商场没做生意赔钱了商户月月赔钱认倒霉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-28 08:36 标签： 高德地图商户标注
求教:我是一名商户在一商场做生意，月租金4000元，商场要我们出钱装修。装修了一个月我们没营业，但_百度知道
求教:我是一名商户在一商场做生意，月租金4000元，商场要我们出钱装修。装修了一个月我们没营业，但
商场要我们出钱装修求教，但是商场还要收取我们4000元租金，月租金4000元:我是一名商户在一商场做生意。我们交还是不交。装修了一个月我们没营业
提问者采纳
有没有签合同？有没有约定什么时候开始租期？
装修没有合同。
租期什么时候起算？是装修完还是签字后即生效？
合同没到期装修的
租房合同中约定什么时候起算租房合同，就交几个月的房租。如果明确约定了装修好才起算租期，那你可以在未完成装修前不付租金，否则付
我知道怎样做了，谢谢你的回答和提醒。
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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合同中如果没有约定装修免租期的话，是得交
可是合同中也约定装修要交租金。怎么办？
那合同明确约定也没办法
什么意思？
商场犯法了！哈哈
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问题编号：5409437
店员私收55元没上交商场，商场给我(商户)开出1万
店员私收55元没上交商场，商场给我(商户)开出1万元罚单，我该怎么办
提问者：河南-郑州综合咨询浏览19次 00:20:03
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满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：280229称赞：855你好，商场是没有罚款的权利的。
焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答 10:05:44
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商户与商场签合同到2012年3月，没到期商场就贴出通知让商户退出。经过商户与商场协商，问题得到初步解决
　　本报记者袁迪
　　23日，长春市桂林路“香年三越时尚购物广场”三楼近40户商户接到商场通知，要求商户们提前3个多月，于日撤出商场。商场观点很明确，商户们违约了。这事引发了商场和商户的纠纷。
　　合同未到期
　　商场要求全体商户退出
　　26日，记者来到香年三越时尚购物广场三楼，整个三楼所有商铺都关着门，很多商户都围在电梯附近。
　　一位姓李的商户介绍：“23日突然接到商场的通知，要求所有的商户须于日下班之前撤出商场。”整个三楼有近40个商铺，有些已经选择撤离，但是大部分的商户都认为商场的做法不合理。
　　另一位李女士说：“我入住商场的时候就与商场签订了租赁合同，合同上写着商铺到期时间应该是2012年3月份，现在却突然要求我退出商场，并且不返还当初签合同时交给商场的1万元的抵押金与合同期之内的三个月房租。”接到通知的第二天，商场就关闭了整个三楼的电源和电梯，致使很多正在营业的商铺只能关门。
　　商场理由：商户不经营还私自转租
　　一位商户向记者出示了香年三越时尚购物广场贴出的通知，通知上写到：“由于商户长期不到现场经营或违反合同条款及相关规定，已严重影响商场的正常经营秩序，导致商场无法正常经营，限商户们于日闭店前撤离商场，自撤离之日起三个月，到商场财务部领取贰仟元质量保证金，如果不按时撤离，商场有权将商户们的货物通过法律途径移出商场。”
　　就此问题，为了要减少经济损失，商户们找到的商场经理，但是对方却一直以商户们迟到早退和私自租兑为借口，让他们尽快撤离商场。
　　商户观点：按时签到没规定转租交了更名费
　　对于商场观点，商户们认为：“商场提出我们迟到早退我们不能接受，因为商场从来就没有要求过我们每天按时签到，只有在接到撤离通知的前一周才要求我们签到，而且签到时，必须业主本人签到，家人和服务员签到都不允许。并且在我们要求查看签到本时，商场拿不出来。至于商场说商户私自出兑的问题更不合理，我们每户商户在将其商铺转租时都向商场交纳了5000元-10000元的更名费，我们手里也有商场开出的更名费收据。”
　　商户要求：同意撤离但要求商场退还抵押金和剩余房租
　　商户称说，商场要求撤离的时间比合同上规定的少了三个月，导致现在很多商户进购的货物没有地方放，给商户们带来了很大麻烦。
　　一位商户说：“我们怀疑商场让我们撤离可能是因为三楼已经有其他租主准备入住了，入住的租金可能会比我们租的时候高，所以商场才会这么着急让我们撤离。”经过商户们的讨论，大家也同意撤离商场，但要商场必须退还大家所交的抵押金并且退还合同期之内剩余三个月的房租。
　　商场同意商户提出的要求并已开始为商户办理相关手续
　　随后，记者拨打了香年三越时尚购物广场负责此事的赵经理表示，他说：“此事已经解决，我们商场同意商户提出的要求，至于其他的问题，我很忙。”随即挂断电话。
　　26日晚间，记者从商户口中得知，商场已经开始为商户办理相关手续。商户对商场的处理表示满意。
　　摄影张扬
　　↑整层商户都已经停业。
　　←三楼的商户们签署联名书。
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商场生意很差商场管理混乱，一半商户都不开门，我想商场退还我押金，请大家帮忙分析具有法律效益的辩词谢
今年5月我在湖南益阳开了一家店，是个新商场，但也运行了一年了，当初租金一年一交，合同签了1年半，押金交了5000，要命的是商场把周边最好的位置都卖给了私人，位置不好的几乎都还属于商场管理，这样一来，整个商场很是混乱，区域根本就没有办法规划，卖出去的门面人家想做什么就做什么，商场根本管不了，我在女装区 但是别人做鞋做包，布局混乱不堪，很多顾客上来都没有购物的欲望。而且现在商场都运行2年了，因为乱的原因吧，口碑越来越差，很少有人逛，我自己出去打了很多广告，但是都无济于事。我想让商场退还我5000块押金，搬出这个商场。求大家给我一些意见，建议。我该怎么做。商场生俯讥碘客鄢九碉循冬末意很差，大部分原因是商场管理混乱，一半的商户不开门，而我的铺面在后排拐角处，更没有人进来了。
提问者采纳
很多商业地产项目都由于经营管理不善导致商业氛围低迷，商家对整体经营都没什么信心。你所面对的情况也很普遍。对于你的要求，归纳一下，应该是：1、解除租赁合同，即退租；2、退还已付押金；3、如果可能的话，弥补损失。那么，为了满足你的诉求，必须举证商场存在违约情形，包括承诺回报率未兑现、擅自改变商场业态格局规划、商场管理职责履行不到位等等，而这些都必须源于合同约定或者商铺广告等等书面证据。因此，想要退还押金，还得看你所签的租赁合同如何约定。如果对与商场经营管理职责、商场的业态分布等等未作明确约定，你还得进一步举证商场的行为导致你无法经营，而主张合同目的无法实现，这样，你的诉求将很难得到法律支持。假设上面提及的证据都没有，你也可以先行提起诉讼，要求退还押金，待诉讼过程中，争取与商场达成和解，多少退还一点。当然，在此之前，你要记得把商铺退还商场出租人，以交钥匙为准，否则，你得支付使用费（即租金）直至你归还之日止。至于诉由，可包括：1、由于商场经营管理不善、业态混乱，导致租赁合同目的无法实现，商场构成违约；2、作为商家，为入驻该商场投资巨大，且商场广告明确承诺XXXXX，而实际上并未兑现，因此，要求解约，退还押金；3、其他合同约定商场承担的义务而未实际履行的。
提问者评价
很感谢你，你的话语对我很有帮助。
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不是吧，商场这么便宜的押金啊。
这个商场有几层？
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出门在外也不愁不堪生意差 商户吁减租
涉事商场称正与租户协商，南头街道办介入协调_新闻中心_新浪网
不堪生意差 商户吁减租
涉事商场称正与租户协商，南头街道办介入协调
　　深城记者王成波 郭现中 报道 前天，南山区桃园路万花筒概念购物街的数十名商户歇业，声称商业街租金太贵且配套设施不完善，希望政府部门协调减租。连日来，南山区南头街道办相关部门介入协调，商业街管理处与商户们当面对话。
　　据万花筒购物街商户刘先生前天介绍，8月初，购物街商场开业，他们入驻后发现商场各项配套措施都不完善，且生意不好，就提请商场适当减租，但商场不理睬。
　　目前，深圳市万花筒投资发展有限公司相关负责人王小姐称，他们已对租金打折，但商户们不是很满意，仍需继续协调。当日，南头街道办相关人员在现场协调。
　　(报料人：佚名 报料奖：50元)
电话：010-
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