房开商顶层没有修专业遮阳棚棚合理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-20 06:20 标签： 遮阳棚
楼顶楼下相差5℃ 居民搭设遮阳棚为房子降温_汕头吧_百度贴吧
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楼顶楼下相差5℃ 居民搭设遮阳棚为房子降温收藏
工人正在顶楼铺设隔热砖架设遮阳棚。俗话说：“买房不买顶楼”。在许多人眼里，高温烘烤下的顶楼如蒸笼，居住环境尤为闷热。记者昨天调查发现，酷热的天气的的确确苦煞了顶楼人，而为了降温，顶楼居民可谓使尽招数。
近日中午，记者持手机温度计对市中心一些居民楼进行走访，此时，温度计显示室外温度为34℃。记者首先进入朝阳庄一栋多层住宅楼的二楼住宅，在无开启任何冷气设备的条件下，温度计显示室内温度为28℃，而在该楼顶楼住宅，同样条件下，室内温度则达到31℃。随后记者又来到该区内一高层住宅楼，发现11楼住宅室内温度为29℃，22楼即顶层住宅室内温度竟然达到33.6℃，两者相差近5℃，人置身顶楼，犹如蒸桑拿，汗珠不停从毛孔渗出。
记者在不同小区不同居民楼进行了相同的测试，所得到的结果均是顶楼住宅温度远高于低层住宅。如此高温折磨，让顶楼居民感到很遭罪。为此，他们也可谓使尽了招数。家住丹阳庄的周先生就是顶楼居民，几天前他刚给天台加装了隔热遮阳棚。周先生告诉记者，在此之前，天台已铺设隔热砖，不过感觉隔热效果不太明显，每到中午，整间房子很闷热，连风扇吹出的风都是热的，所以换上遮阳棚，隔热性能好些。
记者走访时注意到，目前绝大多数居民在顶楼加装隔热材料为房子降温，除了传统的混凝土隔热砖外，常见的还有像周先生采用的遮阳棚以及吊顶黑网、泡沫水泥板、不锈钢板、锡箔板等等；更特别的是，也有部分居民通过栽种植物、蔬菜和瓜果来实现顶楼隔热，其中种植枝繁叶茂的藤蔓植物最为普遍，像爬山虎、常春藤、牵牛花等，居民反映称种植绿化不仅比隔热材料美观，而且对隔热降温起着相当大的作用，可谓一举两得。
室内墙壁都是热的
记者先挖个坑，过几个月来报道违建。
这还要测试啊？是人都知道楼顶最热
我能跟你说我家装了温度还是一样吗？
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或商品房顶层漏水保修多少年_百度知道
商品房顶层漏水保修多少年
5年一，商品房关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。二，该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”三，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
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开发商保修5年，之后就是属于公共维修资金负责的范围了
来自团队：
其他2条回答
国家规定是5年，但地方规定会高于该期限，比如浙江省就是8年。
5年，开发商提供
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出门在外也不愁没交房开发商就要求交房产证和维修基金合理吗_百度知道
没交房开发商就要求交房产证和维修基金合理吗
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不能说合不合理，【每个地方的操作手法都不一样，反正都是要交的费用】根据你的描述可能是为了办理业主抵押。
不合理。物业维修基金一般在交付前交付就可以了。房产证要交付后三月内（一般）。
不合理，可能他们缺钱，要拿去贷款。
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出门在外也不愁房子是顶层带小院 开发商把小院连接屋子那面墙上的防盗门和窗户给盖反了，因家里要装修才突然发现有些别扭_百度知道
房子是顶层带小院 开发商把小院连接屋子那面墙上的防盗门和窗户给盖反了，因家里要装修才突然发现有些别扭
我有更好的答案
那要看是不是承重墙，物业允不允许。能给你恢复就不错了，做人要务实些你装修不一样动静不小在天朝，还有很多交了钱领不到房的人，比如买的是16层，竣工后，建筑只有15层
找开发给恢复了。
我的房子是要结婚用的，还没住呢就又凿强动工的，就相当于跟旧房子似的，心里很别扭的，想要赔偿有什么办法吗？
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