万达和万科将联手万科联手对股市是好消息还是坏消息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-21 07:40 标签： 万达万科联手
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互联网+股市风光无限 万科万达结盟自保
创业板近日来连续走高，终于引来证监会与三家基金公司负责人打招呼，要求控制购买创业板股票节奏，创业板随之走跌。
但创业板的火爆已大幅推高公司估值。互联网+公司估值涨幅尤其明显，不少公司已经接近或超过传统龙头。在互联网巨头风头正盛时，传统巨头考虑的却是如何自保。
东方财富市值逼近万科
据澎湃新闻报道，5月13日，如果东方财富网股价比万科再多涨4%，前者的股票市值将超过中国所有地产股。互联网+在和中国传统支柱产业在资本市场的较量中，将占领一个新“高地”。
数据显示，截至5月12日收盘，创业板股票东方财富市值达1534.43亿元，超过万科A以外的128只地产股(除ST股)，距离第一地产股万科1537.55亿元市值仅相差3.12亿元。
而创业板中的主力正是以互联网+公司为主。互联网+的凌厉攻势，使得传统行业龙头一时更显寂寞烟花冷。
新基金助推创业板
有媒体指出，不少新基金购入股票与老基金重合度很高，新基金有可能高位接盘高价股。
在业内人士看来，互联网+龙头股股价狂飙，源于百亿规模新基金建仓。“近期密集募集成立的新基金，为创业板提供了源源不断的资金弹药。这些新基金建仓时，肯定还是会买老基金重仓持有的品种。”一位券商研究所高层表示，创业板的龙头品种将不断被推高。
公开数据显示，4月27日，易方达新常态基金募集146.63亿。5月11日，中邮信息产业募集一日，首募规模即超百亿。这两只超百亿规模的新基金，分别由宋昆和任泽松管理，而他们的投资风格均是偏向创业板。
万科万达联手
在互联网+公司的凶悍表现面前，传统行业巨头一时有些落寞。
截至5月12日收盘，已有3只创业板股市值挤进A股前100名：东方财富、乐视网和蓝思科技，分别位于第50、52和96。
与主板相比，东方财富和乐视网估值已超宝钢股份、中国船舶等传统行业。
与地产股相比，1个东方财富或乐视网则可以打包带走31家市值较小的上市地产公司。
与券商股相比，东方财富网的市值超过包括方正证券、光大证券在内的14只上市券商与16家上市银行相比，东方财富和乐视网市值都已超过北京银行和华夏银行。
13日，传出一则消息，万科与万达将于次日召开发布会，宣布战略合作。万科擅长住宅，万达是商业地产王者。两家企业也都在发力追赶互联网+班车。
业内人士认为，互联网+公司估值目前还是存在不少泡沫，但其站在了正确的风口上，大趋势无可更改。万科等传统行业巨头要赶超，可能还得靠工业4.0，推进制造业等传统行业的物联网化与智能化，否则没有出路。
（综合澎湃新闻、21世纪经济报道等）
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万达万科联手全球开发 合作规模或超千亿
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商业地产龙头万达和住宅地产龙头万科昨日在北京签订战略合作框架协议，宣布建立战略合作关系，计划在国内外项目开展深度合作。万达集团董事长王健林则透露，双方合作绝不仅限于万达广场周边土地的开发，如果接下来的谈判能达成一致，其规模可能超过千亿。
万达万科联手全球开发合作规模或超千亿 商业地产龙头万达和住宅地产龙头万科昨日在北京签订战略合作框架协议，宣布建立战略合作关系，计划在国内外项目开展深度合作。万科郁亮表示，希望这是中国房地产的&双打梦之队&。万达集团董事长王健林则透露，双方合作绝不仅限于万达广场周边土地的开发，如果接下来的谈判能达成一致，其规模可能超过千亿。（更多报道见A5版）张达/图文
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摘要: 　　“二万，和了！”昨天，全国两大龙头房企万科和万达宣布签署战略合作框架协议。对于万科和万达的这次联手，就连万科周刊官方微信上的“万周君”也幽了一默：“是的，推倒了经典的麻将桌，但手中无牌，心中有牌， ...
　　“二万，和了！”昨天，全国两大龙头房企万科和万达[微博]宣布签署战略合作框架协议。对于万科和万达的这次联手，就连万科周刊官方微信上的“万周君”也幽了一默：“是的，推倒了经典的麻将桌，但手中无牌，心中有牌，二万和了。”
　　二万联盟
　　郁亮称是房地产“双打梦之队”
　　昨天上午11点30分，国内住宅龙头万科与商业地产龙头万达在京举行签约仪式，宣布强强联合，建立战略合作关系。
　　对于这次携手，万科总裁郁亮笑言，希望这是中国房地产行业的“双打梦之队”。他还调侃道：“我们今天的合作代表着行业结盟的开始。万科和万达很有缘分，都姓万，创始人都姓王，一个在‘南称王’，一个在北‘称王’。今天的合作也是我们战略转型的合作，我们有幸在‘白银时代’开始建立战略合作，对未来双方转型都有帮助。我们合作是门当户对、一见钟情。”
　　郁亮称，和万达的合作有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势，获得更多的客户和发展机会；也有助于提升自身的商业地产能力，推动公司更好的向城市配套服务商转型。
　　王健林则表示，通过与万科合作，万达可以集中精力，加快实施轻资产战略，同时双方合作也是对行业和社会的贡献，可以更有效地利用社会资源，减少浪费，对行业发展起到示范作用。
　　联合拿地，合作开发
　　王健林不承认是“抱团取暖”
　　合作的背后，是两家企业对行业趋势的相似判断。
　　2014年，万科总裁郁亮提出：“房地产已经进入‘白银时代’，轻松赚钱的时代已经结束。”
　　万达董事长王健林也明确表示：“房地产逐渐会回到平均利润行业，这是我们对房地产长期趋势做出的判断。”
　　这两家千亿房企，都看到了行业的天花板。
　　王健林不认为双方携手是抱团取暖。他表示，万达万科的合作代表一种趋势，那就是中国的企业不但有竞争，更多是合作，从竞争走向合作是大方向。“我们不是抱团取暖，这太肤浅，而是各自利用自己的优势。万科在住宅、在成本控制、细节方面有优势，万达在文化商业设计方面比较擅长，联手可以让整个项目价值有所提升。”
　　据了解，万科与万达未来的合作主要会通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万科开发项目中住宅部分，万达开发项目中商业部分，以实现优势互补。
　　业内分析，万万合作后，可以共享客户和品牌资源，面对政府的土地议价能力会增强。
　　同时，对金融机构的吸引力和安全感也会增加，融资成本也会降低，规避了市场风险，巩固了市场地位，这正是“强强联合”的价值所在。
　　杭州万科尚未与万达携手
　　与其他房企合作成常态
　　钱江晚报记者从杭州万科了解到，他们目前仅仅是收到了集团下发的签约仪式的速记内容和照片。
　　在杭州，他们并未与万达展开合作。不过，合作对杭州万科来说一点都不陌生。尤其是与其他房企合作拿地开发，对杭州万科来说已然是常态，钱塘府、未来城、玉泉、世纪之光等项目均是合作项目。
　　“‘白银时代’，行业结盟、优势互补，合作是常态。”杭州万科一位高管说。
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