中山远洋城世界观观万象花园商铺138卡 帮我看一下这个地方在哪

户型得分:88分
打败89%的户型
建筑面积:132平方米
本户型是从西向东进入,户型朝东。通透,室内通风理想。整体平面比较规整,有利于内部分割,面积利用率高。
本户型的动线有交叉,家务动线和来客动线交叉,对餐厅的干扰比较大。不利于餐厅的使用
户型百科:
室内的动静线最好不要交叉,因为动静线交叉穿越,不利于客/餐厅内家具的布置和使用,也影响了休息区的私密性和安静。
动静分区——得分25分(满分30分)
本户型动静分区不是很理想,动区插入静区将静区分离,插入的是卫生间,私密性不佳。
户型百科:
1. 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅,让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动,互不干扰。
2. 如果动静分区不合理,就难以形成私密空间,居家生活会让人觉得不舒服,长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。
采光通风——得分25分(满分25分)
本户型是双向对侧采光,属于对流,通风很好。
户型百科:
1. 一般来说,比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大,开间过小,则会影响户型的采光和通风,让房间显得比较暗;而进深偏小,开间过大,则不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。
2. 比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
3. “相对两面采光”通风最佳(如南北、东西),其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风的户型效果是最差的。
4. 另外,厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免“暗厨”和“暗卫”。
什么是中国好户型?
应有明窗通风和采光,动静分区、户内动静线线组织合理。
客厅方正好用;主卧室面积、采光合理,私密性好;餐厅相对独立、通风采光;厨房宽敞实用、有服务阳台;卫生间便利性、隐蔽性、通风好,公共卫生间做到干湿分离,仅有一个卫生间的时候,要离主卧近些。
避免不必要的穿堂越室,生活性阳台的实用,观赏性阳台的休闲。
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最后更新 日 18:34
远洋城世界观万象花园
主力户型:洋房140-186平米
动态和详解&#12288;远洋城世界观的最新楼盘资讯
&#12288;人意向购买21391人关注
  远洋城,是远洋地产(内地在港上市房地产公司10强,股份代码:0年中国房地产企业品牌价值10强,品牌价值61.48亿!)以其国际化视野精心打造的国际品质生活范本。雄踞中山城市中央——紫马岭南片区,国家A级生态保护区五桂山、金字山、紫马岭三大生态区围合而成中心腹地;北临博爱路,紧依中山市博览中心,南临南外环路,西起金字山隧道,东至长江路,总规划建设用地1500亩,总建设面积约200万㎡,是集国际会展、大型商业中心、优质学校高档别墅及花园 .........
城区:东区
地址:中山市东区兴文路
装修情况:毛坯
售楼地址:中山市东区兴文路
产权年限:70年
付款方式:银行按揭贷款,一次性付款
容积率:2.50
均价:待定
绿化率:38%
物业公司:远洋物业
开发商:远洋地产(中山)开发有限公司
建筑类型:板塔结合
物业类别:写字楼,商铺
建筑面积:平方米
占地面积:82366.76平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套&#12288;远洋城世界观周边交通,配套,区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交三溪村(公交站) 024路(交警支队长江考场--新中医院)|024路(新中医院--交警支队长江考场)|030路(长江水世界--第二人民医院)|030路(第二人民医院--长江水世界)202米
公交博览中心东门(公交站) 091路高峰(博览中心东门--五桂山龙塘)|091路高峰(五桂山龙塘--博览中心东门)262米
小学东区小学 1033米
小学亨尾小学 1874米
超市华润万家便利超市(远洋城店) 兴文路远洋城486米
银行中国信合(三溪分社) 443米
公园紫马岭公园(东南门) 博爱六路621米
餐饮渔意楼 东区博爱六路大鳌溪商业楼1座2卡819米
医院中山市东区三溪村卫生站 452米
项目名称价格距离对比
6500元1.2千米
8000元1.6千米
6000元1.8千米
7500元2.1千米
待定2.1千米
7200元2.1千米
&#12288;共有20个户型&#12288;远洋城世界观全部户型
价格分析&#12288;远洋城世界观价格分析
远洋城世界观均价:待定
远洋城世界观价格走势分析:
远洋城世界观同价位楼盘:
13000元东区
68万石岐区
17000元火炬区
12500元火炬区
13000元五桂山
103万三乡镇
32万三角镇
47万东凤镇
购房计算器:
贷款类别:
根据面积、单价计算
计算方式:
单价:元/平米
面积:平方米
按揭成数:
根据贷款总额计算
按揭年数:
1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
利&&&&率:
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
楼盘相册&#12288;远洋城世界观全部户型
购买远洋城世界观&#12288;
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房子情况:格局方正,南北&&通透。全小区最低价!
装修优势:毛坯,想怎么装就怎么装。格局方正,南北通透。楼距大。
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出售原因:业主工作调动,不得不超低价格甩卖。
交通优势:
公交线路:B10,030,024,035等
周边配套:
超市:家乐福连锁超市,嘉荣spar超市等
商场:优越城百货等
银行:四大银行,交通,民生等各小银行
医院:博爱医院等
地理位置:雄踞中山城市中央&&紫马岭南片区,国家A级生态保护区五桂山、金字山、紫马岭三大生态区围合而成中心腹地;北临博爱路,紧依中山市博览中心,南临南外环路,西起金字山隧道,东至长江路。
2014年年底远洋-大信开业,未来东区明星商圈,升值空间大。该信息源于“”100万元左右 二手房出售 信息97万元&/&3室2厅2卫&/&122平米&/&维港湾96.5万元&/&3室2厅2卫&/&123.5平米&/&维港湾105万元&/&4室2厅2卫&/&180平米&/&远洋启宸105万元&/&3室2厅2卫&/&139.69平米&/&远洋城93万元&/&146平米&/&天悦城85万元&/&3室2厅2卫&/&134平米&/&世纪新城110万元&/&232平米&/&恒海花园110万元&/&232平米&/&恒海花园95万元&/&180平米&/&凯茵又一城95万元&/&143平米&/&凯茵新城棕榈湾95万元&/&146平米&/&时代倾城88.8万元&/&138平米&/&坦背朗晴名门100万元&/&168平米&/&金月湾85万元&/&3室2厅1卫&/&119平米&/&锦绣阳光花园85万元&/&134平米&/&宝嘉上筑90万元&/&3室2厅2卫&/&195平米&/&中海龙湾国际100万元&/&3室2厅2卫&/&150平米&/&君悦豪庭88万元&/&3室2厅2卫&/&113平米&/&安南丽苑108万元&/&3室2厅2卫&/&150平米&/&大信海岸家园105万元&/&4室及以上&/&143平米&/&锦上城泓景苑远洋城世界观附近 二手房出售 信息100万元&/&142平米&/&远洋城世界观90万元&/&3室2厅2卫&/&114平米&/&远洋城世界观230万元&/&4室及以上&/&187平米&/&远洋城世界观100万元&/&3室2厅2卫&/&114平米&/&远洋城世界观92万元&/&3室2厅2卫&/&128.92平米&/&远洋城世界观100万元&/&142平米&/&远洋城世界观100万元&/&142平米&/&远洋城世界观100万元&/&142平米&/&远洋城世界观92万元&/&3室2厅2卫&/&128.92平米&/&远洋城世界观该用户其他信息8月19日&东区52万元&/&3室2厅2卫&/&110平米&/&康逸豪园8月19日&西区42万元&/&2室2厅1卫&/&83平米&/&博达汇峰8月19日&西区43万元&/&2室2厅1卫&/&85平米&/&龙光水悦熙园
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