信用卡有不良记录但是现在我想用房子抵押贷款可不可以 - 相关问题 - 110网法律咨询
这个房子是两兄弟的名字他们使用信用都有不良记录现在要用房子去银行抵押贷款可不可以
朋友用了我的信用卡，透支了15000元，对方没有按时还，造成了不良记录，我在第二年全部还清。现在我想买房，不知可不可以贷款
本人准备买房时银行不能贷款才得知，本人的信息被窃取被盗办信用卡被盗刷了8000多元逾期未还款，造本人信用记录不良，现在银行不能贷款买房了，我已报警，现在银行要我还款，我该怎么办？
由于逾期还款10多次，在银行有不良记录，想拿现在的房子做抵押贷款，请问能贷出款吗？
自己由于信用卡年费逾期10多次，出现信用不良记录，现在买房定金已经交了，请问妻子作为主贷款人买房，在银行可以申请到贷款吗？会受影响吗？
你好 最近很郁闷 男友家人太过分 我们快要结婚了 他家人都和我们家人说了 怕我们以后分手离婚什么的我占他们家便宜
我们家人说了 那就写你儿子自己的名字吧 现在我去办东西的时候 却看到写的是他们三个人的名字 但是贷款就我男友一人还
这是我们就要结婚前他们家人办的事情
我们家人现在很生气 觉得他家人看不起人 不让我和他在一起了
他说了和他家人商量看能不能改成他自己的名字 我说了 如果事情办不成那就算了吧 他要实在为难 我也不想让他为难
我自动退出 这还没结婚就想...
我托朋友办张交行信用卡，后他说没办下来，其实是已经办好，他自己留着用了，还透支了6000多元，未及时还清，产生了信用不良记录，后来经过查找，他把钱给还清了，但是信用不良记录还存在，我现在要买房子，贷款会不会受到影响，应该怎么办？ 如果我要起诉他要求赔偿的话，需要怎么取证，会得到多少赔偿？
我房子首付了24万，信用卡我有几次未按时还款的记录，现在要贷款，贷不到款怎么办？
我买二手房，已经首付，然后作抵押贷款，但是信用卡有过不良记录，请问能贷出来了吗
信用卡逾期6次，银行有不良记录，现在可以拿房子做抵押贷款吗？
由于逾期还款10多次，在银行有不良记录，有一套房子是妻子的房产证，想拿现在的房子做抵押贷款，请问能贷出款吗？妻子受影响吗？如何办理个人房屋抵押贷款？
作者：银率网原创&&华明&&&&日
问我目前有一套自有的房子建筑面积平米每平米 元总价约为万元我想用这套房子办理贷请问我可以获得万元年期的吗？如果可以是多少每个月需要还多少钱呢？
答您好房产是银行贷款产品中比较常见的一款产品基本每家商业银行都有相关的产品但是对于借款人来说一直存在一个误区就是认为只要是房子就能做抵押贷款这是不正确的因为房产性质复杂银行对借款人所抵押房产的产权性质是有要求的在此为大家做一详细的介绍
　　什么是房产抵押贷款
　　首先要先了解一下什么是房产抵押贷款？介绍之前我们先简单介绍一下抵押贷款抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证向金融机构取得的贷款抵押物通常包括有价证券券各种股票房产以及货物的提单栈单或其他各种证明物品所有权的单据贷款到期借款者必须如数归还否则银行有权处理抵押品作为一种补偿
　　而房产抵押贷款顾名思义就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产
　　哪些房产可以做抵押
　　知道了房产抵押贷款的概念后我们就进入正题到底哪些房产可以作为抵押物？在国家《担保法》里的规定是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权房屋和其他地上定着物可以作抵押
　　因为房产的产权性质复杂我们在这里先列举一下哪些类型的房产是不能做抵押的
　　学校医院国家机关社会福利机构宗教寺庙等公共福利事业的不动产
军队的房地产一般是不能作为抵押
有产权纠纷的房地产
产权关系不清的房地产
被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管或以其他形式限制的房地产
由国家计划即将拆迁的房地产
在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产
没有地上建筑物的农村集体土地不包括荒山荒地等
已作过抵押但未经前抵押权人书面同意的房地产
违章建筑或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物
　　具体到我们所熟知的产权性质还包括小产权房也叫乡产权房未满五年的经济适用房军产房校产房未办理《央产上市证明》的央产房平房绝大多数银行不予受理廉以上这些房产目前都是不能做房产抵押贷款的
　　目前银行和其他金融机构的能接受抵押的房产包括商品房公寓二次交易并已交纳土地出让金的已购公房满五年的经济适用房和可上市交易的央产房等等如果简单归纳成一句话就是能够顺利上市交易买卖过户的房产都可以向银行申请抵押贷款但需要注意的就是房产的房龄如果房龄太老比如在年以前建造的房产银行和其他金融机构就不能接受了
　　以上就是银行所能接受的可作为抵押贷款的房产介绍大家可以此作为判断来判断自己的房产是否能向银行申请到贷款
的具体和要求各银行并不相同目前主要办理这项业务的是和具体情况如下
如果您想要在招商银行办理那么您的贷款用途只能是和生产经营资金周转这三种贷款金额通常是房屋评估价格注不是您房屋的购买价格而是房屋评估机构给出的评估价的%贷款年限视贷款用途而定如果是和生产经营性资金周转那么贷款年限一般是年如果是买房那么贷款年限会比较长但贷款年限+房龄不能超过年贷款通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮%如果您想贷年那么利率就是%
您可以选择两种还款方式等额本息和等额本金如果您符合条件能够贷款万元的话贷款年使用等额本息还款法每月需还款元如果选择 等额本金的话每月还款金额逐渐减少第一个月还款金额为元
第二个月为元．．．．．．具体您可以使用
中国银行目前只受理房屋面积在平米以上房龄在年以下的房屋抵押同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求具体需要由您提供的支行来确定贷款金额视房龄而定年以下的为评估价格的%~年的为评估价格的%~年的为评估价格的%~年的为评估价格%贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率如果您想贷年那么利率就是%
您可以选择两种还款方式等额本息和等额本金如果您符合条件能够贷款万元的话贷款年使用等额本息还款法每月需还款元如果选择等额本金的话每月还款金额逐渐减少第一个月还款金额为元第二个月为元．．．．．．具体您可以
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& & & &问题
我的房子银行评估40万,在农村信用社办理了抵押贷款,还用房产证复印件能办理信用卡吗?
问题来自：广州
| 提问时间： 23:04
本人月收入3000元,工作稳定,在财务工作,开收入证明什么的写月收入10000都没事,公章能盖上,再加上40万的房子房产证,能申请多少的信用额度?(银行:建行、农行、****)
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这个还要看你的征信状况，不能简单的拿自己所拥有的资产及工资收入来估算出自己办理信用卡的额度。你已经在信合办的有按揭贷款，并且目前依然还在还款。如果以往月供及时并足额还款的话，你的征信状况优良，初次办理应该可以办理到1-2万元的信用额度，今后随着使用信用卡的情况，可以逐年递增。如果你是企业法人或者行政事业单位负责人的话，初次办卡，信用额度可能会多些。当然，征信状况，或者说个人在金融机构的信用评分的增加是根据自己在以往和银行机构打交道及信用情况来评定的。一般情况下，和金融机构打交道(当然是贷款、还款这种交易)越多，且不存在不良信用记录的情况下，你的征信状况会逐渐提高!
可以办理，但不能保证额度
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All Rights Reserved>>交通银行贷款>没有信用记录可以申请房产抵押贷款吗
据了解，个人的良好的信用记录是有利于借款人成功获得贷款的没有信用的情况下，是否能申请房产抵押贷款?具体的方法是怎样的?下面卡盟小编为您介绍。
如果是借款人没有信用记录的话，也是可以申请房产抵押贷款的。
个人信用记录一般是日常靠借款人与银行发生一系列借贷业务积累的。如申请信用卡使用或者是办理贷款。在期间，借款人如果有逾期，就会有记录。这是考察个人信用的重要指标。任何银行贷款都会查看个人的信用记录。不过，没有信用记录的情况，一般还是回受理住房抵押贷款的。如果是借款申请贷款受阻，可尝试通过当地的贷款公司或者贷款中介来办理，可比较容易。
个人信用空白又需通过贷款公司或者贷款中介办贷款的具体方法为：
进入首页后，可看到房产贷款栏目，点击进入，寻找您所在当地的贷款机构或顾问，通过头像右下方的联系方式与对方取得联系后，即可办理。
卡盟网-交通银行【】
需要注意的是，如果您对当地房产抵押贷款费用等收取问题不是很了解的话，可以多联系机几家贷款机构咨询详情，对比以后再决定是否办理，在哪儿办理。
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