五六十年前的房产,现在买房还有房产证吗政府还有底子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-21 02:55 标签： 房产证查询
我家房子是私房，现在面临棚户区改造，政府说按照房产证上的面积1：1赔，真这样吗？_百度知道
我家房子是私房，现在面临棚户区改造，政府说按照房产证上的面积1：1赔，真这样吗？
房产证的面积是一百多而土地证上的有两百多，还有前后2个庭院，按照房产证的面积赔我不是就亏惨了，要跳楼啊！！！麻烦大家告诉我些具体情况啊！！！
我有更好的答案
一般老房都划拨地
赔偿的只建筑物而不是地
因为地是国家 不属于你的！开发商还要另外给 国土局出让金 买下地才可以开发！ 所以 按证面积赔偿你
院都不算的 。
一般不会的，是有委员会开户通知的，不只是你一个人，这个各地有各地的办法
房子应该是1:1.3才是吧？如果按政府说的话 你应该有个土地赔偿的吧房子归房子土地归土地 应该是这样子的
一般说的只是说你的房子是按比例赔偿。但是空置土地是另一回事。土地价格是另算的，一定要问清楚，不能随便签字。像我们这面棚户区改造，有主房，凉房区分。赔偿比例也不同。土地是按土地证上的占地面积算价钱。房子按房子价钱算。
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房产证地址和实际地址不一致 导致市民落户难
　　证件齐全,咋就落不下户口?近日,市民李女士围着四五个部门转一大圈也没有落下户口,只因她的房产证上的地址和实际地址不符。对此, () ()小区开发商表示,楼号的编排都是按照济南市住房保障和房产管理局的要求来的,对此,工人新村(小区网 论坛)南村派出所并不这样想。济南市公安局户籍科的相关工作人员表示,类似的情况省城还有不少,开发商不和公安部门沟通私自编号,让公安部门很被动。　　整栋楼就一个单元,房产证上咋有二单元 开发商表示是房管局批准的,可是派出所并不买账　　7日上午,李女士带着事先准备好的材料,来到天桥区工人新村南村派出所办理落户手续,没想到被房产证上的单元号给卡住了。工人新村南村派出所户籍科值班民警表示,这栋楼只有一个单元,房产证上却标着二单元,与实际不符不能落户。　　“担心的事儿,终于发生了,当时真该问问,要不然不会这么麻烦了。”言语中李女士充满悔意。2010年,李女士在购买的二手商品房,整栋楼只有一个单元,但是在济南市住房保障和房产管理局办理房产证的时候,看到房产证上标注的二单元她也有点儿疑虑,但是因为是房管局出示的,她也没有多问。“既然是房管局出示的,不大可能出问题。”　　但是整栋楼就一个单元,房产证上咋写着二单元呢?记者拨打了济发泉星小区开发商的电话,该工作人员表示,这些楼号是严格按照济南市住房保障和房产管理局的要求排的号,由于4、5、6、7号楼的地下车库是连通的,因此楼上的部分就按照1、2、3、4单元往下排了。　　对于派出所不给落户的说法,该工作人员表示,“房产证下了五六年了,几百户人家都能落户,不应该不给你落户啊!”对于开发商的说法,工人新村南村派出所的值班民警表示,“以前不知道情况可以给落户,现在知道了就不能落了。”　　房主跑了四五个部门没办成 房产证上的信息派出所不承认,责任谁来负　　“你去房管局问问,办个新的房产证吧。”带着工人新村南村派出所民警的建议,李女士来到济南市住房保障和房产管理局,工作人员告诉李女士带着相关证件到天桥区住房保障和房产管理局办理房产证变更。　　随后,李女士又来到天桥区住房保障和房产管理局,该局的相关工作人员表示,需要工人新村南村派出所出示变更证明,另外,由于该房子有商业贷款,还需要得到银行的批准并出具证明,然后李女士还要和银行一起到天桥区住房保障和房产管理局做房产证变更。　　但是,记者联系了工人新村南村派出所,相关工作人员表示,李女士的房子房产证与事实不符,不能开具证明。至此,李女士跑了四个部门,花费了一整天,事情又回到了原点。李女士不禁发问,“房产证上的信息派出所不承认,责任谁来负?”　　户籍科的相关工作人员表示 这是开发商不和公安部门沟通私自编号的结果　　开发商表示楼号的编排都是按照济南市住房保障和房产管理局的要求来的,可是工人新村南村派出所并不买账该咋办?李女士的户口到底该怎么落?记者联系了济南市公安局户籍科,相关工作人员表示,近些年类似的情况非常多,公安部门很被动,李女士的房产证必须要按要求变更。　　“很多开发商编排楼号不符合规定,私自编排,然后就到房管局办理了房产证,中间没有和公安部门沟通过,所以有些不得不重新变更。”该工作人员介绍说,李女士的这种问题现在还很难确定是什么原因,他们会联系相关部门再了解。　　另外,开发商自编楼号,导致落户受阻的事儿还有很多,对此,该工作人员也表示很无奈,她说,“开发商编号之前不和公安部门沟通,但是房产证出了麻烦还得业主自己遭殃,这些变更费用谁来出?李女士的房产证需要变更,否则以后可能还会有麻烦。”　　为增强新闻报道工作、更好地服务网友，欢迎广大网友第一时间提供房产类线索。我们将对线索提供者的信息给予绝对保密，并对有价值的新闻线索给予奖励（搜狐限量版吉祥物小狐狸）。　　联系方式：9/&&& 邮&& 箱：今日焦点今日热点市场丨评论丨看点丨置业丨精彩八卦8/9 8/9 8/9 8/9[][]
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房产证名字是己故父亲名字，房子是八十年代建造，共五十六个平方，是父亲当时在单位按工龄买的房子，当时
房产证名字是己故父亲名字，房子是八十年代建造，共五十六个平方，是父亲当时在单位按工龄买的房子，当时花六千多元，现在要过户给儿子要什么程序，过户花费多少钱。
办理正常的房屋买卖，就可以。只缴纳房屋评估价1%的契税，过后手续费800元。
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把亲友们的房产证调包了 为的是抵押房产放贷赚利息
新闻热线：　　【
中国宁波网讯（宁波晚报 记者&沈之蓥&通讯员&王芳）&今年７月底，陆女士向江东白鹤派出所报案，她家的房产证被人调包了，成了假证。一番调查，民警发现这事跟陆女士的侄女陈某有关。
昨天，办案民警说，陈某今年２７岁，宁波人，开了家投资公司，她父母早逝，从小由奶奶和亲戚抚养长大。派出所接到报警时，陈某正因涉嫌一桩诈骗案接受江北警方调查。由于资金链断裂，债权人准备去收房，发现屋里还住着人，真相这才浮出水面。
一共有４名亲友的房产证被陈某换成了假证，房主除了她婶婶，还包括她的奶奶、表哥以及同学，共４套房子，都在江东区，市值加起来有五六百万元。
陈某交代，这些房产证是她用偷或借用的方式拿到手的，然后将假证还回去掩人耳目，真的证件被她用来过户到朋友名下，用于抵押筹款。
她是从２００９年开始这么做，第一个对象是关系最亲密的奶奶。奶奶和叔叔家进出方便，房产证先后被她偷出来调包。
民警说，陈某曾经干过房产中介，对房子买卖流程比较了解。先前房子交易审核不像现在这么严格，她利用漏洞，通过做出假的公证书，顺利将房产过户到男友及朋友的名下。
陈某将这些房产抵押得来的钱用于放贷赚取利息，收益挺不错，买了房子，开的是宝马轿车，公司员工一年收入也有２０多万元。
其实，她知道自己这样做是不对的。按照她原先的设想，是想赚到钱再把房子还回去，一切神不知鬼不觉，不料中途出了事。
在她出事后，受到牵连的家人仍旧对她表达了关心。奶奶一直挂念着孙女，担心她是否会因此受苦；她的表哥则给她寄去衣服和钱，还出面给她请律师。
目前，陈某因涉嫌诈骗被刑事拘留。记者了解到，类似房产证被调包的情况在全国多地都有发生，民警提醒，房产证、身份证这类重要证件还是需要妥善保管，不要轻易出借。以前五六十年的老房子没有房产证，能申请到危房改造吗？_百度知道
以前五六十年的老房子没有房产证，能申请到危房改造吗？
我有更好的答案
原则上可以。
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