季景华庭 PK 天房天辰世纪
热门楼盘：
项目优点：1、季景华庭项目采用绿色生态环保技术，生活用水采用太阳能加热，社区的路灯采用风力...
不足之处：1、季景华庭由于目前中新生态城还在建设中，周边配套非常少，只有几条公交车线路。
季景华庭：
天房天辰世纪：
热点关注：
楼盘对比：&天房天辰世纪位于京津公路东侧，顺义道南侧，属北辰区的核心位置，周边教育、医疗、商业、休闲等各类配套完善，北距西北半环快速路南仓道一公里，周边交通便利，可便捷通达市内各处。其次，项目占地面积大、规模大、配套齐全，小区建设有小学、幼儿园、菜市场等公共服务设施，规划有地下停车场，彻底实现人车分流，还将建设一个多功能会所，满足业主更高层次的居住需求。第三，项目容积率只有2.0，这即使和周边商品房项目相比也是较低的，项目规划按照高层低密度的理念，户型配比为90平方米的小三室占3成，70-80平方米的小两室和50平方米的一室占7成。&天房天辰世纪 位于京津公路东侧，顺义道南侧，属北辰区的核心位置，周边教育、医疗、商业、休闲等各类配套完善，北距西北半环快速路南仓道一公里，周边交通便利，可便捷通达市内各处。项目为限价房，预计2015年开盘，2017年交房。（此消息仅供参考，详情请咨询售楼处）单价待定产权年限70区域商圈北辰开盘时间预计2015年4月首次开盘户型&地铁四号线未来在周边设站， 公交乘坐961路、810路、812路，610路、611路、607路等可到。地理位置图相关文章购房指南二手房 租房&&天房天辰世纪样板间日盛大开放(图)_天房天辰世纪_活动_新浪房产_新浪网
天房天辰世纪样板间日盛大开放(图)
天房天辰世纪/张天房天辰世纪图集
400-606-6969 转 84740人工服务时间：9:00 - 18:00拨打天房天辰世纪售楼电话 获取更多优惠信息
好日子，没那么贵。总价40万起，7月首开，不见不散。
由天房集团与北辰城投合作开发的位于中环线旁，北辰顺义道板块之上，40万平方米高品质宜居限价商品房——天房天辰世纪样板间在本月20日荣耀绽放。活动当天，74㎡“全阳1变2户型”与50㎡“精致全阳一居户型”终于揭开了神秘面纱。
恰逢端午节，样板间开放活动吸引了近1000名客户到场，现场十分火爆。
据了解，样板间的推出激发了持证客户极大的热情，由于参观人数过多，客户不得不分批次进入样板间参观。
本次样板房开放活动现场人气爆棚，售楼处内和户外体育竞技场上只见人头攒动。天房天辰世纪凭借超高的性价比和精致的户型吸引了大批客户到访，令这炎炎的夏日更显热情。而除了参观样板房之外，现场还有丰富多彩的体育竞技活动，无论是大人还是孩子，都能度过一个分外愉快的端午假期。
作为本市高品质限价房的代表，天房o天辰世纪无论是从景观规划、户型设计还是社区品质来说，皆具备中高档商品房品质，可谓“限价不限质”，性价比十分突出，近日快速被广大市民所熟知，前往咨询者络绎不绝。
天房集团深耕天津三十余年，始终以“和谐天房.责任地产”筑建一流品质精品住宅为己任，中环线与快速路之间，打造40万平方米的高品质宜居限价商品房拔地而起。该项目踞守中环线（勤俭桥）与快速路（南仓桥）中央地带，集住宅、商业、写字楼为一体，塑造京津路黄金走廊宜居新版图。优越的地理位置、超宽楼间距、40%绿化率，50-94平米经典户型分布、多重园林景观、人车分流……完全与商品房同样标准的社区规划与户型设计，是天房o天辰世纪住宅产品的最大亮点。同时，天房o天辰世纪衔接北辰、红桥、河北三大行政板块，周边教育、医疗、商业、休闲等各类配套完善，地铁4号线、8号线交汇穿行，全面连通主城区，未来升值潜力巨大。
天房天辰世纪相关新闻········
天津活动信息········
天房天辰世纪 详细信息6月24日价格：待定
电话：400-606-6969 转 84740位置：户型：
天房天辰世纪 论坛热帖
相似楼盘对比
相似热门楼盘对比推荐：
同区域 同区域 同价格 同价格 同户型
楼盘点击排行
17700元/平米210000元/平米39300元/平米4待定58800元/平米6待定
14920元/平米2待定3待定4待定58800元/平米6待定天房天辰世纪
保利梧桐语
楼盘预览图
均价12800元/平米
均价20000元/平米
均价25000元/平米
400-606-6969 转 84740
400-606-6969 转 84341
400-606-6969 转 28488
400-606-6969 转 34949
网友评分: 67分
网友评分: 61分
网友评分: 61分
网友评分: 88分
综合天房集团打造，地铁沿线，外环以内最新限价房，具有相当高的性价比，小户型为主
综合保利特别引入专业养老地产――托管型养老公寓、专业养老机构等，开启天津湖区专业养老物业先河。
综合【71墅】占地面积2.2万平方米，建筑面积2.3万平方米，容积率仅为1.06，是城市核心低密别墅住区。项目北侧为第二大街，南侧为一期【弘泽制造尊品庭院】现房，原一期与【71墅】之间这条小路是广达路，东侧为北海西路，西侧为现有住区，这条规划路为两个社区之间的小路。
综合项目为70年产权低密花园住宅，是海河沿线罕见的低密度花园社区，周边景观较好，配套齐全，社区内将引进优质教育资源，方便业主孩子就学问题。
优势外环内地铁沿线新品限价房
优势北美浓郁异域风情建筑风格，为您打造不一样的精致南湖；别墅附赠大量院落空间，满足人们在城里有个院子的需求。
优势海河沿线罕见的低密度花园社区，产品稀缺
不足暂时为期房
不足距离市区较远
不足高峰时段周边车辆可能会多。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
1.98元/月/平米
交通信息对比
北辰区顺义道18号
武清区下朱庄街天和路西侧
开发区第二大街与北海西路交口/MSD东侧
海河东路与狮子林大街交口
顺义道、咸阳北路、京津路、勤俭道、快速路
项目位于武清南湖版块，天和路与滨保高速的交口位置。与京津城际咫尺之遥，20分钟即可到达天津市中心，40分钟即达北京；距离南湖直线距离1公里左右，738路公交可直达。
项目地处武清南湖版块，武清京津高速东侧，天和路西侧。
东侧：天和路；西侧：支路二十二；南侧：支路十八；北侧：支路十七。
项目位于武清南湖版块，天和路与滨保高速的交口位置。与京津城际咫尺之遥，20分钟即可到达天津市中心，40分钟即达北京；距离南湖直线距离1公里左右，天和路路段目前正在向南通路过程中，已经接通南侧津武线。届时，梧桐语将通过滨保高速直接连通京沪高速，实现天津与北京之间南北对接。
北侧：第二大街；南侧：广达街；
东侧：北海西路；西侧：市政绿化带
滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。
项目西至：海河东路、北至：狮子林大街、南至：滨海道
2号线,3号线,9号线
销售信息对比
预计2014年9月底
预计2014年
销售许可证
津国土房售许字[2014]第1132号
嘉海花园10号楼
预计2015年底交房
预计2016年交房
基本信息对比
联排,低层,高层
独栋别墅,联排,多层,高层
板楼,多层,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺,两限房
普通住宅,公寓,别墅
普通住宅,别墅,Townhouse
402339平方米
248000平方米
23090平方米
690000平方米
146664平方米
133000平方米
21706平方米
192000平方米
天房品牌地铁限价房
北美风情建筑风格，专业养老物业
城市核心低密别墅住区
海河沿线稀缺低密度花园社区
按天津市规定执行
市政供水，二次供水
配套信息对比
人文遗产及大型工建：天津南湖游乐园、滑冰场、德式风情街
公园绿化：南湖公园南湖是中国第三届绿博会举办地，环湖的健康塑胶跑道、木栈步道、环湖小火车道都已经修建完毕
自然景观：天和城版块内拥有约3000亩面积的天然水库――南湖，是津北面积最大的水域资源
就医条件：天津市武清区下朱庄街卫生院、武清农场职工医院
就学条件：南湖中学、南湖小学、红黄蓝双语幼儿园
商业环境：红星国际广场
其他：2万平米专业养老服务中心
项目位置：【71墅】位于第二大街与北海西路交口，占地面积21000万平方米，建筑面积23000万平方米，容积率仅为1.06，绝对是城市核心的低密豪宅。
项目西侧：紧邻MSD，泰达MSD位于第二大街的南北两侧，由核心区和拓展区两部分组成，核心区即已经建成的中心商务区，包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目；泰达MSD占地面积114万平方米，总投资180亿，建成后可容纳8万商业人口，实现产值1000亿元，另外“周大福滨海中心”，是一座甲级写字楼， 是滨海新区最高的摩天大楼，其建筑高度为530米，建筑楼层为100层，友谊名都、伊势丹、绿游天地、滨海假日酒店、喜来登和万丽泰达酒店也作为MSD高端专属配套，它是滨海新区功能核心，一个人流、物流、资金流、讯息流、聚合的城市核心磁力场。
项目北侧：开发区管委会和金融中心，完全浓缩泰达的未来，开发区管理委员会不仅负责招商引资，而且作为政府的派出机构，行使着政府机构的权力。接下来，再看下项目周边教育资源，南开大学泰达学院、开发区实验小学、泰达枫叶学校、泰达一小、泰达一中、泰达国际小学都近在咫尺；泰达图书馆地处开发区行政、金融、文化的中心区域，是开发区投资环境的重要组成部分。实行图书、档案一体化管理，面向政府、企业、社会，提供全方位、多层次的文献信息服务。还有值得一提的是亚洲最大的心血管病专科医院【泰达心脑血管医院】就在项目北侧，开车仅三分钟车程。
项目东侧：开发区第二体育场还有即将开业的金业广场，集休闲、娱乐、餐饮、商务会馆、运动健身为一体的综合性SHOPPING MALL。同时华纳高尔夫球场为国际标准18洞72杆球场，欧式会馆荟萃了客房、酒吧、中西餐厅、健身房及商务中心，彰显您尊贵的身份。
【71墅】项目堪称城市核心低密豪宅，核心资源的优越和豪宅精品的结合，是高端住宅的最佳状态，【71墅】始终专注并领先于滨海新区的高端人居，区域和资源优势无可比拟。
【学校教育】社区内部配套优质教育资源――社区将引进重点小学；周边学校：天津市河北区实验小学、昆纬路第一小学分校、河北外国语中学、天津市第二中学、天津美术学院、扶轮小学(原铁一小)、育婴里小学
【周边医院】天津市第二中心医院、中国人民解放军第二五四医院、天津市第四中心医院
【邻近银行】
【商业环境】周边商圈：意式风情街商圈、解放北路商圈、和平路商圈、南市商圈、老城厢商圈、大悲院商圈、中山路商圈
【其他设施】
【大卖场】家乐福超市\易买得超市\米兰超市\世纪联华超市\乐购超市\沃尔玛超市
【MALL】友谊新都百货\新安商场\水游城\远东百货\乐天百货\水牛城\大悦城\远洋未来广场
华润超市、物美超市 、凯莱赛商场、双发商业街、乐天玛特、顺义道农贸市场、桃香园菜市场等
红星国际广场
周边商圈：意式风情街商圈、解放北路商圈、和平路商圈、南市商圈、老城厢商圈、大悲院商圈、中山路商圈
大卖场：家乐福超市\易买得超市\米兰超市\世纪联华超市\乐购超市\沃尔玛超市
MALL：友谊新都百货\新安商场\水游城\远东百货\乐天百货\水牛城\大悦城\远洋未来广场
天和城版块内拥有约3000亩面积的天然水库――南湖，是津北面积最大的水域资源
桃园、滦水园、西沽公园、苗圃
南湖公园南湖是中国第三届绿博会举办地，环湖的健康塑胶跑道、木栈步道、环湖小火车道都已经修建完毕
本项目附近有2个专科医院：天穆骨科医院、第二儿童医院；4个大型综合性医院：红桥医院(丁字沽一号路)、天津市第一医院(榆关道与南口路交口)、北辰医院(北医道)、北辰区中医医院(集贤里)
天津市武清区下朱庄街卫生院、武清农场职工医院
天津市第二中心医院、中国人民解放军第二五四医院、天津市第四中心医院
天津三中、天津五中、河北工业大学、项目一期东南角位置为小学规划用地，二期东南角位置为幼儿园规划用地
南湖中学、南湖小学、红黄蓝双语幼儿园
社区内部配套优质教育资源――社区将引进重点小学；周边学校：天津市河北区实验小学、昆纬路第一小学分校、河北外国语中学、天津市第二中学、天津美术学院、扶轮小学(原铁一小)、育婴里小学
周边公共交通
地铁四号线
738路公交可直达
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
企业信息对比
天津天华置业有限公司
博大鸿伟（天津）置业有限公司
天津弘泽建设集团有限公司
天津泰达建设集团格调津海地产开发有限公司
天津房地产集团有限公司 天津市北辰城市基础设施建设投资有限责任公司
天津远津资产基金公司
北京八大处地产集团
物业服务：北京万佳鑫物业管理有限有限公司
物业顾问：北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
建筑设计单位
天津市建筑设计院
北京朴睿建筑设计事务所
思纳史密斯
建筑施工单位
天津天房建设工程有限公司
规划设计单位
天津市建筑设计院
思纳史密斯
北京市建筑设计院
景观设计单位
北京顺景园林有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　“天房•天辰世纪” 地处北辰区南部版块，紧邻京津公路，西侧为万隆桃香园，位于中环线与快速路的中间地带，是北辰区京津提升改造重点发展区域；“天房•天辰世纪”是由天津房地产集团有限公司与天津市北辰城市基础设施建设投资有限责任公司的合资公司―天津天华置业有限公司开发建设的，是市区内为数不多的环内限价商品房绿色宜居大盘；
　　项目一期总占地面积为146664平方米，总建筑面积为402339 平方米(其中限价商品住宅面积为242607平方米，临街商业约为24500平方米，综合体商业及写字楼约为31212平方米，小学约9762平方米)，住宅总计30栋，采用了低密度(容积率2.0)、高绿化率(绿化率40%)、宽楼间距(最宽楼距超百米)及人车分流等设计理念，项目主力户型为50-73平米的一室及82-93平米的两室；
　　项目本身自带约6万平方米的商业、写字楼及小学等配套，周边商业配套齐备，华润万家大型超市、顺义道农贸市场、桃香园菜市场等，2公里贯穿红桥区及河北区几大商圈。同时地铁4号线距本案不足700米处设站(京津路与顺义道交口)，未来建成后的地铁四号线可与本市其它7条地铁线路实现换乘。经过本案的的公交车线路有18部，分别为：10路、18路、607路、610路、611路、802路、810路、811路、812路、850路、865路、879路、906路、912路、952路、961路、便民2路、津辰12路。
作为最具实战经验的湖居开发专家，保利把多年湖居开发心得汇总落实于南湖，打造北欧浓荫别墅保利梧桐语。
甄选北欧、北美浓郁异域风情建筑风格，为您打造不一样的精致南湖；别墅附赠大量院落空间，满足人们在城里有个院子的需求；和湖岸风情类似的慢坡、绿草地被引入社区，让人分不清人在社区中，还是在湖边；大量的草坪，让城市里长大的孩子，奢侈的在草地上自由打滚。
尤其值得关注的是，保利特别引入专业养老地产――托管型养老公寓、专业养老机构等，开启天津湖区专业养老物业先河，使得南湖真正成为一生之城。保利梧桐语，180-180O湖居梧桐别墅，即将正式面世
　　【71墅】占地面积2.2万平方米，建筑面积2.3万平方米，容积率仅为1.06，是城市核心低密别墅住区。项目北侧为第二大街，南侧为一期【弘泽制造尊品庭院】现房，原一期与【71墅】之间这条小路是广达路，东侧为北海西路，西侧为现有住区，这条规划路为两个社区之间的小路。
　　项目的建筑设计是由世界排名第三的美国思纳史密斯建筑设计公司来设计的，该公司成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和管理公司，代表作品：华盛顿国会图书馆、美国国际农业部信息大厅等。整个项目的设计理念是寻求中国精神的回归，追求的是简简单单。项目的建筑风格是北美风格，遵循“少就是多”现代主义设计原则。这种风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、材料简化到最少的程度，空间的架构由精准的比例及细部来显现。浅黄色和深咖色的天然石材外檐简洁、大气、具有品质感、并且比较延年，在满足使用功能的同时，造型丰富、简约。在虚实对比中，力求建筑造型整洁，同时具有丰富的变化与细节，极富东方神韵。
　　项目共有11栋楼，其中1栋商业，其他10栋为住宅。至低密度、志高生活是本项目的开发理念，这样的一块地一共才建了71套房，相对于高层社区，这样的一块地一般会建大概1000套房子，因此本项目业主户均享受的绿地、社区公共资源更多，居住更舒适。项目共有四种产品，独栋别墅、联排别墅、洋房、小高层。独栋别墅共有5栋，面积从506O――586O，7、8、9、10号楼为地上两层，地下一层，6号楼为楼王，地上三层、地下一层，因为附赠下沉式庭院，所以独栋别墅地下室的采光也很好，独栋别墅还赠送地上庭院、露台，并且配备私家车库，本项目的独栋别墅绝对是滨海最高端的董事长官邸，仅为5位成功人士打造。联排别墅共有2栋楼，2号楼和3号楼，都是六联排，共计12套，面积417O――507O，地上三层，地下一层，赠送下沉式庭院、露台，为您打造有天有地的别墅生活，出房率为94%。洋房共有2栋楼，4号楼和11号楼，都是四层半到顶，一梯两户，配置电梯，舒适度极高，出房率为87%。一层附带采光地下室，面积是300O和400O两种户型，楼上一般是162O――200O之间的户型，一般为三室的户型。小高层共15层到顶，1――4层为商业，5――15层为住宅，两梯两户设计，相当于一梯一户，户型都是205O――210O的三室户型，出房率为79%。
　　项目西临海河，南临意式风情区，天津内环绝对的核心。文化，交通、商业、教育、医疗配套更是历经上百年的不断丰沛建设，繁华度无出其右。
　　项目总建筑面积70万平米。一期“旺海国际”为城市高端综合体，二期“旺海公府”为超低密花园式精品社区。“旺海公府”定位于“意奥风情里的海上花园”。是海河沿线首屈一指的70年产权低密住宅。2.36超低的容积率为城市内环、海河沿岸绝版。项目未来更将拥有稀世7层电梯洋房，居住环境无可比拟。社区内部配套优质教育资源――社区将引进重点小学，举步即达的学府氛围，高标准的教育环境及优良设施，都将为居住在此的高端人士创造完美无缺的生活享受。
天津最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
天津热销楼盘