天涯红岭预备群，红岭注册链接
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　　1、怎么注册红岭？注册红岭时填了推荐人有什么优惠？ 为什么有时候会无法填写推荐人？如何添加他人为好友?
　　答：点击红岭注册链接即可注册，且会自动填上推荐人，注册红岭时填了推荐人会送一年的vip，价值180元。因为百度比较流氓，建议大家不要百度搜素红岭的网址，这样也可以为红岭节省开支，如果通过百度的推广链接进入红岭，确实会无法填写推荐人，但这时候只要你在ie上重新输入注册链接便可以重新自动填上推荐人“楚狂人”。
点击我的账户-好友管理-我的好友，选择添加好友，在搜索框输入想添加的用户名并查询，查询成功后，点击“加为好友”。当对方通过好友验证后，将自动纳入好友列表。
　　2、什么是自动投标？
　　答：（1）自动投标是通过用户预先设定投标规则，可以在无需登录的情况下系统按用户设定自动代为投标的投资交易流程。
　　（2）自动投标功能仅限VIP用户使用，非VIP用户无法使用自动投标功能。
　　3、自动投标相关名词定义
　　答：（1）排队时间
　　排队时间是指VIP用户插入排队序列的时间点，该时间点为该账户最近一次新申请VIP的时间与最后一次自动投标时间的较晚者；如未曾自动投标，按最近一次新申请VIP的时间计，以上时间精确至毫秒；
　　（2）排序队列
　　排序队列是对全部VIP用户根据排队时间先后进行排序的队列，该排序队列与账户自动投标功能是否开启或可用余额是否满50元无关。排序时，如排队时间相同，则账户积分较大者优先；如积分相同，则账户注册时间较早的优先；
　　（3）绝对排名
　　绝对排名为该账户在排序队列中的排名，绝对排名显示在自动投标统计页面；
　　（4）前方有效排名
　　前方有效排名为参考值，是指该账户在排序队列前方已开启自动投标且可用余额满50元的账户总数，前方有效排名显示在自动投标统计页面。
　　更多详情参见《关于自动投标规则与设置功能更新的说明》
　　4、网站还款方式有哪些？
　　答：（1）按月分期还款。按月等额本息还款，即银行按揭贷款的还款方式，每个月还款额相同。
　　（2）按季分期还款。每月付利息，按季度分期还本金。
　　（3）按月到期全额还款。每月付利息，到期一次性还清全部本金及到期当月利息。
　　（4）按天一次性还款。借款复审成功后即支付全部利息到投资人帐户，到期一次性还本金。
　　（5）按天计息到期还款。每月付利息，到期一次性还清本金，清还当月利息以当月实际天数根据公式计算；在借款期限内可中途提前还款，如提前还款则以实际天数计息并支付2天奖励利息，计算公式为：最终实收利息总额=年化利率÷365×(实际借款天数+2)
　　（6）按天计息一次性还款。按天计算利息，可以提前还款，以实际融资天数计算利息，利息在还款时一次性发放，不计算复利。
　　5、如何获取积分，有什么用途？
　　答：（1）积分获取途径：投资非天标、全额还款，且该积分可兑换红币。
　　（2）积分规则：
　　投资或还款1个月标每100元积1分，若借款期限增加一个月，积分增加0.1，以此类推，不满100元的部分不计算积分；按天借款标投标和还款均没有积分。
　　举例：如投资或还款3月标10000元，积分=[1+0.1(3-1)]*0，可见下图：
　　（3）积分用途：
　　1）不同的积分等级收取不同比例的投资服务费，积分越高，投资服务费越低，详见“投资服务费”说明（注：此处积分仅指可兑换积分）
　　2）红币兑换：网站用户申请成为VIP会员后系统自动开通积分兑换红币权限，可按20：1的比例将积分兑换成红币。
　　红币可按1:1比例抵扣VIP会员费、投资服务费、借款管理费、提现费等。
　　（注：红币兑换后有一年的有效期，对于有效期到期的一年后尚未使用的红币，红岭创投保留收回的权力）
　　6、可用余额赠送红币规则？
　　答：自日起，投资人账户可用余额（红岭创投用户）将计送红币，计送规则如下：
　　计算时点：每天晚上24:00:00；
　　计算账户：投资人账户可用余额 ≥100元的用户；
　　计发比例：年化3%；
　　计算方法：计算时点时投资人账户可用余额*3%/365（每日计提红币数）；
　　提现说明：当月提现超过2次的，不发放该账户当月计提红币；（规定提现次数以天为单位，当天不管提现金额大小，提现次数多少均算一次,以用户申请提现时间作为提现所属日期判断依据；注：提现至投资宝同样视为提现。）
　　发放时间：每月1日发放上月累计计提并符合发放条件的红币；
　　7、每天快借还款时间是什么时候？
　　答：正常快借还款时间为还款日下午5点至6点之间；客户还款时间晚于6点的，具体时间取决于用户还款时间。
　　8、什么是投资服务费（利息管理费），如何收取？
　　答：用户成功投标后，在借款用户还款时，网站将按《红岭创投投资服务费分级收费实施细则（暂行）》收取投资服务费，按投资者利息收益的一定比例收取投资服务费，收取比例按照用户投标后的积分等级执行。按天一次性还款标的不收取投资人的投资服务费。收费细则如下：
　　9、关于投资服务费计算的问题？
　　举例如下：现在是V1（已经接近V2），只需一笔再投2万 18个月的快借就会升V2的话，那么现在有一个18个月的快借在招标，先投1万，然后再投同一个标1万，等到标满的时候，此时投资服务费是按照V1计算还是V2计算？
　　答：只要是投在同一笔标里，不管是多笔还是单笔，复审只有一次，标的满标复审通过后显示的是什么级别，那同一笔标里的几笔都按照这个级别来收取的。上面例子的答案是V2。
　　10、投资宝的钱转账到红岭为什么显示为冻结状态？
　　答：红岭创投和投资宝资金互转10分钟左右到帐，如果转到帐后冻结有可能是已经自动投标了，需查看下资金记录。
　　11、转让快借如何收费？
　　答：目前仅开放还款方式为按月到期或按天计息到期的快借标的债权转让，债权转让功能仅限VIP用户。若任一笔债权转让成功，平台将收取转让服务费，该费用将从转让金额中实际扣除。转让服务费率如下：
　　（1）债权已持有90天（含）以内，转让服务费率为1%；
　　（2）债权已持有超过90天，转让服务费率为0.5%。
　　12、提现受理时间？提现后多久能到账？
　　答：周一到周五提现受理时间为09:00-17:00，周六提现受理时间为09:00-16:00；一般情况下招、交、农、建、工行等银行提现审核后24小时内到帐，其它银行1-3个工作日到账（节假日除外）。根据广大投友的经验，招、交、农、建、工行一般当天就能到账。
　　13、红岭创投社区如何发帖？
　　答：红岭社区--点击需要发布帖子的板块，左上角有一个“发布”的按钮，点击即可发布内容。新用户只能在新手学堂版块发帖，积分≥100分后，可在其他版块发帖，部分板块发帖需加入该圈子。
　　14、如果我投的那个标，时间到期了，标都没投满，我还有利息吗？
　　答：借款项目招标期间是不产生收益的，满标复审通过第二天起息；若在招标期限内未能满标，系统会自动流标，资金返还到的红岭账户。
　　15、哪里可以收购别人的债权？
　　答：点击我要投资----正在转让的债权里点击收购债权就可以了，收购债权不收费，任一笔债权在收购后所产生的利息管理费，将按照收购方收购时的积分等级分级收取（收购日0:00以前通过复审的标的，统一按10%收取利息管理费。
　　16、怎样更换取现银行卡账号？
　　答：点击右上角的安全中心----提现银行卡，删除后重新绑定即可。
　　17、每笔提现都有手续费吗？手续费最高多少？
　　答：取现手续费及限额： 100－50000元之间每笔5元，当天不限制笔数；大于5万的提现系统将自动按5万拆分成多笔计算扣费。 另外充值未投标金额5天内提现要加收0.3%，5天后就只用收正常提现费5元一笔了。
　　18、新会员注册VIP还有优惠券吗？
　　答：现在注册时在推荐人一栏填写推荐人或推荐码都有一张价值180的VIP优惠券赠送。
　　19、不是VIP用户有哪些标是百分百保障本金的？
　　答：网站VIP会员，除了信用标垫付本金不垫付利息，其他标垫付本金和利息。非VIP会员，除了净值标和资产标垫付本金和利息，其他标只垫付50%本金。
　　20、投错了标怎么办？可以撤回吗？想投一个月的，却投了6个月的！
　　答：投标成功后不能撤销操作，若在招标期限内未能满标，系统会自动流标，资金会返还至红岭账户。
　　21、积分兑换红币后，积分等级是否会降低，是否会影响升级？
　　答：积分兑换红币后，积分等级不会受影响，只是兑换过红币的积分不能再兑换了。
　　22、注册时忘记填写推荐码怎么办？可以再次填写推荐码吗？
　　答：注册推荐码是在注册时所填写的项目，账户注册成功后无法再补填。
　　23、投标后的计息时间是从满标的当天开始算吗？
　　答：所有的标都是满标复审后的第二日开始计息的。比如投资一个月的标，在10号投资满标复审了，是11号开始计算利息，所以下一个月11号才是收款日。
　　24、投资到期一般何时到账？
　　答：不超过还款当天晚上12点的还款都不算逾期，具体几点还款要看借款人的。如果净值标逾期，红岭创投在第十天进行全额本息垫付。
　　25、请问投入标后，借款人突然不借钱了，把标给撤了，投资人也能收入利息吗？
　　答：借款人在没有满标的情况下撤标，投资人是没有收益的，即没有投标成功。
　　26、红岭社区怎样能得到金币，金币有什么用。
　　答：当发帖后，有人在帖子里面点左边的大拇指朝上的按钮后，就会获得一枚金币，相反，如果有人点大拇指朝下的按钮后，就扣一枚金币。目前只是有少数帖子发帖人有限制需达到多少金币才能查看此帖，除此之外，暂时没有其他实际用途。
　　27、净值1月标，逾期10天后由平台垫付本息。那么投资人收到的是40天的还是30天的利息？
　　答：净值标逾期第10天还未还款，网站一旦为投资人进行全额本息垫付，那么后期借款方所支付的罚息便归属于网站收取，投资人收到的是30天的利息。
　　28、请问提前还款和迟还是什么意思?
　　答：提前3天以上的还款为提前还款，逾期3天内的还款为迟还款。逾期3天后的还款为逾期还款。
31、我先投资了，后开通的VIP，请问：本金是全垫付吗，还是开通后再投的才享受？
答：是否垫付是看项目逾期的时候是否是vip，即您投资的时候可以不是vip，逾期垫付的时候必须是vip才会按vip来垫付。
32、可以修改我的用户名称吗？
答：用户注册成功后，用户名均是不能修改。
33、投资净值标时，在看借款人的资料审核那项时，大多数都显示“当前没有认证资料信息！”是什么原因？
答：净值借款是用借款人账户里面的待收款作为抵押来借款周转的，这种标的的逾期风险是在可控范围内的，只有他的账户里面有待收款的情况下，才能发布净值借款的。
34、账户里的净值额度是什么意思？
答：净值标是以在网站投资的资金作抵押进行借款，比如我在红岭投资一万块钱，那现在我需要借款，我就把之前红岭投资的一万块钱冻结起来作抵押，最多可以借九千块钱，我可以把借的九千元提现出来，但是原来投资的一万块钱是拿不出来的，要等借款的九千还完，投资的一万到期才可以提现出来。净值额度就是有在网站投资，网站给的临时借款额度。
35、债权转让费是不是只针对于转让方？对于收购方来说，除了利息管理费，并没有其他任何费用？
答：债权转让费是收取转让方的，收购方不收取该费用，除了利息管理费要按照收购时的级别来收取，其他没有费用。
36、求问如何转让快借？
答：步骤如下：我的账户>投资管理>债券转让>操作>输入验证码>确定转让，然后就是等待被收购。
37、净值标一天的利率为什么差别特别大，有时早晚相差0.5个百分点？
答：净值标发标利率是借款人发标时自由设定的，也即是市场调节。
38、如何查询自己投资的快借项目？
答：若是已成功投资，可在我的账户----投资管理----成功的投资中查询。
39、怎样加入黑名单？
答：我的帐户----我的黑名单----输入要拉黑的用户名----移入黑名单即可。
40、快借标的发标人都是V1级别的，这个会不会有什么问题？
答：快借标为网站的企业借款用户，不享受积分等级优惠政策，也是不计算积分的。
41、如何才能找到我所关注的帖子?
答：点击论坛首页----我的帖子----我关注的帖子
42、自动投标可以将一个标投满吗？
答：系统自动投标只能投借款的10%。
43、怎样使用、绑定银联电子快捷支付？
答：选择“快捷支付”进行交易。首次绑定时，您在第三方支付机构填写并留存账户账号、手机号、姓名、身份证号等信息，第三方支付机构发送手机动态密码校验完成首次支付绑定。第二次及以后支付交易时，只需要选择账户账号，并输入支付密码即可。
44、在哪里可以下载APP？
答：点击此链接进去，/app.htm，苹果手机的可以扫描里面的二维码进行下载，安卓的需要扫描后点击右上角进去“在浏览器中打开”按钮进行下载。目前APP还有很多需要改进和优化的地方，后期会尽量完善。
45、在哪里能修改论坛头像？
答：打开我的账户，然后把鼠标停留在头像上，就会显示“修改头像”字样。
46、投了5天的标，马上收到了利息，站内信说是网站规则，什么规则？
答：天标是满标复审，利息立即还款，本金则到期还款。
47、为什么大企业有充足的抵押物，不去银行贷款，要来红岭借钱？
答：（1）有些借钱的业务和银行的业务有竞争关系，银行不愿意放款；
（2）银行评估速度过慢（银行大爷作风的通病），企业等不及，比如某企业贷款五年，他急着用钱，可能先在红岭上贷款半年，同时在银行走手续，银行的钱下来后，马上还掉红岭的；
（3）银行有些硬性的规定，尽管你风险很小，但是银行同时还有服务性质的，比如给老百姓贷款，给小微企业贷款等等，所以某大企业向银行申请10亿贷款，别人可能只能给你9亿，这1亿的缺口可能就要到红岭上要；
（4）银行利率比较死板，针对某种情况的贷款利率都是恒定的，现在银行资金非常紧张，但是某企业要贷款，银行的贷给某企业的利率也不能随意提高，所以干脆就贷给那些审核非常简单，风险完全没有的客户，这样省去了质押、考察等等麻烦；........
48、在哪里可以看新发快借标预告？
答：详情请看/home/InfoList.aspx
49、净值天标的计息时间也是从审核的第二天开始计算吗？
答：所有的标的都是满标复审次日计息。
50、投资记录中状态勾选?大部分为绿色，偶尔有黄色勾选的，是为什么？
答：绿色表示你的资金全部投出去了，黄色的话表示你投的资金只投出去了一部分，还有一部分没有投出去。比如老周的福利标，每人限额20000，如果有人投30000，此时就显示黄色。
51、多个借款，只有第一个有“还款”按扭，想还其它的怎样提前还？
答：点击借款管理----成功的借款，每一笔右上角都有一个可以展开明细的箭头，点一下，会看到全额还款和还款的链接。
52、投资天标不需要扣除服务费吗？
答：投资天标不扣投资服务费。
53、我积分已经大于5000分了，为什么还显示V1？
答：当积分升级后不会立刻显示，通常会在24小时内显示的。
54、为什么近期看不到主页面的“查看成功的借款”？
答：因近期访问量过大，为了减轻服务器压力以及其他功能的正常使用，每天凌晨1点到早上8点开放查询。
55、快借标基本都是按天计息按月还款，是每天返回利息，每个月等额返还本金吗？
答：按天计息按月还款，是每个月付次利息，到期一次性还本金的，按天计息的意思是指每个月以实际借款天数来支付利息。
56、红岭创投目前在哪些地方开了分公司？
答：目前重庆、南京、深圳、云南、安微、湖南等地都有分公司。
57、为什么现在自动投标没法看到排名？
答：因为近期访问量过大，为了减轻服务器压力以及其他功能的正常使用，暂时不显示排名。
58、请问预计明日收益是扣除了投资服务费（利息管理费）后的吗？
答：预计明日收益是将未来所有的待收利息扣除了利息管理费，按照每笔借款待收利息的剩余天数，折算成每日应计利息，然后求和计算出的数据。
59、请问快借转让贴息是什么意思？
答：快借标转让在当月收款日之前转让出去，等于是贴息的意思，比如3月10号收款日，您在3月8号转让出去，等于是贴息28天的意思，因为收购人收购以后只要持有2天就可以获得一个月的利息。
60、请问投入资金多少在哪里看？
答：资金管理——资金记录——（类型选择：线上充值）——交易日期——查询（也可以导出） 在减去提现的金额。
61、红岭有app吗？
答：红岭已经推出了app，app下载如下
62、什么是黄牛？
答：黄牛就是搬砖工，低息发净值标，高息投快借，赚差价。目前红岭的净值标存在一定的杠杆，就是如果你在红岭有10万净值，用上杠杆，差不多你可以借100万的钱投快借。
63、投资宝和红岭是什么关系？
答：投资宝算是寄生于红岭的另外一个平台，周总独资，目前隶属于红岭资本，以后主要搞借贷以后的其它投资，目前以发行私募基金为主营业务。
红岭与投资宝目前资金可以互转，3月28日以后将切断。
64、怎么能不按顺序还款？
答：点击“成功的借款”，然后在每个借款那里都有一个“点此全额还清”
61、为什么我投标要填验证码？
答：目前投秒标和利率大于等于15%的标，在发标3分钟内要验证码的。
62、请问1000万的快借最多只能自动投100万吗？
答：自动投标最多只能投标金额的10%，1000万的快借，一标最多只能自动投100万。
64、非会员投资净值月标发生逾期怎么处理？
答：净值标逾期，红岭会在逾期10后全额本息垫付。
65、怎么才能够升v5？
答：投资1个月标每100元积1分，若借款期限增加一个月，积分增加0.1，以此类推，不满100元的部分不计算积分。积分达到100001分等级即升级到v5。
66、为什么我的自动排名越来越往后？
答：绝对排名排在您的前面的投资者账户余额大于50元，或开了自动投标，您的排名就依次后退。
67、积分用掉了会降V吗？
答：积分兑换红币是不会降VIP等级的。
68、明明冲进去了余额为什么不显示？
答：如充值成功后账户余额没有显示，您可以点击“我的账户”在您头像右方刷新数据。
69、注册时没有写推荐人怎么办啊？
答：一旦注册实名认证后就没有办法了。因为一个身份证只能注册一次，没有填写推荐人申请VIP需要支付180元的VIP费用。或则您用您家人的身份证重新填写推荐人注册。
70、提前还款是怎么定义的？
答：提前3天以上才算提前还款，提前3天内（含3天）算准时还款。
71、钱在红岭投了长期的快借标，临时需要资金周转怎么办？
答：如果需要使用资金的时间不长，可以发净值标把钱临时借回来周转，在红岭投10万块钱，系统会自动给你分配9万的净值额度。如果资金需要长期使用，则可以转让快借，把快借转让出去，回收资金，然后提现。
72、新投资人可以收购别人转让的快借吗？有没有什么不好？
答：可以，安全以及收益都是一样的，唯一不好的是，收购快借没有积分，投新发的快借有积分，积分在红岭挺重要，不但可以兑换红币，还可以升级。
73、在红岭怎么查找一个人的资料？
答：你必须知道他的红岭帐号，知道帐号后，/bbs/search?在这里输入他的帐号搜索，就可以找到他的资料，点击他的名字，就可以进入他的个人资料页，在他的个人资料页可以查看他的积分，他的信用，他的借款和还款情况，以及给他发送短信息，加他为好友。
71、我现在的专属客服是个男的，我想要个漂亮美眉做我的专属客服，怎么办？
答：点击“我的账户”—“我要申诉”，将您的需求提交，比如要求某某美女做您的客服。
72、信标违约是本息垫付吗？
答：信用标逾期VIP会员垫付100%本金，非VIP垫付50%本金，均不垫付利息。
73、在哪里查看是否有转让的快借标？
答：点击我要投资—“正在招标的借款”右边有个“正在转让的债权”进去，就可以看到相关信息。
74、快借必须全额转让吗？
答：债权转让不可拆分，需按照您投标时的本金一次性转让，不可溢价、折价。
75、迟还是什么意思？
答：迟还是指逾期1~3天的还款。
76、还款方式为按月分期是什么意思？买的是净值标一个月，怎么还要按月分期呢？
答：按月分期还款是按月等额本息还款，即每个月还款额相同。如果是1个月的标，按月分期和按月到期全额还款没有区别。
77、为什么在手机APP上没法充值？
答：手机APP暂时没有充值的功能，后续会进行快速迭代开发，第二期功能争取尽快上线。
78、红岭黑名单在哪里查看？
答：点击 红岭首页—查看更多—红岭创投平台标的数据—查看黑名单用户。
79、怎样修改用户名？
答：目前平台注册以后用户名是不能修改的。
80、快借标转让可以设密码吗？
答：目前网站债权转让不能设置密码的。
81、红岭提现有没有限额？
答：单笔提现最大100万，单日提现没有规定，你账户有多少钱都可以提现。
82、狂人，我想发三个月的到期还款净值标，但是我发现发标还款方式里只有按月分期还款的类型，怎么办？
答：申诉，要求增加按月到期还款的借款标类型即可。
83、狂人，想看老周以前的帖子去哪里找？
答：在社区里面去搜sz088，点击他的名字，然后进入他的个人主页，里面有“他的帖子”
84、狂人，天标有积分吗？
　　答：天标没有积分。
85、狂人，有效排名和绝对排名是什么意思啊？
　　答：绝对排名是所有的投资人进行排名，不管投资人是否开启自动，不管其账户是否有钱，有效排名是账户有钱而且开了自动投标的投资人的排名。
楼主发言：10次 发图：
　　狂人我注册填了你的名字，加你好友了
　　准备把以前帖子上积累的问答都集中到这一个帖子上来，方便新手学习
　　86、狂人，想借净值标周转，发现没有按月到期还款的借款模式，如何增加按月到期还款？　　答：申诉即可，要求增加按月到期还款的模式。　　
　　87、狂人，周总的红岭id为什么叫sz088？　　答：据说是深圳08年8月的意思，08年8月周总在深圳有了开办红岭的念头。
　　88、什么是刷分？怎么刷分？刷分的成本是多少？什么情况下可以刷分？　　答：红岭根据投资人级别的不同，分为5个等级，v1-v5，分别收取不同的利息管理费，其中v1的利息管理费是10%，而v5的利息管理费是0%。一些投资人为了快速提高自己的级别，就两个或者几个投资人一起约好，互相发月标然后提前还款以迅速提高自己的投资级别。一般在这种情况下可以刷分，就是你后面会有较大的资金要投长期的快借，那你可以算好一次性刷到一个级别，是可以提高在红岭的投资收益率的。或者想利用红岭的杠杆做牛的投资人，那也必须尽快提高自己的级别，因为在红岭做牛，必须是v4以上的级别，否则基本都是亏钱。关于刷分的成本我没有详细计算过，因为我不需要刷分，但是红岭社区的胡杨专门针对这个问题有发过一个帖子，我转载在这里，供大家参考：　　刷分对象，A和B，等级都是V1，以1个月净值标，金额10000为例。　　第一轮:A发标，B投标。由于改版后取消单个用户80%限制，所以发10000就可以投10000，发标利率5%，支付利息41.67元，需要支付的借款管理费为2.1/12*100=17.5元，综合成本41.67+17.5=59.17元，那么B 获得利息41.67*0.9=37.5元，A和B各获得积分100分，5个红币。　　第二轮:B发标，A投标。这样B成本59.17元，A 获得利息41.67*0.9=37.5元，A和B在此各获得积分100分，5个红币。　　这样就完成一个循环，现在看看成本。A获得200分，10个红币，付出成本59.17-37.5-10=11.67元，答案就是11.67/200=0.058元。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规我在投贷宝上投了1万块，请问在什么时候开始计算利息呢，标还没有满_百度知道
我在投贷宝上投了1万块，请问在什么时候开始计算利息呢，标还没有满
谁知道投贷宝的起息是从什么时候开始呢
提问者采纳
你到式利息是计算三个月零七天的利息是投资完第二天就开始计息，可能你第一天投了一期3个月的标，一周后标才满，不像其他平台是满标之后开始计息，但标的时间开始计算是从满标之后开始计算
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烂网速害我今天一个标都没投上
发布者：xiaojiaoe
来源：网络转载
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投资理财问答
您好，这个二手房是最近新开的功能，还没有经纪人发信息，过一段时间就有了
一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购
前段时间银行利率有打折，现在都是基准利率了
经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。
想要了解所购房产的使用，主要从以下两个方面进行考核：1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
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