国际公馆香榭里
中惠卡丽兰
楼盘预览图
均价12000元/平米
均价11000元/平米
均价11000元/平米
400-606-6969 转 93116
400-606-6969 转 80196
400-606-6969 转 11055
网友评分: 58分
网友评分: 61分
网友评分: 68分
综合世纪城国际公馆香榭里延续并提升了世纪城国际公馆一、二、三期的尊贵血统和成熟社区高端品质――以世界级建筑大师赖特的“自然有机建筑”的流水别墅作为基石，并融合了中国哲学“天人合一”的思想，以此缔造东莞的家族别墅时代。
综合地处东城黄旗山传统豪宅片区，周边楼盘较多，社区环境优美，定价较高
综合小区内拥2万平方米私家山林体公园、300米香樟大道、200米原生古榕大道等自然资源，成为家里人养生好去处，整个园林设计合理、舒适。临近东城世博商圈、星河城商圈、东城十三碗商圈，生活方便。
优势毗邻500亿CBD，南城最中心地段；双轻轨物业，升值潜力大；1000亿配套，南城最繁华住宅区；2000亩大公馆，南城最醇熟大社区；20000O原生大湖，稀缺生态园林；19000O双会所，南城最大俱乐部；5000名流垂青，南城最高端圈层。
优势距离东城中心较近，周边小区较多，人居氛围较为浓厚
优势社区环境优美，品牌项目
不足环境一般
不足配套一般，价格偏贵。
价格信息对比
商铺2万抵98折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
别墅3.50元/月/平方米，洋房2.38元/月/平方米
2.85元/月/平方米
高层住宅（带电梯）2. 95元/月平方米；别墅3. 50元/月/平方米
交通信息对比
东莞市南城区西平绿色路
东城环城路与东升路交汇处，比邻黄旗山公园
东城东黄旗山城市公园东麓玉兰中学正对面
【交通之1、东莞大道】首先是东莞城市动脉东莞大道，可以看到，东莞大道贯穿东莞市城区。向南向南5.8公里、车行5分钟至石鼓立交，上广深高速，到广州越秀区，65.9公里，车行1小时；到深圳福田区80公里，1小时14分钟；可以说它就是东莞市城市发展的中轴和大动脉，重要性犹如深圳的深南大道。如今延东莞大道的配套规划，与深南大道有着异曲同工之处，如会展中心、会展酒店、行政中心、亚洲最大的市民广场、CBD、总部基地均在东莞大道旁。
【交通之2、轻轨站】第二大交通配套就是项目旁边的轻轨站 “新城中心站”，位于项目东莞大道斜对面，步行5分钟即可到达；R2线与莞惠轻轨交汇于此！R2轻轨线从石龙经茶山起止于松山湖企业总部，贯穿南北方向石龙、莞城、南城、厚街、虎门、松山湖等多个镇区。2010年底已经开工，2014年完工并投入运营使用。莞惠轻轨已于开工建设，预计在2012年底建成通车，东莞市民坐这趟不塞车的城轨只需半小时就到惠州。该轻轨线经东莞市的麻涌、道颉⒛铣恰⒍恰㈠疾健⒋罄省⒊Ｆ健⒄聊就贰⑿桓诘日蚯虼耍印靶鲁侵行恼尽背龇R2线和莞惠轻轨几乎可达东莞市各个镇区。
【交通之3、环城路】这条环路就是环城路，环城路全程经万江，南城，东城和寮步，石碣，高步等几个镇区，也可以由市区上通往广州，深圳，惠州及增城，惠阳，番愚等方向和本市虎门等地的高速，非常便利。
【交通之4、绿色路】而这贯穿项目二三期的道路就是绿色路，由此路可直接通往水濂山、绿色世界、南开中学，非常便利。
路网交通发达，莞深高速公路贯通全镇，莞樟大道、东莞东部快速干线、市区环城路于此交汇， 5分钟内可至东城商业中心；转松山湖大道、八一路10分钟内可通达南城以及莞城，40分钟通达全市所有镇区；2分钟内可上莞深高速，从深圳福田高速直达项目仅需45分钟车程。
鼎峰尚境周边环绕迎宾路、五环路、八一路、松山湖大道、莞樟路、莞深高速公路等城市主干道、到东城商业中心、东莞市行政中心等只需10分钟车程，来往周边镇区和珠三角城市交通也十分便利。 公交线路：东安花园公交站（43路，C1路，K1路） 石井支路口公交站（22路，35路，79路），玉兰中学公交站（16路，26路，54路）。
销售信息对比
82-250平纯复式蝶墅日开盘；82-250平户型
2013年12月初已加推
销售许可证
09东莞商房预证字第00097号
2号楼,3号楼12东莞商房预证字第00342号，4号楼,5号楼12东莞商房预证字第00343号 ，19号楼,20号楼,21号楼,26号楼,27号楼,28号楼12东莞商房预证字第00344号
6栋11东莞商房预证字第00139号，4栋11东莞商房预证字第00137号，5栋11东莞商房预证字第00138号，2栋11东莞商房预证字第00136号，3栋11东莞商房预证字第00101号，1栋11东莞商房预证字第00099号，10东莞商房预证字第00224号
基本信息对比
住宅、别墅、塔楼 、低层、 高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅
普通住宅,商住
普通住宅,别墅
68322.7平方米
600000平方米
207098平方米
42701平方米
280000平方米
双轻轨物业、升值潜力大
艺术社区 下沉式会所
60万平黄旗山版图
配套信息对比
中小学：南开实验学校、阳光六小
幼稚园：创思国际公馆幼儿园
综合商场：国际SPAR超市、家乐福超市
娱乐购物：彩怡百货
医院：南城人民医院、康华医院
银行：东莞银行、农村信用社
菜市场：西平综合市场
教育：周边有丰富的教育资源,例如：玉兰中学、东莞示范附小、中山大学附属中英文外国语学校、爱弥儿高尔夫幼儿园、康桥天骄幼儿园、蓝天幼儿园
商业：楼盘距东莞市区商业中心―东城中心核心商圈仅5分钟车程，娱乐、购物、餐饮、医院、酒店大商业配套齐全，尽享衣食住行的便利。综合商场例如：东城世博广场、星河城、威士顿广场、海雅百货、东城风情步行街、天虹商场、国美电器、苏宁电器、时尚电器、好又多、家乐福、百佳、华润万家。
生活配套：
医 院：横坑医院、同济医学院附属东莞医院、东华医院、东城医院第三门诊
邮 局：中国邮政堑头邮局、中国邮政旗峰邮局
银 行：(石井支路)中国银行、建设银行、工商银行、农村信用合作社；(万科)工商银行24小时自助；东城中心：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、东莞银行。
其 他：东城十三碗美食街、麦当劳、得来速，东城酒吧街、世博广场、虎英公园、黄旗山、峰景高尔夫、大井头肉菜市场、横坑肉菜市场，东城国际、御景湾、设计师酒店等。
　　会所内部的顶级餐饮御膳房、羽毛球、乒乓球、健身、恒温泳池与露天泳池、专业赛道泳池、篮球场、网球场、公馆风情商业街等
社区内部配套：自建 4700多平方米商业配套，规划有3000O的幼儿园、超市、餐饮、时尚店、精品店、银行、艺术展览中心等配套。精心设置豪华双会所――2000O左右的顶级豪华私房菜馆、下沉式水中会所。豪华水中会所设有红酒吧、雪茄吧、商务中心、健身馆、瑜伽馆等商务娱乐功能配套，为社会尊贵人士打造。
　　提供代客照顾儿童服务；商务服务；观光旅游指导服务；汽车清洁及保养服务等等。提供游泳池、星级会所、儿童游憩园、多功能运动区。
综合商场:西平综合市场
银行:商业银行、农村信用社、农业银行
商业：楼盘距东莞市区商业中心―东城中心核心商圈仅5分钟车程，娱乐、购物、餐饮、医院、酒店大商业配套齐全，尽享衣食住行的便利。综合商场例如：东城世博广场、星河城、威士顿广场、海雅百货、东城风情步行街、天虹商场、国美电器、苏宁电器、时尚电器、好又多、家乐福、百佳、华润万家。
生活配套：
邮 局：中国邮政堑头邮局、中国邮政旗峰邮局
银 行：(石井支路)中国银行、建设银行、工商银行、农村信用合作社；(万科)工商银行24小时自助；东城中心：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、东莞银行。
其 他：东城十三碗美食街、麦当劳、得来速，东城酒吧街、世博广场、虎英公园、黄旗山、峰景高尔夫、大井头肉菜市场、横坑肉菜市场，东城国际、御景湾、设计师酒店等。
综合商场：东城世博广场、星河城、威士顿广场、海雅百货、东城风情步行街、天虹商场、东城酒吧街、东城十三碗美食街、国美电器、苏宁电器、华润超市、家乐福、好又多、百佳
银行：(石井支路)中国银行、建设银行、工商银行、农村信用合作社；(万科)工商银行24小时自助；东城中心：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、东莞银行。
绿色世界、南城体育公园
旗峰公园、虎英公园和峰景高尔夫球场
南城体育公园
旗峰公园、虎英公园
医院:南城人民医院，康华医院
医 院：横坑医院、同济医学院附属东莞医院、东华医院、东城医院第三门诊
东华医院、东城医院第三门诊、东莞泌尿医院、寮步医院横坑分院，同济医院。
中小学:南开学校、阳光六小
教育：周边有丰富的教育资源,例如：玉兰中学、东莞示范附小、中山大学附属中英文外国语学校、爱弥儿高尔夫幼儿园、康桥天骄幼儿园、蓝天幼儿园
中小学：玉兰中学、中山大学附属中英文外国语学校
　　幼稚园：爱弥儿高尔夫幼儿园
周边公共交通
有10(附近车站：国际公馆)、27、旅游专线1等多路公交车经过
路网交通发达，莞深高速公路贯通全镇，莞樟大道、东莞东部快速干线、市区环城路于此交汇， 5分钟内可至东城商业中心；转松山湖大道、八一路10分钟内可通达南城以及莞城，40分钟通达全市所有镇区；2分钟内可上莞深高速，从深圳福田高速直达项目仅需45分钟车程。
公交：东安花园公交站(43路，C1路，K1路) 石井支路口公交站(22路，35路，79路)，玉兰中学公交站(16路，26路，54路)。
装修信息对比
　　供电：市供电
　　供水：市供水
　　供气：市供气
　　市政供水
　　市政供电
企业信息对比
东莞市世纪城商住开发有限公司
中惠熙元房地产集团有限公司
广东鼎峰地产集团有限公司
东莞市世纪城商住开发有限公司
广东鸿发投资集团有限公司
东莞市世纪城物业管理有限公司
第一太平戴维斯
东莞市鸿泰物业管理有限公司
建筑设计单位
广州市天作建筑设计咨询有限公司
美国博万建筑与城市规划设计公司
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
建筑施工单位
广东一新长城建筑集团有限公司；浙江昆仑建设集团股份
美国博万建筑与城市规划设计公司
东莞鸿高建设工程有限公司,中铁建工集团
规划设计单位
景观设计单位
广州普邦园林景观公司
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
景观施工单位
室内设计单位
莞世联地产顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　世纪城•国际公馆总规模超过180万平米，分四期开发，是东莞市规模最大、生活配套最完善、居住群体最高端的一个生态豪宅居住区。毗邻R2、莞惠城际轻轨交汇中心站点――新城中心站。双轻轨物业，出行无忧，升值潜力大。家乐福商圈、景湖商圈，2分钟即达；第一国际商圈、鸿福商圈，5分钟即达；南城区镇府、阳光六小、南开实验学校、康华医院、南城体育公园，3万平自主商业街道，形成集娱乐、购物、教育、医疗为一体的千亿醇熟配套。国际公馆十年收官之作，最后一批8栋88-172O洋房。
　　卡丽兰――中惠熙元集团在东莞市区重点打造的标杆项目，致力于打造东莞首席“东莞新核心?极致艺术生活社区”。
　　项目位于东莞传统豪宅片区――东城区环城路与东升路交汇处，比邻城市中心山体公园，东莞龙脉――黄旗山公园。东城不乏豪宅，但基本是以峰景高尔夫及黄旗山为卖点，而中惠•卡丽兰却有着传统豪宅不一样的气质，它是黄旗山下东莞首个艺术人居，它的到来填补了传统豪宅的空白，更是提升了整个豪宅片区的品质及魅力，它以极致艺术缔造非同凡响的人居新境界。
　　中惠?卡丽兰是东莞首个新加坡风情艺术社区，自建4700多平方米商业配套，拥有3000O国际艺术主题幼儿园；精心设置豪华会所――1500O水中下沉式艺术会所，这也是东莞首个下沉式水中会所，将打造SPA、私房菜、红酒坊、阅览室、影音室、健身室等设施，并且是东莞首个拥有艺术展览中心的社区；项目还拥有1800O中央叠水泳池，是东莞唯一三级叠水泳池；10000O艺术公园、4500O家庭游乐艺术草岸、500O新锐艺术家室外沙龙、6处秘境艺术典藏雕塑园，近百件原创主题雕塑……卡丽兰不仅仅是这些，更多的是一种对艺术对美无限追求的高品质生活方式的体现。
　　本项目占地4.2万平方米，建筑面积约10万平方米，绿化率约41%。总户数709户，住宅共28栋，都是15层以下的小高层，产品类型为33-69O全精装酒店式公寓以及79-150O全城首创超高使用率的纯复式洋房产品，2层均为标准层高，动静分区，大面积赠送，在户型设计上充分考虑了室内通风要求；多阳台多套房、奢华主卧设计，户型南北通透，给业主带来奢阔享受。精装修公寓户型包括：单身公寓；一房二厅、二房二厅均有3个阳台。
　　根据东莞的季风气候，卡丽兰的建筑物均为南偏东15度，为最合理的朝向，立面风格以现代、简洁主义为主，以简洁的肌理手法打造出一组极具现代气息又温馨优雅的建筑群体。交通设计100%人车分流，车辆直接进出地下车库，车辆进入车库之后到达各单元地下入户大堂，地面形成完整的步行空间。地下车位556个，地上车位15个，车位配比0.8，远超豪宅标准。
　　园林风格为带有禅意的新亚洲风格。花园立体化高覆盖率绿化设计，创造了步步有景、曲径通幽的景观情趣；住宅首层部分架空，首层绿地率非常高。花园采用“泛花园”的理念，户户有景，与新加坡花园城市的现代生态人居观念吻合。除此之外，为社交沟通提供场所，提倡人与人，人与自然的现代健康生活理念。园区内百件原创主题雕塑，艺术氛围处处弥漫。
　　东莞市城乡规划局于日公布了东莞市人民政府审批的《东莞市中心城区近期建设规划()》，规划确定的规划区范围为东莞市莞城区、南城区、东城区及万江区4个区和寮步镇西北7个自然村(下岭贝、岭厦、新旧围、霞边、横坑、竹园和上屯)，总面积237.6平方公里。项目位于此规划内，因此，项目在区位上来说，属于东城区。
　　物业服务：“4C管家”“5A标准”
　　聘请全球顶级物业品牌――第一太平戴维斯为物业顾问，第一太平戴维斯(Savills)物业管理有限公司在中国提供专业化的物业管理服务。在中国的华南区，我们为1,000 万平方米高档物业提供物业管理服务。如此大规模的物业组合正是第一太平戴维斯(Savills)致力于维护信誉和为有偿服务提供最大价值的回报。
　　国内代表作品：广州正佳东方国际广场、三亚雅居乐清水湾瀚海银滩、厦门香山国际游艇会综合项目
　　卡丽兰物业精心打造“4C管家”“5A标准”。
　　4C：Caring 体贴 + Cheerful 开朗 + Charming 绅士 + Confident 自信
　　5A：All around 全能的 + At all times 随时的 + Apexes 顶尖的 + At once 及时的 + Attentive 周到的
　　卡丽兰依托12年专业物业管理――熙元物业，打造媲美皇室管家的星级服务。随时候命，一流技工零时差排忧解难。增值管家服务360度全方位为业主生活提供便利。无忧搬家、入伙套餐，全程解决大小事务。代订出租、代定牛奶、代订报刊、代办专业洗烫等细节服务，是业主信赖的呼叫中心。商务管家，堪比全能行政，更有定制式服务，满足业主的各种生活需求！
　　一、项目基本情况：
　　鼎峰尚境落座于东莞最传统黄旗山豪宅片区的黄旗山石井支路,是由广东鼎峰地产集团有限公司致力打造的城市生态豪宅。项目占地面积是28万平方米，建筑面积为60万平方米，是黄旗山豪宅片区最后一块风水宝地。
　　目前在售的是157-191平现楼，N+1创新户型，首付15万起。
　　二、项目卖点及在售产品信息：
　　鼎峰尚境最打动人心的便是其超高价值点荟萃于一身，化身于完美。主要体现在：
　　1、项目位于黄旗山龙脉地段，地处东莞最纯粹最成熟的黄旗山富人区。
　　2、周边配套完善，坐拥东城世博商圈、星河城等商业繁华设施，东莞外国语学校、东城中学、东城十小、横坑中心小学等名校云集；
　　3、三大城市绿肺环绕，虎英公园、黄旗山公园、峰景高尔夫等休闲公园近在咫尺。
　　4、交通便捷，10分钟到东莞市中心，离莞深高速公路入口仅3分钟车程。
　　5、60万O超大建面，是黄旗山豪宅片区中最后一块最大建面的高档楼盘。
　　6、自然山水的天然环境，小区拥有2万O山体公园，300米香樟大道，200米原生古榕大道。
　　7、片区绝版产品，157-191O的N+1高赠送户型设计。
　　8、首付15万起，入主黄旗现楼大宅。
　　9、全球五大物管服务公司之一：金钥匙联盟物业护航。
　　项目别墅最后5套珍藏单位震撼面市，洋房热销产品157-191O现楼大宅，是黄旗山豪宅片区最后的绝版户型，户型方正实用，赠送大面积入户花园和空中阳台，南北通透，整体附送空间阔绰实用。
　　项目在售主力产品：N+1创意空间。
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