问一下，我要贷房贷计算器2015年最新的话，这个信用度行吗？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-20 17:38 标签： 个人贷款信用度查询
我贷了21万的房贷，20年按揭，现在每月还1575，请问一下，我想提前还的话，什么时间还合适？_百度知道
我贷了21万的房贷，20年按揭，现在每月还1575，请问一下，我想提前还的话，什么时间还合适？
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提前还款更适合本金。越早越好，但不管是本金还是本息，最好在五年之内还掉大部分，本金比较划算一些你是等额本息还是等额本金，哪怕不满一年要交违约金
5年内还还是比较合适的，超出5年就没有必要了。
有钱还肯定是越快越好
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出门在外也不愁想问一下，去银行贷款不是需要相当的物品抵押吗？我特么有的话，我还需要贷款，搞不懂为什么，求赐教。_百度知道
想问一下，去银行贷款不是需要相当的物品抵押吗？我特么有的话，我还需要贷款，搞不懂为什么，求赐教。
放款速度慢，还需要有一定的关系，如果你有抵押，和投资公司去询问一下，手续繁琐，可以去担保公司银行贷款肯定是要抵押物
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好比你去买一个苹果付钱一样，你没有等价的东西去交换，会让你贷款？难道说句我会还的人家就信你了吗
但是银行会对你进行经济调查，并对你的所有财产进行凭估，然后给你一个贷款额度
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出门在外也不愁我办理了工商银行房贷的按揭贷款！美国签证免面签条件完事了，今天接到总行的回访电话，我想问一下贷款什么时候会下来？ - 51无线网
我办理了工商银行房贷的按揭贷款！美国签证免面签条件完事了，今天接到总行的回访电话，我想问一下贷款什么时候会下来？
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工行执行房贷新政 部分银行暂停审批二套房贷
&&&&来源：
华商网-重庆时报(陕西西安)&& 11:04
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楼市新政让购房者有喜有忧 本组图片均由本报记者 陈艺丰 李文彬 摄
&　　重庆时报4月17日报道 国务院的政策刚一出台，银行迅速跟进。昨天下午，工商银行宣布，即日起开始正式实行差别化住房信贷政策，对新签订合同和审批的个人住房贷款实行新规。这是第一家宣布房贷新政的商业银行。
　　不过，大部分商业银行在渝分行表示，新政何时执行还需等待总行的文件。重庆银监局人士也称，具体执行时间，将等待银监会和商业银行总行的文件。
　　三套房以上大幅提高利率
　　昨日下午，工行总行向重庆分行发来最新房贷细则：从16日起对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
　　工行重庆分行还宣布，对三套及三套以上的购房者，还将大幅度提高首付比例及住房利率。
　　部分银行暂按旧标准执行
　　原本房交会现场第一天比较冷清的中国银行和农行的展台，昨天就比较热闹了，10平米的展厅里就聚集了数十位前来咨询的市民，其中大部分市民都询问的是“房贷新政何时执行？”、“存量房贷利率怎么办？”、“二套房怎么界定？”
　　不少商业银行热线电话也源源不断地接到市民电话，咨询内容也大都类似。“昨天接到的电话比以前增加了好几倍。”一位银行信贷部人士说。
　　据记者了解，由于正在等待总行的具体细则，重庆部分银行目前已停止审批二套房的贷款申请，直到总行文件出台才重新“开闸”，间隔可能几天时间。
　　但也有银行继续按照老的标准在审批房贷申请。某大型商业银行人士告诉记者，在总行的文件到达重庆之前，还是只能按照老办法执行：即二套房首付四成，贷款利率8.5折。
　　银行： 　　打时间差办房贷不可能
　　有中介表示，可以利用银行细则尚未出台的间隔时间突击办理。
　　不过，这一说法遭到银行否认：“总行的细则可能只需要几天时间，目前银行对房贷的申请非常谨慎，还需要面谈面签，查询信用及信贷记录。审批完成在一星期左右，等到审批下来，总行细则早就出台，基本没有时间差可打。”
　　已经办理的二套房贷款 　　明年利率升不升、升多少尚不明确
　　“以前我家三口住在68平方米的小户型。”林先生说，去年2月，他卖掉了原来的房子，还清贷款后。又重新贷款买了套面积80平方米的住房。“我去年贷款办成7折利率，明年要是涨成1.1倍利率，压力就太大了。”
　　记者注意到，在工行的房贷新政中，并没提到存量二套房客户明年执行何种政策。所谓存量二套房：即已按揭贷款购买了二套房，目前正在还款过程中的购房者。林先生现在就是这种情况。“我应该算改善性住房吧，但新政策只提二套房，没提改善性住房，利率明年究竟会不会升，会升到多少？”林先生心存疑惑。
　　一银行信贷部人士坦言，毕竟现在银行贷款利率较低，银行出于息差利润考虑，主观上也有上调房贷利率的意愿。但他还表示，存量二套房利率是否提高，必须等银监会或者国务院出台细则才会执行。其中是否区分改善性住房，也要等细则出台才知道。如果仅凭一家商业银行自己做出这方面的规定，将会面临很大压力。
　　相关新闻 　　银监会：要严打假按揭
　　银监会有关负责人昨日表示，银监会已令各商业银行根据市场、区域和借款人信用状况确定贷款利率。各银行需严格按风险定价，对首付成数实行动态、审慎管理。
　　此外，银监会负责人还表示，严格履行贷前审查。要求贷前审查须履行“面测、面试和居访”三大程序，确保购房真实自住与交易背景，严打假按揭。
　　就在本月1日，银监会主席刘明康在重庆举办的“城市商业银行发展论坛上”就表示，商业银行应该根据信用状况来确定购买者的首付成数。如果信用不好，就要提高首付成数。刘明康还称，北京有的商业银行已将首付提高到6~7成。
　　相关链接》
　　近年二套房信贷政策变迁
　　2008年12月，房贷限制大幅放宽。对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。一周后出台的“新八条”省略了“人均住房面积低于当地平均水平”的限制条件。
　　2009年1月，国内多个城市二套房信贷政策陆续放开，比照首套房贷政策。
　　2009年6月，随着房价大幅上涨，银监会重申严控二套房贷。
　　2010年2月，二套房贷款执行不低于四成的首付比例。申请公积金贷款买二套房，首付同样按40%比例缴纳。
编辑：梁铮
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齐齐哈尔市民住房贷款实行面签制度贷款人必须露面
齐齐哈尔市民住房贷款实行面签制度贷款人必须露面
发布时间： 19:47:41
来源：网络
　　东北网齐齐哈尔1月21日讯近日，记者从齐齐哈尔市多家银行了解到，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求，银行已经对实行已久的住房贷款面谈、面签制度，进行了更加严格规范，以后贷款人“不露脸儿”，别想贷到款。　　据了解，银行要对个人房贷的申请者进行有效的调查、核实，并且严格落实面谈、面签制度，并对个人住房按揭贷款申请者的收入情况和还贷情况以及还贷的记录进行相应的调查。通过以上这些措施，有效控制房地产开发过程中的信贷风险。到目前为止，房地产开发贷款和个人按揭贷款的资产质量仍然保持平稳，而且到去年第三季度末继续保持贷款不良余额和不良贷款比率的双下降。而记者从工商银行获悉，从不良贷款占比看，由于严格执行面谈、面签制度，贷款不良率从2009年初的6.67%下降到了年末的2.24%，下降了4.43个百分点，呈现出信贷资产质量不断提升的良好局面。　　据工商银行齐分行信贷管理部副经理王中库介绍，虽然所有银行此前一直实行住房贷款面签制度，但一些银行执行的并不严格，以至于出现一些以住房贷款为名的“假按揭”，以至给银行造成巨大的经济损失，我市某家银行由于面签制度不严，最后造成了4000多万元的损失。王中库告诉记者，现在工商银行的住房贷款面签制度非常严格，需要夫妻双方到场面谈、面签，并还要通过电话等方式对贷款人的收入情况进行调查。确保贷款的真实性，把握借款人交易真实、借款用途真实、还款意愿和还款能力真实，严防虚假按揭业务的发生，从源头上保证个人贷款的质量。从国际上个人贷款业务惯例和我国银行长期业务实践看，通过面谈制度，可以有效鉴别个人客户身份，了解借款的真实用途，调查借款人的信用状况和还款能力，从而有效防范个人贷款风险。
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我想问一下，要想贷款的话需要付手续费吗
我咨询一个人告诉我说
贷出来一万需要五百元手续费 怎么
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.深圳&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你是上班，还是做生意呢？贷前有费用的不要去贷，假的，贷后的费用有些特殊情况是需要支付的。
（回答时间：）
业务地区：广东.深圳
联系电话：
有手续费是正常的。但是如果在贷款没发放的时候，就要你支付的话，就是骗子。不要相信。手续费都是在还款过程中慢慢还的。
回答网友：罗&&
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