房贷利率还会再降吗？降多少？怎么贷才划算？（3）
来源：亿房网 鄢锋 日 07:33
　　首套房贷利率还能回到7折时代吗?
　　去年10月，伴随着首套房房贷首付和利率上升，“史上最严房地产宏观调控”终于“调”至最高峰，但如此调控，却是建立在牺牲民生的基础之上，令诸多购买首套房的“刚需族”“伤不起”。前不久面临着“史上最暴力的行业—内地银行业”的拷问，四大行终于“良心发现”，将首套房房贷利率调回到“基准利率”。
　　但在大连万达集团董事长王健林看来，这还不够。他说，这一轮宏观调控，在政府、企业、群众、银行四方利益博弈中，前三者都是失利方，只有银行是赢家，宏观调控要想达到保民生的目的，除了大建保障房，还必须调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善住房(卖掉唯一住宅，购买一套新商品房)的群众，重新恢复房贷利率7折优惠。这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众，使更多的群众拥护宏观调控。他表示，今年“两会”他的提案就是《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》。
　　“房贷打折?没有可能!能申请到基准利率就不错了。”建行某支行一位人士表示。据了解，该行目前首套房利率基本上执行基准利率的1.05倍。而针对某些优质客户可以申请基准利率。
　　不过这位人士表示，相较于年前，目前房贷还是有所松动，主要表现为由于资金较为充裕，排队等放款现象基本上消失。“贷款审批以后，基本上都能马上放款，不需要排队。”
　　“打折在我们银行比较难，但也不是完全没有可能。”交行一位人士表示，目前交行针对首套房执行基准利率，“如果想打折的话，需要客户提供详细的资料，包括个人资料，购置房产的信息，我们再将客户的信息输入系统，由系统对客户进行综合评价给出一个分数，然后根据该分数决定房贷的折扣。”
[责任编辑：崔雯]
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今年银行利息降了吗？
提问者：| 浏览次数：41次 |问题来自：达州
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回答 共1条
中国央行决定自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率；将一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点至2.5%和5.35%；并扩大存款利率浮动区间至1.3倍。
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于 14-10-14 20:17 分类 &
注册 14-6-14
银行贷款利率怎么还没降啊
早就听说银行贷款利率要打7折，怎么到现在还是基本利率，房子9月底交的首付，贷款一直拖，久为它降底利率，有谁知道这个政策什么时候执行啊
14-10-14 20:16
注册 14-6-14
没人知道么
14-10-14 21:05
注册 06-4-22
现在外面理财产品的利率多高，想想打折后，贷款的利率多少，总不能希望银行做亏本生意吧，不是4万亿那个时候了，能不涨，就不错了，打折，除非是小银行可能会有，不过7折基本是不可能
14-10-14 21:09
注册 13-2-20行业 其它
不太可能，现在理财产品，各种宝宝们的收益那么高，你不可能让银行赔本做买卖吧。估计9几折还有可能。
14-10-14 21:36
注册 12-6-27行业 教育科研
楼主小道消息说
存款利息要涨了
至于贷款利息
你看的办吧
[ 本帖最后由 吴以丰 于 14-10-14 21:42 编辑 ]
14-10-14 21:41
注册 10-1-4行业 工业制造
贷款一直拖不好吗，对买房人有利，这段时间不算利息的
14-10-14 21:46
注册 09-12-13行业 其它
-------------------------------相思瞌睡少，暗恋心不老。
14-10-14 21:46
注册 08-5-24行业 工业制造
不会降多少的，楼主，银行有指标，要是真7折银行没利润的，估计也就是挂个牌子，真办到会很少
14-10-14 21:49
注册 13-9-20
镇江建行今天已经开始实施新政，下午刚问的
14-10-14 21:51
注册 14-6-14
QUOTE:原帖由 好大一片天空 于 14-10-14 21:51 发表
镇江建行今天已经开始实施新政，下午刚问的 镇江所有的建行嘛，什么政策
14-10-14 22:05
注册 13-2-7行业 金融保险
14-10-15 10:47
注册 13-2-7行业 金融保险
14-10-15 10:48
注册 13-2-7行业 金融保险
14-10-15 10:48
注册 13-2-7行业 金融保险
14-10-15 10:48
让建筑赞美生命
注册 04-4-12行业 房产建筑
央行建议最低7折，到地方上随意执行，有银行已经可以7折，但是要几十万理财，试想，有几十万理财，还贷J B款啊。。。
到地方搞个9折就不错了。
-------------------------------也许似乎大概是，然而未必不见得...
14-10-15 11:19
注册 05-6-12
现在的情况是，就算给你9折，还要有条件！
7折的利率，5%都不到啊，让银行怎么赚钱
14-10-15 11:45
(我是果果粉)
注册 12-7-11行业 金融保险
应该是快了。
在出台细则。什么样的条件能享受7折利率之类的。
14-10-15 11:48
Best Faye!
注册 03-4-22行业 其它
能有9折就不错了，7折不要想了。
-------------------------------No Faye No Life!
14-10-15 12:39
注册 08-1-26行业 基础设施
甭想了，那只是央行指导意见，对具体银行没有法律约束力，现在因为支付宝等等宝宝原因，银行资金成本比以前高很多了，降到7折银行才不做这买卖呢
14-10-15 15:28
注册 13-11-14
14-10-15 19:08
注册 09-1-9行业 其它来自 江苏镇江
希望有个8折就不错了
14-10-16 13:19
注册 14-6-14
14-10-26 13:28
注册 11-4-20行业 IT 通信
7折，想都不要想，不可能的。除非如果你贷50万再存50万或买50万的理财产品。
14-10-26 14:02
注册 12-2-15行业 IT 通信
QUOTE:原帖由 低调成我装逼我装逼我装逼我装逼 于 14-10-14 22:05 发表
镇江所有的建行嘛，什么政策 这个新政指的是认贷不认房政策
14-10-26 14:14
注册 11-4-20行业 IT 通信
QUOTE:原帖由 好大一片天空 于 14-10-14 21:51 发表
镇江建行今天已经开始实施新政，下午刚问的 建行实行的是还贷后二套算首套而己，利率1分钱不让。人家才不呆。
14-10-26 15:23
(心碎乌托邦邦主)
我是做装修的
注册 04-4-27行业 房产建筑来自 0511家装版 汉贼不两立
QUOTE:原帖由 超无敌兔 于
14:02 发表
7折，想都不要想，不可能的。除非如果你贷50万再存50万或买50万的理财产品。 确实~~
-------------------------------欢迎来我的装修专版/f294b
14-10-26 15:26
注册 04-10-6行业 其它来自 失落的世界
*** 作者因违反论坛规定，禁言处理，内容自动屏蔽 ***详情参阅论坛注册条款：
14-10-26 16:33
注册 14-6-14
14-10-27 12:19
注册 04-8-7
QUOTE:原帖由 果粉 于
11:48 发表
应该是快了。
在出台细则。什么样的条件能享受7折利率之类的。 比如说低保户？
-------------------------------那些长长短短的故事,一声叹息~~
14-10-27 12:24
& 银行贷款利率怎么还没降啊&nbsp&nbsp
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如题，谢谢全能的JRS啦。&
8个月前买的房子，当时公积金利率是4.5%现在利率变成4.25%了，请问我们剩下的还款也会根据新的利率重新计算么？PS：谢谢各位回复的jrs，刚才看了合同上的也是这么写的~ 总之对于咱们这些房奴还是很有好处的呀。然后也算了下，如果有闲钱，只要你能找到年利润率高于4.25%的投资项目，那就去投资，如果找不到就提前还房贷~~ 祝福JRS工作学习顺利，早日有自己的房子~~[ 此帖被prince-11-25 15:37修改 ]
如果你喜欢
的文章，可以。& & & &
当然不会。。。。。
引用1楼 @ 发表的:
当然不会。。。。。
问了商贷是会的，是因为公积金所以不同么？
会的，嗯。。
在NBA，我一共有29只主队，这取决于他们哪一天在和湖人比赛。。
ps：我酱紫的其实是不是也算是湖蜜？
引用3楼 @ 发表的:
会的，嗯。。
希望可以呀，这样每个月可以省100元呢~~
应该会的吧，都是浮动利率~
4.5%降到4.25% 按贷款50W 20年来也就少五六十/月吧
会，但是应该是明年开始
引用5楼 @ 发表的:
应该会的吧，都是浮动利率~
4.5%降到4.25% 按贷款50W 20年来也就少五六十/月吧
哦了，谢谢JRS~~我们是80W 30年的，可以少100~~
过了年会按照新利率计算还款的！发自手机虎扑
引用6楼 @ 发表的:
会，但是应该是明年开始
哦了，谢谢哈~~~
日调整利率发自手机虎扑
我普普通通的，我是个杀猪的。
引用6楼 @ 发表的:
会，但是应该是明年开始
对的，一年才能调整一次
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