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问题编号：222746
我家有一处房屋待售，现在有人想买，但他没那么多现金，同我们协商先付十万，然后办理过户手续，再拿房产证去银行办理抵押贷款，等全部房款付清后我们再交钥匙。请问这样是不是很危险，会不会产生什么法律纠纷？
我家有一处房屋待售，现在有人想买，但他没那么多现金，同我们协商先付十万，然后办理过户手续，再拿房产证去银行办理抵押贷款，等全部房款付清后我们再交钥匙。请问这样是不是很危险，会不会产生什么法律纠纷？
提问者：湖北-黄冈房产纠纷浏览813次 10:56:38
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共有 3 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (湖北-武汉)帮助网友：2147称赞：1
是有一定得风险 14:43:44满意答案咨询电话： (湖北-武汉)帮助网友：35770称赞：30有没有危险是你们自己根据对方的情况进行判断的。
17:54:00满意答案 咨询电话：1350183**** (上海-虹口区)帮助网友：10058称赞：6找市中级法院后德铭律师事务所律师去. 11:24:24
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投诉说明：我老公从来没有办理过招商银行的任何业务，怎么会有人打电话到他妈妈手机上去要贷款，我们是重庆的，打电_百度知道
我老公从来没有办理过招商银行的任何业务，怎么会有人打电话到他妈妈手机上去要贷款，我们是重庆的，打电
老公从来没有办理过招商银行的任何业务，这样的会不会是骗子，我们是重庆的，打电话的是成都的，怎么会有人打电话到他妈妈手机上去要贷款
提问者采纳
信息泄露了，小心电信诈骗哦！
信息泄漏，怎么会找上他妈了
有可能熟人作案了！身边就有好些人做这个的！坑一个就是一半的抽成
那怎么办呀！
不搭理就是了！骗人的
我也觉得是熟人，要不然怎么会找到他妈的电话，就算是资料泄漏，也是他自己的呀
我们跟他妈又不在一个地方，骗子一天打好多电话，把他妈吓的
打一次骂一次就是了！骗子看没希望也就放弃了
好吧，谢谢
给评价一下哦！谢谢
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他5条回答
并主动拨打95555与我们联系确认，但需要提醒您若是我行再外呼联系您时您好，不会要求您将资金转至其他账户，请务必保持警惕，以确保您的资金安全，我行外呼显示的号码为9-9555，如您接到的电话涉及需要您提供个人隐私或要求您转账时
当然是骗子，不理这样的就行。千万不要上当。
他妈就是急的很，都叫他妈不要理了，可她不信呀，
老太太会明白的，多给她老人家解释就行。
你就给她说，就算真有贷款要还也是打她儿子的电话才对啊。不可能打到她那儿去的。
肯定是骗子
怎么可能有人无缘无故找你的妈妈货款
是骗子，有一次也给我打了
你是一次，我这都连续两三天了，天天都打好几个电话
那你去银行问一下
骗子，你们有没有在网上登录过相似的资料？
实在不行就报警。。。
没有，就是想不通怎么会找到他妈的电话号码了，我总觉得是不是熟人
报警吧，我老婆遇到和这差不多的事，报警了
等待您来回答
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出门在外也不愁借钱没有借条怎么办?
来源：好贷网
　　在民间借贷中，经常会出现碍于亲朋好友面子没有打借条的。你说借款数目小点还好，要是大笔金额往来，又没打借条那就心慌慌咯~那么，借钱没有借条怎么办?　　根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，借款人如无书面借据，要提供必要事实根据。因此，在没有打借条情况下，出借人应提供其他可以佐证的证据，如证人证言、担保人的书面或口头证据、担保物的相关证据、催要借款的证据、对方部分偿还的证据及说明借款人逾期不还理由的证据等。如以上证据足以证明双方债务存在，出借人仍可起诉。
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没信用卡没贷款怎么查个人征信
　　个人信用记录查询　　1、个人信用记录查询方法　　您可以到所在地的中国人民银行各地分支行、征信分中心查询。　　2、个人信用记录查询需要的资料　　需要本人亲自查询或授权他人到现场查询。届时，带上本人的有效身份证件的原件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。另外，在查询时，您还需如实填写个人信用报告本人查询申请表。　　3、个人信用记录查询费用　　个人信用报告查询是中国人民银行征信中心提供的一种服务，原则上应当收取一定费用，但目前暂不收费。
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并打印征信报告，就不要去查征信带上身份证到人民银行即可查。如没必要。如果没办过卡没贷款，征信一般都良好，周二四可查，征信也就变不好了，征信查多了
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出门在外也不愁一个房地产开发商的建议：年轻人不要再贷款买房了 _ 理财频道 _ 东方财富网()
银行理财产品查询：
一个房地产开发商的建议：年轻人不要再贷款买房了
　　这篇文章在当前的环境下似乎很另类。　　中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价！确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。
　　那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。　　书归正传，为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢？　　作为一个地产从业人员，我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来，给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气，聊表慰藉。其实我研究过邻国，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究发现，日本青年结婚买房子也很贵，日本弹丸之地，人口密度很大，房价当然比较高(东京中等房价4万人民币左右)，日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展，我们了，安家安心稳当的过生活，不惜借贷做房奴。 当然，上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。　　除此之外，青年人诚惶诚恐的买房，还有其他2个原因。　　首先，我想说大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了――现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！　　事实真的是这样吗？　　我这里没有那些所谓专家的数据，在用行业事实去驳倒这个谬论之前，我想先讲几个例子。现在的80后很难了解80前的一些事情，除非读书或者像老年人请教。我在研究改革开放初期的经济现象时，发现一个很有趣的现象，就是媒体舆论引导经济的秘密。　　案例一：在70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，是身份的标志。那时候有一部电话，可以被神化到领导干部的层次。所以，在上海即使安一部电话5000多，也有很多人排队去买。图的啥？身份，面子，潮流！媒体舆论引导之。现在座机5000元？笑话，前不久，移动跑去家去，免费送了一台给我妈。我妈还嫌家里电话多。丢一边去了。　　案例二：结婚三大件。三大件，即自行车、手表和缝纫机。而80年代，结婚时的“三大件”就变成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代，“三大件”水涨船高了，更新成电脑、空调和摩托车。 如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发展，都便随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电，洗衣机，不引导这些海量生产的产品卖给谁？这些企业怎么发展，国家怎么增加？大家想过没有，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得一提？这里面深层次的原因是什么的？　　我想无非的供求关系。当一整个国家在渴求一样东西的时候，这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢，就有商人涌入这个行业，就有投机倒把的人炒这个东西。70年代，自行车可是大件，谁有谁是NB人物，现在谁还买不起自行车，那时候就是买不起，有人屯自行车谋取暴利，现在谁囤积自行车啊，谁傻帽！　　现代人开始囤什么了？房子呀。国家大力发展，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了，一个月涨几百上千。　　从经济学角度讲：当需求被激发出来的时候，一段时间内，房子会疯狂上涨，加上中间投机倒把人的炒作，房子更是非理性上涨。更多的人，资金，热钱涌入这个行业，去疯狂的买地盖房子，我接触过的开发商有很多是做其他行业有点余钱的，看到自营经济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多，个个疯了一样涌入地产圈。做面粉的，卖鱼的，做鞋的，捣鼓蔬菜的，都涌入这个行业，疯狂买地，疯狂建房。这样就有一个问题，大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样？　　列位想过没有，在全国有多少套房子？未来5年会建多少套？　　现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗？到时候房子还会永远上涨吗？大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨？卖给鬼去？　　所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。　　城市化进程到什么程度？北京涌入，济南被涌入，东营还被涌入吗？　　国家十一五计划：其中一条是发展社会主义新农村，2009年开始山东试点，大搞新农村建设，农民增收，农村城镇化，3-5年部分试点农民可以住楼房，大大平抑四线城市的上涨。农村城镇化。这也是城市化的一部分，并不是全国12亿人，10亿人是一二线城市就是城市化了。在美国也达不到。农民总归是大多数，而且未来新农村建设。传统的农民将逐渐减少。取而代之是新农民的增加，有土地，有乡镇企业收入，有楼房住，去北京干嘛？扫大街去？当保安？搞笑。　　另外国家十二五计划规划提出：每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。另外，据我5年从业经验表明：现在不仅是大城市，楼房空置率高，甚至县级市的楼房空置率也在迅速增加。济南我的一个客户有7套房，他们村(城中村改造，洪家楼附近)和他一样有4套房以上的村民占大多数。还有北京，温州的客户趁着全运会来济南炒房的，一出生就买一个单元。鲁能领秀城，交房1年多了，入住率不到50%。一多半的房子空着。房产税的征收，以3%计算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。他们要换房贷和利息，又要交税，此时会有大量二手房出手。一个是进城减少，一个是房屋增加。城市化带来持续的房价上涨。这个谬论也不攻自破了。　　如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到。　　我们就有理由相信：10年后，房子将不是问题。　　先租房吧，不要用最具想象力的黄金10年(25岁-35岁)给，政府打工。　　年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。
(责任编辑：DF052)
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