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& 2011年2月商业贷款买房（首套房），在农业银行办理的30年等额本...
2011年2月商业贷款买房（首套房），在农业银行办理的30年等额本息贷款，目前想申请提前还贷5万（部分还款），还款的方式是减少月还款额，不缩减还款时间。 我想确切的知道这5万还给银行后，还款总额会减少5万本金，还是银行会在这5万中扣除部分利息？有没有手续费？ 最好有相关文件说明，请各位大侠指点迷津，耐心回复，辛苦了。
提问者：zhangxinhua138|提问时间： 15:27:23
2011年2月商业贷款买房（首套房），在农业银行办理的30年等额本息贷款，目前想申请提前还贷5万（部分还款），还款的方式是减少月还款额，不缩减还款时间。 我想确切的知道这5万还给银行后，还款总额会减少5万本金，还是银行会在这5万中扣除部分利息？有没有手续费？ 最好有相关文件说明，请各位大侠指点迷津，耐心回复，辛苦了。
您好，对于提前还款,只是支付此时的剩余本金,而不需支付这部分本金后面的利息,但需另加部分违约金.对于提前还房贷违约金,是按你的借款合同里面的规定来执行的.有的违约金的金额为提前还款那个月所偿还利息的2倍,有的金额是提前归还的贷款本金金额的3‰,…….而且银行收取违约金是有时间限制的,当还款月数超过一定数额的,是不用缴纳违约金的.你要把合同拿出来看看,都会有这么一条的.
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热门关键词商业房贷30万30年,等额本息还款,一年后每年大额还5万,几年能还完,能省多少钱?_百度知道
商业房贷30万30年,等额本息还款,一年后每年大额还5万,几年能还完,能省多少钱?
提问者采纳
因为不知道你的利率，我按照找基准利率粗略的算了下，你大概五年能还清，能给你省差不多十万到十五
基本利率，没打折，
那就是大概五年，能省十万到十五万。中间会有利率调动具体多少，不好精确
工行说大额还款只有3次，超过3次就不办理！我现在不知道是该大额还款好还是听人家的首付付的越少，贷款时间越长好！
&&&&& 你如果想少出利息当然是贷款越少，时间越短越好，下面的图是三十万三十年的还款事宜图，蓝色是本金，红色是利息，有图可以看出来你前期还的钱基本上利息占一半，你前期还的都是利息，提前还款是最不上算的，所以贷多少年还多少年是最合算的，要少出利息就少贷款，少年限&&&&&& 你如果是想以钱生钱，当然是贷得越多越好，你可以算下，利率6.55，30万，你一年的利息就是19650（这个算法不是住房贷款利息的算法，这是普通贷款的算法），而你拿三十万去投资，或者去做生意，一年你能挣多少？绝对是比利息多的，差价就是你的盈利了；当然投资和做生意是有风险的，如果赔了，那就是损失&&&&&&&& 所以这个合不合算是根据自己的实际情况来决定的，以上为个人看法，仅供参考
提问者评价
太谢谢了，非常详细！这几天没在家，没及时回复！不好意思！
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按现在商业贷款基准利率6.15%，房贷20万 年限10年 一年后一次性还款5万 剩下月供1631.51元
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标题:我想申请15万贷款，5年期限还。我在现单位工作近两年，有稳定工资和社保，打卡工资2000多，现金1000，另外自己有经营网店，每月流水走招商银行，大概万元左右。之前有过一次信用卡逾期，记错还款数额少还了几十块，银行致电后马上就还了。请问这样可以申请贷款么？
描述：我想申请15万贷款，5年期限还。我在现单位工作近两年，有稳定工资和社保，打卡工资2000多，现金1000，另外自己有经营网店，每月流水走招商银行，大概万元左右。之前有过一次信用卡逾期，记错还款数额少还了几十块，银行致电后马上就还了。请问这样可以申请贷款么？
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2012 年 12 月 9 日 星期 日
液体黄金——红酒 一级代理商分配完所有份额后，增加10%左右的费用转卖给二级代理商，如此层层转发。中国市场每年能够分得份额只有5万瓶左右，而每年市场消耗的“拉菲”是这个数字的几十倍，其中肯定有大量假酒掺杂 发布日期：
00:00 作者：骆晓昀
琼浆玉液，推杯换盏，美酒已不再只代表着极致口感和文化积淀。如今它已成为“硬通货”。 一支750ml的“大拉菲”，在中国市场的正常售价是17000元，这意味着每一滴酒价值22.67元，液体黄金名副其实。 闲置别墅里的上万瓶名酒 据《钱江晚报》11月7日报道，在温州龙湾区一处闲置九年的别墅中，意外出现了上万瓶珍贵的“拉菲”，而别墅的主人却对此一无所知。报道这条消息的苗丽娜告诉记者：“酒用拉菲的盒子装着，一箱箱地堆在别墅的底楼。” 屋主邹先生获知此事后诚惶诚恐，立即报警。据悉，2003年，邹先生在温州龙湾灵昆街道叶先村，买了一幢300平方米的别墅，购置后，屋主甚至连门都没有装，空置了八九年。 日，邹先生接到了一个陌生电话，对方询问别墅是否要出租。当天，心有疑惑的他赶到自家别墅。此时闲置已久的别墅已然面目全非。透过窗户往别墅里一看，只见楼上楼下全部堆满了红酒。“屋主邹先生当时有点吓傻了。”苗丽娜说。 事隔一个星期后，据温州龙湾工商局消息，这批酒的主人李某已经现身，他说，这批酒是抵债要来的。根据最新清点，该别墅共存14735瓶葡萄酒，22个品种，其中有“LAFITE”标识，也就是“拉菲”葡萄酒有17种，其他品牌5种。 据李某表述，这批酒是该酒业公司股东陈某抵债给他的。2011年5月份开始，李某把酒堆放在这幢空别墅里。“关键在于这批酒是否真酒，是否具有合法的报关手续。”苗丽娜表示，“据我目前得到的信息，还没有找到该批次酒的报关资料。” 上海建发酒业总经理刘震告诉记者：“‘拉菲’的市场鱼龙混杂，除了海关的统计数据，水货量也很大，假货则更无法预估。”目前这批次酒的鉴定结果尚未出炉，该案件还无任何进展。 红酒价格暴跌的疑云 据路透社日报道，因供应和信贷紧缩，投标人开始远离波尔多佳酿，全球葡萄酒拍卖市场的销售额今年料将萎缩至4亿美元。2011年，全球葡萄酒拍卖市场的销售额逾5亿美元。 Acker Merrall & Condit总裁兼拍卖总监琼·卡彭表示，波尔多酒占到拍卖市场约50%，勃艮第葡萄酒占35%，剩下的则是意大利、加利福尼亚的葡萄酒。 他同时透露，波尔多的拍卖价下滑了30%，部分酒类甚至下滑50%，拉菲酒庄的泡沫破裂了。 法国五大名酒庄之一的拉菲酒庄1982年份12瓶装一箱的葡萄酒拍卖价下滑至4万美元甚至更少。而就在两年前，这种葡萄酒的拍卖价通常为6万美元，甚至8万美元。 上海一家颇具行业地位，且专注做法国高档红酒的进口公司负责人告诉记者：“‘拉菲’市场水太深，所以我们避开了这一块。”他认为，路透社的数据应该是酒类期货的拍卖价格。实际上2012年该公司进口酒的价格是在上涨的。“部分西班牙酒涨幅最大，高达25%；法国酒的价格也上涨了15%至20%，这波上涨主要由于葡萄产区今年普遍干旱歉收。波尔多的出品，此前受亚洲市场、俄罗斯乃至美国市场的追捧，酒价上扬剧烈后，今年的确出现了回落趋势。” 在这名不愿意透露姓名的负责人看来，如今谈及“拉菲”泡沫破裂，未免有些危言耸听。“拉菲酒庄，每年出品25万瓶红酒，能够有资格去酒庄品酒参与拍卖的一级代理商只有数十家而已，其中无一是中国代理商。” “一级代理商在酒庄拿酒的价格大概12000元每瓶左右，因此中国市场上正常的每瓶售价差不多在17000元。有些酒商号称走私或从特殊途径进酒，把‘拉菲’市场的水已搅浑，真假难辨。我认为在中国售价只有10000元上下的拉菲，真假的确存疑。”市场的供求关系决定了酒的价格，所以他认为言其崩盘为时尚早。 零售市场只涨不跌 2011年拉菲领跌交易市场，价格大幅跳水备受瞩目。此时，香港收藏者的热情逐渐从经典的波尔多转向精品勃艮第。在2011年12月举办的香港拍卖会上，55瓶自年份罗马内-孔蒂拍卖额高达813333美元，远远高于预估价300000美元，创下了年度藏品拍卖价格最高纪录。 2012年初俄罗斯出现了大风和严寒的冬季，葡萄芽被冻死，随后是炎热而干燥的春季，取而代之的是干旱的夏季，因此葡萄酒价格可能上涨15%至20%。据俄罗斯葡萄种植商和葡萄酒酿造商联合会估计，2012年俄罗斯的葡萄收获量将为25万至26万吨，这要比去年41万吨的收获量低30%至40%。 幸存下来的葡萄价格一路飙升，一年前1公斤葡萄价值15至17卢布，而在2012年9月下旬价格上涨到每公斤30卢布。 2012年10月底，俄罗斯政府传出拟将制定葡萄酒最低价格，以补偿本国酿酒商。据悉，此举是顺应俄罗斯与欧洲今年葡萄减产造成的全球葡萄酒价格上涨趋势。 卖方萎缩，买方市场却热情不减。2012年中国进口红酒显示出价量齐升的趋势。 据《中国日报》报道，2012年前三季度，我国进口葡萄酒3.3亿升，比去年同期增长15.2%，进口平均价格为5.6美元/升，上涨7.1%。数据显示，2012年上半年，上海牢牢把持国内进口瓶装酒消费第一名地位，其次是广东、浙江、北京和天津等省市。其中，天津进口量同期增长达65.8%。 期酒市场的红利 红酒拍卖市场的价格下滑，并不能反映目前的市场价格表现，但这是否意味着年份的红酒价格将走低？ 业内专家给出了否定的答案，“这类似于股市，有些企业潜力强劲，而股价却不是真实价值的体现。目前期酒的拍卖价格只能说是现在资本的选择。” 然而葡萄酒的期酒概念早已形成。波尔多红酒出产之后，至少需要储存两年时间才能达到好的口感，为迅速回笼资金，投入到下一轮生产销售，波尔多的葡萄酒商会尽快将未装瓶的葡萄酒提前出售，因此，他们发明了一套类似于期货的销售办法。 从18世纪开始，葡萄酒便会先行将酒庄的窖藏出售给主要的批发商，然后再由批发商分次销售给其他葡萄酒批发商、零售商。在葡萄酒装瓶之前，已经经过多次转手，如同期货。因此作为期货的葡萄酒也就被称为“期酒”。 目前波尔多是世界上最大的期酒市场。每年4月，众多专业葡萄酒评论者会来到波尔多，行家们会仔细辨别各种酒的味道，投资人依照品酒大师对未装瓶的葡萄酒评分预测价格。 1999年伦敦国际葡萄酒交易所（Liv-Ex）成立，使精品葡萄酒市场有了一定透明度。从价格上看，酒商可以公平、市场为导向的价格进行买卖，由此吸引了众多投资资金注入其中。 2003年后，随着互联网逐渐兴盛，每月的最后一个交易日，Liv-Ex都会给葡萄酒资产管理部门中的60支佳酿藏品估值，多数基于买卖双方最后交易的中间价格。 据了解，在发达国家，随着产业的成熟，甚至出现了以期酒为直接投资对象的基金，例如英国金融服务局拥有3只葡萄酒基金，规模已经达到5000万英镑。而在中国，与期酒相关的衍生业务还相对空白。期酒投资是实物消费与投资理财创新探索，随着对红酒市场的觊觎，市面上更是推出诸如法兴银行的“极致红酒基金”，红酒投资多元化的趋势正在形成。 此前，国内推出了两只与红酒挂钩的信托计划，预期收益率为8%，其产品运作是将处于窖藏期未成熟时的红酒向投资者发售，在葡萄酒成熟装瓶后，投资者可根据自身喜好，选择直接消费所购葡萄酒，或持有理财产品至到期赎回资金。 目前，最大的问题在于：中国期酒二级市场尚不成熟，因此期酒这种理财产品流动性差，期酒投资的回报基本只能是固定的现金回报或葡萄酒的消费回报。