银行优惠利率爽约 开发商补贴8.5折现身
北京青年报张舰
[导读]近日，北京首家8.5折利率补贴计划的房地产项目推出贴息计划，8.5折与9折差价部分将由开发商以优惠的形势进行补贴。此举引来业内普遍关注，具体执行效果如何，还有待进一步观察。传统观念中，“利率”这个词始终只能从银行嘴里说出，但您听说过开发商“降利率卖房”的事吗？在盼不到银行真正降低利率、自身销售业绩堪忧的情况下，开发商终于自己出手了。近日，北京首家8.5折利率补贴计划的房地产项目推出贴息计划，8.5折与9折差价部分将由开发商以优惠的形势进行补贴。此举引来业内普遍关注，具体执行效果如何，还有待进一步观察。最低9折 银行优惠利率爽约9月30日央行发布的一纸文件，宣布购房“认贷不认房”，并提出房贷利率最低可调整至7折。一时间房地产圈一片哗然，无疑这是政府的救市之举，也是开发商年底冲刺的一剂救命稻草。但是，从后续的执行情况来看不甚理想。截至目前，“930”新政出台已满月，从各银行的跟进情况来看，首套房“认贷不认房”政策已悉数落地执行，但是备受开发商及购房者期待的7折利率却只闻其声，不见其影。根据相关数据统计显示，截至10月中旬，北京提供房贷业务的29家银行中，首套房贷最低为基准利率的0.9倍，与期望中的7折相去甚远。甚至，目前实现9折的银行也寥寥可数。对于以上情况，业内人士分析称，在商业银行存贷比考核不放松、房地产行业风险压力持续、央行坚持流动性定向释放等多重因素的作用下，所谓的7折房贷利率，无疑是一单赔本买卖。一位国有银行支行的负责人甚至算起了一笔账，房贷基准利率打7折为4.585%，而多数银行理财产品已在5%以上，如果银行执行7折房贷利率，将做一单赔一单。房贷7折利率几近成为水中幻影，就连9折利率的申请也是关卡重重，例如一定量的存款要求、购买相应的理财产品、预存保证金、抵押房产证等不同门槛。中国农业银行首席经济学家向松祚认为，从目前整个全国市场的情况来看，8.5折为一个平衡线。但是，从目前形势来看，执行的可能性非常低。开发商利率补贴 8.5折现身楼市在房贷利率下调之势渐入死胡同之时，北京出现首家8.5折利率补贴计划的房地产项目，该项目为地处东坝区域的首开·香溪郡。据悉，该项目推出的8.5折利率补贴是由开发商给购房客户的利率补贴，并非是哪家银行执行的利率。根据目前北京最高利率优惠9折的现状，8.5折与9折差价部分将由开发商以优惠的形势进行补贴。以目前90平方米小三居为例，均价2万元，总房款为180万，以首付3成后贷款120万，15年期商业贷款计算，9折贷款利率累计还款总额元，8.5折贷款利率累计还款元，差价75569.57元。考虑到利率补贴是全产品线，面积不同，总价不同，所以贷款额度也存在差别，因此一次性补贴8万元，满足在售产品全线享有利率8.5折补贴。据了解，在杭州、上海等地，一些品牌房企率先打出买房贴息的口号，其实就是变相折扣。保利在南方某城市推出“买房贴息”计划，就使其销售成绩很快得以提升。保利的做法是限贷松绑后，贷款利率将最多下调为贷款基准利率的0.7倍，此幅度基本难以实现。而保利“买房贴息”计划，可直接获得两年贴息，相当于0利息购房。第二，央行住房金融政策，仅针对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭；保利贴息范围更广，对购房者无任何限制，只要认购即可享受贴息。年底促销加大 买房人实惠是第一对于2014年的北京房地产市场来讲，“降价走量”从年初嚷至年尾，但是，从目前各大开发商的年度销售目标完成数据来看，情况堪忧，过半大型房企四季度销售压力仍然巨大。进入11月，在销售压力逐步递增的态势下，多家房企开启“绑架”双十一的促销方式。但是，从目前参与双十一优惠的多个项目来看，其优惠方式主要是拿出部分特价房源，通过竞猜活动、秒杀、打折、团购等不同形式吸引买房人参与。对于以上促销方式，业内人士评价为，噱头多余实际优惠。对于广大买房人来讲，实实在在的优惠才是获得其“芳心”的重要砝码。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
下载看房App，随时随地掌握一手资讯
扫描左侧二维码，即刻下载看房APP；
房市动态先知晓，qq会员享优惠，下载即得Q币。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：aileyyiwang]
201520158月
(海淀68000元/平方米)
(平谷380万元/套)
(顺义14000元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(其它11000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(海淀145000元/平方米)
(房山14000元/平方米)
(大北京7700元/平方米)
(大北京4500元/平方米)
(海淀52000元/平方米)
(大兴15000元/平方米)
(朝阳33000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(平谷9980元/平方米)
(大北京7200元/平方米)
(大北京5500元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(朝阳29000元/平方米)
(平谷14050元/平方米)
(昌平1400万元/套)
(大北京6500元/平方米)
(丰台33000元/平方米)
(大北京6200元/平方米)
(密云13800元/平方米)
(昌平30000元/平方米)
(海淀70000元/平方米)
(石景山27500元/平方米)
(石景山27000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(通州18000元/平方米)
(房山19000元/平方米)
(朝阳27000元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(大北京6300元/平方米)
(燕郊10000元/平方米)
(大兴60万元/套)
(海淀80000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(燕郊5900元/平方米)
(通州27000元/平方米)
(大兴24000元/平方米)
(大北京6400元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(朝阳33000元/平方米)
(房山35万元/套)
(通州23800元/平方米)
(通州420万元/套)
(大兴21500元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(大北京8100元/平方米)
(门头沟30400元/平方米)
(燕郊8500元/平方米)
(昌平703万元/套)
(燕郊29000元/平方米)
(大北京7200元/平方米)
(大北京5500元/平方米)
(大北京3550元/平方米)
(燕郊10500元/平方米)
(怀柔315万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(大北京5800元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(大兴17500元/平方米)
(燕郊5400元/平方米)
(大兴15900元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(通州17000元/平方米)
(朝阳66000元/平方米)
(昌平20000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(昌平19500元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(通州14500元/平方米)
(海淀65000元/平方米)
(大兴1000万元/套)
(昌平23500元/平方米)
(昌平26500元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(昌平1300万元/套)
(燕郊9500元/平方米)
(海淀60000元/平方米)
(海淀20000元/平方米)
(平谷11000元/平方米)
(大北京5500元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(海淀45000元/平方米)
(顺义650万元/套)
(昌平19000元/平方米)
(房山23000元/平方米)
(燕郊11000元/平方米)
(通州22000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(大兴43000元/平方米)
(大兴600万元/套)
(平谷11000元/平方米)
(朝阳3800万元/套)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(通州16000元/平方米)
(丰台45000元/平方米)
(海淀45000元/平方米)
(房山15000元/平方米)
(海淀43800元/平方米)
(房山24000元/平方米)
(朝阳3000万元/套)
(通州30000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(昌平32000元/平方米)
(平谷24000元/平方米)
(大兴32000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(通州25000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(大北京6300元/平方米)
(燕郊7500元/平方米)
(丰台160000元/平方米)
(顺义18000元/平方米)
(大北京5800元/平方米)
(昌平34000元/平方米)
(大兴35000元/平方米)
(大兴46000元/平方米)
(朝阳95000元/平方米)
(丰台39000元/平方米)
(朝阳750万元/套)
(通州820万元/套)
(延庆13000元/平方米)
(怀柔12000元/平方米)
(顺义28000元/平方米)
(昌平24500元/平方米)
(石景山160万元/套)
(大北京5800元/平方米)
(大北京7100元/平方米)
(燕郊14000元/平方米)
(顺义16000元/平方米)
(房山24000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(朝阳50000元/平方米)
(燕郊16000元/平方米)
(昌平27500元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(大兴23500元/平方米)
(石景山47500元/平方米)
(大北京8600元/平方米)
(朝阳22000元/平方米)
(大兴17000元/平方米)
(昌平21500元/平方米)
(燕郊4999元/平方米)
(燕郊12500元/平方米)
(燕郊14500元/平方米)
(其它5000元/平方米)
(朝阳81000元/平方米)
(通州21500元/平方米)
(通州890万元/套)
(大兴18000元/平方米)
(大北京5200元/平方米)
(通州40000元/平方米)
(昌平23000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(门头沟100万元/套)
(大北京5680元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(房山15000元/平方米)
(顺义30000元/平方米)
(朝阳49000元/平方米)
(门头沟38000元/平方米)
(房山24000元/平方米)
(燕郊14000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(朝阳2100万元/套)
(房山10500元/平方米)
(通州27300元/平方米)
(朝阳47000元/平方米)
(房山13500元/平方米)
(海淀42000元/平方米)
(朝阳570万元/套)
(顺义25000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(海淀65000元/平方米)
(通州24000元/平方米)
(顺义25000元/平方米)
(通州30000元/平方米)
(丰台28000元/平方米)
(房山7000元/平方米)
(海淀105000元/平方米)
(通州24500元/平方米)
(丰台57000元/平方米)
(大北京5000元/平方米)
(顺义35000元/平方米)
(密云85万元/套)
(燕郊10600元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(东城76000元/平方米)
(朝阳48000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(大北京180元/套)
(顺义19800元/平方米)
(通州22000元/平方米)
(顺义20000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(顺义90万元/套)
(大兴160万元/套)
(东城130000元/平方米)
(丰台620万元/套)
(房山22000元/平方米)
(大北京5700元/平方米)
(大北京40万元/套)
(燕郊6300元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(大北京130万元/套)
(丰台29000元/平方米)
(朝阳80000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved50000放高利贷有2000一个月，一天是多少利息是多少_百度知道
50000放高利贷有2000一个月，一天是多少利息是多少
提问者采纳
一天大约7O
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
其他类似问题
为您推荐：
放高利贷的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁|||||||||||
最新播报：
信用卡分期贷款利息免了但手续费高
信用卡分期贷款利息免了但手续费高
■多家银行推出该项业务
■专家：救急可以，取现投资风险很大
在传统的信用卡概念中，鼓励消费但切莫取现。但是当前各银行的信用卡新业务层出不穷，分期贷款、取现也开始受到鼓励。信用卡分期贷款很容易，一个电话钱就到，不过手续费可不低。最近刘先生就被自己的信用卡贷款困住了——用钱容易还钱难，还不起了。
天上掉“贷款”，却是块“烫手山芋”
市民刘先生说，他是一家银行的信用卡用户。今年2月份他接到了这家银行信用卡中心的电话，推荐一种信用卡分期贷款业务，说贷款有免息期，刘先生可以拿去投资，赚了钱还上就行。当时刘先生头脑一热就同意了。第二天，他的信用卡上就多了9万元，这让刘先生喜出望外。天上掉下一笔钱，怎么办？拿去投资。3月份刘先生就把其中的8.5万元取出来投资了一个朋友的项目。
钱当然不是白给的，用了得还，每个月银行都会发短信告诉他还款的数额。刘先生说，他3月份还了1.1万元，4月份还了1.7万元，5月份发来的短信是需要还2万多元，这让刘先生心里发毛：怎么钱越还越多？还不起了。由于没钱还，他5月份只还了2000元。之后该银行信用卡中心的人员不断打电话催款，告诉刘先生他已经“逾期”并且“违约”了。刘先生说，他现在的感觉就是自己“掉坑里了”，因为贪图那9万元的贷款，现在根本不清楚要还多少钱。
记者与这家银行信用卡中心联系后，工作人员回复说，他们的确推出了这样的分期新业务，银行会在客户信用卡片原有信用额度基础上额外提供一个专用于分期付款的信用额度。这个业务只要与客户电话确认，就会直接把钱打到卡里。持卡人用了这个钱后，会按照12期或者24期自动办理分期，每个月的手续费是0.72%。客户应按时还款，否则就会违约，不但被银行追账，还会留下不良的信用记录。对于刘先生的难题，银行建议刘先生打客服电话详细查一查。
信用卡新业务免息但手续费很高
经记者调查，目前交通银行、工行、华夏银行等多家银行都推出了类似的信用卡分期新业务，即在信用卡本身的信用额度之外再给一个贷款额度，这个贷款额度可以直接取现，可投资可消费，只要按期还上即可。
这种信用卡新业务的最大特点就是方便、快捷。一般不需要贷款人上门办理，只要通过电话或者网络进行开通、确认即可。比如交行的好享贷，信用卡中心的工作人员会主动给符合条件的持卡人打电话，一旦得到认可，钱很快就能打到卡上；工行的逸贷卡通过网络申请开通即可，同样方便快捷；华夏银行的易达金现金分期也是只要给信用卡中心打电话申请，资金就能转入持卡人指定的账户，再通过银行柜台或者自助设备轻松取现。这些信用卡分期的新业务给的贷款额度不高，多数在1—30万之间；贷款期限也不长，以1—3年为主，按月还款，属于短期小额贷款。对于急需用钱的持卡人来说，的确非常方便。
但是，方便快捷的同时，手续费亦不菲。据记者了解，部分银行在向客户推荐时会说明贷款是免息的。没有利息，但是不代表没有手续费。以交通银行的好享贷为例，每个月的分期手续费为0.72%，算下来一年的手续费为0.72%×12个月=8.64%，远高于当前的一年期贷款利息6%。
省会一家银行的经理提醒信用卡持卡人，天下没有免费的午餐，看起来方便快捷的信用卡分期贷款实际上成本也很高，因此，这样的业务只适合确实有紧急临时资金需求的人，如果想把信用卡贷款取出来的钱拿去投资，风险会很大。（记者 刘文静）
[责任编辑：邮政7天通知存款：存50000的利息是多少？怎么计算的要算式_百度知道
邮政7天通知存款：存50000的利息是多少？怎么计算的要算式
通知存款 . 穿袱扁惶壮耗憋同铂括一天 0.8 七天 1.35 以上是年利率每7天利息=%*7/365=12.95元
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
（存款金额×年利率÷360）×7=实际利息（四舍五入到分），存5万的利息计算就是：59穿袱扁惶壮耗憋同铂括÷360×7=14.49元。
您可能关注的推广回答者：
7天通知存款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁