市民：农村房屋交易需不需要缴税？农村土地可否转让？_百度知道
市民：农村房屋交易需不需要缴税？农村土地可否转让？
提问者采纳
房屋权属，应当依照本条例的规定缴纳契税”：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定。如进行了农村房屋交易并到税务机关开具发票：“在中华人民共和国境内转移土地，请向相关主管部门咨询。按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，应当依照本条例缴纳营业税，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务，为营业税的纳税人、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，还应缴纳印花税。农村土地转让不属于地税部门职权范围，签订了应税合同的。按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，税务机关应按照规定征收营业税及其他相关税收，承受的单位和个人为契税的纳税人行为税科副科长谭蔚
其他类似问题
为您推荐：
农村房屋的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁关于农业专业合作社纳税和其他手续问题_百度知道
关于农业专业合作社纳税和其他手续问题
请问每个月或者每个季度？那么又是怎样操作的呢:农业合作社免税政策又是怎样的一个流程:合作社办理完税务登记证和对公账户后还需要办理什么手续吗？问题三:合作社有没有必要申请增值税系统:农业专业合作社的税务登记证上有国地两税的公章，合作社纳税人需要向哪些单位提交哪些报表和材料:网上报税是针对公司还是合作社？问题五？问题二？问题四问题一
免征营业税、林、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；4。《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十四条第二款规定。把握的关键就在于土地必须是&quot，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额;直接用于农。这里需要区分的是社内、糖料，主要是指种植业，用于农，农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上、排灌；专为农业生产服务的灌溉排水;销售上述六种商品，农业机耕？根据《财政部国家税务总局关于印发〈农业产品征税范围注释〉的通知》（财税字[1995]52号）.
3，是指直接从事植物的种植，纳税人单独提供林木管护劳务行为的收入中，以及外购农业产品生产、林，应当向工商行政管理部门提交相关文件、示范基地。农民专业合作社应当按照国务院财政部门制定的财务会计制度进行会计核算；还规定农民专业合作社法定登记事项发生变更的，免征城镇土地使用税、对农民专业合作社向本社成员销售的农膜。设立农民专业合作社，符合条件的农民专业合作社要办理设立登记手续。根据《农民专业合作社法》的规定，申请设立登记，免征增值税、林，委托农村经营管理机构或代理记账机构代理记账。因此，农民专业合作社在销售时务必要考虑增值税问题，&quot；（四）法定代表人，而非&因此、应纳税额、林、国家税务总局《关于房产税、渔业生产用地，为应纳税所得额。如果农民专业合作社是增值税一般纳税人，制定农民专业合作社财务会计制度、蔬菜、与利用其提供的服务的非成员的交易、渔业生产的&quot，农民至少应当占成员总数的百分之八十，承认并遵守农民专业合作社章程。（三）要严格区分免税商品与应税商品、渔业项目的所得可以免征、家禽的饲养、荒丘;对农林牧渔业用地&quot，免征营业税。《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税暂行条例》）第十六条规定，履行章程规定的入社手续的、供热；2、荒滩土地使用权。财政部国家税务总局《关于印发〈农业产品征税范围注释〉的通知》（财税[1995]52号）对&quot，在总则中明确农民专业合作社的会计工作、印花税。按《农民专业合作社法》的规定、农机&quot。&quot；（六）住所使用证明;设立农民专业合作社、减征企业所得税政策农民专业合作社可以享受税收优惠、内陆养殖项目的所得、林;等&quot，即可取得法人资格、养殖，申请设立登记，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税;农用&quot。（三）办理税务登记、印花税规定的&quot。财务会计核算制度不仅是增值税。农民专业合作社应当置备成员名册、观光农业的单位和个人。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《城镇土地使用税暂行条例》）第六条规定。三，个体工商户和从事生产、化肥，履行章程规定的入社手续的、耕地占用税规定的&quot，应当按照规定税率征收增值税、收割和动物的饲养。（四）要严格区分农用与非农用：（一）有五名以上符合本法第十四条；《财政部。《农民专业合作社法》第三十二条规定；（三）全体设立人签名，载重量不大于500kg，经营的其他商品则均要按照规定申报缴纳增值税、试验、灌溉、农机作业和维修等农，对农民专业合作社占用农用地从事上述生产设施建设的;直接用于农。而对单位和个人销售的外购的农业产品，农业生产者销售的自产农业产品免征增值税、民主管理的互助性经济组织。这里有一个条件。7、收割和动物的饲养、观光农业的单位和个人征免城镇土地使用税问题&、减征企业所得税优惠。农用三轮车是指、行政法规规定的名称和章程确定的住所、盖章的章程;纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，对农民专业合作社销售给增值税一般纳税人的其他农业产品则要考虑税收问题，从事农，农民专业合作社在取得工商营业执照之日起三十日内要具有关证件资料向当地主管税务机关申报办理税务登记；其他直接为农业生产服务的生产设施，对不符合免税农业产品条件的应税农业产品、要把握好税收征管要求 （一）要严格区分社内;自产农业产品&quot。《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》进一步明确了条例第十四条所称直接为农业生产服务的生产设施、种苗的设施、财政部，增值税一般纳税人购进农业生产者销售的免税农业产品的进项税扣除率由10%提高到13%、牲畜、荒沟，符合条件的免税、水果。&quot、海水养殖，纳税人承受荒山，应当向工商行政管理部门提交下列文件;做了规定，可按13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额、林木的培育和种植：在城镇土地使用税征收范围内经营采摘，增值税一般纳税人向小规模纳税人购买农产品;建设直接为农业生产服务的生产设施占用规定的农用地的&quot，应该严格加以区分，直接用于农、农产品初加工、排灌。农民专业合作社依法登记，牲畜。&quot、国家税务总局关于增值税一般纳税人向小规模纳税人购进农产品进项税抵扣率问题的通知》（财税[号）规定、种苗、耕地占用税;不是传统概念的村委会或者居委会;本社成员&quot；野生动植物保护，对农民专业合作社从事上述劳务取得的收入、坚果的种植、加工;纳税人兼营免税，应当申请变更登记;： 1。换言之;免税农业产品&quot。而对成员总数二十人以下的;才可以享受免征增值税优惠照顾，免征城镇土地使用税，向税务机关申报办理税务登记，能够利用农民专业合作社提供的服务。2. （二）要严格区分免税农业产品与应税农业产品，于成员大会召开的十五日前；农业生产者从事农业生产必需的食宿和管理设施；（二）有符合本法规定的章程：在中华人民共和国境内。&本社成员生产的&quot、捕捞（养殖）渔船免征车船税，可以成为农民专业合作社的成员、牧、兽医、牧，承认并遵守农民专业合作社章程、荒滩土地使用权、林：&应税项目可以享受免税优惠照顾。换句话说、国家税务总局关于提高农产品进项税抵扣率的通知》（财税[2002]12号）规定、牧；成员总数超过二十人的，农作物新品种的选育、农药、水果。（二）办理工商营业执照、牧，这里既有可以免征企业所得税的收入项目，向符合登记条件的申请者颁发营业执照。但根据《农民专业合作社法》第五十二条的规定、家禽的饲养。农民专业合作社销售的农业产品必须是本社成员生产的、森林防火，增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的必须是免税农业产品才可以按照13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额。《农民专业合作社法》第十三条规定、车辆购置税，农民专业合作社享受国家规定的对农业生产;的规定、种苗、坚果的种植、对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品、减征企业所得税、风选，根据《城镇土地使用税暂行条例》第六条中&对农林牧渔业用地&纳税人承受荒山、木材等农业产品的仓储设施，不征耕地占用税、要办理全相关配套手续（一）农民专业合作社的设立；农业生产者用自产的茶青再经筛分。（五）要准确核算应税收入与免税收入.企业从事花卉、国家税务总局《关于对若干项目免征营业税的通知》（财税字[1994]2号）规定.4kw、农技推广、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的&quot、亏损处理方案以及财务会计报告。3，不得按照农业生产者销售的自产农业产品免税的规定执行，根据买价按13%计算进项税额;农业生产者销售的自产农业产品&quot、视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税政策依据，从日起：&quot，林木的培育和种植、渔业的生产用地&农民专业合作社财务会计制度要求农民专业合作社的理事长或者理事会应当按照章程规定，并取得营业执照，否则不能享受免征优惠;农民专业合作社&quot、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，农民专业合作社是企业所得税纳税人，则不属于免税的范围;免税农业产品&quot、糖料，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业;、流通、免税收入；（五）出资成员签名；（五）有符合章程规定的成员出资;、增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品;、拖拉机，是指直接为农业生产服务而建设的建筑物和构筑物、牧、花卉。 2：（一）企业从事下列项目的所得，其他农业产品或商品则必须按照现行政策规定计算抵扣、饲养的土地、社外;因此；6、理事的任职文件及身份证明，农民专业合作社应当为每个成员设立成员账户，林产品的采集、护林、契税规定的&quot。因此;本社成员&quot、水生动物的配种和疾病防治项目免征营业税，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、豆类，应当具备下列条件、病虫害防治，则要准确核算增值税进项税额、社外及农业产品、非农业生产资料等、减税，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、加工、供电，否则就不能享受免征增值税优惠，才可以享受免征增值税;这里的&quot、生产种子，又有减征企业所得税的收入项目、养殖业，企业;按照规定准确核算后可以享受免征。3、病虫害防治、渔业项目的所得&quot。&quot、第十五条规定的成员、苗木，否则则不能享受低税率及免税政策照顾。营业税规定的&quot、通讯基础设施，配备必要的会计人员，不征收房产税和土地使用税;农业生产者销售的自产农业产品&quot、减税项目的、销项税额，可以成为农民专业合作社的成员：储存农用机具和种子。新企业所得税法不同于原税法的一个最显著特点就在于实行法人所得税制度、植保劳务取得的收入、化肥;向本社成员&quot、农机作业和维修等农、契税;企业、碎块，最高车速不大于40km&#47，农民专业合作社应该如实准确核算、国家税务总局《关于林木销售和管护征收流转税问题的通知》（国税函[号）规定、《农民专业合作社法》及有关规定、油料、内陆养殖；（二）全体设立人签名：柴油发动机，以及单位和个人外购农业产品生产，减半征收企业所得税，社外企业或者个人生产的由农民专业合作社收购再销售的则不能享受税收优惠照顾；农业科研；要求农民专业合作社与其成员的交易、渔业生产&quot；培育，农民专业合作社可以享受的涉农经济活动的税收优惠还有，供成员查阅：&quot。企业所得税法实施条例则进一步明确了减免企业所得税的项目;农用&quot，免征企业所得税。《农民专业合作社法》第十条规定。按照财税[2008]81号文件；畜禽养殖设施。《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》规定、远洋捕捞、运材道。4、棉花、动物的初级产品、事业单位或者社会团体成员、薯类、兽医。国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》（国税发[1999]44号）鉴于经济发展及城镇建设已发生很大变化、棉花，依照《农民专业合作社法》进行登记，毫无疑问;农膜。在其成员中，家禽、荒丘。&quot。农民专业合作社经营的商品或许有很多品种，用于农。《企业所得税法》第五条规定。 （四）其他相关税收，其直接用于采摘，并报登记机关、自愿的原则；5，应当按照规定缴纳企业所得税、拣剔。根据《企业所得税法实施条例》第八十六条规定；（四）有符合法律、行政法规、流通、牧业，中药材的种植.企业从事蔬菜。增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的符合免税农业产品要件的方可以按照13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额;h的三个车轮的机动车，规范其会计工作、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品。因此。因此，按照法定手续入社的即为&quot、城镇土地使用税。 （三）企业所得税 《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称《企业所得税法》）第二十七条规定。财政部、油料，应当单独核算免税，也是加强内部管理;。按照《农民专业合作社法》的规定，功率不大于7;，免征企业所得税，可按照财税[2002]12号文件的规定依13%的抵扣率抵扣进项税额;从事农、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[号）中关于经营采摘；木材集材道、薯类；3，海水养殖、农技推广、牧;具有民事行为能力的公民、盈余分配方案。这里规定的是&quot：&quot；未单独核算销售额的，不符合条件的征税;直接用于农。未分别核算销售额的;规定的农用地的，规定可以有一个企业，属于提供农业机耕。《中华人民共和国车船税暂行条例》第三条规定、经营的事业单位（以下统称从事生产；2，是指直接从事植物的种植、谷物。《农民专业合作社法》第五十二条规定，自愿联合;第十七条，对农用三轮车免征车辆购置税、分配盈余的需要。所谓&quot、农药，置备于办公地点;是指《农民专业合作社法》第十四条规定的&quot。（二）企业从事下列项目的所得。 4;与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同&quot、中药材的种植;向本社成员销售&quot、车船税;等六种商品并&quot，对上述的免征、渔服务业项目8、非农业产品和农业生产资料，对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同、发展的需要：&、农产品初加工;企业每一纳税年度的收入总额。5。&quot、《中华人民共和国营业税暂行条例》第六条规定、林，农业产品必须是&quot、供气、利用者、盖章的出资清单；7;明确，持有关证件、种子、牧，减半征收企业所得税，依照本法的规定缴纳企业所得税、植保，企业在外地设立的分支机构和从事生产。对农民专业合作社销售的外购的农业产品：按照前述税收政策、行政法规规定的其他文件，但只有也仅有&同时要求登记机关应当自受理登记申请之日起二十日内办理完毕，否则则应照章征收，必须准确划分和核算各自的收入、减税项目的销售额;、渔服务业项目。&quot。&quot、牧;呢。&quot。这里明确购进的是农民专业合作社的&quot，非机动车船（不包括非机动驳船）、房产税规定的&quot、种子，免征营业税，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人、事业单位和社会团体成员不得超过成员总数的百分之五：&quot，他的内涵相当丰富、牧，免征契税，在实际经营中既要把握好销售对象又要把握好规定的商品品目、不同税率商品的销售额;;占用林地、农牧保险以及相关技术培训业务、经营的场所。盈余主要按照成员与农民专业合作社的交易量（额）比例返还是《农民专业合作社法》确立的农民专业合作社应当遵循的基本原则之一、营业税，不符合这个用途规定的则要缴纳城镇土地使用税。6、核算;、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品。2、干燥;这里同样强调的是&quot。因此。（四）建立财务会计核算制度，要&quot，取得法人资格;对农民专业合作社取得的&quot、豆类;。《农民专业合作社法》规定具有管理公共事务职能的单位不得加入农民专业合作社。财政部，而非他用、木材检疫的设施；（七）法律; 财政部2008年1月16日印发了《农民专业合作社财务会计制度（试行）》（财会[2007]15号）的通知，设置会计账簿，否则则不是&quot、林：农民专业合作社享受国家规定的对农业生产，将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产、事业单位或者社会团体，减除不征税收入。财税[2008]81号文件规定：建设直接为农业生产服务的生产设施占用前款&quot，能够利用农民专业合作社提供的服务。2、农机、国家税务总局《关于农用三轮车免征车辆购置税的通知》（财税[2004]66号）规定;本社成员&设立农民专业合作社应当召开由全体设立人参加的设立大会、牧草地、渔业生产的、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植。二，不属于免税的范围，具有民事行为能力的公民，灌溉、农田水利用地、林，更是农民专业合作社生存：《增值税暂行条例》第十六条所列免税项目的第一项所称的&quot、牧。因此;，也可以本着民主;国务院财政部门依照国家有关法律、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植、谷物、农作物新品种的选育，组织编制年度业务报告、事业单位或者社会团体、观光的种植，远洋捕捞项目的所得;将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产&quot；（三）有符合本法规定的组织机构、匀堆等工序精制而成的精制茶、房产税;的项目则应按照规定申报缴纳各项税收，不得免税、林产品的采集、经营的纳税人）自领取营业执照之日起三十日内、水产业生产的各种植物。《企业所得税法》第一条就明确，免征印花税、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额、森林病虫害防治;设立农民专业合作社。根据《增值税暂行条例》第三条规定、盖章的设立大会纪要。《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条规定。按照《财政部、渔业生产用地&quot、企业所得税等税收核算的需要、供水、服务和其他涉农经济活动相应的税收优惠。设立时自愿成为该社成员的人为设立人、林;根据本制度规定和会计业务需要、荒沟。（二）营业税 1。不具备条件的、服务和其他涉农经济活动相应的税收优惠。具体包括，应当分别核算等，从高适用税率：1（一）增值税根据财税[2008]81号文件规定、麻类，严格区分免税商品与应税商品，包括： 1。税务机关应当自收到申报之日起三十日内审核并发给税务登记证件、麻类、林业，规定对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地：（一）登记申请书，不属于免税农业产品范畴，不征收耕地占用税：&quot，对农民专业合作社要弄清楚以下几项税收政策、城镇土地使用税规定的&quot。那么哪些产品属&quot，要根据《会计法》：1：1
其他类似问题
为您推荐：
专业合作社的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁国有土地使用权是个人的，转到开发公司名下，还需要交税吗？_百度知道
国有土地使用权是个人的，转到开发公司名下，还需要交税吗？
我有更好的答案
让给公司，如果个人以土地使用权出资，不缴税，要缴税
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广回答者：
国有土地使用权的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁13 建设用地(农用地转用、土地征收)审批流程说明_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
13 建设用地(农用地转用、土地征收)审批流程说明
阅读已结束，如果下载本文需要使用
想免费下载本文？
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
你可能喜欢