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反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号100平方的新房子30万买的去银行贷款能贷多少需要多长时间能拿到钱还需要什么手续_百度知道
100平方的新房子30万买的去银行贷款能贷多少需要多长时间能拿到钱还需要什么手续
提问者采纳
一次买房首付是30%。，其它的你自己可以去找房地产开发商.5万左右，不需要你操心、手续费等等一起需要11，可以贷款70%；首付加上所有的税费，他们会把你所有的手续都办好的。
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买房子贷款需要哪些手续
提问者：| 浏览次数：2743次 |问题来自：长春
我是长春的,想在长春买个房子。因为我想按揭付款。所以我想知道去银行贷款有哪些手续
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一、办理贷款的资格、所需手续及费用: 1、所需资格 贷款对象: 具有完全民事行为能力的中国自然人。 贷款条件: (1)有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等); (2)有稳定的职业和收入; (3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力; (4)有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; (5)有购买住房的合同或协议或有关批准文件; (6)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值; (7)不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款; (8)贷款行规定的其他条件。 (9)以上条款借款人需同时具备,且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失,借款人应负赔偿责任。 二、所需手续 个人需提供资料 (1)申请人及配偶(如已婚)的身份证,外省人士需提供《北京市暂住证》以及北京市房地产中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》 (2)婚姻状况证明:已婚、未婚、离异 (3)与售房房单位签订的符合北京市政府统一规定的购房合同或协议,及有关证明文件 (4)《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明 (5)收入证明(盖单位公章) (6)在职单位营业执照副本复印件(加盖公章并体现当年年检) (7)其他银行要求的文件。 随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。 3、相关费用 (1)律师费:一般为申请贷款额的3‰,由律师事务所收取; (2)保险费:为房价总额*费用系数(详见房屋保险费用系数)*贷款年限,申请人一次交清,由保险公司收取。 (3)印花税:申请贷款额的0.05%,由税务局收取; (4)银行开户费:人民币10元,由银行收取。 三、首付及还贷期限 首付一般不低于三成,还贷期限为不超过30年。
房天下网友
其他回答 共3条
房天下网友
房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是按揭贷款(首付20%)。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16% 。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 贷款额度: 公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限:最长可达30年。 贷款利率: (1).从日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。 (2).日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。日前发放的未到期贷款,从日起按上述通知的规定执行。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 一手房按揭贷款是指向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。 贷款利率:1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率; 2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择; 3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。 贷款期限:人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年,外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。 贷款额度:一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向机构申请的贷款。 适用对象:已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。 贷款额度:住房的最高贷款额度为80%。 贷款期限:二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年,且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。 贷款利率:贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ------想要创业/买车/买房/助学/消费等,而因资金原因迟迟未能实现梦想的朋友,请您花上几分钟的时间来了解。这几分钟只不是逛网玩游戏中的那么一丁点时间,吝啬的朋友请注意:或许财富就会与你擦肩而过!------如要贷款,请到易贷中国--在线申请,方便快捷--没收到贷款前绝不收取任何费用!!!易贷中国,为你匹配资金机构(银行/小额信贷机构),为你节省更低成本!个人可贷0.5-50万,企业可贷0.5-500万。 ------易贷中国,目前国内最大的在线贷款自主申请网,与全国各地多家银行(中国银行/招商银行/交通银行/渣打银行等等)合作,拥有最专业的自主申请系统,接受来自全国的在线申请。贷款种类丰富,总有一种适合你。只要在线提交申请,易贷中国会以最快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题。 易贷中国?贷款产品 信用易贷-"免抵押免担保,全国免服务费" 创业易贷-"为创业者打造,落实创业资金" 房屋易贷-"住房按揭,免费代办,还送大礼" 汽车易贷-"零首付零利率,欢乐贷款购车" 企业易贷-"信用贷款,房产抵押,库存变现" 消费易贷-"预支未来财富,享受超前生活" ------欢迎来到易贷中国!帮你更快、更轻松获得低成本的贷款----我是易贷中国的“融资大使”。 ------个人信用易贷:有信用无担保,全国范围免费送贷上门!/activity/product/creditloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------住房易贷:按揭买房全国免费办理,还有大礼拿!/activity/product/houseloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------帮助大学生创业,解决就业难题!想要贷款的朋友请进入/activity/product/student.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------快速解决中小企业及个人资金难题(包括助学贷款等)!想要贷款的朋友请进入/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------小资易贷:仰仗个人好信用,瑞丽人生我不愁!想要贷款的朋友请进入/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------解决创业资金难题,助您实现创富梦想!想要贷款的朋友请进入/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------我的网店从这里开始壮大!店主易贷,想要贷款的朋友请进入/activity/product/shopman.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html------帮站长寻求资金,为网站投入希望!想要贷款的朋友请进入/activity/product/webmaster.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html ------更多详情请通过以上网址去了解,左边为贷款信息,右边为统一的申请表格.为保密申请者个人信息,易贷中国在线申请不要求填写身份证等私人信息,请根据自身情况放心地如实填写。------本人私人QQ:,不定时在线,如不在线,楼主可以在线申请,融资顾问会在当天(9:00-18:00)电话联系你,为你提供适合的融资方案。到时你可以再详细的咨询。 ------不期待楼主选为采纳答案,但你不能不去了解!一笔申请,可提交给多家银行,为贷款者节省跑各大银行的时间,降低贷款成本。不妨试试,反正不成功又不收费。------友情提示:在线申请后请保持电话/手机通畅,以便融资顾问联系你核实情况,如果联系不上,将视为无效申请。易贷中国让你贷款如此简单。 ------非常感谢你对易贷中国的关注与支持!!祝你早日实现梦想!
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找银行贷款
不要去找私人借（那是高利贷，利息很高）
可以向当地银行咨询
中国建设银行电话95533
可以咨询一下
望采纳，谢谢
去银行咨询一下
信用卡啊、、
哪的？信用记录如何？做什么的？
无锡，没贷过，做机械图纸的
有没有用过信用卡？
有没有过任何贷款？助学贷款，或者房贷，车贷？
你如果有车子可以去银行办信用卡车主卡。
我想贷现金
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