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公积金贷款能够贷款几次
问题来自：北京
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公积金贷款能够贷款几次
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如果你的姿信度高的话,是可以再按揭贷款的.如果你目前公积金还清贷款了,再用公积金贷款,理论是可以的,但各地政策可能不尽相同,天津需要连续缴存一年才可以贷款.所以建议你咨询当地公积金管理中心。
公积金、贷款相关问题
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在第一次还清的情况下，最多可以贷款两次。
如果你的姿信度高的话,是可以再按揭贷款的.如果你目前公积金还清贷款了,再用公积金贷款,理论是可以的,但各地政策可能不尽相同,天津需要连续缴存一年才可以贷款.所以建议你咨询当地公积金管理中心。
目前是最多能贷款两次。
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公积金贷款有哪些限制 公积金可以用几次？
提问者采纳
公积金贷款有哪些限制？公积金可以用几次？如何正确使用公积金买房？这些问题都困扰着购房者。为此，小编收集了公积金可以用几次等相关公积金买房的资料，以供参考。NO.1公积金账户余额不能做购房首付案例描述：小赵准备今年年底前买一套小两居，作为和女友结婚的婚房，小赵这几年工作的积蓄有再加上父母资助刚刚够支付首付。在现在贷款利率比较的情况下，小赵想多交些首付，少贷点款，这时他想到公积金。因为他所在的单位一直有为员工缴存公积金，小赵个人每月800左右缴存额，再加单位缴存的部分，加起来也有将近10万元了，他想把公积金账户里的钱取出来，用来支付购房首付。解答：很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然。因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。NO.2公积金贷款还清后才可以再次使用案例描述：康先生婚前曾用公积金贷款购买过一套住房，但是还有20万的贷款没有还清。考虑到父母已经上了岁数，他想用公积金贷款再在本小区给老人买一套房子，方便就近照顾老人。可是康先生在看房中却被告之不能使用公积金贷款了，他有些不明白。自己的公积金正常缴存，账户里也有余额，怎么就不能使用了呢？解答：能否使用公积金贷款与账户内余额没有关联，只要缴存满12个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用。但是因为康先生之前有过一次公积金贷款纪录，且贷款未还清，在这种情况是不可以再使用公积金贷款的。康先生只有还清目前名下的公积金贷款，才可以再次使用。NO.3父母的公积金子女不可使用案例描述：小吴毕业四年后想自己贷款买套小户型的房子，想使用公积金贷款购买，但自己账户里的公积金余额不多，他想用父母的公积金来贷款，不知道能不能操作。解答：小吴不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以。此外，小吴买房后也不能提取父母的公积金。NO.4个人不良征信同样影响公积金贷款案例描述：宋女士在一家外企担任人力咨询经理一职，为方便女儿上中学，她想在普陀区某中学附近给孩子买套小房子，但她之前有过几次信用卡逾期，不知道会不会影响自己办理贷款。解答：公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”逾期纪录，公积金管理中心可能会拒签。NO.5除京秦外，公积金不能跨省、市操作案例描述：小江是上海人，毕业后一直在南京工作，现在工作和家庭都较为稳定，准备一直定居于此。小江想给老家的父母在老家买一套房，但是现在手头的钱不太充裕，想用南京工作缴存的公积金贷款购买，可是却被遇到了上海公积金管理中心的拒绝。解答：公积金贷款一般只能在缴存地申请贷款，目前除了北京和秦皇岛可以互通外，其他省市不能跨省操作。以上公积金可以用几次等相关资料，仅供参考。
申请条件　　申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、参加住房公积金并能正常缴交；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
中低收入家庭无论购买商品住房还是经济适用住房，都可以享受此政策。只要符合以下两个条件中的任意一条都...
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> 我来说说公积金贷款到底能贷多少钱，仅供参考
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我来说说公积金贷款到底能贷多少钱，仅供参考
公积金贷款政策经常会有调整，所以关于自己公积金贷款能贷多少钱的问题一直是大家关注的热点。那么究竟公积金贷款能贷多少钱呢？要说明这个问题，首先要先将公积金进行分类，即市管公积金和国管公积金。先说说这两个公积金的区别：积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。&一、缴存账号的区别。&常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。&二、准备证件的区别。&在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。&&三、办理周期长短的区别。&&公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。所以，在您办理公积金贷款之前先辨别好自己的公积金是国管还是市管，对您做贷款的时候可能会有不小的帮助。&&以上就是我向您介绍的几点辨别公积金市管还是国管的小方法，如果您现在还不清楚自己的公积金是国管还是市管的话，不妨用上面的办法试一试！No.1市管公积金的计算方法下面说说市管公积金的贷款额度计算方法：参考资料北京住房公积金网：
&高可贷款额度=家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额（参考1楼资料）的所得即为最高可贷款额度。例子1：举个例子，如果一个家庭的月均收入为4000元，贷款30年，缴存额按照12%进行缴存，那么这个家庭最高贷款额度：贷款额=（）/50.57=71.18万，根据公积金规定，取整数，即71万。但是按照公积金官方网站的计算公式，如果一个家庭的月均收入为4000元，贷款30年，缴存额按照12%进行缴存，那么这个家庭最高贷款额度：官方计算公式页面& 仅仅为57.3万元！取整数为57万元！与咱们的计算公式算出的71万相差了14万之多。雷子通过对比分析，发现计算器中，原来在日网申后的购房人，个人生活所需的基数默认为1092元。原数据不变，按照1092进行计算，那么最高贷款额度=（）/50.57=57.5万元，取证数后57万元，基本与计算公式相同。由此，得出市管公积金最高额度计算公式为：最高额度=家庭月收入减去1092元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额.（此公式适用于按照12%进行缴存的单位）No.2国管公积金的计算方法关于国管公积金的计算方法，新政调整后众说纷纭，不过按照目前最新的金隅汇景苑开盘（日）信息反馈来看，贷款最高额度为公积金账户余额x7，即如果您想贷款80万，公积金账户余额至少为12万。以上是雷子总结的市管公积金和国管公积金的计算方法，内容供各位参考，如果有最新情况或者遗漏，欢迎大家回帖交流补充~~~本贴转自：首创·悦都汇论坛社区论坛：原贴链接：
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附一：市管公积金贷款额度及年限确定原则 ，资料来源为北京市公积金官网
贷款额度：&&&&通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法：&&&&1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；&&&&2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。&&&&3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。&&&&※&对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。&&&贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。&&&贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。北京住房公积金管理中心住房公积金贷款等额均还月还款额参考表贷款期限(年)贷款年利率(%)月均还款额(元)(借款1万元)14.00%851.50&24.00%434.25&34.00%295.24&44.00%225.79&54.00%184.17&64.50%158.74&74.50%139.00&84.50%124.23&94.50%112.78&104.50%103.64&114.50%96.19&124.50%90.00&134.50%84.79&144.50%80.34&154.50%76.50&164.50%73.16&174.50%70.22&184.50%67.63&194.50%65.33&204.50%63.26&214.50%61.41&224.50%59.74&234.50%58.22&244.50%56.84&254.50%55.58&264.50%54.43&274.50%53.37&284.50%52.40&294.50%51.50&304.50%50.67&
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社区热点社会星光大道住房公积金怎么贷款
从现实意义上来讲，如何用好用活公积金，发掘公积金的购房贷款、储蓄积累、养老补充等功能，这是一件很重要的事。我们要告诉大家用住房公积金怎么贷款、和住房公积金能贷款多少，也包含了住房公积金装修贷款的问题，为有需求的购房者解决困惑，知道住房公积金怎么贷款。
首先要看你们家是几个人正常缴纳公积金,假设只有你老公一人缴纳的话,看你的房子是商品房还是二手房,如果是商品房,则可贷房价的60%且不超过30万(具体到你们是可贷27万);如果是二手房,则可贷房价的50%且不超过25万(具体到你们是22.5万)。还请咨询江阴住房公积金电话
看你交的数额和年限了，越长贷款越多，但是有上限的，好像25万吧，几年前的上限了，不知道现在有没有改动。
前住房公积金贷款利率五年以上是4.45%,你需要贷款多少年呢?现在有很多房贷计算器,网上有很多的。你可以去看看。至于住房公积金贷款的基本流程是:1)申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申...
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正...
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正...
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