企业的厂房和厂房办公楼装修公司要交房产税吗

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原公司注销了,新公司用的原公司的厂房但是土地证和房产证还是原公司的名字,新公司如何缴纳房产税和土地?
提问者:| 浏览次数:2270次 |问题来自:上海
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1.A公司需要承担相关的税费,2.A公司有协助办理转让的义务3.在涉及税费的情况下,税务局是不会同意办理转让手续的。除非AB之间转让所产生的契税 营业税等已经缴纳了。4.B公司没有权利处置A公司名下房产及土地使用权,它们还在A公司名下。5.出示A公司注销的工商局证明 只能证明A公司注销了 不能证明该公司房产已经由B公司处理。6.可以在提供土地使用权转让协议 以及履行该协议是完全支付转让款的证明、A公司注销证明。依据转让协议中违约责任的处理方式,向法院起诉,以获得房产土地转移给A公司的判决以及房地产转让的协助执行书。(或者向辖区国土局、房产局去报告就相关的情况请求支持,由上述两局提出处理意见)
其他回答 共1条
02:18|来自:上海
可以的,北京小城镇户口就是可以北京户口,直接可以买房。
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企业的厂房和办公楼要交房产税吗
提问者采纳
使用人有代为纳税的义务。所以房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人,可以抵扣房租款,你应该在签订租赁合同时约定由其纳税,如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时,但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时。承租人没有纳税义务。最好同时约定由出租人提供正式的发票
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出门在外也不愁我公司通过拍卖取得一块工业用地,自行建造办公楼和厂房,会计核算时将土地使用权单独作为无形资产进行管理,请问缴纳房产税时如何确认房产原值? (省标)
问题类型:房产税
问题回复:
  答:根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[号)的规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。&&   新企业会计准则明确规定:企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。即企业购买或自行开发的房地产成本不包括其土地使用权。  《小企业会计制度》规定:购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为实际成本,并作为无形资产核算,待该项土地开发时再将其账面价值转入相关的在建工程。  《企业会计制度》第四十七条规定:企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。  因此,执行《小企业会计制度》、《企业会计制度》的企业,其土地价值应当计入房产原值缴纳房产税;执行新会计准则的企业,其土地价值不计入房产原值缴纳房产税。您现在的位置:
温州市人民政府办公室关于规范标准厂房企业入驻的意见

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