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我想购买住房，想在建行按揭贷款，但是首付款不够，在别的银行贷首付款可以吗？到时候建行会不会不给我办理
提问者：网友&&&&
问题来自：河南.许昌&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
首付一般是需要自有资金的，平安银行就明确规定不能首付贷款的
回答网友：游客&&
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&& 建行信用卡临时额度提升需要多久？
建行信用卡临时额度提升需要多久？
发布者：guhuizb
来源：网络转载
　　建行信用卡临时额度提升需要多久?这是最近卡友们咨询比较多的一个问题，下面小编就通过时间表来为大家讲解建行信用卡临时额度提升所需时间。　　建行信用卡提额时间表，供参考：银行名称第一次永久提额再次永久提额第一次临时调额再次临时调额建设银行开卡6个月提前致电客服申请3个月，有效期1-3月隔1个月　　建行信用卡根据人在不同的城市来确定不同的初始额度，一般城市的初始额度为5000元。具体额度根据评估确定。　　若持卡人现有的信用额度不够时，可事先向建设银行申请临时调高信用额度，建设银行将根据您的信用状况和用卡情况为您做出调整。　　以后额度提升很困难的，要连续三个月信用卡消费满5000元，申请提高信用额度才可以，不过提高后额度变化也不是很多，大概500-1000元。再连续三个月消费满你的额度，才能继续提高信用额度。　　建行的信用卡额度请致电：400-。持卡人正常使用，按时还款。用最新的资产证明复印件传真到上海信用卡中心，也可以提供信用卡额度。
声明：本文内容由网友发布，仅代表网友个人经验或观点，不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。
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银行理财问答
办理流程： ①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料； ②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同； ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金； ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； ⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。 二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称&个人住房按揭贷款&。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取&贷款结清证明&，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&贷款结清证明&到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.
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2015最新建行信用卡取现手续费
发布者：liuyue
来源：希财网
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建行违规收二手房首付款托管费？
相关人士称：无托管费一说，只对首付进行监管，但不收费 南国城报&& &&&& &&&&
近日，有传闻称柳州建行违规收二手房首付款托管费。
柳州住建委下发的《关于开展二手房交易结算资金监管业务的通知（初稿）》
网友在新浪微博转载的中新社博文。
&&&&&&&&□Text/记者&肖龙星&Photo/何俊涛&&&&最近有消息称，住建委从今年起，已经强制要求所有二手房交易首付款，必须交由建行一家银行托管，并新开一项“托管费”，费用为贷款总额的4‰。也就是说，从建行贷款70万元，除了缴纳既定的3‰“房易安”监管费，还得补交4‰的托管费，共计4900元。以上情况是否属实？为此居柳州记者作了采访调查。&&&&传闻&&&&柳州建行新开一项托管费？&&&&4月19日（星期五），柳州某执法部门工作人员告诉居柳州记者，最近柳州市住房与城乡建设委员会（住建委）强制要求，“所有二手房交易保证金或贷款首付款，只能存入建行，并且由建行进行托管，托管费按贷款总额4‰收取。”&&&&当记者问及什么时候开始收取这项费用时，该工作人员表示，“今年都已经开始收了”。记者继续追问是否已出台相关纸质文件时，对方称，“纸质文件没有”，并认为这是住建委下发的指令，具体“要去问住建委、建行和正规大型的中介公司”。&&&&而就在4月19日当天，有网友在新浪微博转载中新社一篇博文该，博文为双行标题：柳州建行对贷款申请人收托管费是乱收费；发改委：商业银行存在六方面乱收费问题。但奇怪的是，全文只列举了商业银行存在的六方面乱收费问题，并无一字涉及柳州建行收取托管费。&&&&回应&&&&建行：监管尚属试点，但不收费&&&&针对上述疑点，记者走访了柳州建行，并咨询有关托管费的纸质文件。该银行个贷部工作人员表示，从未听过托管费这一说法，“我们这里只有信贷资金监管费（即“房易安”），并且只针对来我行办理贷款的客户，仅对贷款部分合理收费3‰~4‰。”&&&&至于住建委指定的“二手房交易保证金和首付款交由建行托管”，该工作人员再三强调，“这部分监管都是免费的”，并表示目前选定建行也只是试点工作，“预计今年6月份将会全面放开”。对方还透露，“前年年底，住建委通知十几家银行”，就二手房除信贷资金以外的资金监管问题，开展了一项会议。“后来只有建行积极响应，并提了意见和思路”，所以，“经过半年多的筹划，最终选定建行作为试点”。&&&&对方随即出示了一份《关于开展二手房交易结算资金监管业务的通知（初稿）》，该《通知》由住建委下发，通知对象为“全市各商业银行”，目的是“为切实保护二手房买卖双方的合法权益，保障交易资金安全”。监管范围为交易结算资金，即“房屋买受方支付给出卖方除购房贷款外的全部购房资金”。（通俗点说，主要指首付款）其中，对愿意开展资金监管业务的银行，要求具备两个条件：1.能在柳州市房屋登记管理中心B区设立网点，现场办理包括二手房交易结算资金托管、划转等业务；2.能无偿提供POS机刷卡服务。&&&&“目前只有建行具备上述条件，并在当天会议之后积极对接，”该工作人员指出，虽然首付款由建行监管，“但主体还是住建委和房产局(柳州市房屋登记管理中心)”，监管账户“由他们在建行开设”。&&&&住建委：会议议定，未发文件&&&&针对二手房交易首付款资金监管问题，记者随后走访了住建委。相关工作人员表示，“对于资金监管，一是实行自愿原则，二是完全免费”，“毕竟中介市场目前不是很规范，可能存在某些资金流向不明等问题，所以强制要求监管”。&&&&至于为何仅仅指定建行，对方表示“建行只是试点”，“现在在做深化（工作）”，后续“铺开以后，也是免费进行资金监管”。&&&&当记者问及是否下发有相关公函或文件时，对方表示并无相关文件，只是在当时的“会议中议定下来”。&&&&证实&&&&监管不收费，贷款可选其他行&&&&为了进一步核实建行托管费问题，居柳州记者又咨询了广西百度房地产经纪有限责任公司,该公司相关工作人员告诉记者，“现在整个柳州市二手房过户，必须去建行办理资金监管”，但“过户的资金监管不收费”，另外“按揭部分也可以根据实际情况，选择走其他银行”。&&&&柳州恒创地产经纪有限公司龙城世家分行经理谢光柳透露，“以前都是方圆担保负责资金监管，按20万元以下收200元，20万元以上收300元。今年1月份开始，全部转由建行监管，而且监管费全免。”&&&&江山地产店务经理杨海峰表示，“以前在广州等一线城市都没有（资金）监管这个说法”，今年刚来柳州，“听房产部门说（首付款）要经过建行监管”，但“没说一定只能选择建行”。当然，他也表示，建行并没有向他们收取过任何监管费。
字体： 放大 默认 缩小 &&&& []夫妻双方都有公积金，想一方取出做首付，另一方做按揭贷款，可以怎样操作？_百度知道
夫妻双方都有公积金，想一方取出做首付，另一方做按揭贷款，可以怎样操作？
再拿另一方的公积金做按揭贷款，将一方的公积金取出做首付买房，然后复婚，能行不啊说先离婚
。或是办理一方公积金贷款，另一方办理提取现金。也是可以的，以及身份证！如果首付你们自行支付！办理公积金提取或是贷款！原则是一年可以提取一次，这样贷款额度会高很多，需要凭购房合同和首付款发飘，户口本，把提取现金用于贴补家用，婚姻证明去办理，不能用于首付款，额度不超过上一年还贷总额首先，可以办理夫妻俩一起公积金贷款，公积金
来自团队：
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　　您好！关于公积金提取情形，每个城市的规定各不相同。建议您咨询公积金管理中心客服热线，核实是否可以提取公积金支付房屋首付。
以深圳为例，常见的公积金提取有以下几种情形：建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房、购买具有所有权的住房、支付本市范围内住房租金、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息。其他的还有　销户提取　和　非销户提取（非销户提取包括：享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病）。
建议您咨询公积金管理中心，统一客服：12329，核实是否可以提取公积金支付房屋首付。
申请住房公积金贷款，申请人及共同申请人应当满足的条件：
职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
除配偶、...
都可以取 里面留13个月的余额就可以办贷款去公积金需要买卖契约 所以一般不能作为首付款,除非卖房愿意跟你先签买卖契约再拿首付款.程序不对 不是离不离婚的问题,公积金账户只要1没贷过款,2缴满6个月,3如果用过里面有13个月的余额就可以用.建议可以先从其他地方挪一部分资金垫付首付,等签过买卖契约后再提取公积金补上.但是要确定公积金账户的金额
你好！可以的，带着购买房屋的证明到公积金中心办理提出手续就可以了，要公积金贷款的话，用工资高的一方办理就可以了。也需要购买房屋的证明，个人的收入证明，结婚证明等办理就可以。也可以让你购买房屋的单位帮你办理，可以不那么麻烦。希望能帮到你，谢谢！
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