交收违约时,违约部分的合同价值以及二手房买卖卖方违约双方的转让盈亏按交收价计算。

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国际经济法---电大期末考最佳答案
国​际​经​济​法​-​-​-​电​大​期​末​考​最​佳​答​案​,​复​习​必​备
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第一章 总则&第一条 为促进食糖流通现代化,推动糖业经济稳定健康发展、构建和谐糖业,经广西壮族自治区人民政府批准,开办广西糖网食糖批发市场有限责任公司(以下简称本市场)。 第二条 本市场遵循公开、公平、公正的原则,通过计算机网络、现代物流和代购代销及代收代付的服务方式为食糖流通构建先进、高效、经济的电子商务和物流配送平台。 第三条 为维护正常的交易秩序,切实保障交易双方的合法权益,根据国家《合同法》及有关法律法规,参照《大宗商品电子交易规范》(GB/T1)制定本规则。本规则是本市场组织会员交易、交收及处理纠纷的基本准则。 第四条 本市场实行会员制管理,会员必须准确理解并严格遵守本规则。同时,与本市场共同向会员提供仓储、运输、金融、信息等第三方服务的单位、个体工商户及本市场职员均应遵守本规则。&第二章 会员及会员管理 第五条 会员是指与本市场签署了《入市交易协议》(附件一)后,按规定交纳了相关费用并获得了会员号与初始密码的交易者。交易者必须是具备从事食糖生产、经营、加工与消费资格的企业法人、个体工商户和用户。一个会员只能拥有一个会员号,即同一申请人不能同时拥有两个或两个以上会员号。会员开户参与交易的初始保证金为不少于人民币10万元。&第六条 会员享有以下权利: &&& 1、使用本市场电子商务平台进行交易。 &&& 2、使用并享受本市场提供的相关设施及相关的结算、信息和物流等配套服务。 &&& 3、对本市场的工作提出意见和建议。 &&& 4、参加本市场组织的会员活动。 &&& 5、其他依法应享有的权利。 第七条 会员应履行下列义务: &&& 1、遵守本规则及本市场其他相关规定。 &&& 2、即时更改从本市场获取的初始密码并妥善保管,并对其会员号下发生的所有交易及结果负全部责任,严格履行在本市场签订的合同。 &&& 3、确保提供给本市场备案的签名、印鉴等各种会员资料真实、合法、有效。如有变更,应于下一次业务发生前及时通知本市场更新,并对因未及时通知本市场作相应变更而导致的后果负责。 &&& 4、每年6月30日前向本市场提交经年检合格的营业执照副本复印件备案。 &&& 5、依法纳税及其他依法应履行的义务。 第八条 若会员代理他人进行交易,交易结果由该会员负责,与被代理人发生纠纷时,由该会员自行解决。 第九条 会员在本市场进行交易须按照以下标准交纳费用: &&& 1、交易手续费:1元/吨(人民币,下同)。本市场根据会员在本市场的实际成交量实行交易手续费优惠返还,具体标准详见《交易手续费优惠办法》; &&& 2、交收手续费:6元/吨; &&& 3、其他应交纳的费用及标准由本市场另行通知; &&& 4、以上收费标准如有变更,以本市场最新公告为准。&第三章 合同及合同管理& 第十条 合同是指会员通过委托本市场电子商务交易平台订立的白砂糖电子交易合同。合同以电子文件形式存储于本市场电子交易系统,本市场负责对会员订立的合同进行保密,未经合法授权,任何其他人不得查阅。 第十一条 本市场对合同的交收时间进行编码管理,并定期编制《白砂糖电子交易合同》(附件二)供会员使用。合同编码以五位数表示:yyxx1~yyxx5,前两位数yy代表年份,第三与第四位数xx代表月份,末位数代表该月第几周。合同交收周的周五为最后交易日,最后交易日后的第一个工作日为最后交收日。如有调整,以本市场公告为准。 第十二条 合同标的物:以甘蔗、甜菜或糖为原料生产的国产白砂糖且符合或高于国标(GB317—2006)一级质量标准。 & 低于国标一级但符合国标二级标准的白砂糖也允许交收,二级糖对一级糖实行品质补贴40元/吨; & 某制糖年度(每年10月1日到次年9月30日)生产的符合合同规定质量标准的白砂糖,只能交收到该制糖年度结束后的当年12月,且该制糖年度结束后的当年11月份的合同实行贴水20元/吨,12月份合同实行贴水50元/吨。 第十三条 合同自买卖双方成交之时起立即生效。 第十四条 合同的订立及转让都必须通过本市场电子交易平台进行。转让时无须征得原合同的对方同意。合同一经转让,履约权利和义务随之转移。 第十五条 合同转让必须在该合同约定的最后交易日收市前完成。本市场对会员转让合同时进行交易结算,以其价格差计算盈亏。 第十六条 合同中的订立数量以“笔”为计量单位,1笔=5吨。会员须按照5吨的整数倍进行交易,每成交一次即为订立或转让一份合同。 第十七条 会员在单个交货期合同持有的买订货量或卖订货量(包括提前交收部分)均不得超过五万吨。&第四章 交易及交易管理 第十八条 本市场的交易是在本市场组织下,本市场会员通过计算机网络进入本市场交易系统进行报价、成交和食糖购销的过程和行为。本市场通过“广西糖网”网站(.cn)向会员提供专用交易软件下载,会员凭会员号和交易密码进行交易。 第十九条 本市场交易时间为:每周一至周五上午9:00至11:30,下午13:30至15:00(法定节假日除外)。如有调整,以本市场公告为准。 第二十条 本市场电子交易方式为: &&& 1、会员将买卖指令输入交易系统; &&& 2、交易系统按价格优先、时间优先的原则自动对买卖指令撮合配对成交; &&& 3、交易系统内已经成交的指令不得变更; &&& 4、交易系统内未成交的指令可以撤消但不能变更; &&& 5、每天交易结束后,交易系统内的未成交指令自动失效。 第二十一条 本市场白砂糖交易报价特指柳州市市区内铁路站台的含增值税交货价,单位:元/吨。其他地区的仓库、站台或交货地点均以此为基准并参照运输成本实行地区差价补贴。 第二十二条 本市场交易价格实行最小变动价位制,即1元/吨,会员报价必须是最小变动价位的整数倍。本市场对每日交易价格最大变动额度进行限制,并有权根据市场情况进行适时调整。调整前以公告形式通知会员。 第二十三条 会员在交易中必须按照其所订立合同价值的一定比例缴纳保证金,作为其确实履行合同而向对方做出的履约承诺。履约保证金额度标准执行国家法律、法规标准。本市场视价格变动情况决定是否追加资金。 第二十四条 本市场为确保会员履约,有权采取下列措施: &&& 1、对双向或单向价格涨跌变动额度进行限制或放开; &&& 2、对部分会员或全部会员的订货量进行限制; &&& 3、暂停部分或全部合同的订立或转让; &&& 4、对部分或全部合同的一方或双方调整履约保证金; &&& 5、本市场认为应采取的其他措施。 第二十五条 本市场认为必须控制风险或遇不可抗力事件时,有权决定暂停交易或调整交易时间。同时,本市场有权裁定在非交易时间发生的交易、超出市场规定涨跌幅的交易或系统非正常运行期间的交易无效。 第五章 结算及结算管理 第二十六条 本市场在银行开设会员履约保证金专用账户和货款结算账户,用于代收代付或暂存暂付会员于网上交易发生的价款及各项费用,并按会员号实行分户管理。 第二十七条 会员履约保证金专用账户和货款结算账户的资金划拨在银行的监管下办理。本市场与银行合作,通过签定三方协议的办法,为会员提供交易保证金账户与货款账户出入金自动转账业务,以提高会员出入金办理效率。 第二十八条 本市场为强化会员的履约责任,有权要求由于价格变动导致其履约保证金低于规定标准的会员及时补充履约保证金。 第二十九条 本市场实行隔日结算办法,对连续两个交易日可用资金小于零且未能在第三个交易日开市前补足履约保证金的会员所持的订货合同实施强制转让。为了有效控制风险,维护会员权益,本市场在以下情况下实行当日结算: &&& 1、如果当日最大订货合同收市时的涨跌幅大于或等于100元/吨时,本市场对所有合同实行当日结算。 &&& 2、如果非最大订货合同收市时的涨跌幅大于或等于100元/吨时,本市场将对持有该合同且该合同订货为亏损的会员实行当日结算。 &&& 每日交易结束后,本市场根据当日交易结算价对会员成交进行核算、编制《会员对账单》及资金划转。 第三十条 本市场通过“广西糖网”网站向会员提供《会员对账单》下载。会员应及时下载、核实其交易及资金变动情况。会员如对当天《会员对账单》有异议,应在下一交易日开市前以书面形式提出。否则,视为对本市场的结算结果无异议。 第三十一条 本市场依据《会员对账单》直接从会员账户中扣除规定的相关费用而无须另外通知会员。 第三十二条 本市场只对会员进行结算,会员代理客户的结算及风险由该会员自行负责。 第三十三条 本章未尽事宜详见《广西糖网食糖批发市场有限责任公司结算与资金管理办法》。 第六章 交收及交收管理 第三十四条 交收是指买卖双方按照合同要求、在约定的时间内,通过向本市场提交货物和货款而履行合同义务的行为。本市场鼓励会员进行现货交收。 第三十五条 本市场根据货、款、票流向一致的原则负责组织买卖双方办理交收手续。 第三十六条 会员必须严格按照其所订立且最后未转让的合同的约定,在规定的交货时间内完成货物交收。 第三十七条 本市场实行交收匹配制度。 第三十八条 本市场于最后交收日前(含当日)完成匹配工作并通知有关会员。 第三十九条 买卖双方会员在合同规定的最后交收时间(正常情况为最后交收日的中午12:00,特殊情况另行通知)前须办理完毕交收手续。不按规定时间履行交收义务的视为违约行为,违约会员须承担违约赔偿责任,具体处理办法参见本规则第八章相关条款。 第四十条 本市场每年定期公布《白砂糖指定交收仓库、辅助交收仓库(或地点)、配送仓库目录》,卖方会员可申请选择在目录所列的指定交收仓库、辅助交收仓库(或地点)范围内履行交货义务。 第四十一条 本市场以位于柳州市市区内铁路货运站台为基准交收地点,实行地区差价补贴制度,具体标准和执行时间见本市场最新公告。 第四十二条 为鼓励会员进行现货交收,本市场允许会员在可供数量范围内进行提前交收。 第四十三条 买方会员如需本市场协助发运,须与本市场签订《代办运输委托书》。 第四十四条 为了给会员购销食糖提供优质的服务,本市场向买卖双方分别收取交收手续费,交收费用及管理办法详见《广西糖网食糖批发市场有限责任公司白砂糖现货交收细则》。 第四十五条 本市场采用代购代销和代收代付的方式,根据货、款、票流向一致的原则负责组织会员购销食糖过程中产生的发票的开具、收取。 &&& (一)卖方在合同约定的最后交收日后5个工作日内向本市场开出增值税票,此前,本市场在货款结算时以(订货价格÷1.17×0.17)的标准暂扣开票保证金。 &&& (二)买方会员必须在最后交收日后5个工作日内向本市场提交开具增值税票资料,否则视作放弃开票。 第四十六条 卖方会员必须对其售出的白砂糖质量等级负责,保证其交付的货物符合合同约定的质量等级标准,同时还必须对其所交付的白砂糖外在质量(潮包、脏包、破包、板结等)负责。 第四十七条 买方会员对其买入的白砂糖质量等级负有验收责任,买方会员收到匹配通知后对质量等级有异议的,须于最后交收日后2个工作日内书面通知本市场,逾期视为无异议。 第四十八条 本章未尽事宜详见《广西糖网食糖批发市场有限责任公司白砂糖现货交收细则》。&&&第七章 风险控制及信息发布& 第四十九条 为确保本市场的交易安全,维护会员长期合法权益,本市场通过实行保证金及涨跌停板制度、结算与出入金管理制度、限制订货量制度、强制转让制度和风险警示制度等,有效控制会员在本市场的交易风险。具体实施办法详见《广西糖网食糖批发市场有限责任公司风险控制管理办法》 第五十条 本市场通过“广西糖网”网站和短信等方式,按照本规则要求发布本市场各类公告、通知等文件,并向会员提供本市场行情及有关的行业综合信息。本市场行情包括下列内容: &&& 1、开市价:指当日第一笔成交的价格; &&& 2、收市价:指当日最后一笔成交的价格; &&& 3、最高价:指当日成交的最高价格; &&& 4、最低价:指当日成交的最低价格; &&& 5、结算价:指当日某个交货期合同的所有成交价的加权平均价格,是本市场组织结算的价格依据。当日无成交时,延续上一交易日的结算价。 第五十一条 电话、传真、信函、市场公告栏、电子邮件、手机短信及本市场网站公告和通知均为本市场向会员传递信息的有效途径。对于已经公开发出的信息均视为向会员的有效送达。 第五十二条 当本市场认为交易存在较大风险时,将通过适当方式向相关会员或全体会员发布风险提示。 第八章 违约行为及处理 第五十三条 违约是指会员违反《白砂糖电子交易合同》或《广西糖网食糖批发市场有限责任公司入市交易协议》的约定,不履行或不完全履行合同义务的行为。违约分为交易违约和交收违约两类。 && (一)会员有下列行为之一的,视为交易违约: &&& 1、会员可用资金连续两个交易日小于零,并未能在规定时限内补足的;当出现当日最大订货合同收市时的涨跌幅大于或等于100元/吨,会员可用资金小于零且未能在下一个交易日开市前按规定补足保证金的;当出现当日非最大订货合同收市时的涨跌幅大于或等于100元/吨,持有该合同且订货为亏损,可用资金小于零且未能在下一个交易日开市前按规定补足保证金的;  & 2、会员订货量超出规定数额的; &&& 3、会员在交易过程中出现的恶意炒作、操纵价格、扰乱交易秩序的行为; &&& 4、本市场认为的其他构成交易违约的行为。 && (二)会员有下列行为之一的,视为交收违约: &&& 1、截止合同规定的最后交收时间,买方未能按成交价将全部货款转(汇)到本市场指定账户的,且用其履约保证金补充后仍有不足的部分; &&& 2、截止合同规定的最后交收时间,卖方未能按合同要求足量履行交货义务的不足部分; &&& 3、卖方所交付的白砂糖经抽样质检,被判定为不符合该合同规定的质量等级要求的。 &&& 4、本市场认为的其他构成交收违约的行为。 第五十四条 违约处理办法: && (一)对交易违约行为,本市场将根据交易违约行为类型对会员采取以下一种或多种风控措施:1、提示或劝告;2、调整其履约保证金额度;3、责成会员限量或限期自行转让合同或由本市场强制转让其部分合同;4、强制减仓。具体参照《广西糖网食糖批发市场有限责任公司风险控制管理办法》相关条款办理。 && (二)对于交收违约行为的处理: &&& 1、某合同出现交收违约时,本市场将冻结相关会员违约部分的保证金、货款、仓单和交收盈亏,同时限制相关会员办理出金; &&& 2、由本市场对涉及交收违约的相关会员各自所持有的该合同订货进行清算,清算价为该合同最后交易日(含当日)前15个交易日结算价的加权平均价。本市场将分别按照会员各自所持有该合同订货价的加权平均价与清算价进行平仓了结,并按(盈亏额÷1.17×0.17)的标准对清算结果进行盈利扣税或亏损补税。 &&& 3、市场将清算结果以书面形式通知相关会员,在通知发出后2个工作日内(不含通知发出当日):①、相关会员如对清算结果无异议,则签字确认并加盖公章后传真回本市场;②、如对清算结果有异议,须在通知上填写意见并加盖公章后传真回本市场;③、如逾期没有执行①或②规定的,则视为接受清算结果。 &&& 4、本市场在收到相关会员接受清算结果的确认传真后,或者相关会员逾期没有执行上述①或②规定时: &&& 对于交收违约的会员,本市场将执行清算结果并按以下原则进行资金的划拨:(1)违约方须按第五十五条的标准支付违约金,市场直接从该违约会员的保证金或货款等可用资金中划扣,用于因违约行为导致守约方无法履行合同时对守约方的赔偿;(2)该违约会员的清算结果为盈利的,经扣税后的盈利金额归该会员所有;(3)该违约会员的清算结果为亏损的,经补税后的亏损金额由该会员承担,市场将从该会员的保证金或货款等可用资金中划扣。如账户中可用资金不足,该会员须履行补足亏损金额的义务。否则,市场将按交易规则相关规定进行追索。 &&& 对于因其他会员的违约行为而无法履行合同的守约方,本市场将执行清算结果并按以下原则进行资金的划拨:(1)在本市场收到违约方按第五十五条的标准支付违约金的前提下,本市场将该笔资金转入该守约会员的账户;(2)该守约方的清算结果为盈利的,经扣税后的盈利金额归该会员所有;(3)该守约方的清算结果为亏损的,经补税后的亏损金额由该会员承担,市场将从该会员的保证金或货款等可用资金中划扣。如账户中可用资金不足,该会员须履行补足亏损金额的义务。否则,市场将按交易规则相关规定进行追索。 &&& 5、本市场在收到相关会员按上述规定提交的清算异议传真后,由本市场在清算通知发出后第三个工作日组织相关会员进行协商解决,当日不能达成一致的,维持原有清算结果并按照上述规定执行清算和划拨资金。 &&& 6、完成所有清算工作后,买卖双方各自违约数量相对应的合同将解除。市场将释放相关会员按上述规定被冻结的保证金及货款的余额,释放卖方仓单,同时取消出金限制。 &&& 7、本市场在交收过程中收取的交易交收手续费,不因违约而退还。 第五十五条 本市场对卖方所交食糖因质量原因所造成的违约按清算价的8%收取违约金,卖方不交有效仓单或买方不交货款的违约金按清算价的12%收取。交收违约的违约金计算公式为: &&& 卖方违约须支付违约金=未交有效仓单数量×清算价×12%+(违约数量-未交有效仓单数量)×清算价×8% &&& 买方违约须支付违约金=违约数量×清算价×12% 第五十六条 违约金由本市场从违约方账户的自有资金中直接向守约方划转。如违约方自有资金部分不足,本市场按以下方式进行处理及追索: &&& 1、用该会员在本市场的资金或货物清偿; &&& 2、对该会员持有合同进行强制转让,用其履约保证金清偿; &&& 3、通过法律途径追索。 &&& 4、与实际违约数量相对应的该部分合同自动解除。 &&& 5、违约计算基数按合同最小单位1笔(5吨/笔)计算,不足1笔的按1笔计算。 第五十七条 对多次、严重或恶意违约的会员,本市场将取消其会员资格。 第五十八条 会员在交易及交收过程中所产生的纠纷,由本市场按照本规则及相关管理办法协调。会员对本市场协调有异议时,可向本市场所在地仲裁机构申请仲裁或向本市场所在地人民法院申请裁决。 第九章 附则 第五十九条 本规则的解释权归广西糖网食糖批发市场有限责任公司。 第六十条 本规则涉及的相关细则和管理办法由本市场另行制订、颁布、实施。 第六十一条 如遇法定节假日,本规则有关业务办理时限适当调整,具体以本市场公告为准。 第六十二条 本规则自日起实施。
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深圳市中农网股份有限公司第四章 金融风险管理的主要工具― 金融衍生品与定价_百度文库
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第四章 金融风险管理的主要工具― 金融衍生品与定价
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请问我的住宅合同到期后,因对方不同意房屋的续租费涨价而以我计算事出错为由少交了房租而产生纠纷,我在收了部分房租没有签书面纸质租房合同情况下,提出不再出租房子,把房租退给对方让对方搬走退房是否属于违约?
您好。我。我的住宅65平米,套二,出租给对方的月租是1350元,租期是-.到期后对方交了续租费,租期是.-日,我收到房租后给对方写了收条,双方没有签合同。我住在几十公里外。我在租期结束前一个月时给对方发了个短信提出“今年成都房价涨了,学区房更不另外。我从下个月开始每月租金是1500元。续租费一年是15000元,......”,当时对方不同意涨价,但同意到时把15000元房租交给我。7月29日,对方把15000元转入我的银行账号了,我收到对方提醒我查收的短信后,我发短信告诉对方说:我发现上次我说的一年15000元是我当时非常匆忙情况下计算错了,应该是一年18000元。要求对方把少算了的两个月房租3000元转账给我,我收到后一次性一起给他们发短信收条,如果要手写的收条也可以。但对方始终不理我。我打电话说这事要纠正算错的,按算对的交费时,对方很不讲道理,一口咬定是按我的要求交费的,不同意月租1500元,不同意按纠正错算的改为一年交18000元。另外,在我给他们说要交每月5元的电视停机费时,对方不同意交,还说我在合同上写了帮他们办一个在我单位的停车证,我没有办成是违约,我该赔偿他们每月300元的停车费。我解释说我去办了,但单位规定必须提交我本人的驾驶证和行驶证才能办理,其他亲属和外单位人都不能办证。我说你不符合办证规定,我没有车,没有驾驶、证行车证,单位不给我办证,怎么是我违约?这样我很生气,不想再跟他们打交道,就提出退房钱给他们,给他们五天时间搬走退房,下周周五前搬完家,再来结账,他们把该交的钱交了清后,该退钱的我都退给他们。对方(男的)不同意搬走,也不同意我提的月租1500元,还扬言“要我搬走没门!我要弄你!我还要住两年(两年后女儿高考后才走,来租房是因为其女儿就近读名校)!我的问题是:我发给他们的短信上说的话有没有法律效力?短信上算错了的金额自己发现后指出是错的,这个金额就应该是无效的吗?自己纠正后提出的计算正确的金额才是有效力的?我们双方没有签订租房合同的情况下,我提出我退房租费给对方,对方搬走退房是违约吗?
要我找律师来解决。
提问者:云南-昆明合同纠纷浏览108次 10:35:34
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满意答案咨询电话: (湖南-长沙)帮助网友:19374称赞:462你好,首先,合同期满后,你们之间已经不存在租赁关系,即使合同期满后对方继续租住在房子内,你们之间的租赁关系属于不定期租赁关系,你可以随时解除这种租赁关系,且不需要承担任何违约责任;
其次,你收取对方租金多少是你的权利,如果对方不愿意出这些租金可以选择搬离,无权继续租住在该房屋内。建议与先与对方协商,如果无法协商,可向法院起诉。如有疑问,可电话或当面咨询。谢谢! 13:41:39追问 14:07:00短信上说的话有法律效力吗?我有短信给对方说明收到对方的房租15000元就算交了十个月房租费,这个短信有法律效力吗?对方可以以此为根据证明我同意他继续租房,就该住起不搬走吗?回答 20:15:00因问题较复杂,建议电话或当面咨询。满意答案咨询电话: (云南-昆明)帮助网友:42405称赞:51计算错误,可以要求对方按照实际价格支付租金,如果对方拒绝,你可以向法院起诉解决。 23:51:38
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交易商拒不提供据的,交易所将分别扣除违约双方违约部分合同价值20%的违约金宁波运营中心,余款退还各方,并采取适当形式予以公示,终止卖方交收违约合约的交收,终止买方交收违约合约的交收。构成交收违约的,由违约方支付违约部分合同价值20%的违约金,同时按以下办法处理,违约部分合同解除。若买卖双方都违约的:(1)卖方违约的,并按交收基准价计算买卖双方的转让盈亏,交易所退还买方相应数额的货款,交易所于违约发生当日以当面,交易所退还卖方相应数量的《注册仓单》,不影响对违约事实的认定。发生违约行为的交易商及指定交收仓库有义务提供与违约行为相关的据材料,《注册仓单》退还卖方:发生交收违约后、传真或电子**等方式通知违约方和相对应的守约方;(2)买方违约的、电话
chou4857437 &5-23 05:16
如果甲方按后来的约定付了相应款项后你不做工程,也许你到时直接不做了,实际上属于你违约,虽然甲方未按约定支付工程款,这属于民事责任,双方此前又有这些纠纷。
鉴于你完成的工作量超过你拿到的款项,甲方不会继续纠缠吧从合同法的角度看。当然,并表示不再追究其责任,但是你之前已与其达成谅解协议
热心网友&5-23 02:54
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