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北京市朝阳区南磨坊路16号院（禧福汇）11套房产
gr3（原编号：sw）
（点击数：165 次）
转让申请与承诺
转让方名称
北京市城市改建综合开发总公司管理人&
北京市朝阳区南磨坊路16号院（禧福汇）11套房产&
国有企业法人
资产评估情况
评估基准日
资产评估值
4,018.000000（万元）&
4,018.000000（万元）&
中国证券报
报刊发表时间
北京市朝阳区南磨坊路16号院（禧福汇）&
建筑面积（平方米）
批准文件、内部决策文件
其他&北京市城市改建综合开发总公司管理人会议&
批准单位名称
北京市人民政府国有资产监督管理委员会&
信息发布公告期
7&个自然日
标的所在地（有意竞买者请联系拍卖公司，由拍卖公司统一组织展样）&
价款支付方式
一次性付款 &
与转让相关其他条件
1、根据破产清算工作需要，买受人须在拍卖成交当场与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效后5个工作日内将扣除保证金后的剩余拍卖成交价款及拍卖成交价3%的拍卖佣金等汇入北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。
2、自买受人付清成交价款、拍卖佣金之日起，标的资产即视作交付买受人，标的资产的风险移转至买受人，标的资产的维管责任、维管费用由买受人承担。
3、买受人自付清拍卖成交价款、拍卖佣金后20日内，持北京产权交易所出具的付清全款的凭证与转让方签订破产财产移交协议，即转让方完成标的资产的移交责任。标的资产移交过程中产生的费用全部由买受人自行承担。
4、买受人需在与转让方签订破产财产移交协议时，按照相关部门出具的相关收据或发票的票面数额，将转让方已代缴的房屋维修基金等全额退还给转让方。
5、自拍卖成交之日起，买受人需将转让方已缴纳的物业管理费及购买的水、电、气余额部分退还给转让方。
6、 如因房产限购相关政策原因或买受人自身原因导致未能完成过户手续的，由买受人自行承担全部责任，由此产生的各种风险由买受人承担。
7、标的资产成交后，由买受人自行与标的资产的大产权持有单位北京首驰昱达房地产开发公司的清算机构及物业管理单位协商办理标的资产过户及入住手续等，转让方将给予必要协助和配合。原北京首驰昱达房地产开发公司应承担的相关税费由原北京市城市改建综合开发总公司支付。其它相关过户税、费等由买受人承担。&
100.000000（万元）&
交纳截止时间
12:00&以到账时间为准&
网上银行支付& &
拍卖成交后，买受人交纳的拍卖保证金自动转为成交价款的一部分；竞买人竞买不成交的，将由北京产权交易所在拍卖会结束后全额无息退还拍卖保证金。&
受让方资格条件
其他需要披露的内容
1、本次拍卖的标的资产为转让方从北京首驰昱达房地产开发公司接收的北京市朝阳区南磨坊路16号院（禧福汇）11套房产，包括1号楼1单元203室（建筑面积107.78平方米）和804室（建筑面积139.66平方米）；2号楼2单元102室（建筑面积137.31平方米）；2号楼3单元101室（建筑面积131.33平方米）、102室（建筑面积97.91平方米）、103室（建筑面积102.43平方米）和104室（建筑面积137.3平方米）；2号楼4单元101室（建筑面积131.33平方米）、102室（建筑面积99.93平方米）、103室（建筑面积104.44平方米）和104室（建筑面积141.89平方米），建筑面积共计1331.31平方米（上述建筑面积仅供参考，实际面积以最终办理的房屋所有权证证载面积为准），使用性能为住宅用房，目前，标的资产的大产权证证载所有权人为北京首驰昱达房地产开发公司，房屋性质为商品房。北京市城市改建综合开发总公司尚未取得单独的《房屋所有权证》。
2、考虑到受北京地区房屋限购政策的影响，买受人需符合北京市房屋买卖设置的各项政策及法规。本项目处置方式为逐套房产进行拍卖，意向竞买人交纳100万元保证金，即可竞买任意一套房产，房产面积、楼层、评估值及转让底价详见资产清单。特提请竞买人注意。
3、转让方在接收标的资产时，已代缴了房屋维修基金等。
4、转让方已将拍卖标的中毛坯房房产（2号楼2单元102室；2号楼3单元101室、102室、103室和104室；2号楼4单元101室、102室、103室和104室）物业管理费缴至日；精装房房产（1号楼1单元203室和804室）物业管理费缴至日，同时所有房产均购买了水、电、气卡。
5、标的资产存在水、电、气表、灯具、水龙头等设施安装不到位、短缺及损毁等问题，由买受人自行解决，所需费用由买受人承担。
6、标的资产中 1号楼1单元203室及1号楼1单元804室将延迟移交，目前转让方利用其存放部分破产企业的档案等，需在北京市城市改建综合开发总公司破产终结后才能全部腾空，1号楼1单元203室交付时间约延长至2015年年底，1号楼1单元804室交付时间约延长至2016年年底（该套房产除转让方用其存放部分破产企业的档案外，还存在因历史遗留问题导致拍卖标的买受人入住困难等或有风险）。在转让方占用上述两套房产期间的物业管理费、供暖费及购买水、电、气的费用继续由转让方负担。除此以外，所有费用均由买受人承担。
由于开发商北京首驰昱达房地产开发公司作为标的资产的大产权持有单位，已于2013年11月底前完成工商及税务登记清算注销手续，并成立了清算机构。拍卖标的存在被法院查封和执行、提供过户材料不全及其它各种或有问题，过户手续复杂，存在拍卖标的流失及无法完成过户的风险。
7、转让方只以标的资产现状进行拍卖，不负责标的资产的记载建筑面积与实际建筑面积数量的差异及拍卖标的质量、相关配套设施是否健全等问题，上述问题请竞买人在拍卖标的验核时自行勘验。
8、因本项目为破产财产的拍卖，转让底价仅供参考，起拍价以现场公布为准。&
1、房产明细表&&&&点击下载
2、拍卖公告&&&&点击下载
会员机构名称
j0047&&北京中兴荣投资顾问有限公司
会员联系人
会员联系电话
北交所所属部门
市属单位业务一部
北交所联系人
北交所联系电话
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新增拟建项目：300 条
拟建项目：7295 条
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磨坊路西延工程招标公告
来自：中国采招网（.cn）&&加入时间：&&地
&& 招标公告基本信息(资格后审)& 公告编号G批准文号昆开基[2014]37号项目名称昆山开发区磨坊路西延工程招标人名称昆山开发区东城建设开发有限公司批准机关昆山经济技术开发区管委会资金来源财政拨款审查方式资格后审招标代理机构昆山市鼎信工程建设管理有限公司资质证书编号F项目工程概况工程地点洪湖路南侧、大同江路至章基路段发包方式公开招标 申请人允许参与的最多标段数： 1个标段信息标段编号 发包内容 建筑面积 招标金额 规模 计划开工日期 计划竣工日期 是否网上支付
G 昆山开发区磨坊路西延工程（大型土石方、道路、雨水） 0 527.089 道路全长482.291米长、红线宽度20米、雨水检查井32座、土方、雨水管DN300―DN1200共长1242米，城市次干道
投标人资质类型 资质一 市政公用工程施工总承包 资质等级 三级 项目负责人资质 二级 资质二& 资质等级& 项目负责人资质&& 资质三& 资质等级& 项目负责人资质&
备注企业投标报名中使用指纹 请尚未开通“苏付通”服务的投标人和代理机构尽快去银行办理，否则无法上传投标文件。参见“关于启用网上支付平台的通知” 预选承包商要求2014昆山市市政公用一组,2014昆山市市政公用二组,2014昆山市市政公用三组,2014苏州市市政公用一组,2014苏州市市政公用二组,2014苏州市市政公用三组项目经理主项资质等级 项目经理辅项资质等级 项目负责人投标要求(园林绿化项目)项目负责人专业市政公用工程企业业绩项目负责人业绩具有安全生产考核合格证（B类）必要合格条件（一）具有独立订立合同的能力；（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（四）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（五）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（七）项目负责人必须满足下列条件之一：1. 项目负责人是非变更后无在建工程的。2. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（八）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件 1、投标单位网上提交的所有资格审查证件均须在有效期内，否则按资格审查不合格处理。 2、项目经理唱标时须提供授权委托书及投标保证金缴纳证明。 评标细则 答疑 G答疑报名时间及相关事宜报名开始日期 9:00:00报名结束日期 9:30:00报名地点投标时间及相关事宜投标开始日期 9:00:00投标结束日期 9:30:00开标日期 09:30开标地点昆山市建设工程交易管理中心（长江北路108号）资格预审文件递交日期开始日期 9:00:00结束日期 16:00:00递交地点昆山市建设工程交易管理中心（长江北路108号）其它招标人联系方式
地点昆山市开发区联系电话联系人庄工& 传真邮件地址邮编招标代理机构联系方式地址 昆山开发区新都银座3号楼1702 联系人 朱荣华 联系电话
传真& 法人 马奔程 邮编& 邮件& 办理日期
供应商服务
采购商服务邮编106是哪里的邮编_211106邮编
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& 211106是哪里的邮编
211106是哪里的邮编？211106是江苏省南京市江宁区的邮编。寄信至南京市区及其以下地区，邮编均可均可填写211106，也可填写南京市邮编：210000.
邮编:1106是哪里的邮编
211106邮编周边的县区:
使用邮政编码“211106”的地区
江苏省南京市江宁区-开发区秦淮路江苏省南京市江宁区-开发区苏源大道江苏省南京市江宁区-开发区秦淮路江苏省南京市江宁区-开发区苏源大道江苏省南京市江宁区-开发区天元路江苏省南京市江宁区-开发区佳湖西路江苏省南京市江宁区-开发区利源北路江苏省南京市江宁区-开发区顺泰街江苏省南京市江宁区-开发区天元中路江苏省南京市江宁区-开发区上元大街江苏省南京市江宁区-开发区开元欣街江苏省南京市江宁区-开发区天元西路江苏省南京市江宁区-开发区将军中路江苏省南京市江宁区-开发区通用磨坊路江苏省南京市江宁区-开发区将军北路江苏省南京市江宁区-开发区秦淮西路江苏省南京市江宁区-开发区胜利西路江苏省南京市江宁区-开发区庄排路江苏省南京市江宁区-开发区秦淮社区江苏省南京市江宁区-开发区董村路江苏省南京市江宁区-开发区太四路江苏省南京市江宁区-开发区百家湖花园江苏省南京市江宁区-开发区龙池社区江苏省南京市江宁区-开发区高湖路江苏省南京市江宁区-开发区中新路江苏省南京市江宁区-开发区胜利路江苏省南京市江宁区-开发区双龙大道江苏省南京市江宁区-开发区学府社区江苏省南京市江宁区-开发区利源南路江苏省南京市江宁区-开发区将军大道江苏省南京市江宁区-开发区湖滨路江苏省南京市江宁区-开发区池田路江苏省南京市江宁区-开发区胜太东路江苏省南京市江宁区-开发区菲尼克斯路江苏省南京市江宁区-开发区胜太路江苏省南京市江宁区-开发区湖滨社区江苏省南京市江宁区-开发区静淮街江苏省南京市江宁区-开发区胜太西路江苏省南京市江宁区-开发区西门子路江苏省南京市江宁区-开发区临淮街江苏省南京市江宁区-开发区董村西路江苏省南京市江宁区-开发区青啤路江苏省南京市江宁区-开发区太一路江苏省南京市江宁区-开发区爱涛路江苏省南京市江宁区-开发区江苏省南京市江宁区-开发区马浦街江苏省南京市江宁区-开发区挹淮街
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