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有人推销“股权投资”您可千万别相信
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日08时01分
　　生活日报1月16日讯(记者李萌博通讯员王冰邵长海)春节走亲访友,有人却推销所谓的“股权投资”,忽悠人加入。16日,济南市工商局发出春节警示,提醒广大市民注意防范以“股权投资”为名、实为传销的不法行为。
　　春节长假是走亲访友的集中期,而一些不法传销者也借此机会从事传销活动,向亲朋好友、同事、同学宣传不同类型的传销。据济南市工商局对传销活动的监控表明,近60%的传销传播都是利用节假日,尤其是春节期间进行的。
　　为此,市工商部门提醒广大市民,不要轻信一本万利的投资宣传,特别是近期借壳“资本运作”、“网络电子商务”从事传销违法犯罪活动之后,又以“股权投资”的名义从事传销活动的违法行为。同时还要注意,以拉人头、收取入门费、人员聚集为特征的“资本运作”、“网络电子商务”、“股权投资”、“期权奖励”等经营活动,均属于传销行为。
　　据济南市工商局公平交易局局长邱锐介绍,股权投资式传销活动欺骗性更强,涉及的范围广、数额大,潜藏了巨大的危害和风险,一旦“泡泡”破灭,将有成千上万的投资人受害,还不受法律保护。
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国学新常态——国学的春天已经来临，北京青少年国学社会组织联盟特别推出2015北京公益国学论坛，以实际行动助推中华优秀传统文化的弘扬，推进社会主义核心价值观教育。论坛',
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万达商业发布2014年业绩快报 实现合同销售收入1601亿
17:37:38来源：证券日报编辑：fangbiao
摘要：据万达商业公告显示，截至日，公司及其附属子公司在2014年全年实现合同销售收入1601.5亿元，同比增长26.8%。这意味着万达商业此前制定的2014年全年目标的合同销售完成率为100.1%
1月7日晚间，刚刚在上市的万达商业(3699.HK)发布了首份业绩 ，即2014年业绩快报 。据万达商业公告显示，截至日，公司及其附属子公司在2014年全年实现合同销售收入1601.5亿元，同比增长26.8%。这意味着万达商业此前制定的2014年全年目标的合同销售完成率为100.1%
据万达商业公告显示，2014年全年实现租金回款110.8亿元，同比增幅为32.7%，租金回款完成率达100%。
而在收入增长的同时，万达商业的租金收益率得到提升。据万达商业公告显示，公司在2014年自持物业租金营业利润全年实现了67亿元。如果按招股书披露的全年核心净利润预测数据推算，万达商业租金带来的净利润贡献应会超过公司核心净利润的1/3.
对此，有接近万达人士表示，2014年万达商业实现了从销售型地产公司向持有物业型地产公司的转型。从资本市场估值视角来看，主要依靠租金收益的香港老牌房企如恒隆、太古，其远远高过万科、恒大这样的销售型房企。
不过，对于持有物业的房企来说，万达商业的上市则是万达集团减弱负担的有力之举，毕竟，资金压力降低不少。
事实上，从物业持有面积上来看，截止到2014年底，万达商业总计持有已完工物业面积为2157万平方米，这一数字已经十分接近全球最大物业持有地产商美国西蒙地产(SPG.N).
从数据对比可以看出，万达商业在去年上市前持有的物业面积只有1470万平方米，也就是说万达商业在2014年下半年就新增了将近700万平方米的持有物业面积，如果按照这一速度增长，万达商业在自持物业面积上很有可能在2015年上半年就超越西蒙地产，跃居成为全球自持物业面积最大的商业地产商。
值得一提的是，早在2014年初的万达集团年会上，万达集团董事长王健林就曾提出&2014年注定成为万达标志年&的口号。随后，在2014年万达集团实现了全国第100座万达广场的开业，截至年底时实现了109座万达广场的开业;在电子商务业务上，与腾讯百度携手打造全新O2O战略，获得快钱控股权，相当于拥有了金融支付平台;而在资本市场上，万达商业和万达电影院线先后启动香港和内地上市。
不久前，王健林在接受记者采访曾表示，今年之前，万达的主要收益都来源于房地产业务，但受周期影响，国内房地产行业的高速发展期已经结束。面对新常态，整个万达集团将启动第四次转型，向文化、旅游 、金融和电子商务业务板块转型。据悉，万达集团预计在1月17日公布未来的转型计划。
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第&1&题：案例分析题: ()
A公司于1994年成立，并于1997年开始上市。A公司主要从事空调制冷产品、电视机等家用电器的生产。近年来，A公司积极致力于扩大经营范围，通过证券投资、参股控股等方式与其他行业进行广泛协作，不断拓宽经营领域，调整产业结构和产品结构。A公司 20&7年有关的财务资料如下表：
流动资产：
交易性金融资产
流动资产合计
非流动资产：
长期股权投资
非流动性资产合计
非流动负债
所有者权益合计
负债及所有者权益总计
说明：A公司拥有普通股40 000万股，每股面值1元。20&7年12月31日每股市价为10元。
一、营业收入
减：营业成本
营业税金及附加
加：投资收益
二、营业利润
加：营业外收入
减：营业外支出
三、利润总额
减：所得税费用
四、净利润
说明：其中，财务费用全部为利息支出。 要求： 1．根据上述资料，计算各项比率并填入下表中。
行业平均值
一、偿债能力指标
1.流动比率
2.速动比率
3.资产负债率
4.已获利息倍数
二、营运能力指标
1.应收帐款周转率
应收账款周转天数
2.存货周转率
存货周转天数
3.流动资产周转率
4.固定资产周转率
5.总资产周转率
三、盈利能力指标
1.营业利润率
2.总资产报酬率
3.净资产收益率
四、发展能力指标
1.营业收入增长率
2.总资产增长率
3.净利润增长率
4.资本保值增值率
五、市场评价
2．根据上述计算结果对A公司的偿债能力、营运能力、盈利能力、发展能力及市场评价情况进行分析。
正确答案：有， 或者 第&2&题：案例分析题: ()
甲公司为从事商品流通的上市公司，日，在期末计提资产减值时，有关资料如下：
1．2007年8月，甲公司购入乙公司股票500万元，作为可供出售金融资产。2007年11月，乙公司由于市场形势严峻，经营状况恶化，乙公司发布了预亏公告。日，该项可供出售金融资产预计未来现金流量现值为450万元。
2．2005年2月，甲公司购入丁公司发行的一批债券，作为持有至到期投资核算，该批债券成本为850万元。丁公司发行债券后，连续发生亏损，2006年末又发布了预亏公告。日，甲公司预计该项持有至到期投资预计未来现金流量现值为830万元。
要求： 分析判断甲公司可供出售金融资产、持有至到期投资是否发生了减值，并简要说明理由。
正确答案：有， 或者 第&3&题：案例分析题: ()
甲上市公司(以下简称甲公司)主要从事产品W的生产和销售。自2007年以来，市场上出现了产品W的替代产品，产品w市价下跌，销量下降，出现减值迹象。该公司在编制2007年年度财务报告前，对生产产品W的生产线及相关资产进行减值测试。
1．甲公司由专利权X、设备Y以及设备Z组成的生产线，专门用于生产产品W。该生产线于2001年1月投产，至日已连续生产7年。甲公司按照不同的生产线进行管理，产品W存在活跃市场。生产线生产的产品W，经包装机H进行外包装后对外出售。该专利权除用于生产产品w外，无其他用途。
专用设备Y和z是为生产产品W专门订制的，除生产产品W外，无其他用途。包装机H系甲公司于日购入，用于对公司生产的部分产品(包括产品W)进行外包装。该包装机由独立核算的包装车间使用。公司生产的产品进行包装时需按市场价格与包装车间内部结算包装费。除用于本公司产品的包装外，甲公司还用该机器承接其他企业产品包装，收取包装费。 2007年年末进行减值测试时，生产线的公允价值减去处置费用后的净额难以确定，因此，企业需要通过计算其未来现金流量的现值确定资产的可收回金额。假定公司的增量借款利率为15%，公司财务人员一致认为15%是该资产的最低必要报酬率，已考虑了与该资产有关的货币时间价值和特定风险。
但公司财务人员在预计该生产线的未来现金流量时产生了争议，争论内容如下：
(1)一种观点认为在预计未来现金流量时应考虑2009年进行生产线更新改造发生的现金流出，因为该项更新提高了资产的使用绩效。
(2)另一种观点认为在预计未来现金流量时不应考虑2009年的更新改造支出，因为在预计未来现金流量时应以资产的当前状况为基础。
2．甲公司生产的产品W的在产品，期末成本80万元，进一步加工成本10万元。该产品50%有合同，合同售价为50万元，预计销售税费2万元；另外50%无合同，预计市场售价为46万元，预计销售税费2万元。公司财务人员认为，在产品的可变现净值高于成本，当期未提取存货跌价准备，期末计价80万元。
3．日，甲公司从二级市场购入乙公司公开发行的债券10 000张，每张面值100元，票面利率为3%，每年1月1日支付上年度利息。购入时每张支付款项97元，另支付相关税费2 200元，划分为可供出售金融资产。购入债券时的市场利率为4%。 日，由于乙公司发生财务困难，该公司债券的公允价值下降为每张70元。甲公司预计，如果乙公司不采取措施，该债券的公允价值将会持续下跌。
1．分析、判断甲公司将专利权X、设备Y以及设备Z组成的生产线及包装机H认定为一个资产组是否正确，并简要说明理由；如不正确，请说明正确的认定结果。
2．分析说明甲公司如何选择折现率和在预计未来现金流量时哪种观点应予以采纳。
3．分析甲公司期末存货计提存货跌价准备的会计处理是否正确(列出分析过程)。如不正确，写出正确的会计处理。
4．分析、判断甲公司购买的金融资产是否发生减值。如果减值，计算应确认减值损失。
正确答案：有， 或者
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上海梅林 2014-16 年年均营收增速约为 15%-20%，主要靠 低毛利率和竞争激励的贸易、屠宰业务拉动，因占当前利润约 45%的冠生园休 闲食品业务增速维持在约 10%，公司营收增速很可能超过净利增速。在管理层 股权激励方案已实行、国企改革加速、公司定增已过股东会审核但拟投资项目 存在不确定性的背景下，与对业务的期望比，投资人可能更重视光明集团将其 食品资产注入上海梅林的可能性，公司后续投资机会也更可能来自于此。 肉类食品：坚持品牌肉战略，扩张渠道促销量增长 13 年上海梅林收入中 48%是肉类食品
上海梅林 2014-16 年年均营收增速约为 15%-20%，主要靠低毛利率和竞争激励的贸易、屠宰业务拉动，因占当前利润约 45%的冠生园休闲食品业务增速维持在约 10%，公司营收增速很可能超过净利增速。在管理层股权激励方案已实行、国企改革加速、公司定增已过股东会审核但拟投资项目存在不确定性的背景下，与对业务的期望比，投资人可能更重视光明集团将其食品资产注入上海梅林的可能性，公司后续投资机会也更可能来自于此。肉类食品：坚持品牌肉战略，扩张渠道促销量增长13 年上海梅林收入中 48%是肉类食品，旗下有：鲜肉品牌“爱森”、“苏食”、“重庆今普”，罐头品牌“上海梅林”。公司的屠宰业务战略有二：一、扩张渠道提升销量，如其规划 2014 年将爱森、重庆今普冷鲜肉直营店+70%、+230%；二、坚持高质高价品牌肉...
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