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不惑之年夫妻40万买股票 如何投资攒钱还房贷？
　　家庭情况：家住上海，夫妻都是43岁 有一儿子14岁
　　收入情况：LG年收入10W，公积金1.5万/年;LP年收入12W,公积金4W/年,还有2W/年卡
　　资产：股票40W，基金20W，无存款;上海住房一套(无房贷） 苏州住房一套（房贷103W,每月还6500元）
　　每月定投1500元（招行(600036,股吧)股票基金1000，招行(600036,股吧)平衡基金500）已经坚持4年， 用于儿子教育， 保险：每人重大疾病保险， 2夫妻养老保险和住院保险（LP单位福利较好，还有商业医保）
　　我们平时收入还算可以 但开销太大 每年用在旅游上有3W左右 存不起钱 今年买了苏州的房子要还贷（异地买房不能用公积金还贷），初步设想：今年6月房产证拿到后公积金帐户的13万可以拿出来，先冲贷款，再借公积金装修贷款，第2次冲贷款，用每月公积金的钱还装修贷款。
　　目标：基金全部用于教育方面不敢动，5年后装修苏州房子按现在的市场价格在30W左右，还要考虑以后的养老金，希望能够有一笔充裕的养老金养老。
　　还请专家指点怎样理财比较合理？
　　和讯理财特约聚富理财咨询智囊团 首席理财规划师 证券分析师 董书生
　　资料显示该网友家庭收入还可以，但是相对所在的城市而言，仍然存在着很大的生活压力，人到中年，工作和收入都相对稳定，工作稳定是收入稳定的前提，孩子14岁，估计很快就要上高中，义务教育的结束，教育开支会加大，从现有存量资产看，股票和基金合计市值在60万，我们没有看到你的风险测试信息，如果投资经验尚可，风险承受较高，目前的金融资产比例较高可以理解，不然调整就很必要。从现有稳定的收入看，月正常收入在1.8万，发卡2万一般用于消费支出，公积金帐户年结余在5.5万，支出方面，没有说明家庭生活消费支出数据，从现在上海家庭平均消费5000元来看，基金定投占据1500元，外加房贷支出6500元，基本上每月在1.3万支出，资料显示你还有商业保险，但是没有说明险种和保额，我们无法推测你的保费支出数据，旅游支出较高，占据年收入的14%，应该适当减低。从理财目标看，房屋装修基金30万和未来的养老基金，这两个目标，都很现实。从公积金还贷看，思路正确。根据以上信息，我们建议如下。
　　1， 教育资金规划，从现有资料看，定投2只基金四年，本金在9万元，目前看应该本利不会低于这个数字，建议继续坚持，教育基金需要根据孩子的未来教育目标制定，我们不知道你打算让孩子在国内还是国外读大学，高中是在国内还是去国外就读，这样学费差别很大。如果是国内就读，目前的定投，无需追加，如果是留学，建议把股票和现有基金加强管理，预留一部分用于孩子的教育使用，目前留学每年费用不低于15万人民币。随着经济发展，费用可能会进一步提高。所以你需要进一步细化孩子的教育资金规划。
　　2， 投资管理，现有金融资产60万，我们不知道你的投资经验如何，持有大部分股票资产，如果管理不当，会出现大幅浮亏，对资金增值无益，建议根据投资经验适当调整股票和基金的比例，基金资产的选择要根据你的投资期限和风险承受能力综合考虑，不可只看短期涨势不错就盲目买进。选择合适的产品才是最好的，收益最好的产品未必适合你。
　　3， 房产规划。贷款105万，等额本息法还款方式会多支付很多利息，前期每月还贷大部分用于利息的支付。只有本金的减少，才可以让负债更为轻松。从资料看，你已经意识到这个问题，把公积金帐户提现用于提前还贷，减少贷款本金，有利于利息支出的减少，通过装修贷款，套现后提前还贷，也可以实现本金的减少，利息支出减少，都是不错的选择，执行时注意法律风险的发生。装修资金30万预计在未来5年实现，我们建议你加强现有投资的管理，如果现有金融资产管理得当，2年内实现这个目标很轻松。
　　4， 养老规划，从最初的分析看，你现在日常支出在1.3万，日常收入结余在5000元左右，这个结余没有扣除保险支出和旅游支出，考虑这些支出，你的每月结余很低，我们建议适当压缩旅游开支，用于股票基金的定投，作为养老基金储备，每月定投在元之间，根据收入灵活把握，从现有年龄看，分成3个周期投资，15年后本利应该是养老资金的有力支撑。
　　从方案看，没有涉及你的应急资金储备，我们建议你家庭预留2-3万应急资金，预防突发事件紧急支出，然后再执行新的方案。由于信息有限，方案不可能很细，如不详之处，可以进一步联系。
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湖北一婆婆看新闻联播买股票20年 从2万炒到60万
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　　原标题：记者探访江城银发股民 有人2万炒到60万有人23年没赚到钱
　　楚天金报讯
　　□文/本报记者刘嗣晶曾里
　　股市潮起潮落，给中国一批又一批股民带来过辉煌和伤痛。不少历经多轮牛熊的老股民们，也逐渐步入老年。他们的投资心态，与新股民有何不同？
　　近日记者走访江城营业部看到，曾经冷清的交易大厅又重新火爆，不少证券公司还为股民新开辟了理财室。环顾一周，头发花白的老年股民占了七八成。
　　据了解，这些炒了十几年股票的老股民，有的在本轮牛市中收益不菲，有的则至今深套，等着新入场者接棒。
　　股民故事
　　A 看“新闻联播”买股20年从2万炒到60万
　　78岁婆婆还在用电话下单
　　今年78岁的孙婆婆是1994年开始炒股的，投入了2万元，现在账面市值已经达到了60多万元。经历了两大轮牛熊市，孙婆婆学会的经验是，投资不能有一夜暴富心理，要理性投资。“我还记得买的第一只股票叫原水股份，第二只股票是申达股份，原水股份现在已经没有了。”孙婆婆介绍，自己文化水平不高，不会打拼音也不会用电脑，以前炒股就去证券营业部委托下单，能够用电话委托交易后，就在家用电话下单。
　　孙婆婆说，自己炒股，主要是跟着政策走，“新闻联播是必须看的”。
　　让孙婆婆至今感到得意的一只股票――罗牛山，就是根据国家政策买的。“当时新闻说海南要建国际旅游岛，罗牛山是以养殖业、地产为主业的海南公司，外地人来旅游，要住要吃，我就觉得这只股肯定有戏。”孙婆婆称，自己在2006年以5块多的价格买入了罗牛山，涨到7.2元时卖掉了，赚了2万多元。
　　第二天上午，孙婆婆又以8块多的价格买入，下午就涨停了，第二天继续涨停。“第三天我准备卖的，结果电话委托时打错了代码没卖掉，当天又涨停了。”孙婆婆说，第四天以13元多的价位卖出了罗牛山，当天还有一个涨停，“不过，我赚了三个涨停已经很高兴了”。
　　从1994年到2007年，孙婆婆不断积累，股票账户中的资金已经从2万元增加到了50多万元。
　　日凌晨，财政部突然宣布上调印花税，当日沪指暴跌6.5%，此后的一周内股市从4300点一路狂泻到3400点。“当时我的股票亏了接近一半，不过，当时已经不等着这些钱用了，所以也就没有太在意。”孙婆婆说。
　　2008年开始，牛市调头向下，孙婆婆的50多万元市值最低跌到了20多万元。“我有1万股强生控股，是因为看到要开世博会买的，成本价是5块多。还有一只长源电力，当时本来准备买16000股，结果委托打错了，只买了1600股，第二天我就买入了同是电力股的皖能电力。买这两只股，都是因为中部崛起的政策。还有8000股中粮生化，成本价是9元多，因为有国企改革的概念。”孙婆婆称，熊市后，她就一直持有这几只股票。
　　去年下半年，牛市行情逐步确立，孙婆婆开始重新关注股市。今年1月份，她卖掉了长源电力，以5元多的价位买入了四川长虹，原因是其军工概念，截至6月9日，四川长虹已经到了12.52元。
　　而强生控股、中粮生化、皖能电力则分别涨到了18.56元、21.84元和20.36元，孙婆婆的股票市值也增加到了60多万元。
　　“我看新闻说，管理层希望股市变成慢牛，不要成疯牛。”孙婆婆认为：“股市能为企业提供融资渠道，能为民众提供赚钱机会，是一个富国强民的市场。”
　　孙婆婆称：“我的儿女都没有炒股，我手上的股票，准备留给孙子。”
　　B 炒股23年没赚到钱5?30后急晕在营业部
　　62岁阿姨盼解套8年前股票
　　与孙婆婆相比，今年62岁的陈阿姨是一个更“老”的股民，但她在股市里屡战屡败，至今仍未解套。“我1992年就在汉柜开户炒股了，但是被套了，当时我母亲病了，我没时间管股票。四五年后同事告诉我才知道，我的股票解套了，就卖了。”陈阿姨说。
　　1999年，在波澜壮阔的“5?19”行情下，陈阿姨又入市了。不过，这次她不幸买了猴王集团，“后来退市了”。2003年，陈阿姨家里房子拆迁得了13万元，她从股市里割肉出来7万元，凑了20万，贷款买了三套房子。
　　到了2007年，新一轮牛市又来了，在赚钱效应下，陈阿姨再次入市。“当时拿着十几万元进去的，最多时涨到了30多万。我就不知天高地厚了，把房子都挂牌了，准备卖了去炒股。”陈阿姨说。没想到“5?30”砸来，把陈阿姨砸醒了。
　　“一直跌一直跌，我就不停割肉，那段时间我头发都急白了，经常失眠。”陈阿姨说，“有一天我坐的士赶到营业部去卖股票，一着急晕倒了，把证券营业部的人都吓倒了，赶紧喊我女儿接我回家。”
　　如今时隔多年，陈阿姨已经可以笑着总结自己炒股失败的原因，“我就是追涨杀跌”。
　　“当时以接近10元的价格买了建设银行，现在还套着。”陈阿姨说，自己炒股不仅没赚到钱，反而受了不少罪，“现在我把炒股账号和密码都告诉女儿了，等解套了就让她帮我卖掉。”
　　记者探访
　　冷清营业部重新火爆老股民为抢座位争吵
　　日前，记者走访武汉多家证券营业部，无论是只有四五个座位的理财室，还是摆放着几十台电脑的交易大厅，全被头发花白、戴着老花镜的“银发一族”占领，俨然一道风景。
　　5日中午12时，正值股市午间休市，在武珞路上一家营业部内，多位股民都端着自带的盒饭，边吃边聊着上午的行情。“证券股的价格已经太高了，还是选稳一点的吧。”类似讨论不绝于耳。而有的老股民，为了下午更好地投入战斗，趴在电脑前午休。
　　当日下午两点，在中北路一家老证券营业部的交易大厅里，几十位老人，端坐在电脑前，盯着屏幕，生怕错过一个上涨的机会。
　　因为坐久了，沈阿姨走到了大厅后方，伸了个懒腰，和记者聊了起来。她说，她是从这个营业部成立就在这里炒股了，有十几个年头了，“只要开市，我都会来，风雨无阻，下雪都来”。“行情不好的时候，这里十个人都不到，哪像现在，每天还要为抢位子吵架。”沈阿姨告诉记者，交易大厅里每台电脑基本上都固定了谁用，“要是你动了别人的，那就等着吵架吧，以前为抢位子，打架的都有”。
　　记者大致数了数，在这个两百多平米的交易大厅里，大概有50台电脑，每台电脑前都坐着一位股民。最前面的桌子上还放着一台微波炉，供大家中午热饭用。
　　据工作人员说，从去年下半年开始，来交易大厅的老人就多了起来。
　　一位72岁的“奶奶级”股民告诉记者，“我已经在里面套了几年，就等着这波牛市，新人进来接棒，我就可以离场了。终于被我等到了。”
　　专家建言
　　老年人炒股悠着点应以稳健理财为主
　　股市的赚钱效应，让大量股民前赴后继涌入股市。而相对于年轻人来说，老年人无论是身体素质，还是承受资金风险的能力来说，都较小，所以专家们建议老年人炒股还是悠着点好。
　　融360理财分析师刘银平表示，老年人的风险承受能力普遍较小，一旦股市风向标改变，股价极速下跌是常见的事情，这对于老年人而言显然不太合适。
　　我们常听到老年人炒股，因为经历股市大幅波动，造成高血压、心脏病发的事情不少，甚至还有紧急送医院的，所以老年人要谨慎。
　　在理财师看来，因为风险过大，股市不太适合老年人投资。
　　刘银平建议，对于老年人来说，应该将大部分储蓄投放于银行定期存款、银行理财、债券等稳健类理财产品。如果确实想入股市，也要注意控制比例，最好学习点股市知识；另外，老年人也可以购买基金以替代股票，基金产品在牛市表现同样抢眼。
&&责任编辑：浦琼月&&
对于孕晚期的准妈妈而言，虽然不能减肥，但是却必须控制体重，否则除了身材变形外也容易导致生产困难。其实很多主食不但热量不高，还可以提供饱腹感，反而有利于控制体重，比如燕麦、红豆、荞麦和黑米等。
该事件对受害者的身体与心灵造成了双重打击，91岁的老妇人在被强暴后变得沉默寡言，与之前活泼独立的性格截然相反。据悉，迎接克瑞斯的将是12年的牢役与7年被监视的生活，法官希望克瑞斯能积极接受改造，早日领悟自己行为的恶劣性质。
【环球网综合报道】据英国《每日邮报》近日报道，美国一家科技研究所近日开发出一款非常吓人的医用合成人尸，以方便医学院学生和教师们磨练手术技艺。研究人员表示，这一复杂惊人的合成尸体技术采用许多有机合成物作为原料，以产生出极为逼真的外观和触感。
　　原标题：我国科学家发现细胞重塑关键过程据新华社北京5月19日电(记者吴晶晶)记者19日从中科院获悉：该院裴端卿和秦宝明实验组的最新研究发现重编程中细胞重塑的关键作用和调节机制。这一发现将拓展人们对糖尿病和癌症等代谢疾病中细胞重塑如何影响细胞命运的认识，为寻找新的治疗手段提供有力依据。这项成果在线发表于《自然―细胞生物学》上。什么是细胞重塑？
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月入2万元夫妻想换大房 承受得住就去炒股吧
资料图片:高收入时尚男女个案资料关先生，33岁，在报社工作，工作较稳定，月收入税后约为1.5万元，无住房公积金，有基本社保。妻子30岁，在外企工作，博士毕业，在工作上有较大的上升潜力，月收入税后1万元，有社保，有住房公积金。两人基本没有赡养父母的负担，计划两年左右生育小孩。二人有自住房一套，大约市值100万元；自驾车一辆，约市值15万元。车房均无贷款。月综合开支在6000元左右。没有任何股票或基金。理财目标1.对金融产品不了解，但计划从现在开始尝试理财，主要偏向股票。2.希望能够两年内换一套大房（是否可以通过抵押现有房？）；亦可考虑投资性购房（现在买房时机是否合适？）。财务分析关先生和妻子的月收入水平适中，目前有银行活期存款约26万元，且车房均无贷款，这说明家庭的经济状况比较良好，有不错的理财基础。目前国内A股市场深幅调整，投资机会凸现。但是理财并不是简单地购买金融产品，而是生涯规划。需要考虑投资者所处人生阶段不同，根据家庭生命周期的流动性、收益性与获利性需求进行资产配置和产品组合。另外，关先生希望通过房产投资进行保值增值的想法很好，从长期来看，不动产的价值增长是可以抵御通货膨胀的。但是如果只是短线投资，现在购房可能不是一个好的时机，因为房价进一步上涨的空间有限，尤其是一线城市的房价，短期内难现炒作空间。加上银行贷款政策进一步收紧，更不利于短线炒买炒卖，所以建议观望，规避房市短线风险。更何况，未来两年内，关先生家庭要增添人口，有改善住宅条件的刚性需求。理财规划还是要以解决实际生活需求为首要。承受得住就去炒股吧关先生倾向于从投资股票开始尝试理财，而股票在有着高收益同时也伴随着高风险。关先生首先要对自己的风险承受能力进行测评。首先，投资时采取配置的策略，切忌将所有积蓄一股脑投入股市。固定收益类资产是家庭理财金字塔的基石。其次，股票投资需对个股有深入了解，短线还要高度关注盘中情况。实际操作中不如通过购买基金的方式间接参与股票投资。从历史数据上看，基金从风险控制和收益概率都好于个人投资。换房方案“择优录取”个人住房按揭月供与家庭每月可支配收入比例一般在28%-35%。如果超过35%，则负担过重，不仅挤压家庭其他消费，还会降低生活品质。关先生家庭月收入2.5万元，月供负担不宜超过8750元。再减去月综合开支6000元，每月目标结余10000元。综合考虑目前的房贷政策和家庭支付能力，建议关先生先卖掉现有住房获得现金，通过向买方短期租赁实现延期交房。然后购置新住宅达到改善居住条件的目的。所购房屋总价控制在250万元左右为宜。首付120万元（卖房款100万元加活期20万元）贷款130万元，20年还清，月供为8614.65元。不仅能最大程度享受房贷利率下浮和税收优惠政策，还能轻松保证现有生活质量不改变，同时为宝宝降生做好充足准备。关先生提出的抵押现有房产的方案不是不可，但不是最优。按关先生计划，目前政策下抵押只能贷出70万元左右。现在手上有26万元活期，加上两年间的积蓄首付款不过70万元。在目前二套房政策下，只能买140万元的房产，对改善住房条件意义不大。同时消耗了所有的积蓄，不利于未来宝宝计划的实施。（声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，不代表本网观点，不构成投资建议。投资者据此操作，风险请自担。）（新京报）
[责任编辑：divohuo]
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