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我在贷款买房中信用卡有不良记录怎么办?
提问者：| 浏览次数：7800次 |问题来自：北京
本人现在在湖北贷款买房,已经和开发商签完合同,向建行提交的房贷申请,按揭,首付3成,说我信用卡有4条不良记录,需要信用卡中心开具证明,证明我不是故意拖欠。当时是07年在北京办的深圳发展银行信用卡,08年因为一年都在外地出差有2次逾期还款,有一次忘记了2个月没还款,被银行注销了,可谁在意这个跟现在买房子有关系,现在后悔都来不及,可是找深发展银行说只能给开销户证明,建行要求不是故意拖欠证明,其实我也是故意拖欠,只是那时候一直出差不方便还款,才造成几次逾期还款,所以不知道有什么解决办法不?有如下问题求助各位了!1、要求深发展信用卡中心开具这个不是故意拖欠证明,他们给开吗?2、假如深发展信用卡开了不是故意拖欠证明银行就能放贷款吗?3、提高首付,银行可不可以就把这方面松一点,就可以贷给我?4、还有没有其他办法?现在购房合同都签了,真不知道该怎么办了,不买了存在违约问题,真是麻烦,求求各位了,我现在该怎么办啊!
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给 v 骨灰盒和爸爸哈哈
金牌得主的人也是
look陌陌魔女嘉莉
我推荐这个Q:给你们希望能帮助到你们！这个是真正的通过银行内部人员操作的！我的不良信息就是他们帮助我消除的，推荐Q:这个人他们真正的可以帮助我们修改不良信息的，他们通过人民银行内部人员帮助修改
希望能帮助到你们！这个是真正的通过银行内部人员操作的！我的不良信息就是他们帮助我消除的 Q:
征信：征信是指依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。请务必珍惜个人信用！
社会信用体系:指为促进社会各方信用承诺而进行的一系列安排的总称，最终目标是形成良好的社会信用环境。社会信用体系应包括法律法规等制度、是否守信信息的记录、采集和披露机制、采集和发布是否守信信息的机构和市场安排、监管体制、宣传教育安排等方面。
信用评级：信用评级是信用评级机构根据独立、客观、公正的原则，对债务人在未来一段时间如约偿还债务的能力和偿还意愿的综合评价，这种评价以简单、直观的专用符号标示不同信用等级，从而揭示债务的信用风险。在进行信用评级时，信用评级机构采用的评级方法很多，如Z计分模型、期望违约率模型、信用转移矩阵模型等。
房天下网友
现在在信用这方面估计比较难开证明了,最好的办法就是换个人的名字贷款了,一般银行不会给你开那个证明的,他要担风险的
有需要请电话联系：-1951
房天下网友
我跟你的情况差不多,也在求解.可能比你的严重,2月10日提出的贷款申请,目前还没任何回复.在招行贷的款,但签合同时候招的经理说这些问题不大,我的可以逾期十几期..有进度大家可以分享下
您有公积金吗?可以试试公积金贷款,市属公积金只看缴存额度,不看信用记录
现在在信用这方面估计比较难开证明了,最好的办法就是换个人的名字贷款了,一般银行不会给你开那个证明的,他要担风险的
房天下网友
信用卡逾期 一般贷款不好批 可以花点钱把逾期记录去掉
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我2年前银行信用卡有8次逾期还款记录，能贷款买房吗？
我2年前银行信用卡有8次逾期还款记录，能贷款买房吗？
问题类型：　问题来自：江苏 - 南京　悬赏：0分　咨询时间： 19:52　咨询人：kngr5463
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法律快车律师回复共2条回复
您好，一般不能。
回复时间： 20:09
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，先咨询相关银行，逾期记录过一段时间可以消除
回复时间： 11:30
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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问题分类：
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你好，请问我之前有信用卡的逾期记录，现在该卡已经注销，目前准备买房子，还能办理贷款吗？
你好，请问我之前有信用卡的逾期记录，现在该卡已经注销，目前准备买房子，还能办理贷款吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
[ 本问题针对
我来帮他回答▼
你好，如果逾期记录在信用报告上面没有显示就可以办理。
（回答时间：）
信用卡在有逾期记录的情况下注销，并不表示你的逾期记录不存在了，所以你的信用记录仍然存在问题。但是，如果你的逾期情况是发生在几年前那么影响不是太大，一般贷款机构注重近两年的信用记录。
（回答时间：）
业务地区：重庆.九龙坡
联系电话：
你好，如果不是太严重是可以操作的，当然要有抵押物才行
（回答时间：）
您好！只要你的信用卡近半年没有逾期，就可以帮你办理贷款，欢迎来电咨询！
（回答时间：）
信用卡在有逾期记录的情况下注销，并不表示你的逾期记录不存在了，所以你的信用记录仍然存在问题。但是，如果你的逾期情况是发生在几年前那么影响不是太大，一般贷款机构注重近两年的信用记录。
回答网友：edai123&&
回答时间：&&
16703个顾问回答
487012个提问
贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表　　是这样，明年准备买房子，但是以前信用卡由于疏忽忘记还导致逾期几次，我三次，老公两次，但都是90天以下的，确实是忘记还了，金额应该也不大。　　在网上查了信用记录，里面确实有记录，这种情况到底是不是会影响放贷啊？有没有经历过的筒子们 来说说啊
楼主发言：6次 发图：0张
　　有没有经历过的亲们，真是哭死了，以前稀里糊涂的，还以为晚还顶多扣点利息　　
　　发现自己的帖子瞬间被淹没了　　
　　同问。。。　　有两次忘记还了~~~~(&_&)~~~~ 　　也没信息过来提示
　　@lotuleaf
14:38:49　　有没有经历过的亲们，真是哭死了，以前稀里糊涂的，还以为晚还顶多扣点利息 　　-----------------------------　　一般会影响，　　
　　是这样的，你这情况没有标准答案，因为公积金贷款由公积金中心负责审批，每个地方的公积金审批标准又不一样，有的可能松一些有些可能严一些。而且不良记录展示满五年就可删除，你这情况我建议你最好咨询下你们当地公积金中心。　　
　　会的吧，我同事之前因为几毛钱忘记了逾期还了　　说后来买房子贷款吃了很大的亏
　　@jmc83 3楼
14:50　　同问。。。　　有两次忘记还了~~~~(&_&)~~~~ 　　也没信息过来提示　　-----------------------------　　呵呵，两次倒没关系，下次要是再有不良记录而发生行没通知你是话，你可以直接向当地人民银行投诉该行。　　
　　我可以专业的哦，在这一行一干八年，而且手头正在写一个相关的调研报告，有问题尽管问　　
　　@mikexinyou 6楼
15:05:42　　会的吧，我同事之前因为几毛钱忘记了逾期还了　　说后来买房子贷款吃了很大的亏　　-----------------------------　　。。。。。
　　@仙人掌妖怪 8楼
15:11　　我可以专业的哦，在这一行一干八年，而且手头正在写一个相关的调研报告，有问题尽管问　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　快！快知无不言言无不尽！！小辫子抽起　　
　　好像是会影响信用记录的，我姐之前也是办贷款，有2次，有一次只有几毛，都算，而已银行都不提醒的，要自己去查，或者办贷款的时候才会发现，楼主可以去人民银行查一下自己信用记录，看看有没问题　　
　　会影响。我的有几次出国出差忙的忘记还了，虽然回来就补上了，但还是留下了不好的记录。征信中心说这属于非恶意的不良信用记录。　　公积金贷款的时候就需要有人给你做担保，这个要有公积金但没用过，带着这个人一起去公积金中心签字什么的手续办完就OK了。
　　会影响，我和老公没结婚的时候买房子本来以他的名义贷款结果他有信用卡逾期最后就以我的名义贷款才办下来。他只有一次逾期四十多块。　　这时候千万不能注销信用卡，这个逾期记录会在五年后消失，查信用只能查五年内的。但如果你注销了信用卡这个逾期记录将会一直显示。　　
　　去个人征信中心查询，带上身份证就可以查询。我同事当时贷款，因为有很多张信用卡，而且从来不逾期，她的贷款超级快　　
　　谢谢楼上同志们的建议 仙人掌同学还在吗 我想问一下 那如果近两年的记录一直都是完好的话 是不是能够好一点？　　
　　一提醒。。。。我立马打个电话给信用卡中心 说这几天出差没卡还。。就给我改了 哈哈。
　　@lotuleaf 15楼
16:09　　谢谢楼上同志们的建议 仙人掌同学还在吗 我想问一下 那如果近两年的记录一直都是完好的话 是不是能够好一点？　　-----------------------------　　一般贷款机构都是以近五年的还贷记录做参考的，他们都有各自的相关规定，如累计几次逾期就不予放贷，是否因最近两年记录很好而逐情考虑，这个就不清楚了，因为每一家机构的规定都不一样。不过以我这些年的经验，你三次，你老公两次，而且又是公积金，因该不太影响，估计会让你们写个还款保证书就可以搞定　　
　　@哎哟马马马甲甲甲 11楼
15:21　　好像是会影响信用记录的，我姐之前也是办贷款，有2次，有一次只有几毛，都算，而已银行都不提醒的，要自己去查，或者办贷款的时候才会发现，楼主可以去人民银行查一下自己信用记录，看看有没问题　　-----------------------------　　2013年10月起银行必须尽告之义务的哦，如果不告之就给你个逾期，那是违法的哦，你们要向人民银行举报哦　　
　　@闷小墩儿黑溜溜 13楼
15:50　　会影响，我和老公没结婚的时候买房子本来以他的名义贷款结果他有信用卡逾期最后就以我的名义贷款才办下来。他只有一次逾期四十多块。　　这时候千万不能注销信用卡，这个逾期记录会在五年后消失，查信用只能查五年内的。但如果你注销了信用卡这个逾期记录将会一直显示。　　-----------------------------　　同学，你这个误区咯哦，不管注不注销卡，都只展示5年，当然前提是不良行为终止之日起满五年。　　
　　影响，我公婆最近准备公积金贷款买房 ，结果我公公被拉入黑名单了，信用卡逾期了9次。。。有的就是晚了几分钟 ，他们每次都是到了时间才去存钱还钱。不会网银。。所以中老年人用信用卡有风险。。　　
　　马克　　
　　我之前有两张信用卡后来一直没有用，几年后发现一直有年卡费，相当于欠了几年没有还，还好利息不多，加起来也就几百元，怎么办，会影响买房贷款吗？我已经结婚了，以后买房怎么办！　　
　　我有20块钱忘记还　　贷款时候
被银行要挟着买了保险和基金，买了就洗白　　基金就算了，可以退钱，保险就太坑了，　　朋友也买了那个小区也是去同个银行贷款　　结果他只用买基金不用买保险
　　谢谢大家 尤其是仙人掌同学哈 我后来问了我们这边公积金中心。得到的答复是信用卡方面只要两年内没有逾期超过7期或者当前没有未还欠款的话就没什么问题 首付成数也不会有影响。感叹下当地政策还算开明啊！　　不过以后还是会打起十二分精神留意，也给用信用卡的亲们当个反例，大家一定不要像我这样马马虎虎！　　
　　@名字很难取94 22楼
00:54　　我之前有两张信用卡后来一直没有用，几年后发现一直有年卡费，相当于欠了几年没有还，还好利息不多，加起来也就几百元，怎么办，会影响买房贷款吗？我已经结婚了，以后买房怎么办！　　-----------------------------　　你这个不用急，现在的政策越来越人性化，因年费产生的逾期可以让发卡行给你开个证明，到你需要贷款时可以出具，而且不良记录只展示五年　　
　　@lotuleaf 绝对影响，需要楼主到银行，让银行开具证明的
　　@lotuleaf 24楼
07:13　　谢谢大家 尤其是仙人掌同学哈 我后来问了我们这边公积金中心。得到的答复是信用卡方面只要两年内没有逾期超过7期或者当前没有未还欠款的话就没什么问题 首付成数也不会有影响。感叹下当地政策还算开明啊！　　不过以后还是会打起十二分精神留意，也给用信用卡的亲们当个反例，大家一定不要像我这样马马虎虎！　　-----------------------------　　呵呵，不客气，正如你所说，随着征信业务的发展，政策会越来越开明，有一两次逾期也不用紧张，当然根本还是要好好爱护自己的信用记录。话说，你们那公积金贷款政策挺宽松的。　　
　　@lotuleaf
07:13　　谢谢大家 尤其是仙人掌同学哈 我后来问了我们这边公积金中心。得到的答复是信用卡方面只要两年内没有逾期超过7期或者当前没有未还欠款的话就没什么问题 首付成数也不会有影响。感叹下当地政策还算开明啊！　　不过以后还是会打起十二分精神留意，也给用信用卡的亲们当个反例，大家一定不要像我这样马马虎虎！　　-----------------------------　　@仙人掌妖怪 27楼
10:08:40　　呵呵，不客气，正如你所说，随着征信业务的发展，政策会越来越开明，有一两次逾期也不用紧张，当然根本还是要好好爱护自己的信用记录。话说，你们那公积金贷款政策挺宽松的。　　-----------------------------　　亲大致方位是哪里？我电话问到结果的时候也挺震惊的，但是还是不踏实，到时候真正去办的时候再说吧，我们这边公积金今年还出来了几项优惠政策，估计都是因为房地产不景气，我们这边现在大把大把的空楼盘
　　可以去逾期银行开非恶意拖欠证明，要是不行就要找担保人，不是非常恶劣的逾期都没关系的
　　以后要注意了，我也是在这个上面坑死，差点买不成房子~　　我信用卡已经几年不用了，但是有年费，绑定的手机号码也遗失。。　　买房子一看双位数的逾期啊。。后来开无恶意欠款证明。。还找了熟人。。终于办理下来了，现在不敢用信用卡了~
　　查自己的信用记录，没有不良记录就可以，有就要找一些小银行了，也可以贷。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规