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求教！我是二手房购房者，和房东双方约定在银行允许解压的30个工作日内我去替他解压房款，这个时间点是从合同签订开始算还是从银行通知解压的那天开始算？本来约定前天去银行解压，房东说我违约不卖给我房不退订金
提问者：| 浏览次数：155次 |问题来自：郑州
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回答 共2条
22:05|来自：郑州
不可以的，问问公积金
10:29|来自：郑州
房东解压需要预约的，在预约的时间内按时去银行解压，是不算违约的
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：&死穴之四：攒足够的钱买房这绝对是一个错误理念。我们已经不必再说美国老太太和中国老太太那个关于房子的老掉牙的故事了。攒钱是中国老百姓的优良传统，攒钱也是理财的第一步，但是我们不是为了攒钱而攒钱。没钱不等于你不可以买房，否则等你攒到足够的钱时你又追不到房价的高度了。很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至说付了全款心里就踏实了。其实，购房贷款在一定程度上是有窍门的。盘算一下银行贷款的利息，以及你常用的投资工具的收益率。比如，你有100万，只拿20万做了首付，用80万进行其他投资，这一年收益和支付利息是否有差值？只有算计过，你才能知道首付多少最合适，月供又是多长最适宜。并不总是付款越多借债越少越好，要知道，普通老百姓能够&套&到国家贷款的唯一机会也许就是房贷了。如果是第一次购房，利息也会有很多优惠，不用贷款就不太明智了。当然，手中留有足够可供投资的现金，而且你又会使用一些比银行贷款利息高的投资工具，这是前提。解穴办法：因此，尽量用最少的钱去买房，即使你手头有足够的现金。要知道，这年头借银行的钱比花自己的钱还痛快的主儿大有人在，你完全没必要替银行着急。死穴之五：炒房炒成房东看到这个暗穴，你不要笑，租房租成房东并不鲜见，现如今炒房炒成房东也是常事。很多人看到房子疯涨以后，觉得自己上班辛辛苦苦，还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的&炒房炒成房东&。炒房不仅制约了现金流，耗费了时间，影响了工作，几套房子就很可能使你心力交瘁得不偿失。解穴办法：买房就是买房，千万不要有短炒的心理。实在要把买房子看做投资，也要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题，还得时时关注政策风向，毕竟房市调控是政府眼前的要务之一。&死穴&之六：盲目入市经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，就深圳（楼盘）的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房价要开始涨是必然的。政府对房价的调控是非常关键的，因此关注房市政策也是买房者的一项日常工作。比如电视或者报纸的头版新闻中往往会有表现，当政策鼓励而且政策很松的时候，往往是房价相对低的时候；政策控制并开始收严的时候，也正是房价忘乎所以的时候。因为这些国家政策会最直接的影响市场表现。至于专家学者，最好不要迷信。有人说，每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。北大教授不就依照经济论打赌打输了吗？而一些房地产商赞助的研讨会论坛，由房地产商支付报酬的专家学者嘉宾，他们的屁股能坐在买房者这边吗？千万别迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者，正所谓站着说话不腰疼。在某种程度上，如果一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员对你说的话，可以认真考虑。解穴办法：每天一定要看《新闻联播》，看报纸的头版新闻；兼听则明。【延伸阅读】
死穴之四：攒足够的钱买房-->&死穴之四：攒足够的钱买房这绝对是一个错误理念。我们已经不必再说美国老太太和中国老太太那个关于房子的老掉牙的故事了。攒钱是中国老百姓的优良传统，攒钱也是理财的第一步，但是我们不是为了攒钱而攒钱。没钱不等于你不可以买房，否则等你攒到足够的钱时你又追不到房价的高度了。很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至说付了全款心里就踏实了。其实，购房贷款在一定程度上是有窍门的。盘算一下银行贷款的利息，以及你常用的投资工具的收益率。比如，你有100万，只拿20万做了首付，用80万进行其他投资，这一年收益和支付利息是否有差值？只有算计过，你才能知道首付多少最合适，月供又是多长最适宜。并不总是付款越多借债越少越好，要知道，普通老百姓能够&套&到国家贷款的唯一机会也许就是房贷了。如果是第一次购房，利息也会有很多优惠，不用贷款就不太明智了。当然，手中留有足够可供投资的现金，而且你又会使用一些比银行贷款利息高的投资工具，这是前提。解穴办法：因此，尽量用最少的钱去买房，即使你手头有足够的现金。要知道，这年头借银行的钱比花自己的钱还痛快的主儿大有人在，你完全没必要替银行着急。死穴之五：炒房炒成房东看到这个暗穴，你不要笑，租房租成房东并不鲜见，现如今炒房炒成房东也是常事。很多人看到房子疯涨以后，觉得自己上班辛辛苦苦，还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的&炒房炒成房东&。炒房不仅制约了现金流，耗费了时间，影响了工作，几套房子就很可能使你心力交瘁得不偿失。解穴办法：买房就是买房，千万不要有短炒的心理。实在要把买房子看做投资，也要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题，还得时时关注政策风向，毕竟房市调控是政府眼前的要务之一。&死穴&之六：盲目入市经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，就深圳（楼盘）的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房价要开始涨是必然的。政府对房价的调控是非常关键的，因此关注房市政策也是买房者的一项日常工作。比如电视或者报纸的头版新闻中往往会有表现，当政策鼓励而且政策很松的时候，往往是房价相对低的时候；政策控制并开始收严的时候，也正是房价忘乎所以的时候。因为这些国家政策会最直接的影响市场表现。至于专家学者，最好不要迷信。有人说，每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。北大教授不就依照经济论打赌打输了吗？而一些房地产商赞助的研讨会论坛，由房地产商支付报酬的专家学者嘉宾，他们的屁股能坐在买房者这边吗？千万别迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者，正所谓站着说话不腰疼。在某种程度上，如果一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员对你说的话，可以认真考虑。解穴办法：每天一定要看《新闻联播》，看报纸的头版新闻；兼听则明。【延伸阅读】
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[提要]如果有座房子摆在我们的面前，你该如何选择？你有不良的买房情结吗？本文总结了中国人买房的十大死穴。　　
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[不良信息举报:][][]。[][建设银行-买房贷款]您好
首付 已交了
现在有困难没钱交后期款
到银行贷款
银行说我和我老公都属于零时工
但是我有偿还的能力
请问怎么样才能在银行贷到款_贷款问答 - 融360
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[建设银行-房贷]您好
首付 已交了
现在有困难没钱交后期款
到银行贷款
银行说我和我老公都属于零时工
但是我有偿还的能力
请问怎么样才能在银行贷到款
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 09:47
本问题针对
房贷利率:&首套最低88折,二套最低1.1倍
贷款条件:&个人住房贷款条件：
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（2）有稳...
还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
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以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
零时工确实没有办法贷款，因为收入不固定。如果可以出具一年的纳税证明，证明你们的还款能力可能会有点儿机会，不过四大行应该是不行了，建议你们可以到一些商业银行问一下。
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京公网安备号我于2011年1月在湖南星沙恒基凯旋门买了一套，当时承诺，如果我们用，将享受利率打折的优惠，而且可以任选银行。按理说，买房后7天就应该去银行面签。可结果，开发商等过了将近2个月才通知我们去银行面签，而银行也不是之前说的任选。他们跟我指定了交通银行，利率也要上浮10个点。我没有同意，他们就跟我换了招商银行，但根本没有他们承诺的打折。发现自己被骗，于是，我要求用贷款。我们夫妻双方均是事业单位的，完全可以享受公积金贷款，可开发商却推脱是公积金不能贷款。我去公积金中心问了，他们的说法是公积金完全可以贷款，而且我也可以享受，可开发商却只准我用商业贷款。我们夫妻工资都不高，买套房子不容易，好不容易凑齐了首付，可原本可以享受的公积金贷款却因开发商的欺骗没有了。这对工资微薄的我们来说，只会让我的生活更加艰难。开发商只顾自己利益，专门欺骗我们这些普通的老百姓，真是丧尽天良！！！衷心期望正义之士替我们讨回公道！
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吉屋网友回答
坑爹的开发商，都是忽悠人，大家不要去看这个楼盘了！
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我买房在银行贷款35万,20年换每月换2724元,这钱里面有多少钱是利息多少钱是本金?知道的朋友请帮忙,谢?
提问者：| 浏览次数：2013次 |问题来自：东莞
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17:39|来自：东莞
很高兴为您服务！
房天下网友
10:47|来自：上海
主要看你采用的哪种贷款方式,如等额本息,等金本息等是不一样的,去银行他会根据你的贷款方式给你一张表,一看就知道多少本金,多少利息了。
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