股市飘红让人纠结 该卖股买房还是卖房炒股_新浪清远
股市飘红让人纠结 该卖股买房还是卖房炒股
南方日报评论
股市赚了钱该投资楼市还是继续投资股市，成了许多股民的“幸福烦恼”。
南方日报记者 王良珏 摄
　　久违了7年，沪指重上5000点，另一方面，在多重政策优惠刺激下，楼市开始步入回暖的上行通道。面对楼市和股市的双双“爆发”，前期在股市里赚了点闲钱的市民们面临一道艰难的选择，发财的机会不可错过，到底该买房还是继续炒股，甚至卖房加大资金投入股市？
　　股市赚了钱就去买房
　　“我们的客户里，就有从股市获利买房的，且出手也比以往阔绰，不再讨价还价。”新城江边一项目营销负责人龚女士向记者透露，客户会把从股市获得的资金投入到更安全的地方，不动产无疑是更安全的选择之一。客户无论是挣钱、投资、做事业，最终都是为了改善生活，所以股市资金释放出来后，第一个去处便是楼市。
　　市民小赵是一位老股民，最近行情好，在股市里赚了30万元，他打算换一套大房子。“现在清远的房子还不算贵，且优惠政策很多，趁手头上有钱，还是先买套房再说，剩下的余钱再炒股。”小赵说，股市行情说不定，今天赚了，明天亏了，只有把赚到的钱转出来落到实处，才算是赚到。
　　据了解，相对来说，股民会把从股市获得的资金投入到更安全的地方，而不动产无疑是最好的选择之一。随着本轮牛市逐渐转入下半场，许多城市已经出现股民从股市获利转投房产的情况。
　　除了换房需求外，一些地产商也瞄准了这些获利的股民，纷纷推出促销活动。尤其是一些商业类项目。“想把手中的钱变成不动产，最好还能钱生钱，商铺、小公寓是个不错的选择。因为除物业本身的升值空间外，商铺、小公寓还会有相应的租金收益。”某商业项目的营销人员小罗说，这类房地产产品受整个房地产市场走势的影响比较小，比如社区沿街商铺等，成熟以后升值空间非常大。
　　地产人士认为，获利后买改善住房最实在。赚钱的目的无非是消费，而最大宗的消费在今天国内也就是房子和车子了，相对而言房子更靠谱，改善居住环境对提高生活品质影响更大，再加上当前政策也支持改善住房，股市赚了钱，最合适的消费方向就是购房。
　　行情未结束 机会不容错过
　　为了抓住此次股市行情，不少股民不但没想买房，反而想将现有房子抵押银行贷款炒股，或者将多余的房产出售后入股市。
　　“我前两年在清远买的房子，至今没涨反跌，几十万元放在那里不能动，没等来升值，还贬值了。现在行情这么好，当然要卖掉房子去炒股。”两年前，股民老钱在广清大道一楼盘一次性付款买了两套房子当投资，目前该楼盘新推的产品价格比他买的时候还优惠，今年初，他把那两套房子原价出手，并将资金转入股市。
　　老钱认为，现在买房不合时宜，股市那么火爆，怎么能买不断下跌贬值的商品？即便股市赚了翻倍的钱，现在拿出来也会去直接买稳赚不赔的保本理财产品也不会去买房子。
　　也有消费者精打细算后认为，现在买房，两年内无论房价涨跌那也是不能抛售的，也就是说，这期间房价涨与跌都跟你没啥关系，关键是要看两年以后。如果买股票，两年时间里股市即使中间会有调整，但翻倍赚钱机会依然很大，就是买个两年时间的理财产品也有8%—11%的回报率，100万就是约15万以上的净利润。
　　如果现在买了房，这两年现金就成了死钱，不能钱生钱，指望房价再涨价赚钱恐怕已经很难，市场不跌就算幸运的了，就算房价反弹了，两年里能把买房中需交纳的各种税费和贷款利息都反弹回来就不错了。如果房价还是继续下跌，想跑又跑不掉，那可是真的惨了。
　　不过，专业人士提醒，炒股一定要基于常识，用闲置的资金来炒，这部分股民的心态会很好、会盈利。如果将自己住着的房子卖掉来炒股，或者将准备购买首套房的资金用来炒股，那么对于他来说心态肯定不好，克服不了恐惧和贪婪，最后的结果一般都比较可悲。如果从股票市场获利了，那么抛掉一部分股票用来买房也很正常。而对于股票配比、融资融券、借钱炒股这些行为尽量避免，他建议没有经验的新股民应稳健些，可选择买一些指数基金等。
　　建议：
　　明确目标
　　量力而行
　　清远某证券专业人士邹先生分析，股票市场承载着战略性新兴产业的发展希望，是国有企业改革的主战场，尽管短期内股票市场涨幅过大可能存在调整需要，但从长期看，股票市场趋势性向好是毋庸置疑。
　　股票和住宅不动产，均是家庭财富配置的重要组成部分。但买股还是买房子，甚至是卖股买房还是卖房炒股，主要取决于购买条件刚性以及两种资产的预期投资回报率，反映的是投资者财富配置倾向。
　　对于股民的疯狂行为，专家认为，炒股应该量力而行，明确心中的目标。“买房还是炒股，还是要看自己的最终目的是什么。如果赚钱的目的是为了买房的话，那么落袋为安最好，现在已经赚到了，刚好楼市又处在低位，是个买房的好时机。对于擅长投资，手上资金又足够充裕，对股市比较了解，又有强大的承担能力的人来说，现在炒股会更加游刃有余，投资回报也更高。”
　　另外，投资是一项高风险决策，要量力而行，要充分估计可能风险并准备承受风险损失。就资产而言，股票比住宅价格波动的可能性更大，流动性更强。过去，我国股票市场曾经多次出现持续下跌，给股民造成巨大财务损失。因此，在楼市触底回升可能增大的背景下，刚性住房需求和改善性住房需求无需等待。中国股票市场代码分类_百度文库
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主力早间股票市场消息及点评（06.11）
来源： 作者：佚名
　　第1页: 消息一箩筐（一）第2页: 消息一箩筐（二）第3页: 消息点评第4页: 重要新闻点评第5页: 主力动向曝光第6页: 今日股评家最看好的股票第7页: 新闻一箩筐第8页: 四大证券报头版头条
　　【消息一箩筐(一)】
　　科伦药业：硫红产品将逐步达满产状态
　　巨轮股份：公司正在与并购标的洽谈中
　　新华百货：鼓楼购物中心料下半年开业
　　美利纸业：近期研发了部分新型纸产品
　　新宝股份：正规划智能化婴儿电器产品
　　葵花药业：药价放开后公司未大幅调价
　　中银绒业：目前接单良好，较去年增长
　　同方国芯：IC卡芯片在部分大银行测试
　　金固股份：IOS系统的手机APP即将推出
　　爱康科技：料电站资产证券化较快推出
　　汉森制药：药品零售价没有太大变化
　　久其软件：司机驿站用户逾10万，正全力解决配货交易闭环
　　华平股份：正与硅谷相关公司洽谈并购
　　佳都科技：海通证券推刷脸开户，应用佳都科技人脸识别技术
　　波导股份市场对其有较强重组预期
　　海鸥卫浴子公司获齐家网渠道授权
　　联环药业参股公司羊胎素相关产品年销售额基本可实现千万
　　国务院：促进跨境电商发展，消费金融公司试点扩围。消费金融概念股：生意宝、小商品城、苏宁云商、物产中大；跨境电商概念股：重庆百货、外运发展、快乐购、华贸物流。
　　儿童药有望获政策扶持，上市公司加紧布局。儿童药概念股：康缘药业、葵花药业、康芝药业、健民集团。
　　河北省长称《京津冀协同发展规划纲要》近期发布，京津冀概念股：河北宣工、唐山港、万方发展、廊坊发展。
　　海南省政府印发《关于加快发展互联网产业的若干意见》强调，要把互联网产业作为“十三五”新经济增长点中的重中之重，实现2020年产业规模超千亿元目标。海南矿业定增14亿延伸产业链布局“互联网+”。
　　上海市委常委、常务副市长屠光绍近日透露，上海市政府已形成新一轮的金融改革初步方案，以实现自贸区金融改革和上海国际金融中心建设更好联动，重点要在资本项目可兑换和资本市场建设方面有更大的作为。上海金改概念：金山开发、爱建股份、金丰投资。
　　据了解，由于正处需求旺季，因此从整体来看，目前制冷剂产品中占比较大的R22行情要好于一季度，此外，受装置开车受限等因素影响，制冷剂R134a以及R125均出现了比较少见的供应紧张的局面，并且R134a价格还有较大幅度的上涨。制冷剂概念股：巨化股份、三爱富。
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股票市場(stock market)
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　　股票市場是和的場所，也可以說是指對已發行的進行和的場所。都是通過股票市場來實現的。一般地，股票市場可以分為一、二級，也稱之為，也稱之為。
　　是一種。有價證券除股票外，還包括、、等等。國家債券出現較早，是最先投入交易的有價債券。隨著的發展，後來才逐漸出現股票等有價債券。因此，只是有價債券交易的一個組成部分，股票市場也只是多種有價中的一種。目前，很少有單一的股票市場，股票市場不過是中專營股票的地方。
　　股票市場是的主要途徑之一。隨著商品經濟的發展，的規模越來越大，需要大量的。而如果單靠公司自身的資本化積累，是很難滿足生產發展的需求的，所以必須從外部籌集資金。公司籌集一般有三種方式：一是向銀行借貸；二是債券；三是。前兩種方式的利息較高，並且有時間限制，這不僅增加了公司的，而且使公司的資本難以穩定，因而有很大的局限性。而利用發行股票的方式來，則無須還本付息，只需在中劃撥一部分出來支付即可。把這三種綜合比較起來，發行股票的方式無疑是最符合經濟原則的，對來說是最有利的。所以來籌集資本就成為發展大企業經濟的一種重要形式，而在整個中因此而占有相當重要的地位。
　　股票市場的變化與整個的發展是密切相關的，股票市場在中始終發揮著經濟狀況晴雨表的作用。
　　通過股票的發行，大量的資金流入股市，又流入了發行股票的企業，促進了資本的集中，提高了企業資本的有機構成，大大加快了的發展。另一方面，通過股票的流通，使小額的資金彙集了起來，又加快了的集中與積累。
　　所以股市一方面為股票的流通轉讓提供了基本的場所，一方面也可以刺激人們購買股票的欲望，為一級股票市場的發行提供。同時由於股市的交易價格能比較客觀的反映出股票市場的，股市也能為一級市場股票的發行提供價格及數量等方面的參考依據。
　　股票市場的職能反映了股票市場的性質。在市場經濟社會中，股票有如下四個方面的職能：
　　1．積聚資本
　　上市公司通過股票市場發行股票來為公司籌集資本。將股票委托給商，再在股票市場上發行給。而隨著的發行，資本就從投資者手中流入。
　　2．轉讓資本
　　股市為股票的流通轉讓提供了場所，使股票的發行得以延續。如果沒有股市，我們很難想象股票將如何，這是由股票的基本性質決定的。當一個投資者選擇銀行儲蓄或購買債券時，他不必為這筆錢的流動性擔心。因為無論怎麼說，只要到了約定的期限，他都可以按照約定的利率收回利息並取回，特別是，即使提前去支取，除本金外也能得到少量利息，總之，將投資撤回、變為現金不存在任何問題。但股票就不同了，一旦購買了股票就稱為了企業的股東，此後，你既不能要求的企業，也不能要求發行企業贖回。如果沒有股票的流通與轉讓場所，購買股票的投資就變成了一筆死錢，即使持股人急需，股票也無法兌現。這樣的話，人們對購買股票就會有後顧之憂，股票的發行就會出現困難。有了股票市場，股民就可以隨時將持有的股票在股市上轉讓，按比較公平與合理的價格將股票兌現，使死錢變為活錢。
　　3．轉化資本
　　股市使非資本的轉化為，它在股票買賣者之間架起了一座橋梁，為非資本的貨幣向資本的轉化提供了必要的條件。股市的這一職能對資本的追加、促進企業的有著極為重要的意義。
　　4．給股票賦予價格
　　股票本身並無價值，雖然股票也像那樣在上，但其價格的多少與其所代表的資本的價值無關。股票的價格只有在進入股票市場後才表現出來，股票在市場上流通的價格與其不同，只是參與紅利分配的依據，不等於其本身所代表的真實資本價值，也不是的基礎。在股票市場上，有可能高於其票面金額，也有可能低於其票面金額。股票在股票市場上的流通價格是由股票的預期收益、市場利息率以及等多種因素決定的。但即使這樣，如果沒有股票市場，無論如何，有多大的變化，也不會對股票價格造成影響。所以說，股票市場具有賦予股票價格的職能。
　　在股市中，由於股價的走向取決於資金的運動。雄厚的機構大戶就能在一定程度上影響甚至的漲跌。他們可以利用自身的資金實力，採取多種方式製造虛假的行情而從中獲利，因而使得股票市場有的一面。但這並不能代表股票市場的全部，不能反映股票市場的實質。
　　對於股票市場上的投機行為要進行客觀的評價。股票市場上的種種投機行為固然會對的發展產生很大的負作用，但不可忽視的是，投機活動也是的一個不可缺少的條件。我們應該認識到，正是由於投機活動有獲得的可能，才刺激了某些，使其將資金投入股票市場，從而促進資本的大量集中，使轉化為資本。
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