我也买了汇隆合景天汇广场商铺的商铺

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-11 15:35 标签： 汇隆广场
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汇隆广场投资型商铺
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房源描述：
是历城区首家集居住、购物、办公、酒店、娱乐、休闲为一体的大型城市综合体。
周边有很多的高档小区，方圆一公里有35个小区，方圆1.5公里有36万常住人口。大润发已入驻。
二十年一次性买断，包租包管理，后期的物业费、水电费、空调费都不需要你交。
第一年租金8%，可抵扣房款。
第二年到第三年租金9%，超出比部分9：1分红。
第四年到第十年租金10%，超出部分9：1分红。
十年可按照120%回购。二十年150%回购。
地址历城区华能路与华阳路交汇处(留学人员创业园对过）
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
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历城 - 七里河 - 汇隆广场【图】- 汇隆广场，大润发入驻，加推！加推！买就送购物卡 - 济南历城商铺出售 - 百姓网
更新提示：发现新版本浏览器，一样简单易用，速度提升30%不再显示&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&||||||汇隆广场，大润发入驻，加推！加推！买就送购物卡&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&&6月23日 19:19 &...次浏览 &信息编号： &价格：9万元&分类：&面积：9平米地区：&-&华能路与华阳路&1516916****号码归属地：济南&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“房源不存在”，请&1》项目介绍
汇隆广场是由5A商务正写字楼、星级&&精品酒店、酒店式公寓、大型购物广场组成。总面积是38万平米，在售的5A级写字楼。建在咱们这个38万平的大型城市综合体上的，它里面有宴会厅、标准房、豪华套房、总统套房、高档游泳馆、健身馆、地下一层是1.5万平米的大型生活超市和这边这条弧形的下沉式水景商业步行街（济南首家引入水系的&公园式&情景商业街；水系长约500米，里面放有2000多天锦鲤）。
2》项目业态：
-1层是大型品牌超市和水景街沿街商铺。水景街有品牌服饰折扣店、旗舰店，名品店，流行饰品，美容美发沙龙，各类简餐。
1层是百货：名品鞋类、化妆品，珠宝、手表，像百丽、Tata、星期六、花花公子、鳄鱼、梦特娇，雅诗兰黛、香奈儿、
2层是服饰、皮具，像only、猫达、杰克琼斯、CK，阿玛尼、范思哲、百利、稻草人、鳄鱼；
3层是儿童主题城，：有星期八小镇、孩子王、玩具城、母婴乐园、儿童书城、儿童服装、儿童鞋帽；围绕儿童市场规划，
4-5层是新锐娱乐城：有美食城、4000平米奥地利AST真冰溜冰场，6000平米的广州金逸国际影城，宴会厅、咖啡厅、中西荟萃的高档饭店。
3》包租政策
第1年返租8%，房款中扣除；
第2、3年，每年返租（9%，
第4&20年，每年返租10%，超出保底部分9:1分成，业主拿90%，运营管理公司拿10%作为运营管理费用。
第五、六、七、八、九任何一年期满后，按照权益款的100%回购。
第十到十九年可选择按照原总价的120%回购；
满20年可选择按照原总价的150%回购。
济南市低总价、高回报旺铺、100%零风险9万元左右 购物中心 信息8--25万元&/&10--25平米&/&购物中心7万元&/&10平米&/&购物中心历城附近 商铺出售 信息8--25万元&/&10--25平米&/&购物中心450万元&/&350平米&/&住宅底商400万元&/&800平米&/&住宅底商355万元&/&176.85平米&/&住宅底商8万元&/&380000平米&/&其他1.3万元&/&50平米&/&摊位/柜台1.4万元&/&50平米&/&摊位/柜台该用户其他信息今天 21:40&姑苏/沧浪/金阊/平江 - 高新区横塘街道苏福路东晋安路两侧（红..50万元&/&41平米&/&摊位/柜台今天 21:36&吴中 - 金枫路与苏福路交汇处150万元&/&51平米&/&临街店铺今天 21:32&吴中 - 金枫路与苏福路交汇处52万元&/&30平米&/&临街店铺
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号（出售）济南留学生创业园对过汇隆广场
信息编号:8d2bc
信息类别 ： 房产 商铺门面
面积 ： 20㎡
价格 ： 8000万元
联系人 ： 玄老师
地址 ： 历下-花园路
收录查询：
&&分享更易传播
包租托管，第一年返租8％，第二至三年返租9％，第4~10年返租10％，第11~20年按实际收益9:1分成，而且实行回购政策，分别100％，120％，150％回购，周围配套成熟，面积20~30平，均价元/平。中介勿扰！
本页链接：/jinan/shangpumenmian/8d2bc.htm济南汇隆广场商铺不靠谱？_百度知道
济南汇隆广场商铺不靠谱？
提问者采纳
非常靠谱。
估计卖完了都会跑路，全国所有使用权商铺都是这样
全国好多城市使用权都出问题了，就没有好的
开发商是失信企业，就是之前的大地悦城改名的，你们可以网上搜搜山东三威置业这个开发商有很多纠纷的，这个开发商负面信息太多，不知道我们业主买的有没有保障
这样的使用权商铺受法律保护吗
使用权受国家法律保护吗
不放心很正常，我们也在观望呢
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
来自团队：
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