&错位的投资游戏不过，与这股躁动背道而驰的是，今年一季度，由国际公司管理的国内饭店平均出租率为52.68%，同比下降10%。这个来自中国旅游饭店业协会的数据显示，国际品牌的酒店平均房价为516元，同比下降了179元；单房平均收益为272元，同比下降173元。事实上，&中国高端酒店的盈利模式跟经济型酒店完全是不同的游戏逻辑。&铂涛酒店联席董事长郑南雁在一次采访中向记者表示，后者考虑的是如何尽快盈利，而前者考虑的则是怎样不亏钱。&国内五星级、超五星级的酒店标准，除客房内硬件、泳池、健身房等硬性规定外，还要求最少有2个餐厅和一家特色餐厅。&深业置地常务副总经理郝继霖透露，餐厅物件多、投资大，但要实现盈利相对困难。今年上半年，国内五星级酒店餐饮收入再降11%。&相对于香港50%来自餐饮的收入来说，内地高端酒店超过7成的收入依赖入住率。&郝继霖表示，越是高端的酒店，其投入成本越高。一块来自硬件投资；另一块则是包括团队、广告等在内的开业前营销费用，摊销下来高端酒店的利润不高。&地产商投资酒店的目的旨在抬升整个地产项目的价值。在土地招商阶段，地方政府倾向于通过引入豪华酒店作为改变城市形象或提高区域品位的重要手段，并创造持续税源和增加就业，为此很多政府对一些地块的出让条件就是建设高星级酒店。&知名酒店咨询机构华美机构专家赵焕焱表示。因此，对地产商来说，酒店投资的边际效益在酒店之外，藉此获取土地价格、税收上的优惠政策，同时为后期的品牌招商、卖楼等做铺垫。然而，现在的地产商对于酒店定位不清。&他们既想实现盈利；又要为整个项目服务&，一位资深地产界人士表示，为此地产商在硬件投入上偷工减料从而降低成本，但此种做法却影响了酒店的整体素质，以致对后期运营产生负面影响，进而造成恶性循环。&地产商选择酒店品牌与酒店品牌选择地产商同等重要。相对于同行来说，文华东方虽然发展速度不快，但其标准高、投入大，定位与深业上城相当吻合。&&
错位的投资游戏-->&错位的投资游戏不过，与这股躁动背道而驰的是，今年一季度，由国际公司管理的国内饭店平均出租率为52.68%，同比下降10%。这个来自中国旅游饭店业协会的数据显示，国际品牌的酒店平均房价为516元，同比下降了179元；单房平均收益为272元，同比下降173元。事实上，&中国高端酒店的盈利模式跟经济型酒店完全是不同的游戏逻辑。&铂涛酒店联席董事长郑南雁在一次采访中向记者表示，后者考虑的是如何尽快盈利，而前者考虑的则是怎样不亏钱。&国内五星级、超五星级的酒店标准，除客房内硬件、泳池、健身房等硬性规定外，还要求最少有2个餐厅和一家特色餐厅。&深业置地常务副总经理郝继霖透露，餐厅物件多、投资大，但要实现盈利相对困难。今年上半年，国内五星级酒店餐饮收入再降11%。&相对于香港50%来自餐饮的收入来说，内地高端酒店超过7成的收入依赖入住率。&郝继霖表示，越是高端的酒店，其投入成本越高。一块来自硬件投资；另一块则是包括团队、广告等在内的开业前营销费用，摊销下来高端酒店的利润不高。&地产商投资酒店的目的旨在抬升整个地产项目的价值。在土地招商阶段，地方政府倾向于通过引入豪华酒店作为改变城市形象或提高区域品位的重要手段，并创造持续税源和增加就业，为此很多政府对一些地块的出让条件就是建设高星级酒店。&知名酒店咨询机构华美机构专家赵焕焱表示。因此，对地产商来说，酒店投资的边际效益在酒店之外，藉此获取土地价格、税收上的优惠政策，同时为后期的品牌招商、卖楼等做铺垫。然而，现在的地产商对于酒店定位不清。&他们既想实现盈利；又要为整个项目服务&，一位资深地产界人士表示，为此地产商在硬件投入上偷工减料从而降低成本，但此种做法却影响了酒店的整体素质，以致对后期运营产生负面影响，进而造成恶性循环。&地产商选择酒店品牌与酒店品牌选择地产商同等重要。相对于同行来说，文华东方虽然发展速度不快，但其标准高、投入大，定位与深业上城相当吻合。&&
&&日 11:00&中国新闻网&&
[提要]跨国酒店集团在中国市场继续躁动。近日，继中国首家希尔顿花园酒店进驻深圳后，文华东方酒店再度发力，其内地第6家酒店签约深业上城。在此同时，希尔顿、万豪披露到2015年在华酒店数量增至100家以上；雅高准备在亚太区管理酒店超过700家，洲际则计划未来3～5年内让管理酒店规模翻一番。　　
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【招代理】欢迎广大微商跳槽拿货跟有实力的上家才能高利润、赚大钱啊
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还是那句话，招代理！想变美的，想创业的，想变美和创业的加我微信
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报告期公司营收增长主要由于品牌服装主业的平稳发展以及地产项目的集中交付结转；净利润同比下降主要由于计入营业外支出的48420万元定金，以及对部分可供出售金融资产计提的42718万元资产减值准备影响当期利润。剔除上述非经常性因素的负面影响，公司三项业务稳健发展，实现扣除非经常性损益后的净利润24.67亿元，较上年同期增长39.49%。
多家公司公布分红预案 高转送高派现个股值得关注24日晚间，多家上市公司公布2013年分红预案，其中一家上市公司高现金分红：10派5；四家上市公司拟高转送：10转10、10转10、10转3送5、拟10转8。雅戈尔拟10派5雅戈尔（日晚间披露年报，2013年公司实现营业收入151.67亿元，同比增长41.32%；归属于上市公司股东的净利润13.6亿元，同比下降14.88%；每股收益0.61元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利5元（含税）。报告期公司营收增长主要由于品牌服装主业的平稳发展以及地产项目的集中交付结转；净利润同比下降主要由于计入营业外支出的48420万元定金，以及对部分可供出售资产计提的42718万元资产减值准备影响当期利润。剔除上述非经常性因素的负面影响，公司三项业务稳健发展，实现扣除非经常性损益后的净利润24.67亿元，较上年同期增长39.49%。值得一提的是，以24日收盘价7.28元计算，雅戈尔每10股派发现金红利5元，股息接近7%，早前万科曾因公布分红预案每10股派发现金4.1元冲击涨停。中国软件拟10转10派0.8 中国软件（日晚间披露年报，2013年公司实现营业收入29.81亿元，同比增长11.19%；归属于上市公司股东的净利润6373.09万元，同比增长9.79%；每股收益0.28元。2013年度，中国软件拟向全体股东每10股转增10股，派发现金股利0.8元（含税）。　同德化工拟10转10派13月24日晚间，同德化工（002360）披露2013年年报。报告期内，公司实现营业收入8.27亿元，同比增长46.5%；归属于上市公司股东的净利润1.14元，同比增长64.53%；基本每股收益0.6331元。同时，公司拟向全体股东每10股派发现金红利1元（含税），以资本公积金向全体股每10股转增10股。公司表示，业绩增长主要是爆破业务量快速增长及合并范围增加所致。其中，民爆行业实现营业收入7.96亿元，同比增长52.28%，毛利率同比提升7.85个百分点。公司2014年计划实现营业收入9亿元，净利润1.4亿元。北方创业拟10转8派1
北方创业(日晚间披露年报，2013年公司实现营业收入32.04亿元，同比增长4.46%；实现归属于母公司所有者的净利润2.59亿元，同比增长51.77%；每股收益0.566元。公司拟每10股转8派1元。公司表示，铁路车辆行业行业发展面临挑战和机遇。十八大以来已推出简化和下放行政审批权等多项改革措施，这些为民营企业和社会资本进入铁路车辆行业创造了条件，一旦准入松动，民营资本将涌入，铁路车辆行业必将面临更为激烈的竞争态势。中核科技拟10转5送3派1
中核科技（日晚间披露年报，公司2013年营业收入9.42亿元，同比增长15.94%；归属于上市公司股东的净利润6428.25万元，同比增长6.27%；基本每股收益0.3018元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利1.00元(含税)，每10股送红股3股(含税)，并以公积金向全体股东每10股转增5股。公司同日披露业绩预告，预计2014年第一季度归属于上市公司股东的净利润为1710万元至1910万元，同比大增172.42%至204.29%。业绩增长原因为上年同期业绩指标绝对值相对较低，此外公司一季度承接的销售订单按合同交货较上年同期增加较多。
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