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中国重工(601989)公告正文
南天信息:云南医药工业股份有限公司股东拟增资扩股所涉及云南医药工业股份有限公司股东全部权益评估项目资产评估说明
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&云南医药工业股份有限公司股东拟增资扩股所涉及
&&&&云南医药工业股份有限公司股东全部权益评估项目
&&&&资产评估说明
&&&&中和评报字(2011)第&KMV1046
&&&&(共三册&&&&第一册)
&&&&——云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&二○一一年六月八日
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&2&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&0
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&总&目&录
&&&&第一册——云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&第二册——长期股权投资——昆明振华制药有限公司资产
&&&&评估说明
&&&&第三册——长期股权投资——云南植物药业有限公司资产
&&&&评估说明
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&目&&&&&&&&&&&&&&&录
&&&&关于评估说明使用范围的声明....................................................................................&1
&&&&企业关于进行资产评估有关事项的说明....................................................................&2
&&&&评估对象与评估范围说明............................................................................................&3
&&&&资产清查核实情况说明................................................................................................&8
&&&&成本法各项资产及负债的评估技术说明..................................................................&14
&&&&流动资产评估技术说明&.........................................................................................................&14
&&&&可供出售金融资产评估技术说明&.........................................................................................&23
&&&&长期股权投资评估技术说明&.................................................................................................&25
&&&&投资性房地产评估技术说明&.................................................................................................&56
&&&&房屋建筑物评估技术说明&.....................................................................................................&73
&&&&机器设备评估技术说明&.........................................................................................................&93
&&&&在建工程—土建工程评估技术说明&...................................................................................&108
&&&&土地使用权的评估技术说明&...............................................................................................&111
&&&&其他无形资产评估说明&.......................................................................................................&160
&&&&长期待摊费用评估技术说明&...............................................................................................&177
&&&&递延所得税资产评估技术说明&...........................................................................................&178
&&&&负债评估说明.......................................................................................................................&179
&&&&收益法评估技术说明................................................................................................&187
&&&&评估结论及其分析....................................................................................................&222
&&&&附件:关于进行资产评估有关事项的说明
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&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&关于评估说明使用范围的声明
&&&&本评估说明仅供委托方用作了解评估有关情况并报送国有资产
&&&&监督管理部门备案核准评估项目,以及行业协会检查评估机构执业质
&&&&量之用。非为法律、行政法规规定,材料的全部或部分内容不得提供
&&&&给其他任何单位和个人,不得见诸于公开媒体。
&&&&。
&&&&中和资产评估有限公司
&&&&二○一一年六月八日
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&~1~
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&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&企业关于进行资产评估有关事项的说明
&&&&此部分由委托方和被评估企业共同撰写,具体内容详见附件一。
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~2~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&评估对象与评估范围说明
&&&&一、评估对象与评估范围
&&&&(一)评估对象
&&&&评估对象是云南医药工业股份有限公司的股东全部权益。
&&&&(二)评估范围
&&&&评估范围是云南医药工业股份有限公司评估基准日&2010&年&12
&&&&月&31&日的全部资产及负债。
&&&&评估的具体范围如下:
&&&&1、云南医药工业股份有限公司的资产总额&610,390,969.42&元,
&&&&其中:流动资产&285,048,691.35&元;非流动资产&325,342,278.07&元,
&&&&非流动资产中可供出售金融资产&9,316,505.60&元,长期股权投资
&&&&240,100,199.30&元&,&投&资&性&房&地&产&3,933,943.43&元&,&固&定&资&产
&&&&33,643,318.43&元,在建工程&12,622,611.67&元,无形资产&23,301,151.42
&&&&元,长期待摊费用&1,241,621.90&元,递延所得税资产&1,182,926.32&元;
&&&&负债总额&369,989,131.38&元,流动负债&308,765,686.59&元,非流动负
&&&&债&61,223,444.79&元。净资产&240,401,838.04&元。详细见下表:
&&&&云南医药工业股份有限公司&2010&年&12&月&31&日资产负债表
&&&&金额单位:人民币元
&&&&项目&&&&&&&&&&&期末余额&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&项目&&&&&&&&&&期末余额
&&&&流动资产:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&流动负债:
&&&&货币资金&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14,059,035.95&&&短期借款&&&&&&&&&&&&&&&&&&118,000,000.00
&&&&交易性金融资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&交易性金融负债
&&&&应收票据&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3,639,248.37&&&应付票据&&&&&&&&&&&&&&&&&&&19,886,601.43
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~3~
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&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&项目&&&&&&&&&&&期末余额&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&&&&期末余额
&&&&应收账款&&&&&&&&&&&&&&&&&&72,445,307.50&&&应付账款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&108,635,043.16
&&&&预付款项&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,237,772.42&&&预收款项&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,591,127.66
&&&&应收利息&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&应付职工薪酬&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,582,665.68
&&&&应收股利&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&应交税费&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-3,746,251.58
&&&&其他应收款&&&&&&&&&&&&&&&&18,146,281.54&&&应付利息
&&&&存货&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&164,521,045.57&&&应付股利&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,976,392.28
&&&&一年内到期的非流动资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&其他应付款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&59,840,107.96
&&&&其他流动资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&一年内到期的非流动负债
&&&&流动资产合计&&&&&&&&&&&&&285,048,691.35&&&其他流动负债
&&&&非流动资产:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&流动负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&308,765,686.59
&&&&可供出售金融资产&&&&&&&&&&&9,316,505.60&&&非流动负债:
&&&&持有至到期投资&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&长期借款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&60,000,000.00
&&&&长期应收款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&应付债券
&&&&长期股权投资&&&&&&&&&&&&&240,100,199.30&&&长期应付款
&&&&投资性房地产&&&&&&&&&&&&&&&3,933,943.43&&&专项应付款
&&&&固定资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&33,643,318.43&&&预计负债
&&&&在建工程&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,622,611.67&&&递延所得税负债&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,223,444.79
&&&&无形资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&23,301,151.42&&&其他非流动负债
&&&&长期待摊费用&&&&&&&&&&&&&&&1,241,621.90&&&非流动负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&61,223,444.79
&&&&递延所得税资产&&&&&&&&&&&&&1,182,926.32&&&负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&369,989,131.38
&&&&其他非流动资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&所有者权益(或股东权益):
&&&&非流动资产合计&&&&&&&&&&&325,342,278.07&&&&&&所有者权益(或股东权益)合计&&&&&&240,401,838.04
&&&&资产总计&&&&&&&&&&610,390,969.42&&&负债和所有者权益(或股东权益)总计&&&610,390,969.42
&&&&以上评估范围与委托评估的范围及被评估单位申报的资产范围
&&&&一致,云南医药工业股份有限公司&2010&年度会计报表经中瑞岳华会
&&&&计师事务所有限公司云南分所审计,出具了无保留意见审计报告(中
&&&&瑞岳华审字(2011)第&04301&号)。
&&&&2、本次评估的资产总额&610,390,969.42&元,其中:
&&&&(1)流动资产账面价值&285,048,691.35&元,主要包括:货币资
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&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&金、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存货等。
&&&&(2)非流动资产账面价值&325,342,278.07&元,其中非流动资产
&&&&中可供出售金融资产&9,316,505.60&元,长期股权投资&240,100,199.30
&&&&元,投资性房地产&3,933,943.43&元,固定资产&33,643,318.43&元,在建
&&&&工程&12,622,611.67&元,无形资产&23,301,151.42&元,长期待摊费用
&&&&1,241,621.90&元,递延所得税资产&1,182,926.32&元。
&&&&①可供出售金融资产为公司持有的云南南天电子信息产业股份
&&&&有限公司流通股,共计&612,928.00&股,账面价值&9,316,505.60&元。
&&&&②长期股权投资&240,100,199.30&元,具体明细如下:
&&&&序号&&&&&&&被投资单位名称&&&&&&&&&投资日期&&&持股比例(%)&&&投资成本&&&&&&&&&&&账面价值
&&&&1&&&&&昆明振华制药有限公司&&&&&&&&2005/04&&&&&&100.00%&&&&&&&&50,000,000.00&&&&50,000,000.00
&&&&2&&&&&云南植物药业有限公司&&&&&&&&2009/08&&&&&&100.00%&&&&&&&120,375,500.00&&&120,435,500.00
&&&&3&&&&&昆明积大制药股份有限公司&&&&1993/08&&&&&&&30.00%&&&&&&&&35,684,741.73&&&&69,664,699.30
&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&206,010,241.73&&&240,100,199.30
&&&&③投资性房地产为医药股份公司原有房屋对外出租,因用途改
&&&&变由原房屋建筑物转入。投资性房地产账面&3,933,943.43&元,建筑面
&&&&积&2,825.056&平方米,位于王家坝&22&号。
&&&&④固定资产具体包括;
&&&&房产类------房屋建筑物&14&项,为企业自建建筑,主要为办公用
&&&&房、生产用房、仓储物流用房等。账面价值&29,699,969.72&元,建筑
&&&&面积&22,333.85&平方米,分别位于云南省高新技术开发区科发路&468
&&&&号、新闻路新闻里社区、王家坝&22&号和昆明东郊大石坝,房屋结构
&&&&有钢混、砖混和砖木几种。
&&&&设备类------机器设备&14&项,车辆共&20&项,电子设备共&171&项。
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&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&⑤在建工程为医药工业股份公司物流中心二期项目工程,2010
&&&&年&12&月开工建设,计划总投资&8,000&万元,其中房屋建筑物&6,000&万
&&&&元。
&&&&⑥无形资产具体包括:
&&&&无形资产共&10&项,包括土地使用权&5&项,面积&45,305.09&平方
&&&&米,全部为出让、工业用地;购买软件&2&项;专利技术&3&项。
&&&&企业申报的专利技术&3&项,企业在研发专利技术时,开发成本
&&&&已费用化,专利技术无账面成本记录。3&项专利已取得发明专利权书,
&&&&3&项专利现授权全资子公司昆明振华制药有限公司使用,未收取费用。
&&&&⑦长期待摊费用&1&项,为企业租用的官庄仓库支付的租金;
&&&&⑧递延所得税资产&1&项,为企业计提流动资产减值准备所得税
&&&&影响金额。
&&&&(3)负债总额&369,989,131.38&元。其中流动负债包括:短期借
&&&&款、应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪金、应交税费、应
&&&&付股利、其他应付款等;非流动负债包括:长期借款和递延所得税负
&&&&债。
&&&&(4)净资产&240,401,838.04&元。
&&&&以上评估对象和评估范围与委托方和被评估单位确认和申报的
&&&&评估对象和评估范围一致,与经济行为涉及的对象和范围一致。
&&&&二、实物资产的分布情况及特点
&&&&本次评估范围内的实物资产集中分布在昆明市位于云南省高新
&&&&技术开发区科发路468号、新闻路新闻里社区、王家坝22号和昆明东
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&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&郊大石坝。
&&&&本次云南医药工业股份有限公司申报评估的实物资产主要包
&&&&括:存货、投资性房地产、房屋建筑物、机器设备、车辆、在建工程。
&&&&(一)投资性房地产&1&项,位于王家坝&22&号。
&&&&(二)房屋建筑物共有&14&项,为企业自行建盖的办公用房、厂
&&&&房等,分布在昆明市范围内,分别位于云南省高新技术开发区科发路
&&&&468&号、新闻路新闻里社区、王家坝&22&号和昆明东郊大石坝。
&&&&(三)在建工程&1&项,位于云南省高新技术开发区科发路&468
&&&&号,现公司的物流中心旁。
&&&&(四)机器设备&205&项,其中设备&14&项,车辆共&20&项,电子
&&&&设备共&171&项。分别位于云南省昆明市五华区科发路&468&号和昆明东
&&&&郊大石坝。
&&&&(五)存货包括库存商品。为云南医药工业股份有限公司批发
&&&&销售的药品及医疗器械,存放于仓库内。
&&&&三、账面未记录而本次列入评估范围的资产
&&&&云南医药工业股份有限公司申报的专利技术&3&项,企业在研发
&&&&专利技术时,开发成本已费用化,专利技术无账面成本记录。
&&&&本次评估过程中,评估人员已提示企业对其拥有的全部资产进
&&&&行清查、申报,企业承诺除上述资产外不存在其他拥有的、账面未记
&&&&录的其他资产。
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&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&资产清查核实情况说明
&&&&(一)&资产核实人员组织、实施时间和过程
&&&&1、&清查组织工作
&&&&接受委托后,我公司评估人员根据云南医药工业股份有限公司提
&&&&供的资产评估清查申报明细表(初步),组成评估工作小组,并制定
&&&&了详细的现场清查实施计划,于&2011&年&5&月&11&日至&2011&年&5&月&20
&&&&日深入现场,对实物资产主要采用逐项清查和抽查的方式,现场清查
&&&&核实了云南医药工业股份有限公司所申报评估资产的存在和使用情
&&&&况,验证其所提供的文件资料。在此基础上,补充或调整了原评估申
&&&&报明细表。
&&&&2、&清查实施步骤
&&&&第一步:指导被评估单位财务与相关资产管理人员在资产清查的
&&&&基础上,按照评估机构提供的“资产清查评估明细表”、“资料清单”及
&&&&其填写要求,进行登记填报,同时收集被评估资产的产权归属证明文
&&&&件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料。
&&&&第二步:初步审查被评估单位提供的资产清查评估明细表
&&&&评估人员通过了解涉及评估范围内具体对象的详细状况,然后审
&&&&查各类资产清查评估明细表,检查有无填写不全、错填、漏填、资产
&&&&项目填写不明确等现象,并要求公司人员及时更正。
&&&&第三步:现场实地勘察
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~8~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&评估人员依据资产评估明细表,于日至
&&&&日对申报资产进行清点和现场勘察,对实物资产主要采用逐项清查和
&&&&抽查,针对不同的资产性质及特点,采取不同的勘察方法。在现场勘
&&&&察过程中,对机器设备,查阅了主要设备的竣工验收记录、运行日志
&&&&等技术资料和文件,并通过与设备管理人员和操作人员的广泛的交
&&&&流,了解设备的购臵日期、产地、各项费用的支出情况,查阅设备的
&&&&运行和故障记录,填写设备现场勘察记录等;对房屋建筑物逐一进行
&&&&现场勘察,查阅了主要房屋建筑物的预(决)算书及施工图纸等,根据
&&&&房屋的技术状况和检修记录填写房屋现场勘察记录表;收集相关权证
&&&&资料,查阅了相关账、证等原始资料并作了现场勘察记录。
&&&&第四步:补充、修改和完善资产评估明细表
&&&&根据现场实地勘察结果,进一步完善资产评估明细表,以做到
&&&&“表”“实”相符。
&&&&第五步:核实产权证明文件
&&&&对评估范围的房屋建筑物、存货、设备、其他无形资产的产权进
&&&&行调查,以确认做到产权清晰。
&&&&3、&各项资产清查过程
&&&&★货币资金的清查:包括库存现金及银行存款。
&&&&(1)&库存现金:存放在企业财务部的保险柜中。我们核对了总
&&&&账、现金日记账和会计报表,5&月&18&日与云南医药工业股份有限公
&&&&司财务人员一起对现金进行了现场盘点,并根据盘点日至评估基准日
&&&&间的收入支出倒推到评估基准日现金的余额,经盘点金额无差异。
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~9~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&(2)&银行存款:我们查阅了云南医药工业股份有限公司&2010&年
&&&&12&月&31&日银行对账单和余额调节表,对大额的未达账项进行了核实,
&&&&同时对各个账户进行了函证,函证都一一收回,与对账单相符。
&&&&★往来账款的清查:纳入本次评估范围的往来账款主要有应收票
&&&&据、应收账款、预付账款、其他应收款等。首先将申报表与会计报表、
&&&&明细账、总账进行核对,对每笔往来款项进行逐项清查核实,并进行
&&&&必要的取证核实,对大额款项进行函证。
&&&&★存货的清查:首先将申报表与会计报表、明细账、总账进行核
&&&&对,并查阅相关的会计记录和原始凭证。同时根据评估申报表对存货
&&&&进行了监盘,对于价值较大的存货进行逐一盘点,对于单位价值较小
&&&&数量繁多的存货进行了抽查,抽查比例为&61%左右。在盘点结果的基
&&&&础上,根据盘点日至评估基准日的出入库倒推出评估基准日的数量。
&&&&在盘点过程中,同时关注存货存放环境、存放时间、使用情况等。
&&&&★机器设备的现场勘察:评估人员在&5&月&11&日进驻评估现场后,
&&&&根据资产评估申报表,评估小组对设备进行了逐台清查核对,注意核
&&&&对有无未入账的和已核销的设备,并向设备管理和使用人员了解设备
&&&&的使用维护、修理和技术改造情况。
&&&&对车辆进行现场核查,了解企业车辆资产的使用特点和维护保养
&&&&情况,掌握车辆的性能状态,同时核对企业申报的机动车行驶证。
&&&&对机器设备除现场勘察外,还结合企业填写的“设备状况调查表”
&&&&对设备进行了核实。对漏填、错填、重填的返回企业补充完善。
&&&&★投资性房地产、房屋建筑物的现场勘察:本次委托评估的投资
&&&&性房地产为对外出租的房屋;建筑物为办公楼、仓库等。我公司评估
&&&&人员在&5&月&11&日进驻评估现场后,对于建、构筑物,根据企业提供
&&&&的建筑物、构筑物评估申报表,所列项目的项数、面积、结构类型、
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&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&其它主要参数、装饰及给排水、供电照明、采暖通风等设备配备情况,
&&&&详细进行了现场清查核实,结合查阅房屋相关权证资料及主要建、构
&&&&筑物的相关图纸,对申报表与实物不符的部分进行纠正,除核对建筑
&&&&物、构筑物的数量及内容是否与申报情况一致外,主要查看:建筑物
&&&&结构、装修、设施、配套、使用状况等;构筑物的结构形式、状况等
&&&&情况。
&&&&评估人员对于房屋建(构)筑物进行全面的清查,逐个核实资产的
&&&&情况。对于账实不符的根据实际情况,在征求企业有关人员意见的前
&&&&提下,按照实际情况进行调整。
&&&&★在建工程的清查:评估人员根据企业提供的清查评估明细表,
&&&&查阅相关的立项文件、初步设计、施工图、施工方案等资料,根据申
&&&&报的在建工程项目,审查其合同内容,并通过与财务人员交谈了解工
&&&&程实际进度情况及工程款项支付情况,分析账面值的构成及其合理
&&&&性,现场实地勘察在建工程的形象进度,核实是否按照合同条款执行。
&&&&★无形资产的清查:本次委托评估的无形资产10项,主要是云南
&&&&医药工业股份有限公司的土地使用权、专利技术和外购软件,我们对
&&&&上述无形资产的权属进行了核实并取得复印件,对其历史来源情况进
&&&&行了调查,并与相关部门和财务进行了核对。
&&&&★长期待摊费用的清查:长期待摊费用为企业支付的评估基准日
&&&&后的租金,评估人员查阅了租赁合同及相关原始凭证。
&&&&★负债的清查:云南医药工业股份有限公司的负债主要为短期借
&&&&款、应付票据、应付账款、预收账款、应交税费、其他应付款、应
&&&&付职工薪酬、长期借款和递延所得税负债。在清查时,将申报表与
&&&&会计报表、明细账、总账进行核对,同时查阅了相关原始凭证及合
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~11~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&同,对每笔款项逐一核实,确认其债务的存在与否,并对大额款项
&&&&进行函证。
&&&&二、影响资产清查的事项及处理方法
&&&&列入评估范围的房屋建筑物及无形资产存在以下的情况:
&&&&1、物流中心房屋所有权(昆明市房权证西房管字第&
&&&&号)和土地使用权(昆国用(2004)第&00368&号),因为公司流动资
&&&&金贷款设定抵押,贷款金额&28,000,000.00&元,期限为&2010&年&6&月&1
&&&&日至&2011&年&6&月&1&日,抵押合同号为&0&年护办(抵)
&&&&字&0009&号。贷款到期后云南医药工业股份有限公司归还了借款,并
&&&&重新以上述资产抵押向工行护国支行贷款&28,000,000.00&元,期限一
&&&&年。
&&&&2、大石坝部分仓库及附属用房未办理房屋使用权证,云南医药
&&&&工业股份有限公司已出具权属声明,声明对所提供评估对象法律权属
&&&&资料的真实性、合法性和完整性承担责任。该部分房屋明细如下:
&&&&序号&&&&&&&&名称&&&&&&&&&&结构&&&&&&&&&&&&&建成年月&&&&&&&&&计量单位&&&数量
&&&&2
&&&&1&&&&&&3&号仓库&&&&&&&&&&砖混&&&&&&&&&&&&1987&年&12&月&&&&&&&m&&&&&&&&&&440.00
&&&&2
&&&&2&&&&&&4&号仓库&&&&&&&&&&砖混&&&&&&&&&&&&1987&年&12&月&&&&&&&m&&&&&&&&&&210.00
&&&&2
&&&&3&&&&&&厕所&&&&&&&&&&&&&&砖混&&&&&&&&&&&&1987&年&12&月&&&&&&&m&&&&&&&&&&&20.00
&&&&4&&&&&&配电房&&&&&&&&&&&&砖混&&&&&&&&&&&&1987&年&12&月&&&&&&&m2&&&&&&&&&&15.00
&&&&2
&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&m&&&&&&&&&&685.00
&&&&3、新闻路两幢房屋,房产证号为昆明市房权证字第&
&&&&号和昆明市房权证字第&&号,因建房时属于合作建房,企业
&&&&尚未取得土地使用权证,为此企业出具了相关的情况说明。
&&&&4、无形资产灯台树提取物及其制备方法和应用专利、竹红菌素
&&&&外用制剂的制备方法专利和一种含紫丹参的药物组合物及其制备方
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&~12~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&法和应用专利三项专利技术因研发时的支出已经费用化无账面价值。
&&&&5、部分应收账款、预付账款和其他应收账款为云南医药工业股
&&&&份有限公司原下属独立核算单位品牌营销分公司、器械分公司、采供
&&&&站、销售分公司和营销分公司五个部门在以前的经营中形成,后因公
&&&&司管理变化上述的独立核算部门均已撤销,加上人员变动,该部分账
&&&&款已无法结算,对此情况医药工业公司出具了情况说明和清单。
&&&&除上述事项外,本项目无其他影响资产清查的事项。
&&&&三、清查核实结论
&&&&通过对评估范围内的资产产权进行核实,对实物资产的数量和
&&&&状况进行现场盘点和勘察,对其他资产及负债进行真实性检查,除上
&&&&述的灯台树提取物及其制备方法和应用专利、竹红菌素外用制剂的制
&&&&备方法专利和一种含紫丹参的药物组合物及其制备方法和应用专利
&&&&三项专利技术无账面记录外,没有发现与账面记录存在差异,达到了
&&&&账账、账实、账表相符。
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~13~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&成本法各项资产及负债的评估技术说明
&&&&流动资产评估技术说明
&&&&一、资产概况
&&&&评估范围为云南医药工业股份有限公司申报评估的各项流动资
&&&&产,包括货币资金、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款,
&&&&存货等,上述资产在评估基准日的账面值如下所示:
&&&&金额单位:人民币元
&&&&科目名称&&&&&&&&&&&&&&&&&&&账面价值&&&&&&&&&&&&&&&占流动资产账面值比例%
&&&&货币资金&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14,059,035.95&&&&&&&&&&&&&&&&&4.93
&&&&应收票据&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3,639,248.37&&&&&&&&&&&&&&&&&1.28
&&&&应收帐款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&72,445,307.50&&&&&&&&&&&&&&&&25.42
&&&&预付帐款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,237,772.42&&&&&&&&&&&&&&&&&4.29
&&&&其他应收款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&18,146,281.54&&&&&&&&&&&&&&&&&6.37
&&&&存货&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&164,521,045.57&&&&&&&&&&&&&&&&57.72
&&&&流动资产合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&285,048,691.35&&&&&&&&&&&&&&&100.00
&&&&二、评估依据
&&&&(一)&云南医药工业股份有限公司提供的原始会计资料、资产评
&&&&估申报明细表及相关的证明材料等;
&&&&(二)&银行提供的基准日银行对账单等;
&&&&(三)&评估人员现场了解和掌握的资料;
&&&&(四)&云南医药工业股份有限公司所在地的价格信息资料;
&&&&(五)&其他与评估有关的资料。
&&&&三、评估过程
&&&&评估过程主要划分为以下三个阶段:
&&&&第一阶段:准备阶段:
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~14~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&对确定的评估范围内的流动资产的构成情况进行初步了解,提交
&&&&评估准备资料清单和评估申报明细表示范格式,按照财政部评估规范
&&&&化的要求,指导企业填写流动资产申报明细表;
&&&&第二阶段:现场调查阶段:
&&&&1、核对账目:根据企业提供的流动资产评估申报资料,首先对
&&&&报表、总账、财务明细账和资产评估申报表进行互相核对,然后将存
&&&&货科目和仓库明细账进行相互核对。对流动资产各科目名称或数量不
&&&&符、重复申报、遗漏未报项目进行改正,由企业重新填报。作到账表
&&&&相符。
&&&&2、现场查点:评估人员、财务部等部门有关人员,对&2010&年&12
&&&&月&31&日基准日存在的各项实物流动资产进行了现场盘点。填写了“存
&&&&货抽查盘点记录”。
&&&&第三阶段:综合处理阶段:
&&&&1、将核实调整后的流动资产申报明细表,录入计算机,建立相
&&&&应数据库;
&&&&2、对各类资产,确定其在评估基准日的公允价值,编制相应评
&&&&估汇总表;
&&&&3、提交流动资产的评估技术说明。
&&&&四、评估方法
&&&&(一)货币资金的评估说明
&&&&1、现金评估说明
&&&&云南医药工业股份有限公司现金账面值为&87,063.67&元。现金全
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~15~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&部为人民币,由财务部出纳专人保管存放于保险柜。我们对现金进行
&&&&了盘点,由财务负责人、出纳、注册资产评估师参加,评估人员监盘,
&&&&按面额逐张核实,盘点完成后参加人员签字并编制现金盘点表。并根
&&&&据盘点日至评估基准日间的收入支出倒推到评估基准日现金的余额,
&&&&经盘点金额无差异。本次评估以核实后的账面值&87,063.67&元做为评
&&&&估值。
&&&&2、银行存款评估说明
&&&&云南医药工业股份有限公司银行存款账面值&13,971,972.28&元,
&&&&分别存放于公司各银行账户,均为人民币存款帐户。明细如下:
&&&&序号&&&&&&&&&&&&&&&&开户银行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&帐号&&&&&&&&&&&币种&&&&&账面价值
&&&&1&&&&&工行昆明市护国支行&&&&&&&&&&&&&&&&&2516640&&&&&人民币&&&&5,179,191.52
&&&&2&&&&&交行昆明五华支行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&人民币&&&&&256,852.18
&&&&3&&&&&工行银行大观支行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9564978&&&&&人民币&&&&&243,635.77
&&&&4&&&&&工行昆明市护国支行(保证金帐户)&&&0001607&&&&&人民币&&&&1,870,759.00
&&&&5&&&&&建设银行城西支行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&人民币&&&&2,062,122.19
&&&&6&&&&&富滇银行轻联支行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&133367&&&&&&人民币&&&&&&33,995.55
&&&&7&&&&&上海浦发行严家地支行&&&&&&&&&&&&&&&02007&&&&&&&人民币&&&&&739,466.69
&&&&8&&&&&招商银行昆明人民中路支行&&&&&&&&&&&001&&&&&&&&&人民币&&&&&&20,053.91
&&&&9&&&&&招商银行昆明红云支行&&&&&&&&&&&&&&&401&&&&&&&&&人民币&&&&&401,535.01
&&&&10&&&&兴业银行股份有限公司昆明分行&&&&&&&082772&&&&&&人民币&&&&1,517,524.67
&&&&11&&&&中行昆明市西山支行(保证金)&&&&&&&&&401001&&&&&&人民币&&&&&&&&7,849.99
&&&&12&&&&中行昆明市西山支行&&&&&&&&&&&&&&&&&091001&&&&&&人民币&&&&&&71,711.25
&&&&13&&&&招行红云支行保证金户&&&&&&&&&&&&&&&01002&&&&&&&人民币&&&&&396,970.00
&&&&14&&&&富滇银行昆明广场支行&&&&&&&&&&&&&&&767101&&&&&&人民币&&&&&&46,210.00
&&&&15&&&&中信银行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0000000&&&&&人民币&&&&&&23,138.34
&&&&16&&&&城市合作银行圆通支行&&&&&&&&&&&&&&&1044&&&&&&&&人民币&&&&&&48,615.60
&&&&17&&&&工行大观支行-税&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9554425&&&&&人民币&&&&&&&&1,088.14
&&&&18&&&&中行昆明市西山支行&&&&&&&&&&&&&&&&&28276&&&&&&&人民币&&&&&&58,346.77
&&&&19&&&&工行花园分理处&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4504268&&&&&人民币&&&&&&99,885.25
&&&&20&&&&交行昆明高新支行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&人民币&&&&&808,987.09
&&&&21&&&&中信实业银行昆明分行&&&&&&&&&&&&&&&0001210&&&&&人民币&&&&&&&&8,068.45
&&&&22&&&&中行昆明市滇池路&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1614&&&&&&&&人民币&&&&&&63,882.27
&&&&23&&&&工行大观支行地税&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9548375&&&&&人民币&&&&&&12,082.64
&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&13,971,972.28
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~16~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&评估人员主要通过查阅银行对账单、银行余额调节表进行核实并
&&&&向相关银行进行了函证,评估人员对未达账项进行了检查。本次评估
&&&&以核实后的账面值做为评估值。经评估,银行存款评估值为
&&&&13,971,972.28&元。
&&&&(二)应收票据的&评&估&说&明
&&&&云南医药工业股份有限公司应收票据账面值&3,639,248.37&元,全
&&&&部为银行承兑汇票。为销售货款的银行承兑汇票,不带息,评估人员
&&&&主要通过查阅票据进行了核实。本次评估以核实后的账面值做为评估
&&&&值,经上述评估,应收票据值评估值为&3,639,248.37&元。
&&&&(三)应收账款的&评&估&说&明
&&&&云南医药工业股份有限公司&应收账款共&462&项,账面余额
&&&&77,910,832.96&元,坏账准备&5,465,525.46&元,账面价值&72,445,307.50
&&&&元(详情见评估明细表)。评估人员通过向大额欠款单位发送了询证
&&&&函,综合分析应收账款询证函的回收情况及债务人状况、欠款的性质
&&&&及款项发生时间,结合公司以往应收账款回收情况和公司财务制度规
&&&&定,对应收账款进行评估。
&&&&应收账款账龄详细情况见下表:
&&&&账龄&&&&&&&&账面金额(元)&&&&&&&&&&&&项数&&&&&&&&&&&&&&比率
&&&&半年内&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&71,396,198.60&&&&&&&284&&&&&&&&&&&&&&91.64%
&&&&半年-1&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&548,419.75&&&&&&&&&20&&&&&&&&&&&&&&0.70%
&&&&1-2&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&654,443.84&&&&&&&&&23&&&&&&&&&&&&&&0.84%
&&&&2-3&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,908,594.16&&&&&&&&84&&&&&&&&&&&&&&2.45%
&&&&3-4&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,478,973.19&&&&&&&&13&&&&&&&&&&&&&&1.90%
&&&&4-5&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&69,800.69&&&&&&&&&7&&&&&&&&&&&&&&&0.09%
&&&&5&年以上&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,854,402.73&&&&&&&&31&&&&&&&&&&&&&&2.38%
&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&77,910,832.96&&&&&&&462&&&&&&&&&&&&&100.00%
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~17~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&我们查阅了应收账款的相关原始凭证、原始单据并询问了有关财
&&&&务、业务人员后,清查中发现账龄在&4-5&年及&5&年以上的应收账款主
&&&&要为医药工业公司原下属独立核算单位品牌营销分公司、器械分公
&&&&司、采供站、销售分公司、营销分公司和原料部六个部门在以前的经
&&&&营中形成,后因公司管理变化上述的独立核算部门除原料部外,均已
&&&&撤销,加上人员变动,该部分应收账款已无法结算,同时被评估单位
&&&&也对此情况提供了情况说明,该部分应收账款评估为零。对其他应收
&&&&账款采用个别认定和账龄分析法进行评估,内部往来和关联企业方往
&&&&来按全额确认,账龄在&0.5-1&年内的预计坏账损失率为&10%,账龄在
&&&&1-2&年内的,预计坏账损失率为&30%,账龄在&2-3&年内的,预计坏账
&&&&损失率为&50%,账龄在&3&年以上的,预计坏账损失率为&95%。经上述
&&&&评估,应收账款的评估值为&71,178,789.15&元。同时企业原计提的坏
&&&&账准备科目按零值计算。
&&&&(四)预付账款的评估说明
&&&&云南医药工业股份有限公司&预付账款共&170&项,账面余额
&&&&12,397,278.42&元,坏账准备&159,506.00&元,账面价值&12,237,772.42
&&&&元,主要为预付购货款等,(详情见评估明细表)。预付账款账龄分析
&&&&如下:
&&&&账龄&&&&&&&&&账面金额(元)&&&&&&&&&&&&比率&&&&&&&&&&&&&&项数
&&&&半年内&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,254,669.70&&&&&&98.85%&&&&&&&&&&&&&168
&&&&5&年以上&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&142,608.72&&&&&&&1.15%&&&&&&&&&&&&&&&2
&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&12,397,278.42&&&&&&100.00%&&&&&&&&&&&&170
&&&&对预付账款评估人员查阅了相关原始凭证、原始单据并询问了有
&&&&关财务、业务人员后,对预付账款进行了清查核实。
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&~18~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&经核实,预付账款中账龄较长的两项为器械分公司和营销分公司
&&&&撤销以前形成,本次评估为零。其余预付账款账龄较短,为公司正常
&&&&经营业务的预付款,业务发生正常,以核实后的账面值作为评估值。
&&&&经上述评估,预付账款的评估值为&12,254,669.70&元。同时企业
&&&&原计提的坏账准备科目按零值计算。
&&&&(五)其他应收款的评估
&&&&云南医药工业股份有限公司其他应收款共&12&项,账面余额
&&&&19,235,434.49&元,坏账准备&1,089,152.95&元,账面价值&18,146,281.54
&&&&元。其他应收款主要内容如下表:
&&&&其他应收款按核算内容可以分以下几种情况:
&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&结算户数&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额&&&&&&&&&&&&&&&&所占比例
&&&&开发部备用金&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&600,000.00&&&&3.12%
&&&&员工借款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&5&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&131,000.00&&&&0.68%
&&&&关联企业往来&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&13,025,484.84&&&&&67.72%
&&&&采供站往来&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&673,429.65&&&&3.50%
&&&&其他&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4,805,520.00&&&&&24.98%
&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&12&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&19,235,434.49&&&&&100.00%
&&&&其他应收款账龄情况如下表:
&&&&账龄&&&&&&&&&&&&&&&账面金额(元)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&比例&&&&&&&&&&&项数
&&&&半年内&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&17,742,878.81&&&&&&92.24%&&&&&&&&&&&&&&7
&&&&半年-1&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&28,000.00&&&&&&&0.15%&&&&&&&&&&&&&&&2
&&&&1-2&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&191,126.03&&&&&&&0.99%&&&&&&&&&&&&&&&1
&&&&5&年以上&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,273,429.65&&&&&&6.62%&&&&&&&&&&&&&&&2
&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&19,235,434.49&&&&&100.00%&&&&&&&&&&&&&&12
&&&&对其他应收款评估人员查阅了相关原始凭证、原始单据并询问了
&&&&有关财务、业务人员,对其他应收款进行了清查核实。经核实,应收
&&&&个旧市人民医院&673,429.65&元,为采供站撤销前形成业务往来账,长
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~19~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&期挂账,现已无法结算,评估为零;其余其他应收款主要为:开发部
&&&&备用金、员工借款和关联企业借款等,业务发生正常、以核实后的账
&&&&面值确认评估值。经上述评估其他应收款评估值为&18,562,004.84&元。
&&&&同时企业原计提的坏账准备科目按零值计算。
&&&&(四)存货的评估说明
&&&&云南医药工业股份有限公司存货均为库存商品,为医药工业公司
&&&&经营销售的药品和医疗器械,账面余额&165,693,036.63&元,跌价损失
&&&&1,171,991.06&元,账面净值&164,521,045.57&元。按商品类别,库存商
&&&&品构成如下表:
&&&&类别&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额(元)
&&&&粉剂&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&62,297,023.63
&&&&片剂&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&21,068,045.77
&&&&酊剂&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&7,420,386.18
&&&&针剂&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&50,475,992.74
&&&&器械&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10,697,517.73
&&&&中药材&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9,501,760.74
&&&&其它&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4,232,309.84
&&&&过期商品&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,171,991.06
&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&165,693,036.63
&&&&存货的清查:首先将申报表与会计报表、明细账、总账进行核对,
&&&&并查阅相关的会计记录和原始凭证。同时根据评估申报表对存货进行
&&&&了监盘,对于价值较大的存货进行逐一盘点,对于单位价值较小数量
&&&&繁多的存货进行了抽查,抽查比例为&61%左右。在盘点结果的基础上,
&&&&根据盘点日至评估基准日的出入库倒推出评估基准日的数量。在盘点
&&&&过程中,同时关注存货存放环境、存放时间、使用情况等。
&&&&医药工业公司为商品流通企业,主要从事药品批发业务,企业的
&&&&库存商品采用实际成本核算,同时评估人员在存货中抽取各种具有代
&&&&表性的样本进行了询价,并抽查了企业的相关采购合同发票等资料。
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~20~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&通过与仓库保管员的了解,库存商品除企业已计提跌价损失的部分过
&&&&期库存商品外均处于正常使用状态。
&&&&本次评估以实地盘点数量为基础,按下述方法来确定其评估值:
&&&&对处于正常使用状态的库存商品,通过市场询价,以进货成本确定评
&&&&估值;对过期失效的库存商品按零值评估。
&&&&经市场询价,云南医药工业股份有限公司处于正常使用状态的库
&&&&存商品,其账面单价与市场价基本接近,以账面值确定评估值。
&&&&经评估,云南医药工业股份有限公司申报的库存商品评估值为
&&&&164,521,045.57&元。同时跌价损失评估为零。
&&&&四、评估结论及分析
&&&&(一)评估结论
&&&&云南医药工业股份有限公司流动资产评估结果见下表:
&&&&单位:人民币元
&&&&科目名称&&&&&&&&&&账面价值&&&&&&&&&&&&评估价值&&&&&&&&增减值&&&&&&&&&&&增值率%
&&&&货币资金&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14,059,035.95&&&&&&14,059,035.95&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&0.00
&&&&应收票据&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3,639,248.37&&&&&&&3,639,248.37&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&0.00
&&&&应收帐款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&72,445,307.50&&&&&&71,178,789.15&&&&-1,266,518.35&&&&&&-1.75
&&&&预付帐款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,237,772.42&&&&&&12,254,669.70&&&&&&&16,897.28&&&&&&&0.14
&&&&其他应收款&&&&&&&&&&&&&&&&&18,146,281.54&&&&&&18,562,004.84&&&&&&415,723.30&&&&&&&2.29
&&&&存货&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&164,521,045.57&&&&&164,521,045.57&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&0.00
&&&&流动资产合计&&&&&&&285,048,691.35&&&&&284,214,793.57&&&&&&-833,897.77&&&&&&-0.29
&&&&(二)增减值原因分析
&&&&流动资产评估减值&833,897.77&元,减值率&0.29%,为应收账款评
&&&&估减值,主要原因为评估按个别认定法、账龄分析法确定的回收金额
&&&&与企业坏账计提比例不一致。
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~21~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&五、特别需要说明的事项
&&&&部分应收账款、预付账款和其他应收账款为云南医药工业股份有
&&&&限公司原下属独立核算单位品牌营销分公司、器械分公司、采供站、
&&&&销售分公司和营销分公司五个部门在以前的经营中形成,后因公司管
&&&&理变化上述的独立核算部门均已撤销,加上人员变动,该部分账款已
&&&&无法结算,对此情况医药工业公司出具了情况说明和清单。本次评估
&&&&通过账龄分析该部分债权账龄均在&4-5&年和&5&年以上,根据商品流通
&&&&行业一般情况判断和上述情况说明,该部分债权评估为零。
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~22~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&可供出售金融资产评估技术说明
&&&&一、评估范围和对象
&&&&本次可供出售金融资产评估对象为云南医药工业股份有限公司
&&&&申报的云南南天电子信息产业股份有限公司流通股。云南医药工业股
&&&&份有限公司共持有南天信息股票&612928&股。企业对该部分资产以会
&&&&计期末(2010&年&12&月&31&日)股票收牌价进行核算,账面价值
&&&&9,316,505.60&元。
&&&&二、评估方法
&&&&采用市场法对可供出售金融资产进行评估,按照评估基准日的收
&&&&盘价扣减该部分投资的变现成本确定评估值。
&&&&经清查核实,可供出售金融资产股票数量确认无误。
&&&&股票简称:南天信息;股票代码:0&年&12&月&31&日
&&&&收盘价&15.20&元/股。印花税&0.1%和交易佣金及手续费等&0.3%。则:
&&&&可供出售金融资产评估值=.2×(1-0.1%-0.3%)
&&&&=9,279,239.58(元)
&&&&三、评估结论及分析
&&&&(一)评估结论
&&&&经评估计算,可供出售金融资产评估值&9,279,239.58&元。
&&&&(二)结论分析
&&&&可供出售金融资产账面价值&9,316,505.60&元,评估值&9,279,239.58
&&&&元,评估减值&3.73&万元,减值率&0.4%,原因为在评估中考虑了变现
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~23~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&成本印花税和交易手续费,企业会计核算未考虑该部分费用。
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~24~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&长期股权投资评估技术说明
&&&&一、评估范围和对象
&&&&本次评估对象为云南医药工业股份有限公司申报的&2&家全资子
&&&&公司和&1&家联营公司,账面值为&240,100,199.30&元,具体明细如下:
&&&&被投资单位名称&&&&&&&&&&投资日期&&&&&&&&&持股比例(%)&&&&&&&账面价值
&&&&昆明振华制药有限公司&&&&&&&&&&&2005/04&&&&&&&&&&&&100.00%&&&&&&&&&&&&50,000,000.00
&&&&云南植物药业有限公司&&&&&&&&&&&2009/08&&&&&&&&&&&&100.00%&&&&&&&&&&&120,435,500.00
&&&&昆明积大制药有限公司&&&&&&&&&&&1993/08&&&&&&&&&&&&&30.00%&&&&&&&&&&&&69,664,699.30
&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&240,100,199.30
&&&&二、评估方法
&&&&首先结合投资协议、公司章程、其他财务资料等核实各项投资的
&&&&真实性。在清查核实的基础上,本次评估对昆明振华制药有限公司、
&&&&云南植物药业有限公司&2&家全资子公司分别采用成本法和收益法评
&&&&估其&100%股权价值,分析成本法、收益法评估结论后确定长期股权
&&&&投资的价值;对云南医药工业股份有限公司持有的昆明积大制药有限
&&&&公司&30%股权先采用收益法进行对昆明积大制药有限公司&100%股权
&&&&进行评估,以昆明积大制药有限公司&100%股权收益法评估值乘以持
&&&&股比例作为长期股权投资的评估值。
&&&&三、全资子公司昆明振华制药有限公司股权评估
&&&&(一)公司概况
&&&&公司名称:昆明振华制药厂有限公司
&&&&注册号:168
&&&&公司注册地址:昆明市王家坝&22&号
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&~25~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&法人代表:杨立民
&&&&公司类型:有限责任公司(法人独资)
&&&&注册资金:伍仟万元
&&&&业务范围:生产销售中西药制剂、原料药、药用辅料;经营皮肤、
&&&&黏膜卫生用品、消毒剂;生产发用品、护肤品、香水类化妆品;加工
&&&&销售食品、保健食品;生产销售医疗器械:Ⅰ类、Ⅱ类、6864-2&敷料、
&&&&护创材料;货物进出口;技术咨询,委托加工。
&&&&昆明振华制药厂有限公司始建于&1958&年,由五华区人民医药和
&&&&盘龙区人民医院制剂室扩建而成,1969&年更名为:昆明六二六制药
&&&&厂,1984&年再次更改厂名为:昆明振华制药厂,1997&年由云南医药
&&&&医药器械工业公司兼并,1999&年完成了股份制改革,2006&年&2&月&24
&&&&日重组为独立法人的有限责任公司。云南医药工业股份有限公司出资
&&&&4,995&万元,持股&99.9%;自然人马罗昆出资&5&万元,持股&0.1%。2010
&&&&年&11&月&22&日收购马罗昆先生出资&5&万元,至此,云南医药工业股份
&&&&有限公司持有昆明振华制药厂有限公司&100%的股权。截至评估基准
&&&&日,注册资本&5,000&万元,云南医药工业股份有限公司出资&5,000&万
&&&&元,持股&100%;
&&&&昆明振华制药厂有限公司现有通过&GMP&认证的眼用制剂、口服
&&&&固体制剂、口服液体制剂、软膏剂、眼膏剂、凝胶剂及医疗器械等生
&&&&产线&14&条,可生产包括&2&个国家重要保护品种、4&个独家品种和&3
&&&&个自主知识产权品种在内的七大系列、173&种药品。支柱产品包括:
&&&&灯台叶颗粒、竹红菌素软膏、舒心降脂片、灯盏细辛合剂、小柴胡颗
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~26~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&粒剂、尼群地平片、眼用制剂以及食品、化妆品和医疗器械等。
&&&&昆明振华制药厂有限公司近三年度资产及收益情况如下:
&&&&金额单位:人民币万元
&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&资产总计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&7,759.58&&&&&&&&&&8,619.46&&&&&&&&&&&8,953.64
&&&&负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,138.98&&&&&&&&&&3,106.35&&&&&&&&&&&3,009.35
&&&&所有者权益合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&5,620.60&&&&&&&&&&5,513.11&&&&&&&&&&&5,944.29
&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2008&年度&&&&&&&&&2009&年度&&&&&&&&&&2010&年度
&&&&主营业务收入&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&7,437.26&&&&&&&&&&8,132.94&&&&&&&&&&&8,904.51
&&&&利润总额&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&451.73&&&&&&&&&&&&532.76&&&&&&&&&&&&&545.33
&&&&净利润&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&377.04&&&&&&&&&&&&442.19&&&&&&&&&&&&&431.18
&&&&(二)评估结论
&&&&1、成本法评估结论
&&&&经成本法评估,昆明振华制药厂有限公司总资产账面价值为
&&&&8,953.65&万元,评估价值为&8,785.82&万元,减值额为&167.83&万元,减
&&&&值率为&1.87&%;总负债账面价值为&3,009.35&万元,评估价值为&3,009.35
&&&&万元;净资产账面价值为&5,944.30&万元,净资产评估价值为&5,776.47
&&&&万元,减值额为&167.83&万元,减值率为&2.82%。评估结果详见下列评
&&&&估结果汇总表:
&&&&资产评估结果汇总表
&&&&评估基准日:2010&年&12&月&31&日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位:人民币万元
&&&&账面价值&&&&&&&&&评估价值&&&&&&&&&增减值&&&&&&&&&增值率%
&&&&项&&&&&&&目
&&&&A&&&&&&&&&&&&&&&&B&&&&&&&&&&&&C=B-A&&&&&&&&&D=C/A*100%
&&&&流动资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&1&&&&&&&&&5,125.27&&&&&&&&&&5,489.39&&&&&&&&&364.12&&&&&&&&&&&&&&&7.10
&&&&非流动资产&&&&&&&&&&&&&&&&2&&&&&&&&&3,828.38&&&&&&&&&&3,296.43&&&&&&&&-531.95&&&&&&&&&&&&&-13.89
&&&&其中:可供出售金融资产&&&&&3
&&&&持有至到期投资&&&&&&&4
&&&&长期应收款&&&&&&&&&&&5
&&&&长期股权投资&&&&&&&&&6
&&&&投资性房地产&&&&&&&&&7
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~27~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&账面价值&&&&&&&评估价值&&&&&&&增减值&&&&&&&增值率%
&&&&项&&&&&&&&&目
&&&&A&&&&&&&&&&&&&&B&&&&&&&&&&C=B-A&&&&&&&D=C/A*100%
&&&&固定资产&&&&&&&&&&&&&8&&&&&&&3,500.02&&&&&&&2,968.07&&&&&&-531.95&&&&&&&&&-15.20
&&&&在建工程&&&&&&&&&&&&&9
&&&&工程物资&&&&&&&&&&&&10
&&&&固定资产清理&&&&&&&&11
&&&&生产性生物资产&&&&&&12
&&&&油气资产&&&&&&&&&&&&13
&&&&无形资产&&&&&&&&&&&&14&&&&&&&&236.25&&&&&&&&&236.25
&&&&开发支出&&&&&&&&&&&&15
&&&&商誉&&&&&&&&&&&&&&&&16
&&&&长期待摊费用&&&&&&&&17&&&&&&&&&80.37&&&&&&&&&&80.37
&&&&递延所得税资产&&&&&&18&&&&&&&&&11.74&&&&&&&&&&11.74
&&&&其他非流动资产&&&&&&19
&&&&资产总计&&&&&&&&&20&&&&&&&8,953.65&&&&&&&8,785.82&&&&&&-167.83&&&&&&&&&&-1.87
&&&&流动负债&&&&&&&&&&&&&&&&21&&&&&&&2,867.55&&&&&&&2,867.55
&&&&非流动负债&&&&&&&&&&&&&&22&&&&&&&&141.80&&&&&&&&&141.80
&&&&负债总计&&&&&&&&&23&&&&&&&3,009.35&&&&&&&3,009.35
&&&&净&资&产&&&&&&&&&24&&&&&&&5,944.30&&&&&&&5,776.47&&&&&&-167.83&&&&&&&&&&-2.82
&&&&即:昆明振华制药厂有限公司股东全部权益价值评估结果为
&&&&5,776.47&万元。
&&&&2、收益法评估结论
&&&&经收益法评估,昆明振华制药厂有限公司股东全部权益评估值为
&&&&5,976.00&万元,增值额为&31.70&万元,增值率为&0.53%。
&&&&3、最终评估结论
&&&&成本法评估股东全部权益价值为&5,776.47&万元,收益法评估股东
&&&&全部权益价值为&5,976.00&万元,两者相差&199.53&万元,差异率为
&&&&3.45%。
&&&&本次评估中,成本法评估范围仅包括企业账面存在的各项资产,
&&&&而昆明振华制药厂有限公司其经营所依赖的主要资源除了固定资产、
&&&&营运资金等有形资源之外,还包括土地使用权、客户资源、服务能力、
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~28~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&专有技术、人才团队、品牌效应等重要的无形资源。其中,昆明振华
&&&&制药厂有限公司共取得&175&个药品的生产批文,另有发明专利&22&个、
&&&&外观设计专利&34&个、商标&28&个。上述药品生产批文及其他无形资产
&&&&的价值未来能给企业带来的现金流是无法在成本法中体现的。
&&&&昆明振华制药厂有限公司目前正处于预期增长期内,主营业务收
&&&&入和利润逐年增长,每年的净利润和现金流入较为稳定,而预期的增
&&&&长对昆明振华制药厂有限公司股权价值影响相对较大,因此收益法的
&&&&结论应该更符合昆明振华制药厂有限公司的实际情况。
&&&&综上所述,评估人员认为,收益法评估结果具有更好的可靠性和
&&&&说服力,故采用收益法评估结果作为最终评估结论。即,昆明振华制
&&&&药厂有限公司股东全部权益的评估价值为&5,976.00&万元。
&&&&云南医药工业股份有限公司对昆明振华制药厂有限公司的长期
&&&&股权投资账面值为&5,000.00&万元,持股比例&100%,云南医药工业股
&&&&份有限公司对昆明振华制药厂有限公司的投资评估值为&5,976.00&万
&&&&元,增值额为&976.00&万元,增值率为&19.52%。对昆明振华制药厂有
&&&&限公司的具体评估过程及方法详见“对昆明振华制药厂有限公司资产
&&&&评估说明”。
&&&&四、全资子公司云南植物药业有限公司股权评估
&&&&(一)公司概况
&&&&公司名称:云南植物药业有限公司
&&&&公司住所:昆明市西山区车家壁
&&&&法人代表:彭玉珠
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~29~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&营业执照注册号:348
&&&&注册资本:肆仟肆佰万元
&&&&实收资本:肆仟肆佰万元
&&&&经营范围:中西药原料及其制剂的自产自销,农副产品的收购。
&&&&云南植物药业有限公司的前身是云南植物药厂,该厂在&20&世纪
&&&&50&年代就开始从事植物原料药提取,为昆明制药厂的原料提取车间。
&&&&1986&年组建成立具有独立法人资格的云南植物药厂(国营企业)。
&&&&1998&年&10&月云南植物药厂由于经营不善被迫破产清算。由云南
&&&&医药集团收购组建为云南植物药业有限公司。
&&&&2001&年&10&月云南植物药业有限公司再次重组。由云南新世界医
&&&&药投资有限公司和昆明兴和工贸有限公司投资重组成立,企业法人营
&&&&业执照注册号:5,注册资本&4,400.00&万元,其中:云
&&&&南医药工业股份有限公司出资&3,080.00&万元,出资比例&70.00%;昆
&&&&明兴和工贸有限公司&1,320.00&万元,出资比例&30.00%。
&&&&2009&年&7&月医药工业股份用摘牌方式,以&1.2&亿人民币收购了云
&&&&南植物药业的全部股权。2009&年&11&月&12&日完成了新的工商登记。
&&&&云南植物药业有限公司依托云南丰富的植物资源,开发了一系列
&&&&植物原料药及制剂产品,并以植物原料药的提取和制剂生产经营为主
&&&&业。现有注射剂、胶囊剂、片剂、颗粒剂、溶液剂(外用)五个剂型
&&&&和原料药产品。主要生产三七、灯盏花两大系列产品。三七系列产品
&&&&有云南红药胶囊、三七总皂苷、血塞通注射液、血塞通分散片等;灯
&&&&盏花系列产品有灯盏花素、灯盏花素片、灯盏花素颗粒等。血塞通注
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&~30~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&射液被列入全国中医医院急诊必备中成药;云南红药胶囊、灯盏花颗
&&&&粒是独家产品,取得国家中药保护。
&&&&公司拥有植物标准提取物、植物原料药以及针剂、片剂、胶囊剂、
&&&&颗粒剂、散剂及外用溶液剂等剂型的生产线及检测设备,于&2002&年
&&&&通过&GMP&认证。针剂年生产能力(单班计)为&1.3&亿支(其中&2ml9000
&&&&万支、10ml4000&万支)、片剂&5&亿片、胶囊剂&1&亿粒、颗粒剂&3000
&&&&万袋、生药年处理量&350&吨。
&&&&二○○七年至二○一○年资产及收益情况如下表:
&&&&云&南&植&物&药&业&有&限&公&司&&年&资&产&及&收&益&情&况
&&&&2007&年&12&月&31&日&&&2008&年&12&月&31&日&&&2009&年&12&月&31&日&&&2010&年&12&月&31&日
&&&&项目
&&&&(万元)&&&&&&&&&&&&&&&&(万元)&&&&&&&&&&&&&&&&(万元)&&&&&&&&&&&&&&&&(万元)
&&&&资产总额&&&&&&&&&8,825.64&&&&&&&&&&&&&&9,414.22&&&&&&&&&&&&&10,853.75&&&&&&&&&&&&&13,687.64
&&&&负债总额&&&&&&&&&1,575.22&&&&&&&&&&&&&&1,508.60&&&&&&&&&&&&&&2,139.33&&&&&&&&&&&&&&4,144.89
&&&&净资产&&&&&&&&&&7,250.42&&&&&&&&&&&&&&7,905.62&&&&&&&&&&&&&&8,714.41&&&&&&&&&&&&&1,3687.64
&&&&2007&年度&&&&&&&&&&&&&2008&年度&&&&&&&&&&&&&2009&年度&&&&&&&&&&&&&2010&年度
&&&&项目
&&&&(万元)&&&&&&&&&&&&&&&&(万元)&&&&&&&&&&&&&&&&(万元)&&&&&&&&&&&&&&&&(万元)
&&&&销售收入&&&&&&&&&5,115.40&&&&&&&&&&&&&&6,227.13&&&&&&&&&&&&&&7,596.35&&&&&&&&&&&&&11,350.59
&&&&利润总额&&&&&&&&&&541.72&&&&&&&&&&&&&&&&760.25&&&&&&&&&&&&&&&&949.48&&&&&&&&&&&&&&&&951.01
&&&&净利润&&&&&&&&&&&460.00&&&&&&&&&&&&&&&&655.20&&&&&&&&&&&&&&&&816.92&&&&&&&&&&&&&&&&828.34
&&&&(二)评估结论
&&&&1、成本法评估结论
&&&&经成本法评估,云南植物药业有限公司总资产账面价值为
&&&&13,687.64&万元,评估价值为&15,749.48&万元,增值额为&2,061.84&万元,
&&&&增值率为&15.06%;总负债账面价值为&4,144.89&万元,评估价值为
&&&&4,144.89&万元,无评估增减值;净资产账面价值为&9,542.75&万元,净
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~31~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&资产评估价值为&11,604.59&万元,增值额为&2,061.84&万元,增值率为
&&&&21.61%。
&&&&评估结果详见下列评估结果汇总表:
&&&&资产评估结果汇总表
&&&&评估基准日:2010&年&12&月&31&日
&&&&单位:人民币万元
&&&&账面价值&&&&&&&评估价值&&&&&增减值&&&&&&&&增值率%
&&&&项&&&&&&&&&&目
&&&&A&&&&&&&&&&&&&&B&&&&&&&&&&C=B-A&&&&&&&D=C/A*100%
&&&&流动资产&&&&&&&&&&1&&&&&&9,800.94&&&&&&&10,079.32&&&&278.38&&&&&&&&&&2.84
&&&&非流动资产&&&&&&&&&2&&&&&&3,886.70&&&&&&&5,670.16&&&&&1,783.46&&&&&&&45.89
&&&&其中:可供出售金融资产&&&&3
&&&&持有至到期投资&&&&&&&4
&&&&长期应收款&&&&&&&&&5
&&&&长期股权投资&&&&&&&&6
&&&&投资性房地产&&&&&&&&7
&&&&固定资产&&&&&&&&&&8&&&&&&2,786.80&&&&&&&3,542.36&&&&&755.56&&&&&&&&&27.11
&&&&在建工程&&&&&&&&&&9&&&&&&&10.36&&&&&&&&&&10.36&&&&&&&&0.00&&&&&&&&&&&0.00
&&&&工程物资&&&&&&&&&&10&&&&&&134.33&&&&&&&&&134.33&&&&&&&0.00&&&&&&&&&&&0.00
&&&&固定资产清理&&&&&&&&11
&&&&生产性生物资产&&&&&&&12
&&&&油气资产&&&&&&&&&&13
&&&&无形资产&&&&&&&&&&14&&&&&&838.00&&&&&&&&1,865.90&&&&&1,027.90&&&&&&&122.66
&&&&开发支出&&&&&&&&&&15&&&&&&115.93&&&&&&&&&115.93&&&&&&&0.00&&&&&&&&&&&0.00
&&&&商誉&&&&&&&&&&&&16
&&&&长期待摊费用&&&&&&&&17
&&&&递延所得税资产&&&&&&&18&&&&&&&1.28&&&&&&&&&&&1.28&&&&&&&&0.00&&&&&&&&&&&0.00
&&&&其他非流动资产&&&&&&&19
&&&&资产总计&&&&&&&&&&20&&&&&13,687.64&&&&&&15,749.48&&&&2,061.84&&&&&&&15.06
&&&&流动负债&&&&&&&&&&21&&&&&4,144.89&&&&&&&4,144.89&&&&&&0.00&&&&&&&&&&&0.00
&&&&非流动负债&&&&&&&&&22
&&&&负债总计&&&&&&&&&&23&&&&&4,144.89&&&&&&&4,144.89&&&&&&0.00&&&&&&&&&&&0.00
&&&&净&资&产(所有者权益)&&&24&&&&&9,542.75&&&&&&&11,604.59&&&&2,061.84&&&&&&&21.61
&&&&即:云南植物药业有限公司股东全部权益价值评估结果为
&&&&11,604.59&万元。
&&&&2、收益法评估结论
&&&&通信地址:北京市东城区朝阳门北大街&8&号富华大厦&A&座&13&层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&~32~
&&&&邮政编码:100027&电话:(010)&传真:(010)
&&&&云南医药工业股份有限公司资产评估说明
&&&&经收益法评估,云南植物药业有限公司总资产账面价值为
&&&&13,687.64&万元,总负债账面