什么是市场化运作模式回购

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-23 17:38 标签： 市场化方式回购
第03版：特刊 关注“8.12”火灾爆炸事故
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第02版 特刊 关注“8.12”火灾爆炸事故
第03版 特刊 关注“8.12”火灾爆炸事故
滨海新区区长答复受损房屋善后处置问题
已有开发企业表达意向对受损严重房屋拟按市场化运作方式回购
于春沣 徐丽
　　本报讯（记者&于春沣&徐丽）就天津港“8·12”特别重大火灾爆炸事故中受损房屋善后处置问题，滨海新区区长张勇昨天在接受记者采访时表示，已有开发企业表达意向对受损严重房屋拟按市场化运作方式回购。
　　对于受损房屋的善后处置，滨海新区区委、区政府正与相关小区的业主、开发商、物业公司、银行、保险公司等相关各方进行沟通协商，充分听取受灾群众的利益诉求和各方面意见。将按照依法依规、合情合理的原则，积极组织调研论证，以最快时间制定切实可行的方案。由于房屋受损程度不同，业主诉求不尽相同，处置方式也必然要采取分类处置、综合施策的办法。张勇表示，方案的制订和执行，需要经过严格的法律程序和决策程序，需要各方面的大力配合，希望得到广大业主的充分理解和支持。
　　当前，正在对受灾小区组织开展环境质量评估和建筑安全评估。将严格按照法定程序、法定标准进行评估，对于经过安全检测认定不适合继续居住的房屋，决不会让业主入住。
　　经过多方协调，已有开发企业从履行社会责任、维护自身品牌声誉的角度表达意向，对受损严重的房屋拟按照市场化运作方式进行回购。
　　（下转第3版）
　　（上接第1版）金融机构积极支持灾后重建，各银行对因事故影响暂时不能按时偿还贷款的单位和个人，暂不催收、罚息和作不良记录，允许贷款合理展期。各保险公司表态，将积极开辟绿色通道，启动快速理赔程序。对于房屋受损仍愿意返回居住的业主，我们将帮助修复房屋，做好理赔和救助。目前，社区周边区域的规划提升工作已经启动，进一步完善周边区域配套设施，打造良好环境，把受灾小区尽快恢复成为高品质的宜居社区。
　　我们将本着不回避问题、不推卸责任、不敷衍群众的原则，决不让群众利益受到损害，并尽最大努力，以最快的速度完成受灾小区和受损房屋的修缮工作，使广大群众尽快恢复正常生产生活秩序。希望受灾群众积极给予配合，同心协力，共克时艰。
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天津日报报业集团法律事务部&&&&天津爆炸受损房屋处置：拟以市场化价格回购_黔南州卫生局
天津爆炸受损房屋处置：拟以市场化价格回购
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8月14日，天津，记者探访了爆炸区内的万科海港城，万科海港城是此次距离爆炸点最近的居民区，距爆炸点不超过500米，是此次受损最严重的居民楼之一，据悉，此居民楼的居民都已撤离，暂住在安置点
受天津812爆炸事故影响，万科海港城、金域蓝湾、启航嘉园等多个小区受损严重，受损房屋如何处置也成为业主和社会关注的焦点。
<font COLOR="#FF日，《中国经营报》记者从海港城、金域蓝湾多个小区业主代表处核实了解到，滨海新区信访办组织业主会谈，并对受损房屋及室内财产赔偿达成初步意向：拟对受损房屋以市场化方式回购。
根据海港城业主提供的一份会议记录提纲显示，具体回购方式为：本着公平公正的原则，按照8月12日之前一周内所属片区的市场价均值确定房屋价值，采取市场化运作进行回购。
同时，对于原则继续在原房屋居住的，由政府组织力量尽快修缮房屋，经环境评估和房屋安全评估后的符合居住条件的可以重新入住。
据海港城业主介绍，目前正根据要求对统计业主的意愿，22日政府将派主要负责人就具体回购的细节商讨确认。
据了解，爆炸事件发生后，出于对房屋结构是否安全、环境影响、房产贬值等多方面的担忧，包括海港城等在内的多个小区业主连续多日来到新闻发布会所在地理性表达诉求，政府回购房屋。
在8月19日召开的第十场新闻发布会上，天津市委常委、滨海新区区委书记宗国英在表示，是否回购需要按市场经济原则根据双方的买卖合同进行，经专业机构对房屋安全性检测后，“该陪的就要陪，该理的就要理。”
就上述政府回购的可行性及资金安排等细节，《中国经营报》记者致电天津市滨海新区宣传部一位丁姓负责人求证，其表示“具体细节以新闻发布会为准”，政府肯定会对老百姓负责的，帮助他们尽快回到家园。
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8月18日下午，天津港爆炸现场附近的小区居民搬运生活用品离开。图为一位姑娘在简单防护后把生活品塞进轿车里。中新社发贾国荣摄
原标题：天津发放爆炸事故后第一批临时安置补贴
中新网8月22日电天津港“8·12”特别重大火灾爆炸事故后，天津经济技术开发区管理委员会22日发布通告，称按照滨海新区人民政府统一部署，开发区管委会将先行向部分临时确实已不能居住受灾小区的房屋产权人发放一个季度的临时安置补贴。
据通告，第一批补贴临时安置发放范围为万科金域蓝湾、万通新城国际、汇景苑(万科双子座)、旺角居(时尚旺角)四个居民小区房屋。每户每季度发放6000元补贴。
通告如下：
一、发放范围
第一批补贴临时安置发放范围为万科金域蓝湾、万通新城国际、汇景苑(万科双子座)、旺角居(时尚旺角)四个居民小区房屋。
第二批发放的具体办法另行通知。
二、发放金额
6000元/季度/户
三、发放对象
房屋产权人
四、发放时间
8月22日—8月27日万科金域蓝湾
8月31日—9月10日万通新城国际8月28日—8月30日汇景苑、旺角居
8月22日领取时间为13：00—17:00
8月23日—9月10日领取时间为9:00—17:00
四、领款地点
天津经济技术开区第五大街80号，中国工商银行黄海路支行，咨询电话：201111
五、领取补贴所需证件
居民身份证(如产权人是外籍人士，请携带办理房产登记手续时提供的本人身份证明证件)
另：如产权人的居民身份证遗失，可至天津市滨海新区人口服务管理中心开具身份证明。地址：天津经济技术开发区新城西路52号，咨询电话：
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