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申论热点：个人起征税怎么算
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你可能喜欢@黎明的微光
19:48:00　　@黎明的微光 　20:37:39　　@黎明的微光
14:44:42　　西方媒体关于事实报道过没有？你敢说没有？　　只不过报多报少的问题。报多报少是要读者决定来看的，是由读者决定的。成为主流媒体是由大众选择而成的，大众都明白了这其中的缘故，你多报道了也没用，只会是浪费时间版面。　　新闻自由首先是要办报办电视台的自由，有不同的声音，然后由读者观众来...........　　-----------------------------　　你都没有听说过穆族、克族屠杀塞族？？或者他们彼此屠杀？？　　你也不想想，原南斯拉夫以及后来的塞黑，他们是希望维持联盟的，他们还希望大家是一家人，而穆克是要分离出去的，下手的时候，谁会更狠？？　　懒得理你，屁也不懂，就会扯淡！！
　　@黎明的微光
19:48:00　　@黎明的微光 　20:37:39　　@黎明的微光
14:44:42　　西方媒体关于事实报道过没有？你敢说没有？　　只不过报多报少的问题。报多报少是要读者决定来看的，是由读者决定的。成为主流媒体是由大众选择而成的，大众都明白了这其中的缘故，你多报道了也没用，只会是浪费时间版面。　　新闻自由首先是要办报办电视台的自由，有不同的声音，然后由读者观众来...........　　-----------------------------　　没有被证实的消息，西方报道的还少吗？？他们关于中国的新闻报道，大量就是所谓不愿透露姓名的消息来源，而且最后被证明是错误的消息！！他们不是有拔粪精神的吗？？如果这个未经证实的消息是叙利亚政府杀害，他们早就炒作的中国西部农村老太太都知道了！！现在不报道，是因为这会让他们的干涉像傻逼！！　　军官的事情不报道，也不拔粪，是因为即便不是军官，他们也肯定确实在渗透，说不清楚！！　　种族屠杀的概念我不清楚，前南国际战犯法庭的法官清楚不？？现在都已经判决了！！而回到当年可以清楚的看到，西方媒体只报道塞族屠杀穆克是多么的虚伪，如果他们当年真的客观一些，前南战争不会持续那么久，也不会那么残暴！！　　而且，西方在支持所谓民族自治、自立的前提下，却对克罗地亚压制、杀害其境内的塞族视而不见，对克罗地亚境内的塞族的合理要求（说他合理是因为西方在其他地区支持了那种主张）完全置之不理！！这能有助于问题解决？？西方实际为巴尔干埋了一颗地雷，下次再有大的战争，克罗地亚境内的塞族问题就是一个随时会爆炸的地雷！！　　你不要搜索了！这需要的日常的积累，你根本搜索不到什么！！后面西方基本没有报道，而当年他们的报道就是垃圾！！　　我当时就知道这些，但不知道中国媒体的报答客观不客观，现在前南国际战犯法庭 判决让我知道，中国媒体的报道相对客观，而西方的关于前南战争的报道基本就是垃圾！！
　　@黎明的微光
19:48:00　　@黎明的微光 　20:37:39　　@黎明的微光
14:44:42　　西方媒体关于事实报道过没有？你敢说没有？　　只不过报多报少的问题。报多报少是要读者决定来看的，是由读者决定的。成为主流媒体是由大众选择而成的，大众都明白了这其中的缘故，你多报道了也没用，只会是浪费时间版面。　　新闻自由首先是要办报办电视台的自由，有不同的声音，然后由读者观众来...........　　-----------------------------　　@slxt
21:30:34　　没有被证实的消息，西方报道的还少吗？？他们关于中国的新闻报道，大量就是所谓不愿透露姓名的消息来源，而且最后被证明是错误的消息！！他们不是有拔粪精神的吗？？如果这个未经证实的消息是叙利亚政府杀害，他们早就炒作的中国西部农村老太太都知道了！！现在不报道，是因为这会让他们的干涉像傻逼！！　　军官的事情不报道，也不拔粪，是因为即便不是军官，他们也肯定确实在渗透，说不清楚！！　　种族屠杀的概念我不清楚，前南国际...........　　-----------------------------　　西方当时的报道可不是什么垃圾，而是毒药。没有这些家伙们推波助澜，西方的政府做起坏事来就没有那么顺手了。
　　@AQQ-08　13:01:14　　前言：众所周知美国是现在的唯一超级大国，经济增长也是西方发达国家中最强的（除了那些以卖资源为生的国家）。但大家对美国实在了解太少，经常过分想象它的发达程度，这道理就像别家的饭菜总是香的一样。所以我想通过一系列的图表让大家了解一个真实的美国。　　1）美国的个人平均收入　　美国的个人税前收入2010年是2万4508。平时大家谈论的四万多美国“国民收入”其实并不是每个人的收入，人均国民收入基本上等同于人.....　　-----------------------------　　很多中国人把“收入”同“工资水平”等同起来，这个在中国没有问题，因为中国基本上都是两个人在工作。　　但在美国不行，因为美国很多家庭只有一个人工作，所以美国统计收入都是按家庭来的，所以美国的“人均收入”不等于“工资水平”，美国家庭收入中位数近5万美元，而平均一个家庭赚钱的人是1.35人，平均的家庭人口数是2.57人。　　所以，在美国，一个中级木匠年薪税前4.7万，他老婆不工作的话，他就能过上美国平均的生活水平，如果他老婆也是木匠再赚4.7万的话，他们家的收入就是美国中上等水平了（高于75%的人），能过上中上等水平的生活。
　　@AQQ-08　14:03:52　　　　-----------------------------　　你这个图不能用来比较中美老百姓购房的负担或难易程度。　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。而且美国的房屋租赁市场非常规范，房屋出租主要是由专门的公司来做，个人出租房屋不是主流，租房不用担心业主来骚扰，更不用提被赶走，倒是有人利用法律对租房者的保护，不交房租还赖着不走，房东对此非常头痛，因为走法律程序赶走租户要花1-2个月的时间。　　有专门网站帮你算究竟是租房合适还是买房合适：　　/interactive/business/buy-rent-calculator.html　　所以，美国人对“拥有住房”不象中国人看的那么重。　　真正反映美国人买房难易的是这样的数据：　　一般在加州和东部的大城市，买房需要10年左右的家庭年收入。其他地区大概需要5年左右的家庭年收入。
　　@slxt 　16:48:43　 　　@一定要左转
16:39:54　　和你说话太费劲了，半天问不出一句有用的。　　-----------------------------　　那是你水平差！！　　我认为你应该自...　　-----------------------　　你这不是有病么 人家知道还问你干嘛~~
　　[发自iPhone客户端-贝客悦读]
　　事实说话　　
　　楼猪，你现在有点跳的太高了，摔下来屁股会不好受！　　13% Of American Kids Live In A Family That Can't Afford Its Medical Bills　　March 8, 2012　　In 2011, nearly one in four (24%) kids in the U.S. lived in a family struggling to pay its medical bills, the National Center for Health Statistics reports.? Meanwhile, 13% of kids belonged to a family that could not afford its bills at all. 　　.........　　About 92 percent of American children were insured as of fall 2010, Linn reports.
　　还是那句话，美国今儿真个那么好，谁还会去看平墙街呀！
　　@AQQ-08　14:03:52　　　　-----------------------------　　@brazhao
03:25:26　　你这个图不能用来比较中美老百姓购房的负担或难易程度。　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。而且美国的房屋租赁市场非常规范，房屋出租主要是由专门的公司来做，个人出租房屋不是主流，租房不用担心业主来骚扰，更不用提被赶走，倒是有人利用法律对租房者的保护，不交房租还赖着不走，房东对此非常头痛，因为走法律程序赶走租户要花...........　　-----------------------------　　你这文章忽悠的，还10年左右的家庭收入，看看wsj的文　　March 2,
PM　　Housing Still Drowning in Underwater Mortgages　　$715 billion is a lot of money.　　That’s the estimated amount of “underwaterness” hobbling the housing sector in the fourth quarter. A mortgage is considered underwater when the amount of the loan is larger than the value of the underlying property, resulting in a negative equity position for the owner.　　
　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。　　=====================================================　　买房无法作为投资，为什么租房就会比买房更加划算？房东是雷锋？
　　@楚楚可爱V5
05:33:15　　@slxt 　16:48:43　　　@一定要左转
16:39:54　　和你说话太费劲了，半天问不出一句有用的。　　-----------------------------　　那是你水平差！！　　我认为你应该自...　　-----------------------　　你这不是有病么 人家知道还问你干嘛~~　　[发自iPhone客户端-贝客悦读.....　　-----------------------------　　他主张，他不知道，我已经告诉了他一些，他还问！　　我已经说了啊，是什么性质的！　　如果是请教，我就教；　　如果是质疑，对不起，爷没空。谁主张谁举证，他连基本的数据都不掌握就主张（这种主张其实就是嚎叫）本身就搞笑，还质疑爷？
　　　　作者：slxt　回复日期：　15:04:59　 回复
　　@天书下九重
14:47:39　　作者：slxt　回复日期： 14:27:13　 回复　　其实，社会统筹养老之前工作的老工人，不可以按照现在的方法计算！！　　我老娘是2000年左右退休，之前5、6年她就下岗了，2000年的时候单位把地卖了，给每个人买了2万多元的社保（好像还有部分是医保，并不全部是养老），最开始每个月的退休金我记得150元不到，2010年调整到1000上下，2012年应该是1200多，这...........　　-----------------------------　　你懂个屁，傻帽！！　　1998年大规模下岗，很多单位把地买了，分到的钱两种处理：一是直接分钱，而是买社社保！！如果是商业保险，能这么大幅度的增长吗？？　　就是买，是对那些全国统筹养老保险制度建立起来之前参加工作的老工人的一种优惠，后面的人情况就完全不一样，你狗屁不懂，在那里瞎咋呼什么？？　　==========================　　这个我支持，社保是可以买的，天书下九重有点过分了。　　从2001年开始交，往后交满15年，从六十岁开始享受退休金。每年的缴费金额都不一样，我们那今年最低标准是3800，每年都在增加，估计缴满15年要4万多，5万这个样子，这个标准刚开始每个月是500多块钱，会逐渐涨的，当然你也可以多买，这样每个月的钱会多一点。　　这个不是商业保险，天书下九重去调查清楚再来说吧。
09:13:35　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。　　=====================================================　　买房无法作为投资，为什么租房就会比买房更加划算？房东是雷锋？　　-----------------------------　　其实楼主就是傻逼！！　　美国人不像中国人那么看重买房，那么中国人自己过分看重买房，很多人按照国际标准不应该买房却去买房，这种所谓的房奴，如果说觉得压力重，能赖政府或者社会吗？？　　中国政府已经做了很多工作，比如禁止零首付，必须首付2、3成（而美国是怎么做的？？他们纵容银行对那些不应该买房的人提供贷款），不具备买房能力的人还要买房，即便再痛苦，也应该他自己承担！！　　从上面海外阿Q的图表来看，中国城镇居民租赁者、自有房屋无贷款者和有贷款者的比例，可能还优于美国，可是这仅仅是我们30年取得的成绩啊，美国有大量的房屋不是说几十年上百年前就已经有了吗？？
　　中国国情是人多嘛，税收肯定能多收嘛，如果一个国家一个官，一个P民，你看这个P民还要不要交那么重的税。
　　一般在加州和东部的大城市，买房需要10年左右的家庭年收入。其他地区大概需要5年左右的家庭年收入。　　——————————————————————————————————　　房价那么低，物价也那么低，税收那么低，收入那么高，止赎的比例却那么高，甚至是中国断供比例的多少倍，这是为什么？？不是说美国是信用社会，信用是第二生命吗？？为什么美国的止赎比例还那么高呢？？　　而收入低得多的中国人，房价的绝对值据说超过美国，物价的绝对值据说超过美国，税收负担据说比美国痛苦多少倍，而对信用的重视程度应该远远不及美国，为什么基本没什么断供？？而且断供似乎还相对比较轻，还没有到止赎的地步吧？？
　　　　作者：brazhao　回复日期：　17:57:07　 回复
　　@叫我带头大哥
13:06:48　　@ccwcwjy 　12:42:09　　那么穷不用上税很正常啊...年入2万,在美国差不多要睡天桥底了吧...　　-----------------------------　　错。2万美刀在美国可以生活的很好　　-----------------------------　　@丝塔娜
13:20:07　　没房子没车，没孩子，不用交地税，房屋保险税，不用交车险，不用交汽车税，不用交幼儿园费，一个人是活的挺好的。　　-----------------------------　　@brazhao 　13:38:53　　很多留学生上学的时候就2万美元的奖学金，还养活了一个老婆，两个娃呢，呵呵　　-----------------------------　　@燕麦
17:48:37　　我就这么过了几年，只有一个娃，还住的是学校的房子，很便宜。就这样，还是很痛苦，我这辈子最穷的，就算是在美国读书的这几年了。长此下去，非疯了不可。　　-----------------------------　　那也比在国内念书好过多了，同样念硕士、博士，国内是你还要交钱，补助远小于你交的钱....... 　　===========================　　当年我读硕士的时候，读的是公费，现在貌似没有公费了，不过你只要拿到1等或2等奖学金，那个钱肯定超过你学费了，而且这个比例也不低，然后导师每个月再给你点生活费，国家每个月200块的补助，在学校里基本上够生活了。如果你是因为扩招而读的自费，那就不说什么了，自己愿意读自费就去读呗。。。
　　@justn0vv
07:33:42　　楼猪，你现在有点跳的太高了，摔下来屁股会不好受！　　13% Of American Kids Live In A Family That Can't Afford Its Medical Bills　　March 8, 2012　　In 2011, nearly one in four (24%) kids in the U.S. lived in a family struggling to pa...........　　-----------------------------　　你们都没有打到那个谁的脸！　　按这篇统计文章（嘿嘿，美国卫生部统计局）说法有接近20%，1/5（五分之1)的美国儿童交不起保险.　　一种算法是92%*13%+8%，一种直接13%+8%，区别不大。　　统计报告中的重点：2011年头6个月，1/3的美国人承受家庭Medical care的还款压力，1/5的人有困难还款，1/4的人延期还款，1/10的人无力负担。　　这脸打的！
　　National Center for Health Statistics　　www.cdc.org　　自己翻译吧，我译的不准
　　打错了，是　　www.cdc.gov
　　@起个name好难
09:58:16　　作者：brazhao　回复日期：　17:57:07　 回复　　@叫我带头大哥
13:06:48　　@ccwcwjy 　12:42:09　　那么穷不用上税很正常啊...年入2万,在美国差不多要睡天桥底了吧...　　-----------------------------......　　-----------------------------　　就算2万美金的学生能过得很好，难道一辈子当学生么？　　2万人民币的收入也，在中国当学生一样过得很好。
　　@justn0vv
09:59:33　　@justn0vv
07:33:42　　楼猪，你现在有点跳的太高了，摔下来屁股会不好受！　　13% Of American Kids Live In A Family That Can't Afford Its Medical Bills　　March 8, 2012　　In 2011, nearly one in four (24%) kids in the U...........　　-----------------------------　　他本来就没有脸，踢他屁股，要看心情，有时候懒得弄他！！　　1980年，中国人均GNI和HDI都落后于泰国，2010年，人均GNI基本赶上泰国（可能还落后一点点），HDI已经领先泰国，但是他就是能通过计算，“算出”中国的HDI发展慢于泰国，进而得出中国发展没有惠及老百姓的狗屎论调！！！
09:13:35　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。　　=====================================================　　买房无法作为投资，为什么租房就会比买房更加划算？房东是雷锋？　　-----------------------------　　投资性买房是为了转手卖高价的，个人靠收租金的话赚不了啥钱，还不如买index fund呢，特别是考虑到你当房东也要付出的劳动的...　　详细说比较复杂，Times有一期专门讨论过买房租房的问题，探讨为啥现在拥有住房渐渐不是美国梦的一部分了。　　简单说是因为持有房屋是有成本的，人家出租公寓的公司通过管理很多房屋来降低持有成本，而你个人不行。
　　据说，以下全为据说：　　美国房价低，物价也低，税收还轻，收入却很高，是一个信用社会，信用是第二生命。　　不据说的是：很多美国人连命都不要了，拼了命的要止赎！！！　　据说，以下也为据说：　　中国物价高，房价也高，税收还重，收入非洲化，不是信用社会，很多人不在乎信用。　　不据说的是：中国人购房贷款者断供的，非常非常罕见。　　谁能给一个说法？？
　　@trademaxtianya 　11:40:39　　你绝对搞错了! 那8千多元是他没个月拿薪水的时候,雇主预先替政府扣除了他可能要交的税,到第二年报税时,算好全年应课税收入如果低于起征税点,则不用交税,政府就把这8千多元退回给他. 不是政府倒贴他8000多元.不要误导大家　　-----------------------------　　@brazhao 　12:14:23　　晕，你看line 36: Federal income tax withheld from Forms W-2 and　　1099. $19.　　扣的税只有19美元。　　那8000多是他们得到的credit，由于他们不用交税，所以这些credit都以现金的形式发给他们。　　你要搞懂那个credit是什么意思。我前面的帖子里有说。　　-----------------------------　　楼主,这回你真的搞错了,credit在这里是免税额的意思.而扫描出来的那份表,在最后的第42项,清楚说明:This is the amount you overpay
$8131(这是你多付的金额 $8131)所以,退回的$8131是你朋友自己每个月被预扣的税款累计,到第二年计算总收入的时候,发现总收入达不到要交那么多税的程度,政府就把这多收的退回.不是政府掏腰包给他8千多元.在美国,每个人发薪水的时候,雇主会预先替政府预扣你得税,雇主会以你当期的收入来预估你全年的收入,这个期可以是两周,可以是半月,也可以是一个月.你自己也可以申请预扣或是不扣,或是少扣或多扣.等来年算总账的时候,再根据你的总收入算出你应付的税,减去你已经付的税,就是你要补交的税或政府要退给你多交的税. CREDIT是免税额的意思. 如第29项是照顾儿童的免税额,也即是你花钱请人照顾你的孩子的这笔费用,符合要求的可以部分或全部从你的应赋税收入中减去,这样可以付少点税.这就是CREDIT在美国税务中的意思,它不同于会计中的意思.
　　美国普通家庭5年收入大概可以买一栋房子。　　1970年，美国普通家庭3年收入就可以买一栋房子。　　房价中位数：$2,340 ；家庭收入中位数：$7,659　　2005年，美国普通家庭5.3年收入就可以买一栋房子,这是最高点。　　房价中位数：$240,900 $ ；家庭收入中位数：$45,686　　2010年，美国普通家庭4.5年收入就可以买一栋房子。　　房价中位数：$221,800 $ ；家庭收入中位数：$48,753　　　　以上收入为税前收入，美国收入5万左右的三口之家庭一年的联邦税、州税、社保、社会医保大概5千块钱左右。　　数据来源,美国统计局　　http://www.census.gov/const/uspriceann.pdf
　　@trademaxtianya 　11:40:39　　你绝对搞错了! 那8千多元是他没个月拿薪水的时候,雇主预先替政府扣除了他可能要交的税,到第二年报税时,算好全年应课税收入如果低于起征税点,则不用交税,政府就把这8千多元退回给他. 不是政府倒贴他8000多元.不要误导大家　　-----------------------------　　@brazhao 　12:14:23　　晕，你看line 36: Federal income tax withheld from Forms W-2 and　　1099. $19.　　扣的税只有19美元。　　那8000多是他们得到的credit，由于他们不用交税，所以这些credit都以现金的形式发给他们。　　你要搞懂那个credit是什么意思。我前面的帖子里有说。　　-----------------------------　　@trademaxtianya
11:42:03　　楼主,这回你真的搞错了,credit在这里是免税额的意思.而扫描出来的那份表,在最后的第42项,清楚说明:This is the amount you overpay
$8131(这是你多付的金额 $8131)所以,退回的$8131是你朋友自己每个月被预扣的税款累计,到第二年计算总收入的时候,发现总收入达不到要交那么多税的程度,政府就把这多收的退回.不是政府掏腰包给他8千多元.在美国,每个人发......　　-----------------------------　　sigh, 他工资里扣的税是第36 项 “Line 36 Federal income tax withheld from Forms W-2 and 1099. $19.”他只交了19美元。Form W-2就是年终时你雇主给你的报税的表，上面记录了你工资里扣了多少税。　　你得到的credit也算你pay的，不是你真给钱才叫pay。　　看看什么叫refundalbe credit “The United States federal earned income tax credit or earned income credit (EITC or EIC) is a refundable tax credit for low- and medium-income individuals and couples, primarily for those who have qualifying children.”　　最不济你也可以算算，2万的收入能扣8000的税吗？那可是40%的税率，你以为是姚明一年赚2千万呢？这个是基本常识。
　　@trademaxtianya
11:42:03　　@trademaxtianya 　11:40:39　　你绝对搞错了! 那8千多元是他没个月拿薪水的时候,雇主预先替政府扣除了他可能要交的税,到第二年报税时,算好全年应课税收入如果低于起征税点,则不用交税,政府就把这8千多元退回给他. 不是政府倒贴他8000多元.不要误导大家　　-----------------------------　　@brazhao 2012-0...........　　-----------------------------　　哈哈，原来美帝的富人对穷人没有这么仁慈。　　我还以为真的富人不生孩子还花钱帮穷人养孩子。原来是故意曲解
　　　　@明星博客
12:40:18　　哈哈，原来美帝的富人对穷人没有这么仁慈。　　我还以为真的富人不生孩子还花钱帮穷人养孩子。原来是故意曲解　　-----------------------------　　8000美元是政府白给的，他没看懂，呵呵。
　　@brazhao
12:29:40　　美国普通家庭5年收入大概可以买一栋房子。　　1970年，美国普通家庭3年收入就可以买一栋房子。　　房价中位数：$2,340 ；家庭收入中位数：$7,659　　2005年，美国普通家庭5.3年收入就可以买一栋房子,这是最高点。　　房价中位数：$240,900 $ ；家庭收入中位数：$45,686......　　-----------------------------　　你举例2万多的收入，被扣了8000多的税，第二年退税了。　　5万的收入连社保医保才扣5000多？你哄小孩子吧，呵呵。　　前后矛盾
　　　　@明星博客
12:40:18　　哈哈，原来美帝的富人对穷人没有这么仁慈。　　我还以为真的富人不生孩子还花钱帮穷人养孩子。原来是故意曲解　　-----------------------------　　你也可以算算，2万的收入能扣8000的税吗？那可是40%的税率，你以为是姚明一年赚2千万呢？　　这个是基本常识。工资里预扣多少税是根据你上一年的收入水平定的，而不是随便扣的。
　　　　@明星博客
12:43:26　　你举例2万多的收入，被扣了8000多的税，第二年退税了。　　5万的收入连社保医保才扣5000多？你哄小孩子吧，呵呵。　　前后矛盾　　-----------------------------　　2万年收入扣40%的税？
　　美国房价低，物价也低，税收还轻，收入却很高，是一个信用社会，信用是第二生命，但很多美国人连命都不要了，拼了命的要止赎！！！　　中国物价高，房价也高，税收还重，收入非洲化，不是信用社会，很多人不在乎信用，但中国人购房贷款者断供的，非常非常罕见。　　结论：佛祖和孔子在天上给中国人洒钱了，而上帝没有，大概只能这么解释了！！
　　@几许思
07:59:25　　@tywsxplm
22:15:59　　本报讯（记者林其玲）中国生产的产品，国外消费者却总能享受比中国消费者更低的价格，为何企业定价会“内外有别”？3月4日，全国政协委员、联想集团董事长杨元庆在政协分组讨论会上大倒苦水：并非企业愿意搞价格歧视，而是中国税收高。　　称产品毛利率15%　　3月4日，全国政协委员杨元庆在政协分组讨论会上炮轰高增值税。杨元庆称，现在已经不只...........　　-----------------------------　　@明星博客 　12:59:30　　今天人民日报的头条不就是呼吁降税么？　　我希望不要选择性无视。　　我支持降增值税，增加消费税，让我们明明白白的消费，知道自己的税到哪里去了！　　蛀虫和美分党一样无耻，前者是硕鼠，后者是汉奸。　　-----------------------------　　你傻啊　　呼吁降税，　　呼吁什么减轻乱收费　　不知道呼吁了多少年了，有效果么？　　只是唱得好听。　　其实那是一个烟幕弹，是一个麻醉剂，让老百姓产生一些虚幻的希望。　　什么叫汉奸，那些为既得利益集团和腐败分子辩护的才是真汉奸
　　中国房价收入之比，天下第一。　　中国人过去10年，收入没有增长！！！　　但是，中国人过去10年买房者的比重，只怕也是天下第一，大量的中国人、包括进程的农民和农民工有了自己的房子！！　　收入没有增长，但中国不仅很少出现断供，提前还款的比例，只怕更加是天下第一，而据说5年就能买1套房子的美国断供比例真不算小！！　　到底是怎么回事啊？？钱是佛祖和孔子天上丢的，房子是马克思和老毛天上扔的？？
　　slxt　　和明星博客　　两个 死五毛 把个好帖子活活毁了。　　这种人才是真正的大汉奸
09:13:35　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。　　=====================================================　　买房无法作为投资，为什么租房就会比买房更加划算？房东是雷锋？　　-----------------------------　　@brazhao
10:17:03　　投资性买房是为了转手卖高价的，个人靠收租金的话赚不了啥钱，还不如买index fund呢，特别是考虑到你当房东也要付出的劳动的...　　详细说比较复杂，Times有一期专门讨论过买房租房的问题，探讨为啥现在拥有住房渐渐不是美国梦的一部分了。　　简单说是因为持有房屋是有成本的，人家出租公寓的公司通过管理很多房屋来降低持有成本，而你个人不行。　　-----------------------------　　租房和买房是两种不同的生活方式，很难用钱来直接比较。相对高收入的人群，基本上都是买房子的。难道这些人都是傻瓜？租房公寓较多，独栋的房子，即使租，也是要碰机会。　　正是因为美国房产现在没有升值预期，房东的收入要全部依赖房租，所以美国的房屋租/售比要比中国高的多。房价一般为150-250个月的房租。而中国的房价，至少在上海，已经是600-700个月的房租了。这个房租，要远低于银行利息。只不过有升值预期，房东才不在乎租房是否赔钱。　　当然，中国的问题是房价太高，而不是房租太低。但我认为，在美国，如果在收入上可以承受，还是买房合算的，除非你要经常搬家。房产在美国频繁进出手的话，中介的费用很高。
　　世界各国的税负情况。　　这里的税负计算方法是交的税和社保占税前毛收入的百分比。2008年数据。　　美国： 22.4% (单身）， 5.2% （一个人赚钱养两个娃） 下面都是按照这个来.　　基本上大部分国家对单身都是收 20%左右的税，只有墨西哥收5.3%。单身税重的是德国、比利时、匈牙利受40%的税。　　对于，一个人养两个娃的家庭，除了墨西哥、土耳其都有减免税负。而捷克是道找你6%的钱。　　　　数据来源：http://www.census.gov/compendia/statab/2012/tables/12s1362.pdf
13:36:36　　中国房价收入之比，天下第一。　　中国人过去10年，收入没有增长！！！　　但是，中国人过去10年买房者的比重，只怕也是天下第一，大量的中国人、包括进程的农民和农民工有了自己的房子！！　　收入没有增长，但中国不仅很少出现断供，提前还款的比例，只怕更加是天下第一，而据说5年就能买1套房子的美国断供比例真不算小！！　　到底是怎么回事啊？？钱是佛祖和孔子天上丢的，房子是马克思和老毛天上扔的？？　　-----------------------------　　不要睁着眼说瞎话　　我认识的人，全在珠三角打工　　我们那里整村的人在外面打工，　　能在城里买记子的农民工我还没听说过　　就是读过大学的人，在大城市里没买房子的也是多数。　　你是真瞎还是假瞎　　中国的房子要是这么好买　　那为什么那部《蜗居》的电影被那么多人共鸣。
　　@tywsxplm
13:37:56　　slxt　　和明星博客　　两个 死五毛 把个好帖子活活毁了。　　这种人才是真正的大汉奸　　-----------------------------　　死马甲，总共就9个帖子，大号出来
　　　　@燕麦
13:41:51　　租房和买房是两种不同的生活方式，很难用钱来直接比较。相对高收入的人群，基本上都是买房子的。难道这些人都是傻瓜？租房公寓较多，独栋的房子，即使租，也是要碰机会。　　正是因为美国房产现在没有升值预期，房东的收入要全部依赖房租，所以美国的房屋租/售比要比中国高的多。房价一般为150-250个月的房租。而中国的房价，至少在上海，已经是600-700个月的房租了。这个房租，要远低于银行利息。只不过有升值预期，.....　　-----------------------------　　是呀，美国流动性大，很多时候换工作就得搬家了。
　　那个叫　　slxt的网友　　你去东莞或者任何一个制造业城市看　　在工厂里，多少读过大学的年轻人，工作了很多年，根本没买起房子。　　没在城市立足　　说话要凭良心　　也许你和你身边的人生活很好　　但大多数中国人没有你们那么好的条件。
　　@tywsxplm
13:37:56　　slxt　　和明星博客　　两个 死五毛 把个好帖子活活毁了。　　这种人才是真正的大汉奸　　-----------------------------　　笑笑，你这么歇斯底里做什么？？　　这算不算好帖子，你是仲裁者吗？？你是判决者吗？？楼主的狗屎论调，在国观已经被证明是狗屎，他都不敢冒头了！！　　爷做了什么，让你个傻逼得出这样的狗屎论调啊？？纠正某傻逼1132美元的狗屎论调吗？？还是告诉某人中国中部退休工人的退休收入啊，傻逼玩意？？
　　@tywsxplm
13:37:56　　slxt　　和明星博客　　两个 死五毛 把个好帖子活活毁了。　　这种人才是真正的大汉奸　　-----------------------------　　@明星博客
13:47:43　　死马甲，总共就9个帖子，大号出来　　-----------------------------　　我不是什么马甲　　我只是一个在珠三角打工普通人　　我出身农村，去过中国大多数省份　　应该说，中国确实发展得不错　　但没到你所说的那样好。　　事实上，　　因为物价上涨，房租上涨　　这两年，普通城市的工薪族日子并不是那么好。　　至于你说的什么政府说要降税收　　如果你上了三十岁还相信这些口号，　　那只能说你是乐观主义者。
13:41:51　　@燕麦
09:13:35　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。　　=====================================================　　买房无法作为投资，为什么租房就会比买房更加划算？房东是雷锋？　　------------------...........　　-----------------------------　　其实房价收入比，应该是一个动态的比值！！　　过去40年，美国不变价格的收入，几乎没有增加，能和中国这样快速增长的经济体比吗？？　　N年前我买了自己人生第一套房子，当时月供1200多元，当时成都人均收入才多少啊，这个负担看上去很重，但现在一对农民工夫妻凑个首付，支付1200的月供也不是什么难题了吧？？
13:41:51　　@燕麦
09:13:35　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。　　=====================================================　　买房无法作为投资，为什么租房就会比买房更加划算？房东是雷锋？　　------------------...........　　-----------------------------　　@slxt
13:53:01　　其实房价收入比，应该是一个动态的比值！！　　过去40年，美国不变价格的收入，几乎没有增加，能和中国这样快速增长的经济体比吗？？　　N年前我买了自己人生第一套房子，当时月供1200多元，当时成都人均收入才多少啊，这个负担看上去很重，但现在一对农民工夫妻凑个首付，支付1200的月供也不是什么难题了吧？？　　-----------------------------　　这位网友　　你的这句话“但现在一对农民工夫妻凑个首付，支付1200的月供也不是什么难题了吧”　　你是否脱离社会了　　首先，现在什么样的城市，什么样的房子，是1200月供？　　以我所见，不少年轻人，房子首付由双方家里补贴，然后月供四五千甚至七八千
　　发送者：tywsxplm 日期： 13:47:00 [回复] 　　你是真傻还是假傻 说许多农民工在城市里买了房子我家在农村，见过的农民工真面上千，能在城市买房子的，几乎没有。 就是受过大学教育的，也大多数没在城市里立足。 　　傻逼有什么见不得人的，要偷偷的嚎叫？？　　老子什么时候说了农民工在城市大规模买房吗？？如果说，那是说过去30年，而不是这1、2年。我自己的父母当年就是农民，我周边邻居，78年之前不是农民的，也就十之一二，他们现在大部分都有了自己的房子，而且没有贷款！！　　至于这两年，我根本不主张农民工买房子！！任何一个社会收入相对较低的人群，都不应该买房子，美国有1/3的人也是租房住，中国的农民工难道是收入相对较高的人群？？　　立足是什么概念？？买房子吗？？哪个国家30岁以下的人群大规模买房子立足？？你太扯淡了！！
　　你可以算一下，　　两个年轻人，读完大学　　然后在一线城市　　两个人月薪总共税前一万（平均月薪五千，不算低了）　　拿到手算9000一个月。　　租房子水电差不多1000（肯定还是条件不好的）　　交通费500　　平时吃饭等消费2000.　　………………　　可以说，现在一般年轻人，　　如果家里父母条件不太好的话，不补贴的话。　　想在城市买房，很不容易。
　　@tywsxplm
13:55:39　　@燕麦
13:41:51　　@燕麦
09:13:35　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。　　=====================================================　　买房无法作为投资，为什么租房就会比买房更加划算？房...........　　-----------------------------　　我说的是，我当年买房的时候，1200的月供会觉得很沉重的负担，而现在不是，即便是对农民工夫妇，因此不能简单的通过房价收入比来判断房价高低，懂吗？？　　中国的房价收入比，据说很高很高，但是买了房子的，也没有几个断供啊，相反提前还贷的却不少吧？？
　　@tywsxplm
13:55:39　　@燕麦
13:41:51　　@燕麦
09:13:35　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。　　=====================================================　　买房无法作为投资，为什么租房就会比买房更加划算？房...........　　-----------------------------　　那就别买了！！　　中国社会，农村地区居民，大部分应该是有自己的房子吧？？　　进城才几年，收入又不是相对很高，为什么会认为买房是一种必需？？
13:56:59　　发送者：tywsxplm 日期： 13:47:00 [回复]　　你是真傻还是假傻 说许多农民工在城市里买了房子我家在农村，见过的农民工真面上千，能在城市买房子的，几乎没有。 就是受过大学教育的，也大多数没在城市里立足。　　傻逼有什么见不得人的，要偷偷的嚎叫？？　　老子什么时候说了农民工在城市大规模买房吗？？如果说，那是说过去30年，而不是这1、2年。我自己的父母当年就是农民，我周边邻...........　　-----------------------------　　你是什么地方的农民，　　如果你家是大城市边上，有拆迁补帖的农民　　和纯粹的山区种田的农民，　　是完全不同概率　　要说农民，深圳的农民比一般城里人还好　　我只能说你是一叶障目，不见泰山。　　“我周边邻居，78年之前不是农民的，也就十之一二，他们现在大部分都有了自己的房子，而且没有贷款！！”　　你是在炫耀你那个地方条件好，　　但中国有多少地方，甚至绝大多数地方没有这种条件。　　傻X一个
　　@tywsxplm
13:59:48　　你可以算一下，　　两个年轻人，读完大学　　然后在一线城市　　两个人月薪总共税前一万（平均月薪五千，不算低了）　　拿到手算9000一个月。......　　-----------------------------　　等10年！！　　哪个告诉你，毕业3、5年就可以买房？？美国是这样的吗？？全世界也没有这样，你却认为是必需？？
　　@tywsxplm
14:02:47　　@slxt
13:56:59　　发送者：tywsxplm 日期： 13:47:00 [回复]　　你是真傻还是假傻 说许多农民工在城市里买了房子我家在农村，见过的农民工真面上千，能在城市买房子的，几乎没有。 就是受过大学教育的，也大多数没在城市里立足。　　傻逼有什么见不得人的，要偷偷的嚎叫？？　　老子什么时候说了农民工在城市大规模买房吗？？如果说，那...........　　-----------------------------　　你才傻×呢！！　　中国城镇很多很多的人，都是最近30多年进城的，他们之前都是农民，你连这都不知道，嚎叫什么？？
　　发现象　　slxt　　这种　　可能是象上海，成都，杭州，深圳那种　　城市周边的原农民。　　这些人因为地理条件的优势，　　在当代中国是过得非常好的一群人。　　所以他们目空一切，　　以他们的标准来想像整个中国。　　他们中不少人，　　其实就是一些只收房租，一天打牌的家伙。
　　@tywsxplm
14:02:47　　@slxt
13:56:59　　发送者：tywsxplm 日期： 13:47:00 [回复]　　你是真傻还是假傻 说许多农民工在城市里买了房子我家在农村，见过的农民工真面上千，能在城市买房子的，几乎没有。 就是受过大学教育的，也大多数没在城市里立足。　　傻逼有什么见不得人的，要偷偷的嚎叫？？　　老子什么时候说了农民工在城市大规模买房吗？？如果说，那...........　　-----------------------------　　@slxt
14:05:36　　你才傻×呢！！　　中国城镇很多很多的人，都是最近30多年进城的，他们之前都是农民，你连这都不知道，嚎叫什么？？　　-----------------------------　　你才嚎叫　　说不过了吧。　　一看就是个无脑的家伙　　想靠罐水把人吓跑。
　　作者：@起个name好难　回复日期： 09:28:56　 回复
　　==========================　　这个我支持，社保是可以买的，天书下九重有点过分了。　　从2001年开始交，往后交满15年，从六十岁开始享受退休金。每年的缴费金额都不一样，我们那今年最低标准是3800，每年都在增加，估计缴满15年要4万多，5万这个样子，这个标准刚开始每个月是500多块钱，会逐渐涨的，当然你也可以多买，这样每个月的钱会多一点。　　这个不是商业保险，天书下九重去调查清楚再来说吧。　　-------------------　　社保是政府补贴，如何买？换句话说，社保是种享受政府补贴的资格。　　老农保政府不补贴，你说买，实际是自己掏钱，不能算社保。　　新农保符合条件的人都能有补贴，更谈不上是买。　　你说的这种如果政府不补贴，实际就是用短命者的钱补给长寿者，不算社保　　如果政府补贴，就不能说是买的，因为政府不可能对参与者有歧视，对多给钱的人特殊优待。　　你去国外短住能买到所在国公民的社保吗？没有资格。你买到的只能是商业保险
　　@tywsxplm
13:59:48　　你可以算一下，　　两个年轻人，读完大学　　然后在一线城市　　两个人月薪总共税前一万（平均月薪五千，不算低了）　　拿到手算9000一个月。......　　-----------------------------　　@slxt
14:04:39　　等10年！！　　哪个告诉你，毕业3、5年就可以买房？？美国是这样的吗？？全世界也没有这样，你却认为是必需？？　　-----------------------------　　你个傻X，　　以现在的房价。　　两个年轻人的总工资一万。　　在大城市，十年也买不起，如果没有父母资助。　　个蠢才，　　简单算术也不会。　　算一对年轻人一年存4万（这算不错了）　　十年才存40万。　　在大城市，40万能付首付？　　真是蠢得死。
　　@tywsxplm
14:05:54　　发现象　　slxt　　这种　　可能是象上海，成都，杭州，深圳那种　　城市周边的原农民。......　　-----------------------------　　你就是一头猪！　　1978年中国城镇人口1.7亿，假设城乡人口增速一样（其实城镇肯定慢于农村），那些人和他们的子女到现在也就2.5亿不到，而现在中国城镇人口6.5亿，这增加的4亿之前不是农民是什么？？
　　@tywsxplm
14:08:55　　@tywsxplm
13:59:48　　你可以算一下，　　两个年轻人，读完大学　　然后在一线城市　　两个人月薪总共税前一万（平均月薪五千，不算低了）......　　-----------------------------　　买不起就别买！！　　哪个社会也没有说社会成员全体买房的道理！！　　中国城镇居民自有房屋的比重已经足够高，你嚎叫什么？？！
　　@tywsxplm
14:08:55　　@tywsxplm
13:59:48　　你可以算一下，　　两个年轻人，读完大学　　然后在一线城市　　两个人月薪总共税前一万（平均月薪五千，不算低了）......　　-----------------------------　　两个美国的大学生，毕业10年能在纽约买套房子吗？？　　你是不是蠢的冒泡？？　　我都纳闷了，你认为“应该”的那些东西，都是参考谁的标准？？
13:41:51　　@燕麦
09:13:35　　美国人没有买房的“刚需”，特别是次贷危机后，房产泡沫破裂，买房作为投资也不可行了。所以很多时候、很多地方租房比买房更加划算。　　=====================================================　　买房无法作为投资，为什么租房就会比买房更加划算？房东是雷锋？　　------------------...........　　-----------------------------　　@slxt
13:53:01　　其实房价收入比，应该是一个动态的比值！！　　过去40年，美国不变价格的收入，几乎没有增加，能和中国这样快速增长的经济体比吗？？　　N年前我买了自己人生第一套房子，当时月供1200多元，当时成都人均收入才多少啊，这个负担看上去很重，但现在一对农民工夫妻凑个首付，支付1200的月供也不是什么难题了吧？？　　-----------------------------　　可是现在中国1200的月供买不到房子了。房价的上涨要远远超过收入的增长。　　美国租房，相对中国要贵的多，所以在中国租房更合算。当然，算上升值预期，中国租房是否合算就是另外一回事了。美国如果有首付的话，按揭并不比房租高多少，算上房产税和维护的费用，肯定比租房高。但按揭中有一部分是你自己的本钱，并不能算是真的花掉了。关键是美国的房租贵，收入被房租吃到一大块，存首付不易。家庭收入5W美元的三口之家，租房的话，如果每年能存下1W，已经是很了不起了。30w的房租，首付20%，也要6W.要存6年才行。买房的过程中，还会有一些费用，加上入住时一定要添置的一些东西，还要再加上至少5K美元多余的费用。买房实在不是一件容易的事。很多人折腾了很多年，都买不起房。　　中国的年轻人，很多都不是自己出的首付，这和美国的情况是不同的。　　中国的另外一个问题，就是和买房相关的户口问题，甚至小孩的户口落在哪里的问题。所以逼得很多人不得不买房。这也算是中国特色吧。
　　@tywsxplm
14:06:56　　@tywsxplm
14:02:47　　@slxt
13:56:59　　发送者：tywsxplm 日期： 13:47:00 [回复]　　你是真傻还是假傻 说许多农民工在城市里买了房子我家在农村，见过的农民工真面上千，能在城市买房子的，几乎没有。 就是受过大学教育的，也大多数没在城市里立足。　　傻逼有什么见不得人的，要偷偷的嚎叫...........　　-----------------------------　　你才是嚎叫！！　　过去几十年，中国进城的农民及其他子女超过4个亿，他们都是租房子住吗？？
　　@tywsxplm
14:08:55　　@tywsxplm
13:59:48　　你可以算一下，　　两个年轻人，读完大学　　然后在一线城市　　两个人月薪总共税前一万（平均月薪五千，不算低了）......　　-----------------------------　　40万在一线城市是买不了，但在其他很多地方足够！！　　哦，进城就是进北京啊，那美国的标准是不是就是进纽约啊？？　　你这是什么狗屎逻辑？？　　上面，海外阿Q给出了美国相关数据，美国有1/3的人是租房住，中国整体估计也就这样的数据，怎么就丢人了？？为什么就必须刚毕业的大学生就能在一线城市买得起房子？？这是什么逻辑？？
　　@tywsxplm
14:08:55　　@tywsxplm
13:59:48　　你可以算一下，　　两个年轻人，读完大学　　然后在一线城市　　两个人月薪总共税前一万（平均月薪五千，不算低了）......　　-----------------------------　　@slxt
14:15:38　　买不起就别买！！　　哪个社会也没有说社会成员全体买房的道理！！　　中国城镇居民自有房屋的比重已经足够高，你嚎叫什么？？！　　-----------------------------　　这个傻X，　　说不过人了吧。　　那楼主开帖说美国的好，为什么就不能说了？　　不如人家，难道说都说不得。　　活脱脱的一个傻X嘴脸。
14:17:31　　你才是嚎叫！！　　过去几十年，中国进城的农民及其他子女超过4个亿，他们都是租房子住吗？？　　-----------------------------　　你个猪，　　你去各个城市看一下，　　进城的农民工是租房子多还是买房子多，蠢得死。
　　@tywsxplm
14:19:54　　@tywsxplm
14:08:55　　@tywsxplm
13:59:48　　你可以算一下，　　两个年轻人，读完大学　　然后在一线城市......　　-----------------------------　　爷什么时候说了不让他说美国人的好，你给找出来？？？　　但他错误的地方，也不能说？？　　“进城的农民工是租房子多还是买房子多”，你个傻逼才是“蠢得死”，你算了过去30年进城的几亿农民吗？？你见过几个国家类似的农民工可以大规模买房的？？
　　发现骂slxt这种五毛　　真是人生一大快事。
　　@tywsxplm
14:20:43　　@slxt
14:17:31　　你才是嚎叫！！　　过去几十年，中国进城的农民及其他子女超过4个亿，他们都是租房子住吗？？　　-----------------------------　　你个猪，......　　-----------------------------　　笑，你个死猪！！　　你算了过去30年进城的几亿农民，傻逼？？　　类似现在农民工的状态，你看到哪个国家的农民工可以轻松、大规模的买房？？你判断中国社会的标准，为什么像是火星上的标准？？
　　@tywsxplm
14:24:29　　发现骂slxt这种五毛　　真是人生一大快事。　　-----------------------------　　笑，弄你个傻逼，完全没有感觉。　　和踢路边一块砖头差不多！！
　　@tywsxplm
14:24:29　　发现骂slxt这种五毛　　真是人生一大快事。　　-----------------------------　　笑，弄你个傻逼，完全没有感觉。和踢路边一块砖头差不多！！　　爷从来没有不让楼猪说美国的好，你个傻逼就会凿岩！但爷也有权指出他的错误吧？？　　爷也从来说中国多么好，农民多么富裕，但是整体来说，中国6亿多农民，大部分是有自己的房子的，6亿多城镇居民，大部分也是有自己产权房屋的。　　你个傻逼也不看看自己举的狗屎例子：买不起一线城市的房子，这能是任何一个社会判定房价偏高的标准吗？？农民工买不起房子？？哪个国家此类人群可以大规模、普遍买得起房子？？你不是傻逼是什么？？
　　　　作者：天书下九重　回复日期： 14:08:12　 回复
　　作者：@起个name好难　回复日期： 09:28:56　 回复 　　==========================　　这个我支持，社保是可以买的，天书下九重有点过分了。　　从2001年开始交，往后交满15年，从六十岁开始享受退休金。每年的缴费金额都不一样，我们那今年最低标准是3800，每年都在增加，估计缴满15年要4万多，5万这个样子，这个标准刚开始每个月是500多块钱，会逐渐涨的，当然你也可以多买，这样每个月的钱会多一点。　　这个不是商业保险，天书下九重去调查清楚再来说吧。　　-------------------　　社保是政府补贴，如何买？换句话说，社保是种享受政府补贴的资格。　　老农保政府不补贴，你说买，实际是自己掏钱，不能算社保。　　新农保符合条件的人都能有补贴，更谈不上是买。　　你说的这种如果政府不补贴，实际就是用短命者的钱补给长寿者，不算社保　　如果政府补贴，就不能说是买的，因为政府不可能对参与者有歧视，对多给钱的人特殊优待。　　你去国外短住能买到所在国公民的社保吗？没有资格。你买到的只能是商业保险 　　=======================　　晕死了，白马不是马。。。
　　@tywsxplm
14:24:29　　发现骂slxt这种五毛　　真是人生一大快事。　　-----------------------------　　笑，弄你个傻逼，完全没有感觉。和踢路边一块砖头差不多！！　　爷从来没有不让楼猪说美国的好，你个傻逼就会造谣！但爷也有权指出他的错误吧？？　　爷也从来说中国多么好，农民多么富裕，但是整体来说，中国6亿多农民，大部分是有自己的房子的，6亿多城镇居民，大部分也是有自己产权房屋的。　　你个傻逼也不看看自己举的狗屎例子：　　一对毕业10年的大学生夫妻，买不起一线城市的房子，这能是任何一个社会判定房价偏高的标准吗？？　　农民工买不起房子？？哪个国家此类人群可以大规模、普遍买得起房子？？　　你不是傻逼是什么？？
14:23:23　　“进城的农民工是租房子多还是买房子多”，你个傻逼才是“蠢得死”，你算了过去30年进城的几亿农民吗？？你见过几个国家类似的农民工可以大规模买房的？？　　-----------------------------　　你个傻X，　　现在不仅仅是农民工买房子难（几乎不可能）　　就是许多受过高等教育的年轻人，想在大城市买房也很不容易。　　其它国家的事，　　其它国家有这么多的歧视吗？　　小孩上学还要看户口，看买房　　其它国家税收有这么不合理吗？　　工薪族一个月几千块，还要个人所得税　　那些房东收房租有些一个月十万二十万的，却不要上税。　　其它国家会这样吗？
　　如果政府补贴，就不能说是买的，因为政府不可能对参与者有歧视，对多给钱的人特殊优待。　　=============　　跟你说了3800是最低标准，你当然可以多交，但是有个上限，你交的钱多了，当然退休的（60岁之后）时候钱多，这个叫特殊优待？
14:23:23　　“进城的农民工是租房子多还是买房子多”，你个傻逼才是“蠢得死”，你算了过去30年进城的几亿农民吗？？你见过几个国家类似的农民工可以大规模买房的？？　　-----------------------------　　你个傻X，　　现在不仅仅是农民工买房子难（几乎不可能）　　就是许多受过高等教育的年轻人，想在大城市买房也很不容易。　　其它国家的事，　　其它国家有这么多的歧视吗？　　小孩上学还要看户口，看买房　　其它国家税收有这么不合理吗？　　工薪族一个月几千块，还要个人所得税　　那些房东收房租有些一个月十万二十万的，却不要上税。　　其它国家会这样吗？
　　中国有6亿城镇居民，他们中的大部分人是有自己的产权房屋的，这是事实！！　　他们中的大部分，是没有房屋贷款的，这也是事实。　　6亿城镇居民的大部分，是过去30年进城的农民及其子女，这也是事实！！　　这些就是中国社会关于房屋的整体成就，我认为很牛！！　　至于某傻逼举例的，诸如毕业10年的大学生夫妻，买不起北京上海的房子，我认为完全是基于傻逼判断标准：在大部分城市，这个收入是可以买得起房子的，美国毕业10年的大学生能在纽约买得起房的又有多少？？　　农民工，他们的收入相对来说肯定是城镇居民里面偏低的，这部分人在任何国家买房都是困难的，甚至可以说就是不应该买房的，他们买不起，又能说明什么？？　　你到大部分发展中国家的贫民窟去看看！！他们中的很多，爷爷时代就进城了，但现在他们还是住在贫民窟，什么时候想过买房？？也就是中国社会的快速发展，让很多人有了这个念想，但如果认为这是必须，那就搞笑了！！
　　@tywsxplm
14:34:23　　@slxt
14:23:23　　“进城的农民工是租房子多还是买房子多”，你个傻逼才是“蠢得死”，你算了过去30年进城的几亿农民吗？？你见过几个国家类似的农民工可以大规模买房的？？　　-----------------------------　　你个傻X，　　现在不仅仅是农民工买房子难（几乎不可能）......　　-----------------------------　　任何国家的普通大学生，想在大城市买房，都不是容易的事情，傻逼！！　　至于你后面唧唧歪歪的，不过是嚎叫，为什么我们需要买房，但为什么需要与是否容易买房，存在什么逻辑关系？？　　至于后面什么狗屁税收，与老子什么观点相关？？你们就是这样搞笑，老子没有说过的观点，你们非要爷回答！！
　　　　-----------------------------　　@slxt
14:40:41　　任何国家的普通大学生，想在大城市买房，都不是容易的事情，傻逼！！　　至于你后面唧唧歪歪的，不过是嚎叫，为什么我们需要买房，但为什么需要与是否容易买房，存在什么逻辑关系？？　　至于后面什么狗屁税收，与老子什么观点相关？？你们就是这样搞笑，老子没有说过的观点，你们非要爷回答！！　　-----------------------------　　这个帖子本来就是讲税收的　　说到房子也是你先扯出来的　　你个傻X不会就忘记了吧。　　说税收，税收不合理　　说房价，房价不合理　　不知道你这样的五毛是拿钱发帖还是脑袋里进了水，　　还在上跳下窜地辩护。
　　@tywsxplm
14:34:23　　其它国家税收有这么不合理吗？　　工薪族一个月几千块，还要个人所得税　　那些房东收房租有些一个月十万二十万的，却不要上税。　　其它国家会这样吗？　　-----------------------------　　你就是狗屁不懂，就会嚎叫！！　　你知道几个外国？就大言不惭其他国家？　　偷逃税款，在很多国家都非常普遍，比如希腊，我记得看到的最夸张的一个说法是，年收入报10万欧元（或者百万欧元）的，全国只有7个人，但这可能吗？？
　　@tywsxplm
14:43:42　　-----------------------------　　@slxt
14:40:41　　任何国家的普通大学生，想在大城市买房，都不是容易的事情，傻逼！！　　至于你后面唧唧歪歪的，不过是嚎叫，为什么我们需要买房，但为什么需要与是否容易买房，存在什么逻辑关系？？　　至于后面什么狗屁税收，与老子什么观点相关？？你们就是这样搞笑，老子没有说过的观点，你们非要爷回答！...........　　-----------------------------　　本来是税收，但早就偏了，傻逼准备都赖在爷的头上？？　　老子说到房子，很明显是回复别人的，你个傻逼就嚎叫是老子先扯出来的？？　　美分狗奴就是这样赤裸裸颠倒黑白！！老子从来没有说过不让楼主说美国好，你个傻逼栽赃，房子的问题，明显是老子回复别人，你个傻逼也是说是老子，真把爷当你爷爷，肆意栽赃吗？？
　　@tywsxplm
14:34:23　　其它国家税收有这么不合理吗？　　工薪族一个月几千块，还要个人所得税　　那些房东收房租有些一个月十万二十万的，却不要上税。　　其它国家会这样吗？　　-----------------------------　　@slxt
14:44:45　　你就是狗屁不懂，就会嚎叫！！　　你知道几个外国？就大言不惭其他国家？　　偷逃税款，在很多国家都非常普遍，比如希腊，我记得看到的最夸张的一个说法是，年收入报10万欧元（或者百万欧元）的，全国只有7个人，但这可能吗？？　　-----------------------------　　你个傻X知道几个国家？　　我们这个帖子谈得又不是希腊，谈得是美国。　　美国的税制有这样不合理吗？　　美国的制度有这么歧视人吗：　　小孩上学还要看户口，看买房　　美国税收有这么不合理吗？　　工薪族一个月几千块，还要个人所得税　　那些房东收房租有些一个月十万二十万的，却不要上税。　　一个已经理屈辞穷的五毛。　　做人不要太五毛。
　　你去国外短住能买到所在国公民的社保吗？没有资格。你买到的只能是商业保险 　　=====================　　这个跟我说的有什么关系？都告诉你事实了，你跟我说在国外短住的只能买商业保险，所以国内买的肯定就是商业保险，什么逻辑啊？
　　-----------------------------　　@slxt
14:47:21　　本来是税收，但早就偏了，傻逼准备都赖在爷的头上？？　　老子说到房子，很明显是回复别人的，你个傻逼就嚎叫是老子先扯出来的？？　　美分狗奴就是这样赤裸裸颠倒黑白！！老子从来没有说过不让楼主说美国好，-----------------------------　　爷你个头啊，　　倒帖给人当孙子也没人要　　还是找块豆腐一头撞死吧。
　　@tywsxplm
14:43:42　　-----------------------------　　@slxt
14:40:41　　任何国家的普通大学生，想在大城市买房，都不是容易的事情，傻逼！！　　至于你后面唧唧歪歪的，不过是嚎叫，为什么我们需要买房，但为什么需要与是否容易买房，存在什么逻辑关系？？　　至于后面什么狗屁税收，与老子什么观点相关？？你们就是这样搞笑，老子没有说过的观点，你们非要爷回答！...........　　-----------------------------　　事实上，非常清楚，你个傻逼只有嚎叫！！你根本对这个世界、对中国完全不了解！！　　任何一个国家，毕业不久（比如10年）的大学生，基本都没有买房子的能力，但在中国，很普遍很普遍，然后他们再抱怨压力大，而你个傻逼举例却举的是一线城市，我到县城买可以不可以啊？？　　任何一个国家，都不会以全体国民拥有自己的产权房屋为目标，收入相对较低的人群，他们不可能买房，而你个傻逼却举例什么农民工。事实上，过去30年，中国有4亿农民及其子女是城镇购买了房屋，这是非常了不起的成就。中国城镇拥有自己房屋的家庭，不说一定高于美国，却也未必一定低于美国，考虑到美国那些房屋是上百年建设起来的，中国的成就，我认为相当拉风！！　　你个傻逼就是狗屁不懂才会嚎叫的！！　　睁眼看看世界吧！！！
　　slxt　　你这个动不动就只称“爷”的五毛　　爷你个头啊，　　倒帖给人当孙子也没人要　　还是找块豆腐一头撞死吧。
　　作者：slxt　回复日期： 09:40:14　 回复
　　一般在加州和东部的大城市，买房需要10年左右的家庭年收入。其他地区大概需要5年左右的家庭年收入。　　——————————————————————————————————　　房价那么低，物价也那么低，税收那么低，收入那么高，止赎的比例却那么高，甚至是中国断供比例的多少倍，这是为什么？？不是说美国是信用社会，信用是第二生命吗？？为什么美国的止赎比例还那么高呢？？　　而收入低得多的中国人，房价的绝对值据说超过美国，物价的绝对值据说超过美国，税收负担据说比美国痛苦多少倍，而对信用的重视程度应该远远不及美国，为什么基本没什么断供？？而且断供似乎还相对比较轻，还没有到止赎的地步吧？？　　--------------------------------------------------------------------以现在的房价,咱至少两代人的收入来买一套房子吧?小两口双方父母+小两口自己的贷款,还至少20年,这是事实吧,现在的廉租房,请注意是廉租房,低收入人员租得起吗?我算过北京5环外,60平的廉租房2500左右每月,这是事实吧.现在无论幼儿园,小学,中学,对于一个家庭来说,其中的哪个不是象座大山,压得人喘不过气,政府到底有多少税收可以回馈于民?　　请各位五毛们尊重事实.
　　-----------------------------　　@slxt
14:52:50　　事实上，非常清楚，你个傻逼只有嚎叫！！你根本对这个世界、对中国完全不了解！！　　任何一个国家，毕业不久（比如10年）的大学生，基本都没有买房子的能力，但在中国，很普遍很普遍，然后他们再抱怨压力大，而你个傻逼举例却举的是一线城市，我到县城买可以不可以啊？？　　-----------------------------　　你个猪，　　你以为县城的房子好买，　　贫困县的县城上三千地也常见。　　江浙一带，县城房子上万。　　县城工作好找吗，县城要是好找工作，大家还背井离乡　　上北广止。
　　@tywsxplm
14:50:26　　@tywsxplm
14:34:23　　其它国家税收有这么不合理吗？　　工薪族一个月几千块，还要个人所得税　　那些房东收房租有些一个月十万二十万的，却不要上税。　　其它国家会这样吗？......　　-----------------------------　　是你个婊子扯淡到“其它国家”，难道其他国家不是中国以外的国家，而是特指美国，傻逼？？　　美国税制，你不搜索你知道多少？？巴菲特都曾经说过，我都不好意思，我缴纳的个人所得税，还没有公司前台小姐多，傻逼，你知道吗？？　　你知道过去几十年，美国收入最高的5%的人，收入增加而纳税减少，而所谓的中产阶级，收入减少而纳税增加吗，傻逼？？
　　@lilith_-09 14:53:17　　作者：slxt　回复日期： 09:40:14　 回复　　一般在加州和东部的大城市，买房需要10年左右的家庭年收入。其他地区大概需要5年左右的家庭年收入。　　——————————————————————————————————　　房价那么低，物价也那么低，税收那么低，收入那么高，止赎的比例却那么高，甚至是中国断供比例的多少倍，这是为什么？？不是说美国是信用社会，信用是第...........　　-----------------------------　　既然说到事实，那么你眼睛似乎不好用啊，我说的不是事实吗？？　　中国和美国，谁断供比例大？？美国收入比中国高，物价比中国低，税收比中国低，信用的重要性比中国大，为什么断供？？
　　@tywsxplm
14:54:36　　-----------------------------　　@slxt
14:52:50　　事实上，非常清楚，你个傻逼只有嚎叫！！你根本对这个世界、对中国完全不了解！！　　任何一个国家，毕业不久（比如10年）的大学生，基本都没有买房子的能力，但在中国，很普遍很普遍，然后他们再抱怨压力大，而你个傻逼举例却举的是一线城市，我到县城买可以不可以啊？？　　-------...........　　-----------------------------　　是你个婊子扯淡到“其它国家”，难道其他国家不是中国以外的国家，而是特指美国，傻逼？？　　美国税制，你不搜索你知道多少？？巴菲特都曾经说过，我都不好意思，我缴纳的个人所得税，还没有公司前台小姐多，傻逼，你知道吗？？　　你知道过去几十年，美国收入最高的5%的人，收入增加而纳税减少，而所谓的中产阶级，收入减少而纳税增加吗，傻逼？？
　　@lilith_-09 14:53:17　　作者：slxt　回复日期： 09:40:14　 回复　　一般在加州和东部的大城市，买房需要10年左右的家庭年收入。其他地区大概需要5年左右的家庭年收入。　　——————————————————————————————————　　房价那么低，物价也那么低，税收那么低，收入那么高，止赎的比例却那么高，甚至是中国断供比例的多少倍，这是为什么？？不是说美国是信用社会，信用是第...........　　-----------------------------　　请美分狗奴不要罔顾事实，以点带面！！　　1978年，中国城镇人口1.7亿，算上他们的后代，也就2.5个亿不到，现在是6.5亿，也就是说进城了4个亿，他们都睡在马路上吗？？　　美国这30多年增加了多少房屋需求？？怎么搞的断供比例那么大？？中国不仅断供比例很小，而且提前还贷还相当普遍，请美分狗奴替主子给洗白一下？？
　　@lilith_-09 14:53:17　　作者：slxt　回复日期： 09:40:14　 回复　　一般在加州和东部的大城市，买房需要10年左右的家庭年收入。其他地区大概需要5年左右的家庭年收入。　　——————————————————————————————————　　房价那么低，物价也那么低，税收那么低，收入那么高，止赎的比例却那么高，甚至是中国断供比例的多少倍，这是为什么？？不是说美国是信用社会，信用是第...........　　-----------------------------　　美分狗奴完全是罔顾事实，以点带面！！　　1978年，中国城镇人口1.7亿，算上他们的后代，也就2.5个亿不到，现在是6.5亿，也就是说进城了4个亿，他们都睡在马路上吗？？　　美国这30多年增加了多少房屋需求？？怎么搞的断供比例那么大？？中国不仅断供比例很小，而且提前还贷还相当普遍，请美分狗奴替主子给洗白一下？？
　　我们以海外阿Q的图进行分析：　　　　美国大约1/3的没有自己的住房，如果我们说，中国城镇人口1/3的没有自己的住房，算不算夸张？？我想就算有差异，差异也不会太大吧？？　　美国40%的拥有住房者有房贷，中国的比例会是这样吗？？我们假设也是，那么6.5亿人口，2.6亿人的家庭有住房，但问题是中国的个人房屋贷款余额，我查到的数据是不到10万亿，也就是人均不到4万，中国的城镇户均也就3人左右，也就是户均也就12万，似乎也没有平日里大家喊的那么难受啊？？！！　　所以，要么中国有房屋而且有贷款的家庭的比例，小于美国，要么户均压力并没有网络上传的那么大！比较，没有住房贷款、或者贷款压力不大的人，不会到论坛上自己不难受，而反过来的人肯定会喊的天下皆知！！！
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15:00:01　　是你个婊子扯淡到“其它国家”，难道其他国家不是中国以外的国家，而是特指美国，傻逼？？　　-----------------------------　　你这个婊子兼傻X　　做五毛就这个德性…………　　你家里的女人是不是做婊子的，　　才生下来让你做五毛啊。　　五毛的水平就是胡搅蛮缠，　　转移视线。　　似是而非。
　　-----------------------------　　@slxt
15:04:46　　美分狗奴完全是罔顾事实，以点带面！！　　1978年，中国城镇人口1.7亿，算上他们的后代，也就2.5个亿不到，现在是6.5亿，也就是说进城了4个亿，他们都睡在马路上吗？？　　美国这30多年增加了多少房屋需求？？怎么搞的断供比例那么大？？中国不仅断供比例很小，而且提前还贷还相当普遍，请美分狗奴替主子给洗白一下？？　　-----------------------------　　你个五毛　　中国多少年轻人买房是父母资助，这个你怎么不说了？
　　@tywsxplm
15:15:11　　-----------------------------　　@slxt
15:04:46　　美分狗奴完全是罔顾事实，以点带面！！　　1978年，中国城镇人口1.7亿，算上他们的后代，也就2.5个亿不到，现在是6.5亿，也就是说进城了4个亿，他们都睡在马路上吗？？　　美国这30多年增加了多少房屋需求？？怎么搞的断供比例那么大？？中国不仅断供比例很小，而且提前还贷还...........　　-----------------------------　　现在啃老是国际趋势，英美都这样，何况中国？？！　　你去搜一下，英国年轻人平均1年用父母的信用卡消费多少？？他们还没有买房呢，就是消费！！　　你个美分狗奴，护户主心切啊！！！
　　宜将剩勇追穷寇　　痛打象 slxt 这样已经落水的理屈词穷的五毛。
　　笑笑，美分狗奴真能颠倒黑白啊，明明你都被逼都吃屎了，还在嘴硬。事实就是你们对外面完全不了解，关于购买房屋的标准，你们给出的标准超过欧美，直逼火星。　　
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