入住有欢迎辞结婚大屏祝福 居家式物业获赞[组图]-淀山湖 物业服务 动迁小区 物业管理处 青湖-上海频道-东方网
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入住有欢迎辞结婚大屏祝福 居家式物业获赞
作为“家园卫士”，青湖轩的安保工作得到了业主的肯定。
没有违章搭建，小区建筑外立面的线条更好体现了建筑美。
　　东方网6月30日消息：据《i时代报》报道，入住时有欢迎辞，结婚时大屏幕打出祝福，充电时免费使用统一安装的插座……近日记者在青浦区淀山湖新城动迁安置小区青湖轩了解到，居民入住半年多来，小区建筑外立面至今没有一处违章搭建，这不仅在青浦区商品房中可能是唯一，在全上海小区中也很鲜见。随着崧泽华城社区动迁基地大规模建设，将有越来越多动迁居民享受到这样的高品质居家式物业服务。
　　保安队列操练成风景
　　谈起动迁房保安，给人印象一般都是退休人员。可是，6月23日记者走进青浦区淀山湖新城动迁安置小区青湖轩，看到的是一群富有朝气的年轻保安。敬礼、指路，一个个动作细致到位。“每天早上6点多，看他们在小区门口集合操练，很好看！”一位业主对记者说。
　　上海淀山湖新城发展有限公司下属山湖秀物业管理公司总经理吴晓军表示，一般小区请两到三名保安，年薪每人3万-4万元，退休人员可能更低。而山湖秀在青湖轩设8名专业保安，正常工资以外，给他们交金费用可抵民营公司一个保安的年薪，完全有利于增强保安责任心，确保小区居民安全。为规范服务，每天早晚6点半在交接时，全体保安将进行队列汇演，学习巩固专门编排的规范动作，这已成为青湖轩一道风景线。
　　尽管动迁安置房物业费向居民收取的物业费仅为三级物业管理标准，但实际上山湖秀为青湖轩提供的管理方案中，综合管理、秩序维护、绿化、保洁、公共设施保养五类指标基本都达到了五级。“做梦我也没想到会住上这样的房子！”在物业办公点，入住1个多月的孙老伯感慨地说，没想到动迁房小区管理得井井有条，虽然自己从村子搬来不久，对小区生活方式还有些不习惯，可他对物业管理还是竖起了大拇指。
　　花“心思”处处与业主互动
　　在小区门口处，一株正在盛开的广玉兰上，挂着一个漂亮的心形挂牌，上写“天然之美，恰似你心灵之美的映衬”以及认养者姓名。记者注意到，该小区不少树木已得到认养，草坪花坛上，没有看到种菜、毁绿等情况。“我们小区的树木有60%被认养。”物业管理人士对记者介绍说，今年植树节期间社区组织了认绿养绿活动，每个人可写一句感言，并被制作在牌子上，“这样认养的人走到这里会关心一下，其他居民也会有所感触。”该活动中，小区树木有60%被认养，这在本市小区里也比较少见。
　　目前，新建小区由于居委会和业委会尚未成立，物业承担了社区文化建设功能。今年端午节，山湖秀组织了极接地气的包粽子比赛，选出金粽手、银粽手和铜粽手，并进行评奖，大受居民欢迎。如果小区有新人结婚，只要告知物业，门口设立的大LED屏上，将会打出气氛热烈的祝福语。“我们大力提倡居家式物业服务，让居民住得安全和舒心。”山湖秀崧泽华城物业管理处区域经理童学明告诉记者，在不少服务细节上动了脑子，比如与年龄大的居民称“伯伯”而不是“先生”，用商量温和的口吻而不是强硬的语气。而考虑到入住者老年人较多，跑来跑去交钱不方便，物业还可代收公共事业所有费用。
　　建筑外立面“零”违建
　　采访中，让记者感到惊奇的是，在这个有16个单元的小高层小区，入住居民已有221户，还有两百多户在装修，居然没看到一例违规搭建，一幢幢楼房外立面统一整洁漂亮。业内人士称，这不仅在动迁房中难以做到，而且在青浦商品房都可能是首个。“能做到这点有多难，有多少个故事且不说。对居民来说，最实际的东西是他们的房产保值了。”童学明对记者说，虽然曾经有3户装了防盗窗，可经过做思想工作和沟通后，3户业主都拆掉了。现在，从门卫第一道关就要把住，不能让相关材料进入小区。
　　无一例违章搭建的背后，是他们细心的服务。看，“这座楼的10层用绿色铝条替代防盗窗，美观又省钱。”童学明指着一栋楼对记者说，通过和居民交流，了解到装防盗窗不是为了防盗就是防孩子掉下来，因此专门去找人做铝条，价格比防盗窗便宜，而且看起来更美观。
　　更值得一提的是，个单16元楼每个都有地下停车库，供本单元居民放电动车。在停车库内，设置有统一的充电插座，免费给居民电动车充电。
　　未来拟建业主微信群
　　来到位于青湖轩小区地下的监控中心内，可看到排列的20多个屏幕，显示着从门口到楼道口等区域现状。据了解，小区安装的探头达179个，公共区域80%在监控范围，至今无一例盗窃案发生。
　　作为青浦第一家国有物业管理公司，山湖秀以高品质个性化居家式服务，赢得口碑，近期已成功竞标崧泽华城社区从A到F六个动迁小区，以及青浦区武装部、盈浦动迁基地等物业。而整个崧泽华城动迁安置房基地预计2015年全部建成，安置居民可达4811户。“未来的服务，只能是在现在的基础上加，而不能减。”山湖秀相关负责人告诉记者，比如将采用目前热门的微信工具，建立业主微信群，为居民提供更好服务。
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入住有欢迎辞结婚大屏祝福 居家式物业获赞
日 07:11 来源:东方网
作为“家园卫士”，青湖轩的安保工作得到了业主的肯定。
没有违章搭建，小区建筑外立面的线条更好体现了建筑美。
　　东方网6月30日消息：据《i时代报》报道，入住时有欢迎辞，结婚时大屏幕打出祝福，充电时免费使用统一安装的插座……近日记者在青浦区淀山湖新城动迁安置小区青湖轩了解到，居民入住半年多来，小区建筑外立面至今没有一处违章搭建，这不仅在青浦区商品房中可能是唯一，在全上海小区中也很鲜见。随着崧泽华城社区动迁基地大规模建设，将有越来越多动迁居民享受到这样的高品质居家式物业服务。
　　保安队列操练成风景
　　谈起动迁房保安，给人印象一般都是退休人员。可是，6月23日记者走进青浦区淀山湖新城动迁安置小区青湖轩，看到的是一群富有朝气的年轻保安。敬礼、指路，一个个动作细致到位。“每天早上6点多，看他们在小区门口集合操练，很好看！”一位业主对记者说。
　　上海淀山湖新城发展有限公司下属山湖秀物业管理公司总经理吴晓军表示，一般小区请两到三名保安，年薪每人3万-4万元，退休人员可能更低。而山湖秀在青湖轩设8名专业保安，正常工资以外，给他们交金费用可抵民营公司一个保安的年薪，完全有利于增强保安责任心，确保小区居民安全。为规范服务，每天早晚6点半在交接时，全体保安将进行队列汇演，学习巩固专门编排的规范动作，这已成为青湖轩一道风景线。
　　尽管动迁安置房物业费向居民收取的物业费仅为三级物业管理标准，但实际上山湖秀为青湖轩提供的管理方案中，综合管理、秩序维护、绿化、保洁、公共设施保养五类指标基本都达到了五级。“做梦我也没想到会住上这样的房子！”在物业办公点，入住1个多月的孙老伯感慨地说，没想到动迁房小区管理得井井有条，虽然自己从村子搬来不久，对小区生活方式还有些不习惯，可他对物业管理还是竖起了大拇指。
　　花“心思”处处与业主互动
　　在小区门口处，一株正在盛开的广玉兰上，挂着一个漂亮的心形挂牌，上写“天然之美，恰似你心灵之美的映衬”以及认养者姓名。记者注意到，该小区不少树木已得到认养，草坪花坛上，没有看到种菜、毁绿等情况。“我们小区的树木有60%被认养。”物业管理人士对记者介绍说，今年植树节期间社区组织了认绿养绿活动，每个人可写一句感言，并被制作在牌子上，“这样认养的人走到这里会关心一下，其他居民也会有所感触。”该活动中，小区树木有60%被认养，这在本市小区里也比较少见。
　　目前，新建小区由于居委会和业委会尚未成立，物业承担了社区文化建设功能。今年端午节，山湖秀组织了极接地气的包粽子比赛，选出金粽手、银粽手和铜粽手，并进行评奖，大受居民欢迎。如果小区有新人结婚，只要告知物业，门口设立的大LED屏上，将会打出气氛热烈的祝福语。“我们大力提倡居家式物业服务，让居民住得安全和舒心。”山湖秀崧泽华城物业管理处区域经理童学明告诉记者，在不少服务细节上动了脑子，比如与年龄大的居民称“伯伯”而不是“先生”，用商量温和的口吻而不是强硬的语气。而考虑到入住者老年人较多，跑来跑去交钱不方便，物业还可代收公共事业所有费用。
　　建筑外立面“零”违建
　　采访中，让记者感到惊奇的是，在这个有16个单元的小高层小区，入住居民已有221户，还有两百多户在装修，居然没看到一例违规搭建，一幢幢楼房外立面统一整洁漂亮。业内人士称，这不仅在动迁房中难以做到，而且在青浦商品房都可能是首个。“能做到这点有多难，有多少个故事且不说。对居民来说，最实际的东西是他们的房产保值了。”童学明对记者说，虽然曾经有3户装了防盗窗，可经过做思想工作和沟通后，3户业主都拆掉了。现在，从门卫第一道关就要把住，不能让相关材料进入小区。
　　无一例违章搭建的背后，是他们细心的服务。看，“这座楼的10层用绿色铝条替代防盗窗，美观又省钱。”童学明指着一栋楼对记者说，通过和居民交流，了解到装防盗窗不是为了防盗就是防孩子掉下来，因此专门去找人做铝条，价格比防盗窗便宜，而且看起来更美观。
　　更值得一提的是，个单16元楼每个都有地下停车库，供本单元居民放电动车。在停车库内，设置有统一的充电插座，免费给居民电动车充电。
　　未来拟建业主微信群
　　来到位于青湖轩小区地下的监控中心内，可看到排列的20多个屏幕，显示着从门口到楼道口等区域现状。据了解，小区安装的探头达179个，公共区域80%在监控范围，至今无一例盗窃案发生。
　　作为青浦第一家国有物业管理公司，山湖秀以高品质个性化居家式服务，赢得口碑，近期已成功竞标崧泽华城社区从A到F六个动迁小区，以及青浦区武装部、盈浦动迁基地等物业。而整个崧泽华城动迁安置房基地预计2015年全部建成，安置居民可达4811户。“未来的服务，只能是在现在的基础上加，而不能减。”山湖秀相关负责人告诉记者，比如将采用目前热门的微信工具，建立业主微信群，为居民提供更好服务。您好，分享的企鹅
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保安队列操练成风景
谈起动迁房保安，给人印象一般都是退休人员。可是，6月23日记者走进青浦区淀山湖新城动迁安置小区青湖轩，看到的是一群富有朝气的年轻保安。敬礼、指路，一个个动作细致到位。“每天早上6点多，看他们在小区门口集合操练，很好看！”一位业主对记者说。
上海淀山湖新城发展有限公司下属山湖秀物业管理公司总经理吴晓军表示，一般小区请两到三名保安，年薪每人3万-4万元，退休人员可能更低。而山湖秀在青湖轩设8名专业保安，正常工资以外，给他们交金费用可抵民营公司一个保安的年薪，完全有利于增强保安责任心，确保小区居民安全。为规范服务，每天早晚6点半在交接时，全体保安将进行队列汇演，学习巩固专门编排的规范动作，这已成为青湖轩一道风景线。
尽管动迁安置房物业费向居民收取的物业费仅为三级物业管理标准，但实际上山湖秀为青湖轩提供的管理方案中，综合管理、秩序维护、绿化、保洁、公共设施保养五类指标基本都达到了五级。“做梦我也没想到会住上这样的房子！”在物业办公点，入住1个多月的孙老伯感慨地说，没想到动迁房小区管理得井井有条，虽然自己从村子搬来不久，对小区生活方式还有些不习惯，可他对物业管理还是竖起了大拇指。花“心思”处处与业主互动
在小区门口处，一株正在盛开的广玉兰上，挂着一个漂亮的心形挂牌，上写“天然之美，恰似你心灵之美的映衬”以及认养者姓名。记者注意到，该小区不少树木已得到认养，草坪花坛上，没有看到种菜、毁绿等情况。“我们小区的树木有60%被认养。”物业管理人士对记者介绍说，今年植树节期间社区组织了认绿养绿活动，每个人可写一句感言，并被制作在牌子上，“这样认养的人走到这里会关心一下，其他居民也会有所感触。”该活动中，小区树木有60%被认养，这在本市小区里也比较少见。
目前，新建小区由于居委会和业委会尚未成立，物业承担了社区文化建设功能。今年端午节，山湖秀组织了极接地气的包粽子比赛，选出金粽手、银粽手和铜粽手，并进行评奖，大受居民欢迎。如果小区有新人结婚，只要告知物业，门口设立的大LED屏上，将会打出气氛热烈的祝福语。“我们大力提倡居家式物业服务，让居民住得安全和舒心。”山湖秀崧泽华城物业管理处区域经理童学明告诉记者，在不少服务细节上动了脑子，比如与年龄大的居民称“伯伯”而不是“先生”，用商量温和的口吻而不是强硬的语气。而考虑到入住者老年人较多，跑来跑去交钱不方便，物业还可代收公共事业所有费用。建筑外立面“零”违建
采访中，让记者感到惊奇的是，在这个有16个单元的小高层小区，入住居民已有221户，还有两百多户在装修，居然没看到一例违规搭建，一幢幢楼房外立面统一整洁漂亮。业内人士称，这不仅在动迁房中难以做到，而且在青浦商品房都可能是首个。“能做到这点有多难，有多少个故事且不说。对居民来说，最实际的东西是他们的房产保值了。”童学明对记者说，虽然曾经有3户装了防盗窗，可经过做思想工作和沟通后，3户业主都拆掉了。现在，从门卫第一道关就要把住，不能让相关材料进入小区。
无一例违章搭建的背后，是他们细心的服务。看，“ 这座楼的10层用绿色铝条替代防盗窗，美观又省钱。”童学明指着一栋楼对记者说，通过和居民交流，了解到装防盗窗不是为了防盗就是防孩子掉下来，因此专门去找人做铝条，价格比防盗窗便宜，而且看起来更美观。
更值得一提的是， 个单16元楼每个都有地下停车库，供本单元居民放电动车。在停车库内，设置有统一的充电插座，免费给居民电动车充电。未来拟建业主微信群
来到位于青湖轩小区地下的监控中心内，可看到排列的20多个屏幕，显示着从门口到楼道口等区域现状。据了解，小区安装的探头达179个，公共区域80%在监控范围，至今无一例盗窃案发生。
作为青浦第一家国有物业管理公司，山湖秀以高品质个性化居家式服务，赢得口碑，近期已成功竞标崧泽华城社区从A到F六个动迁小区，以及青浦区武装部、盈浦动迁基地等物业。而整个崧泽华城动迁安置房基地预计2015年全部建成，安置居民可达4811户。“未来的服务，只能是在现在的基础上加，而不能减。”山湖秀相关负责人告诉记者，比如将采用目前热门的微信工具，建立业主微信群，为居民提供更好服务。
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