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家庭农场注册登记需要什么条件？能贷款吗？
近来有一些朋友在微信里问关于家庭农场的一些事情。比如，家庭农场申报流程是什么？家庭农场补贴标准是什么？能申请贷款吗？
近来有一些朋友在微信里问关于家庭农场的一些事情。比如，家庭农场申报流程是什么？家庭农场补贴标准是什么？能吗？这或许是大多数农民朋友想要了解的问题，现在家庭农场这个概念已经在我国推广来看，很多朋友都认识到了家庭农场将会是今后农业发展的主要模式以及趋向。所以他们开始把目光放到了家庭农场上来，自然如何获取家庭农场的补贴，补贴标准是什么就会成为焦点问题了。
以下是收集的一些材料，每个地方的政策会有不同，仅供参考。
我国对家庭农场的认定标准是什么呢？怎么样的？一般的家庭农场认定标准是以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。发展家庭农场是提高农业集约化经营水平的重要途径。因为刚刚起步，家庭农场的培育发展还有一个循序渐进的过程。鼓励有条件的地方率先建立家庭农场注册登记制度，明确家庭农场认定标准、登记办法，制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等扶持政策。
一、家庭农场注册登记需要什么条件？去哪个部门注册？
(一)申报人身份证明原件及复印件；
(二)认定申请及审批意见表；
(三)土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况)；
(四)专业农场成员出资清单；
(五)专业农场发展规划或章程；
(六)其他需要出具的证明材料。
乡(镇)政府对辖区内成立专业农场的申报材料进行初审，初审合格后报县(市)农经部门复审。经复审通过的，报县(市)农业行政管理部门批准后，由县(市)农经部门认定其专业农场资格，做出批复，并推荐到县(市)工商行政管理部门注册登记。
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提问时间： 23:56:48
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回答时间：
提问时间： 8:51:14
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贷款关键词
我的意见：安徽首推家庭农场保证保险贷款
】 浏览:22次
日，家庭农场保证保险贷款启动仪式在界首市举行，这标志着家庭农场主持保险单即可用作抵押申请贷款，对化解“三农”种贷款难具有重要意义。
　　当天，界首市家庭农场主刘大卫用国元保险的保险单作为抵押，获得了60万元的农行贷款。“以前想扩大经营规模，但是苦于没有抵押贷不了款。现在不一样了，又方便又及时，我准备用贷款办有机养殖。 ”刘大卫高兴地说道。
　　“家庭农场保证保险贷款专门针对家庭农场抵押难、担保难的实际情况，为其提供信贷资金支持，解决缺少抵押、筹借资金难的问题。 ”省农行副行长程春峰说，农行根据国元保险出具的《承保意向书》，进行贷前调查，审查，审批；国元在接到农行通知后，为贷款人签发正式的贷款保证保险单，农行接到保险单后发放贷款。
　　目前，家庭农场保证保险贷款的服务对象限于界首市的家庭农场。经工商部门注册，实力强、信誉好、运作规范的家庭农场被优先考虑。贷款用于农业生产或农业生产相关的建设，不得用于消费和其他用途。单户贷款金额不超过300万元，贷款利率原则上不超过国家基准利率的130%，贷款保证保险费率为贷款本息总金额的2%。
　　据了解，家庭农场保证保险贷款由国元保险、农行、界首市政府携手打造，在我省还是首次推出，有望向全省推广。
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备案号：吉ICP备号-1家庭农场贷款融资担保机制探究--《财会通讯》2015年08期
家庭农场贷款融资担保机制探究
【摘要】：融资难问题正成为制约我国家庭农场发展的最大瓶颈,融资难的根源在于缺乏有效的担保机制。本文分析了贷款融资对家庭农场创设、经营和发展的重要支撑作用,从农业本质、金融机构偏好、法律的角度探讨了家庭农场贷款融资所面临的担保困境及原因,并以贷款保障分类方法为框架,构建了家庭农场贷款融资的担保机制。
【作者单位】：
【关键词】：
【基金】：
【分类号】：F832.43;F324.1【正文快照】：
贷款融资是经营主体为满足自身生产经营的需要,与药,还是灌溉、收割、运输、仓储,抑或所需要雇佣的农业劳金融机构以契约形式,借入一定数额的资金,约定期限还动力,都需要大量的资金。农业的弱质性和低收益特征制本付息的融资方式。贷款按保障方式可分为信用贷款、担约了农场自
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安徽省首推家庭农场保证保险贷款
作者：夏海军
　　需贷款却找不到抵押物，一直困扰着众多家庭农场主们。7月25日，家庭农场保证贷款启动仪式在界首市举行，这标志着家庭农场主持保险单即可用作抵押申请贷款，对化解“三农”贷款难具有重要意义。　　当天，界首市家庭农场主刘大卫用国元保险的保险单作为抵押，获得了60万元的农行贷款。“以前想扩大经营规模，但是苦于没有抵押贷不了款。现在不一样了，贷款又方便又及时，我准备用贷款办有机养殖。 ”刘大卫高兴地说道。　　“家庭农场保证保险贷款专门针对家庭农场抵押难、担保难的实际情况，为其提供信贷资金支持，解决缺少抵押、筹借资金难的问题。 ”省农行副行长程春峰说，农行根据国元保险出具的《承保意向书》，进行贷前调查，审查，审批；国元保险在接到农行通知后，为贷款人签发正式的贷款保证保险单，农行接到保险单后发放贷款。　　目前，家庭农场保证保险贷款的服务对象限于界首市的家庭农场。经工商部门注册，实力强、信誉好、运作规范的家庭农场被优先考虑。贷款用于农业生产或农业生产相关的建设，不得用于消费和其他用途。单户贷款金额不超过300万元，贷款利率原则上不超过国家基准利率的130%，贷款保证为贷款本息总金额的2%。　　据了解，家庭农场保证保险贷款由国元保险、农行、界首市政府携手打造，在我省还是首次推出，有望向全省推广。(记者 夏海军)　　短评：为家庭农场送上“及时雨”　　抵押难、担保难，是农业经营主体贷款难的主要原因。去年，我省出台意见要求加快培育家庭农场，其中一条重要措施就是要求涉农金融机构设计适合家庭农场生产经营特点的贷款产品。界首启动的保证保险贷款，正是这一政策落实的最新成果。它盘活了家庭农场主手里的保险单，解决了农场主无抵押物的贷款障碍，也消除了银行放贷后顾之忧，是金融创新支撑新型农业经营主体发展的有力举措。　　没有现代金融支持，家庭农场就做不大、走不远。家庭农场主们普遍缺乏银行认可的有效抵押物，“贷款难”成为制约家庭农场发展的突出瓶颈。大力培育和扶持家庭农场等新型经营主体勃兴，涉农金融服务必须创新产品和服务，适应农业农村发展的新形势。　　按规划，到2017年全省家庭农场总量达到3万个，占规模经营的比重达30%以上。让家庭农场主在现代农业发展中挑大梁，当前重点要围绕创新担保方式，探索创新金融支持家庭农场的模式。要力争在“公司+家庭农场”等产业链融资、担保公司保证贷款、自然证贷款、支农再贷款定向支持等模式上取得新突破。涉农金融产品越丰富、越便捷，就能为农民发家致富、现代农业发展送上更多“及时雨”。(史力)
（责任编辑：HN666）
06/24 17:50
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网聚农民合作力量 打造农业致富平台
合作社、家庭农场土地流转后怎么抵押贷款？
16:52| 编辑：综合信息发布员 | 阅读：666 次
一、合作社流转土地贷款——山东枣庄模式1、从法律法规的合法性首先，土地合作社在办理土地使用权质押贷款时，以土地使用权流转收入作为质押对象和还款来源，以“农村土地经营收益权”为质押标的物，即以土地上的农作物、树木、林果等附着物收入为第一还款来源，抵押的是土地收益，土地承包权仍然归农民所有，经营权归合作社使用，实际上体现的是农民土地使用权中的用益物权，从而避免了土地使用权不可抵押的法律限制。其次，枣庄市中级人民法院出具了法律意见书，出台了关于“农村土地改革提供司法保障和服务的见”和“关于切实保护涉农金融债权的意见”方面的文件，重点解决了农民不会失地、银行贷款来源有保障两方面问题，并为土地抵押提供了法律保障。第三，枣庄市政府向农民颁发的《农村土地使用产权证》期限为20年，小于《农村土地承包经营权证》有效期为30年的规定，当借款人不能清偿到期借款而由质押权人实现质押权时，是以《农村土地使用产权证》记载的期限内土地使用权的变现价款优先受偿的。2、模式介绍枣庄市政府首选市中区、山亭区、滕州市、峄城区、薛城区、台儿庄区6个区（市）推行土地流转制度改革试点，通过“发放农村土地使用产权证、组建农村土地合作社、建立农村土地使用权交易市场、实施金融跟进”等“四位一体”运作模式的制度设计，充分发挥土地使用权的担保功能和融资功能。3、土地收益权抵押贷款流程所需材料：土地合作社以入股会员的土地使用产权证在县级土地管理部门换成合作社统一的土地使用产权证。合作社营业执照、法人身份证、信用社申请贷款表。流程：信用社对土地合作社的土地质量、经营面积、销售利润等进行调查评估后，对土地合作社的贷款申请进行审批，确定授信额度发放贷款。质押后土地使用产权证交土地产权交易所保管。二、家庭农场土地贷款——吉林模式介绍1、法律依据根据我国《物权法》的有关规定，不能抵押土地承包经营权。但土地收益保证贷款办理过程中并不涉及对承包经营权的抵押。这一创新有效地规避了相关法律风险。2、模式介绍在土地收益保证贷款的规则设计中，由县级政府成立物权融资服务中心设立了物权融资公司。物权融资公司所受让的土地承包经营权，其实是仅发挥担保功能的土地承包经营权，而实际对土地进行占有并使用收益的都是原土地承包人。物权融资公司是能够让农地充分发挥效用的合格受让主体。土地收益保障的概念和成立物权融资公司的做法解决了这项创新的合法性问题。3、操作流程所需材料：场主身份证、户口本、土地承包经营权证，申请表，还款计划说明书，所需材料全部要加盖家庭农场公章。操作流程：农民首先将其土地承包经营权转让给“物权中心”，然后农民就可以此向金融机构申请贷款。当农民正常归还金融机构借款后，“物权中心”与农民达成的土地流转合同自动解除；当农民没有按时偿还金融机构贷款时，“物权中心”将获得的农民土地承包经营权另行发包，将发包获得的款项归还金融机构，待新的承包人承包期限届满后，土地承包经营权再退还给原土地承包人。（原创文章，欢迎转载。请完整转载，并注明：转载自，谢谢！）解土地政策之惑，破土地流转之谜。想了解更多请点击：
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