存款交通银行定期转活期没到,首付房款活期支金不够,该怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-06 17:15 标签： 工商银行定期转活期
想买房首付不够怎么办_贷款问答 - 融360
常见问题：
想买房首付不够怎么办
提问者：REN***
城市：石家庄
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如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。
步骤阅读 .2家人支持。
如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。
步骤阅读 .3亲友团。
这里说的亲友团既包括七大姑八大姨在内的亲戚，也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄弟，既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。
步骤阅读 .4小金库。
看看自己和对象的工资卡上面还有多少钱，其实买房并不是小事情，因此从打算买房的时候起就要做好计划，看看两个人到底能够存多少钱，有道是，吃不穷，喝不穷，算计不到就受穷，只要多加注意，其实可以省去不少开支的。
步骤阅读 .5开源节流。
不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
步骤阅读 .6合理安排。
如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。
要是需要可以电话给我
服务地区：南昌
服务机构：信用宝
我公司在南昌有无抵押免担保，您可以提供您的身份证明、征信报告及收入来源证明申请贷款，准备齐资料最快2天即可到账，为您的置业提供资金服务，联系电话.
服务地区：北京
服务机构：资华信远
您好，您是上班的还是自己做生意，我需要了解您具体情况才能帮您选择合理的方案
来电详询，希望我能帮到您！
服务地区：石家庄
您简单描述下您的情况吧。同时，看下您的流水情况，再考虑您的方式吧。隐含，各个小贷公司首要的还是看您负债情况。
服务地区：西安
服务机构：友信
你可以以其他资产或者以固定工作找机构办理贷款。
服务地区：宁波
服务机构：恒昌惠诚
可以在当地找小贷公司，一般都可以贷一些钱出来的
服务地区：北京
服务机构：宜信
您好，您可以申请，手续简单房款快！
服务地区：宁波
服务机构：恒昌惠诚
在当地可以申请的
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因为一年之后房价还不一定怎么样
万一降价了怎么办？
现在房价这么不稳定
县级城市房子一直在涨，我们哪里没有落，因为房价不很高
你可以找中介给你运作一下
让中介找找人
让评估公司价钱评的高一点
这样首付就低了
。。。房产中介的
你们那没有么？
不知道，应该有把，没打过交道
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其他1条回答
没地方住？现在房子都没人买哦，不一定升值
主要离老婆上班地方远，孩子上学要房产证，我住的平房
到不是考虑升职
也可以买吧，实用就行
等待您来回答
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出门在外也不愁股票/基金&
首付不够代理商称可贷款补足
审批未通过3万元定金被卡住
　　因为财力审核未通过，购房者无法获得由代理商提供的十万余元“家园易贷”，未能补足首付贷款，最后赔了夫人又折兵，不但房没买成，连定金也打了水漂。昨日，市民谢某向记者报料，称其在购买南区越秀星汇云锦一套商品房时，就遇到了这样的麻烦事。　　据报料人谢某透露，今年他和女友在南区越秀星汇云锦看中了一套售价77万的房子，随后交了5000元认筹金。　　身为一名小区保安的谢某并没有太多存款，自己和女友的存款再加上从亲戚那儿借来的钱总共只有十多万元，而房子首付就要20余万元。据谢某回忆，得知其情况以后，星汇云锦销售代理商(,)的一位工作人员曾向他表示，可以提供“额外贷款”。　　“他说首付我只用先出10多万，剩下的十多万他通过"家园易贷"帮我搞定。”谢某表示，“当时他满口承诺，然后让我先交定金，在认购书上签字。”　　9月26日，谢某签下了《商品房认购书》，并且按照认购书上的规定交纳了3万元定金。9月29日开始至10月初，谢某先后向其提供了自己的工资证明、女友的流水账单、母亲每月1000余元的退休金证明以及其他材料。可随后得到答复，因其所提供的财力证明不足，“家园易贷”无法通过审核。　　“如果没有那十多万块钱，这个房子我肯定买不起了。”谢某于是提出要求退回3万元定金，但据称代理商世联地产并不同意。“当时明明是说好有十多万贷款的，我才交定金，现在连定金都退不了，这不是坑我吗？”他愤愤不平地说。　　【回应】　　如何退还定金还需内部协商　　昨天下午，记者采访了越秀星汇云锦的代理商世联地产的相关经办人，他表示在签订《商品房认购书》之前曾经询问谢某是否确认要买该套房产，并且声明定金交纳之后不能退还。　　该名经办人承认确实向谢某推荐过公司推出的“家园易贷”产品。“这个贷款最高可以提供首付50%的额度，但他提供给我们的财力证明不够，他每个月工资只有4000元，但仅仅的按揭每个月就需要3000多。”对于谢某要求退还定金3万元，他表示曾经向领导反映过，但经过商议公司并没有答应。　　越秀星汇云锦开发商一名负责人也回应，在与消费者谢某签订认购书之时，对方是在了解协议的情况下进行的，该认购书并无任何有违的问题。他强调，消费者所申请的“家园易贷”产品，是与其他机构发生的协议关系，与开发商并无直接关联。“导致无法把这笔交易完成的关键，是他所提供的资料无法通过家园易贷平台的审核，但这并不是我们所负责的。”不过，该负责人表示，出于人道主义角度考虑，公司将通过内部程序想办法把这笔款项退还给消费者。　　【律师说法】　　如因不可抗力　　造成贷款中止则不属违约　　中山市消费者委员会律师顾问郑万臻认为，根据定金法则，交付定金一方违约，无权索要；而如果收受方违约，则双倍返还。　　中山市保信律师事务所的赖福庆分析，消费者是否违约，首先要看认购协议中是否就出现中止情况进行明确规定，如果认购书并未对这一情况进行明晰，那么由于银行流水单造成借贷方中止借贷协议，应视为客观不可抗力因素，不能视为主观违约，这种情况开发商应该把定金退还给消费者。见习记者 王子威
12/10 05:5312/10 05:5312/09 16:5712/09 01:1612/05 07:0112/04 07:0212/04 02:2612/03 03:10
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每推迟一个月交房开发商应付利息应该是多少钱购房合同中甲方未按期交房会按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，贷款20万，本金指的什么，利率指的是定期还是活期的存款利率。房款总共50万，这个里面的利息怎么算
提问者采纳
如果超180天而不超360天，只能采用活期存款利率。这里面有个利率依据的问题，应采用三个月定期存款利率;360）=3611，应采用六个月定期存款利率；如果超360天应采用一年期定期存款利率！但是因为延迟交房时间不定；如果超90天而不超180天，采用三个月定期存款年利率2，就是约定交房时的银行存款利率，则利息是.6%*（100&#47.11元。如果延迟在90天以下。所谓同期存款利率；……假设房款50万全付了.6%计息，所以利率也会变化，延迟交房100天这里的本金是指乙方（购房者）已经交付的房款（包括首付款和按揭贷款交付的款项之和）
如果是按逾期存款利率，跟同期存款利率有什么区别
没有什么逾期存款利率。“同期”是因为银行利率一直在变动，如果不约定“同期”，可能双方会选择有利于自己的利率进行计算。
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提问者：| 浏览次数：43次 |问题来自：塞浦路斯
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