贷款买二手房贷款首付给谁首付款什么时候付,付给谁

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通过中介买房子首付款要直接付给业主吗?
通过中介买房子,办理银行按揭,首付款要直接付给业主吗?付给业主这样的做法能办理按揭吗?还是一定要通过付给银行来办理?
提问者:网友&&&&
问题来自:江西.赣州&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
您好!一般定金是付给中介,首付是付给业主,但应通过银行转账的方式支付,按揭余款由银行直接打给上家。
(回答时间:)
不能直接付给业主的,那样会存在风险(比如付完之后产权过户不及时,不卖等等)如果要做按揭要存入到业主在银行所开的户头上,而且这个户头是银行冻结的,只有等你过户手续办清楚了,银行贷款全部进入业主的户头了,业主才可以取出卖房的钱的
回答网友:四海&&
回答时间:&&
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& 购买二手房,首付款应该在什么时候付给业主
购买二手房,首付款应该在什么时候付给业主
提问者:tcc123|提问时间: 16:32:49
目前我们看中了一套二手清水房屋。已经交了定金。但是今天中介要求我们先将首付款付给业主,等到手续下来以后才去办理过户手续。但是我们担心几个问题,1、将房卖给我们的业主,其实不是房产证上所有人的名字,据他们说他们是通过公证的形式购买过来的。2、之前他们一直说他们是帮亲戚卖方,后来等到我们交了定金才知道,是他通过公证买过来的,房产证的名字还是以前的户主的。现在我们就是很担心,上当。请求帮助。谢谢
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买了二手房,首付款已付,房证也已经到手,但现在贷款办不下来
辽宁&05-08 08:00&&悬赏 0&&发布者:suzen1…… & 回答:(2)
买了二手房,首付款已付,房证也已经到手,房子也已经开始装修,但现在贷款办不下来,请问房主还能把房子收回去吗
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[上海-虹口区]
回复时间:
根据合同约定处理。
与房主未另外签订合同,只是在房产大厅签订了一个标准的房屋买卖合同
合同中未约定的,建议协商解决。
[河北-石家庄]
回复时间:
主要看办不下来的原因和你们合同的具体约定
银行说是以前登记的是一个人的信息,现在变成夫妻共同所有,两个房证,得重新办手续
责任不在你,他无权解除合同,但是贷不下款你还得把余款支付给他
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