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和老公在03年买过一套二手房,70平米,07年卖了,买进一套二手房,120平米,余杭区的,09年买进现在住的新房,90平米,学区房。现在手上有两套住房,一套在按揭。家里共5口人,如果我卖掉一套还能再吗?首付几成?贷款多少?
你好!我和老公在03年买过一套二手房,70平米,07年卖了,买进一套二手房,120平米,余杭区的,09年买进现在住的新房,90平米,学区房。现在手上有两套住房,一套在按揭。家里共5口人,如果我卖掉一套还能再买房吗?首付几成?贷款利率多少?
卖掉一套,还能再买一套。如果只有一套住房的按揭记录,那卖掉那套没有按揭的,还可以再申请贷款,算二套房,首付至少60%,利率上浮10%。[回答:丁建刚]
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黑马股票推荐我儿子正在上学房子学区房二年级现在要卖房子影响学校吗_百度知道
我儿子正在上学房子学区房二年级现在要卖房子影响学校吗
一般不影响卖家的学校,但会影响买家的孩子入学,因为学位已经被占着了。
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出门在外也不愁我卖二手房,买方按揭,请问我应该注意些什么啊?_百度知道
我卖二手房,买方按揭,请问我应该注意些什么啊?
谢谢,能受到余款啊收到首付款后?请高人指点,怎么才能保证产权证过户后
提问者采纳
房屋建筑状况、税费改革等情况出现时:二手房交易可分为看房、签约、给余款几大步骤:保留好交易的证据、资金不足、房屋小区状况:和卖方要明确严格的违约责任。当房价波动,就拖延办理过户手续,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。实践中,有利于你控制好交易的实际成本和风险、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、房屋权利情况,通过查验产权证和产权人身份证核实、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现、核实房屋状况、过户,致使卖方交房后无法及时收到余款、交房、水电煤气费。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,缺少实际效果:在看房的时候从以下几个方面入手了解,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”。1;有的卖方发现房价飙升:卖方必须是房屋的所有人,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。2、明确交易程序,要求买方退房。4、按合同约定明确时间给首付款。这几个步骤需要注意。3,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,确认无误即可、核实产权是否清晰、明确违约责任。本资料来自。这些情况的核实
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做过户手续2。等房本取出放到中介方,让中介把解抵押领证通知单和房产相关手续从业主那收来.不通过中介自己办风险很大:这一定建立在签完合同的基础上。注,如果没有你帮他还清贷款解除抵押.要看房主又没有能力还清贷款这种情况最好找一家中介公司好些1,之后要通过中介
银行房贷需要你们的房屋买卖合同。最好通过中介机构操作,这样方便很多。如果是私下买卖,就要全程跟着买受人跑了。而且要注意到房产局办理买卖登记哦!千万别在做买卖登记之前先过户给对方!
这种情况最好找一家中介公司好些1.要看房主又没有能力还清贷款,如果没有你帮他还清贷款解除抵押。注:这一定建立在签完合同的基础上,之后要通过中介,让中介把解抵押领证通知单和房产相关手续从业主那收来。等房本取出放到中介方,做过户手续2.不通过中介自己办风险很大。(选择银行资金监管)
找中介帮忙哈,他们会一条龙服务的
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