Ａ商圈全球公益慈善俱乐部内幕揭秘
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Ａ商圈全球公益慈善俱乐部内幕揭秘
这是全球最先进的理财项目，想挣钱就好好研究，懂了就可以给别人讲清楚了，一旦弄懂了都会发疯的去做，因为是把现金做为商品来运作所以挣钱特别快，想挣钱的就好好了解一下，这是国家扶持的扶贫项目，每个人都是以60元启动，确可以通过60元撬动1920万的巨额财富，这是真实的事实，只要了解模式了，就会知道钱是怎么来的了，就这么简单。
这个行业只投资60元，有很多人都看不起，认为60元能做什么生意；能赚多少钱[当你第一级的时候；赚到了3*60＝180元，有人会说太少了；然后你当你从这180里拿出120升到第二级；你赚到了9*120=1080；有人会说也不多然后你再从这里面拿出240来升第三级，你赚到了27*240=6480；依次类推&【全球公益慈善俱乐部】只投资60元。
&我们这个游戏项目是慈善爱心小红包传递，它是跟上八层、下八层的人有关系！上八层是付出，下八层是收益！
当你成功注册会员，将你的60元打给你的上一层时，你就获得了一个会员资格！当你分享给三个朋友的时候，你就赚到了3人x60元＝180元，这是你的下一层！有人肯定会说这也太少了吧？
不急，然后你从这180元里拿出120元给你的上二层，来升級到第二级；这个时候，你的下一层会员也会各自找到他们的三个会员，那你的下二层就有3x3人=9人，这个时候，你就是这9人的上二层，&这9人为了升级也会各自拿出他们的120元给你，那你就赚了9人x120=1080元；有人会说这也不多！这是你的下二层！
然后你再从这1080元里面拿出240元给你的上三层来升第三级！以此类推，当你三级到了，就有27人x240元=6480元；这是你的下三层！有人还是会说这也没什么！
那你再从6480元里拿出360元给你的上四层来升第四级，就有了81人x360元=29160元，有人开始有点感觉！这是你的下四层！
当你做到了第五级，你赚到了243人x600元=145800元；这是你的下五层！
当你做到第6级，你赚到了729人x900元=656100元时；这是你的下六层！
当你做到第7级！你赚到了2187人x元；这是你的下七层！
当你做到第八级！你赚到了6561人x2400元=1千5百7拾4万6千4百00元！这是你的下八层钱！这些钱全是你的！是你当时投的&60元+分享&所赚的！！！
这就是倍增学的奥妙！！！
起初你看不起眼的60小生意！是不是！错了！完完整整的让你累计赚到1920万！！看了不玩这个游戏的人；会不会到时候跳楼的心都有……躲起来朝自己的脸扇……，你每天只要做一件事手指一松一点2400元……的升级费就到手了……你的收入会迅速突破千万………
不要向卖菜的打听哪个水果好吃，不要问骑自行车的奔驰宝马好不好开，不要在百度上讨教赚钱好项目！永远记住：想了解某个行业只有两个方法，要么你亲自去尝试，要么你去问这个行业成功的人士，切记别问失败的不干的人！条条大路通罗马，行行出状元，成功者一定有方法，失败者一定有理由！
我们这个六零项目是一个慈善公益项目，是通过财富的流动让所有的人挣到钱，而且每个人都是公平的，你投资六十块钱，相当于在我们这个平台，占据了一个很好的位子。你将有机会获的你，在你后面加盟的人，升级费用。
而且我们在运作的过程中，平台安全，资金流动都是会员之间的互转，不存在卷款潜逃。同时这个项目也是拨比率&百分百。推荐一个既可回本。财富咨询扣－：４７３　８６９　１７８　微　信　：ｈｈ４７３８６９１７８
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我为什么认可A商平台？认可陈总复利项目！？？
答。。陈总是基督徒，信神的！！有信仰。
第二陈总实体公司很多！&！现在做A商的很多人跟他买过机器，做过生意。
第三陈总不是那种自以为是的人，穷人富人只要你打电话说要见他考察他，他必须见的，前几天很多人又去了，当时照片大家看到的。
第四A商平台好多年了，政府支持，陈总上了中央电视台谈A商发展！
第五那怕黑客如何攻击平台，陈总答应用2亿反击黑客，他承诺只要他活着他的网永远不关。
第六陈总对A商发展很用心，把其他工作时间除外，剩下的时间全部考虑A商平台，不管出很大问题，下面人大骂他说网进不去，他还是心平气和对大家说！今年在群里发红包到现在花了几百万了！有记录！
创业跟对人做对事，不知道老总是谁的项目不做！老总没有实体公司的项目不做，老总服务太度不好的不做！财富咨询扣-：<font color="#ff9 178 或微信hh473 869 178.
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1、A商圈公益慈善俱乐部平台简介：
A商圈公益慈善俱乐部，是由最初多位居住在美国的爱国华人共同投入巨资组建，在全球八个国家同时开盘，全球都有分会运作，分支慈善机构；经过公司华人高层高瞻远署的眼光以及运筹帷幄的长远考虑；于日中共十八大会议开幕之际正式运营；为广大中国的会员提供一个交友互助的平台，会员后台技术实力超前雄厚，计算先进精确，服务器在全球各个国家，位于，韩国，美国，香港等实力服务器落地国家，美国属于公司的总部服务器落地，平台采用了SQL，SERVER独立网络数据库管理系统，并通过了美国政府以及多个国家政府机构最高安全认证，而且平台拥有独立的机房和服务器，所以相当安全。全球浏览流量没有上线，1000万人同时在线访问网站，速度不受任何影响，实力全球范围相当雄厚。
我们60公益事业已和腾讯达成战略共赢合作，与微信公众平台完美对接，我们再也不无需担心网站黑客攻击问题，再也无需担心合法的问题！放心大胆的去做市场吧！！
2、俱乐部是否合法、长久、稳定？会不会运转了一段时间后突然关门、卷款跑路？可以负责任的告诉中国的每一位会员，A商圈公益慈善俱乐部是一家合法注册登记的有实力讲诚信的国际投资机构，所开展的业务具有极强的稳定性，中国的市场是其全球业务的一个分支，互助爱心联盟的推出，是俱乐部利用互联网这种受国际公约法保护的形式，为广大中国会员搭建的一个爱心互助交友平台。每个会员加盟应该缴纳的60元爱心基金是其亲手交给上层会员的，会员升级时的付款也是其亲手支付给上层各级会员账户的一个过程，俱乐部从始至终没有收过一分钱，俱乐部就是想“卷款跑路”也无款可卷。
3、&俱乐部为什么要实行“不退款”政策？A商圈公益慈善俱乐部会员加盟时自愿缴纳的60元的爱心基金并没有交给俱乐部，而是其亲手交给了他自己的上层会员，俱乐部根本没有收到款，何来的退款，因此，新朋友加盟时一定要慎重考虑：60元的爱心互助基金费一旦缴纳，在任何情况下是没有款可退的。对这60元爱心会员费能承担的就加盟，不能承担的就暂缓参与这个游戏，这一点一定要跟新朋友说清楚。
全球公益慈善俱乐部-每人只需60元的爱心互助基金费,经过&强制八级爱心互助传递&人人有机会可以获得1920万的爱心公益互助升级费用,让世界充满爱的传递吧!&
A商注册代理师Q；<font color="#ff9 178，微信hh
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?公益慈善基金联盟十大优势:
一、&投资小回报大，完全符合投资原理，符合国家支持民间资本运营的最基础投资模式，60元爱心启动资金，形成了一个财富杠杆，竟能撬动1920万的巨额财富，真正的“四两拨千斤”。
二、&拨出率高达百分之一百，推荐一个新的朋友直接就可以完全回本，这是其他任何一种网络项目所无法比拟的。
三、&会员之间直接互转，资金不经过网站平台，更安全，更便捷，不用担心俱乐部会出现圈款跑路的现象。
四、&发展简单，容易复制，不同于其他“产品项目”；在地面及网络都容易推广及发展。
五、&级数只升不降，只做加法，不做减法，人人都可以步步高升。
六、&团队凝聚在一起，团结就是力量，爱心互帮互助，上拉下推，实行链式管理，永不掉队。
七、&制度为：排队式、出局制，公平、公正、公开、透明、科学、合理；皇帝轮流做，人人都可以成功。
八、&没有任何业绩压力，没有苛刻的制度，没有繁琐的资金分配流程。
九、&网络平台不收任何的维护费，管理费，服务费，这是所有网资，电子商务平台中所没有的先例；真正做到，人人可以从事，普及民间小的资金重新投资的未来趋势。
十、&真正的人性化管理，拥有正规的培训语音视频课堂，每天都有专业的网络推广资金投资专家授课，让每个新加入的朋友都可以在最短的时间内学会推广技巧，更早更快的赚取自己的人生的第一桶金。
以上十条正是A商圈公益慈善联盟每天有数百上千名会员注册加入的奥秘所在。
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关于A商圈公益慈善俱乐部的十六大问题解答1、 该项目有何特点？（1）独特简单。每个爱心互助会员只要交纳60元爱心基金就成为俱乐部正式的会员，就可以参与“爱心互助计划找朋友”的游戏，从而实现财富的倍增，就这么简单！（2）以小博大。每个会员投入的启动爱心资金只有仅仅60元；然后通过最超前，独特的“3&8强制矩阵倍增系统”这个杠杆原理，倍增出1920万元的财富，仅仅只用了60元就撬动了财富的全球市场；真可谓四两拨千斤！（3）资金无风险。新朋友交付的会员爱心基金费和升级时候会员的付款都不用交给俱乐部，而是由会员直接支付给上层爱心会员，俱乐部从始至终不收任何会员的一分钱，不用担心俱乐部会“卷款跑路”。真正做到了“我的资金我做主”，自己的命运自己掌握。（4）轻松无压力，快乐开心赚钱，60元启动资金人人都承担的起，而且只要找到一个新的爱心互友就可以回本，无任何经济压力，一条线也可以赚大钱，轻松显而易见，不需要经验，不需要推荐人。2、俱乐部是否合法、长久、稳定？会不会运转了一段时间后突然关门、卷款跑路？可以负责任的告诉中国的每一位会员，A商圈公益慈善俱乐部是一家合法注册登记的有实力讲诚信的国际投资机构，所开展的业务具有极强的稳定性，中国的市场是其全球业务的一个分支，互助爱心联盟的推出，是俱乐部利用互联网这种受国际公约法保护的形式，为广大中国会员搭建的一个爱心互助交友平台。每个会员加盟应该缴纳的60元爱心基金是其亲手交给上层会员的，会员升级时的付款也是其亲手支付给上层各级会员账户的一个过程，俱乐部从始至终没有收过一分钱，俱乐部就是想“卷款跑路”也无款可卷。3、 俱乐部为什么要实行“不退款”政策？A商圈公益慈善俱乐部会员加盟时自愿缴纳的60元的爱心基金并没有交给俱乐部，而是其亲手交给了他自己的上层会员，俱乐部根本没有收到任何款项，何来的退款，因此，新朋友加盟时一定要慎重考虑：60元的爱心互助基金费一旦缴纳，在任何情况下是没有款可退的。对这60元爱心会员费能承担的就加盟，不能承担的就暂缓参与这个项目，这一点一定要跟新朋友说清楚。4、“3&8强制矩阵倍增”是否太难了？我找不到3个朋友怎么办？其实一点都不难。能力强的会员可以找3个以上的新朋友，按三三复制，能快速实现财富倍增。能力稍差一点的，找不到3个找2个也行，找不到2个找1个也行，也能赚到三分之一的钱，也有几百万。能力再差，找一个朋友总可以吧，只要有信心，没有做不成的事。相信自己，一定可以！5、 为什么会员升级时要向上层会员付款？这是《游戏规则》决定的。游戏中，所有爱心会员的级别和收入都是阶梯式上升的。每个会员的收入都来自于下层会员的付款，每个会员要想上升到更高的级别，赚取更多的收入，就必须向上层会员付款，使你上升到了更高的级别，从而获得更多下层会员付款，获得更多的财富。就这样，阶梯式上升中，步步为营，将自己的财富雪球越滚越大！否则仅靠那静止不动的60元爱心会员费，是永远倍增不了财富的。记住，财富一定是在流动中产生的！这是A商圈公益慈善俱乐部理财专家转告给每一个立志发财致富的中国会员的秘诀！6、 为什么收款会员累计3次不及时进行“收款确认”将取消其收款权利！因为，收款会员及时进行“收款确认”是保障付款会员利益的需要。只要及时进行“收款确认”付款会员才能及时升级，才能及时接收升级后该层会员的付款，否则，付款会员将失去这个权利，该层会员所付的款将会跨越到别人那里，所以如果这种情况频繁出现，大家的利益都得不到保障，势必影响会员的发展。因此，必须严格要求收款会员及时进行“收款确认”。7、 对收款会员否认收到款而终身取消其收款资格是否发生过？万一出现这种情况如何解决？会员的收入都来自于下层会员的付款。接收下层会员的付款是每个会员的权利。收到款后及时进行“收款确认”是每个会员应尽的义务，也是保障付款会员利益的需要。如果每个会员都收到款后予以否认而不尽“收款确认”的义务，还有哪个会员愿意付款？会员的利益如何保障？因此，对这种只享受权利而不尽义务的行为必须严厉处罚！只有这样，才能维护正常的游戏秩序。万一出现这种情况，可以请团队领导人协调解决。实在解决不了，可以请团队领导人通过留言方式与俱乐部联系，由俱乐部调查核实提出处理意见。8、 爱心联盟会员的银行账号或手机号、座机号变更后，为什么要在会员后台中及时更改？如果不及时更改，俱乐部的后台管理系统就不能及时了解到这一变化，有会员要付款时，俱乐部通过“我要付款”给出的信息将是不准确的，其结果必然是该收款的收不到款，想升级的升不了级，双方利益都受到影响。这种损失自然由不及时更新信息资料的会员来承担。9、 提前支付下一层的付款有何好处？每个会员的发展是不平衡的。有的会员发展的很快。当他们的级别要超过你而要求付款时，你的级别比他们低，就没有接收其付款的权利，他们的付款就会被级别比你高的上层会员接收了，这些付款就与你擦肩而过了。因此，从第一层起，只要下一层有了新会员，并预见到他们会超过你时，你就应该按照系统的提示，提前支付下一层的付款，保持比他们高的级别，这样，你就能踏准节奏，适时获得每一层每一个会员的付款，才不会留下遗憾！10、 系统规定会员只能倍增至第八层，是不是第八层以后的会员，他们发展的好与坏与自己无关？不，第八层以后会员的发展与你的利益息息相关！你想要第八层的会员积极的给你付款，你就要关心他们的1-8层（这也就是你的9-16层）会员的发展情况。只有当他们的1-8层会员发展好了，他们才能有信心积极的给你付款。因此，对于第八层以后的会员，你只有更积极更努力的帮助他们，你的利益才有保障。第八层的会员最多，高达6千多人。他们中的每一个人给你付款2400元，你的收入会是个什么概念？因此，关心他们的利益就是关心你自己的利益。做好第八层以后会员的管理，是你工作的重中之重，此时，你更加任重而道远！11、 每个会员投入的启动资金只有60元，就可倍增出1920万元的财富，是不是不现实？是不是天方夜谈忽悠人？当然，1920万元只是个理论数字，实际收入要根据每个人的能力及团队发展情况来定。能力强、团队发展好的会员收入自然高，反之，则低些。60元会员费人人都能拿得出来，大家都容易接受，团队自然发展的快，做起来相对容易的多，当然，不是每个人都有一样的能力，我们不贪心，取其十分之一，那也有192万元左右的收入。再不行，取其百分之一，也还有19万元左右的收入，实在不行，再取其千分之一，也有1.9万元左右的收入。会员投入的启动资金只有60元，最差的收入都有1.8万多元，所获利润是其投资额的300倍，也是相当不错的。只要敢参与，就一定能得到回报。12、 项目是不是骗人的？我们做的是爱心互助理财民间最低门槛的资本融资项目，是爱心互助，做的就是信任和互助，虽然大家都是来自全国各地的朋友，但是都很团结，互帮互助让每一个人都可以积累到一笔创业资金。每人都是为了同一个目标，如果是骗人的话，就不会每天不断有数百上千人来注册了，再说了，你注册在谁下边，谁就负责给你激活，谁就收你的激活费，你并没有打钱给俱乐部，俱乐部怎么可能会去帮一个毫不认识的会员，去骗你几十元钱。这样对俱乐部有什么好处，俱乐部怎么可能做出损人而不利已的事，他收了钱，俱乐部反而还背了个骂名，对吗？13、 平台安不安全？A商圈公益慈善俱乐部是一家合法注册登记的有实力讲诚信的机构，所开展的业务具有极强的稳定性，中国市场是其全球业务的一个分支，平台只是一个提供我们会员注册和登记的工具，我们的资金一分钱也没有经过平台，也就没有任何的资金停留在平台上，就像一个提供会员报到的空房间一样，不会有人会对一个空房间打什么歪主意的。所以就不存在安全的问题了。这个网站只是一个注册会员信息的网站，不需要发放产品，也不卖任何东西，更没有任何的资金存在里面，而且在工信部也正规登记过，服务器在国外，所以不用担心！14、平台不收任何管理费和服务费，那平台从哪里赚钱的？平台开盘之前也在上层摆放了爱心会员号，所有本爱心会员俱乐部成员都在公平公正，公开的为这张爱心网服务，大家都是独立的运作系统，都是本系统的主人，俱乐部只做一个监督的作用，俱乐部作为中国市场的一个上层会员，只需要像中国的每个会员那样，赚取属于自己在运作中应赚取的部分升级款就足够了，没有必要再去收取任何其他的费用了，他们当然是不会亏本的。15、 这个项目是否合法？这个项目属于国家鼓励的民间资本进入资本运作的范畴，资本运作的核心理念：就是把民间零散的资金集中起来，按照一定的方法方式，进行重新分配，让一部分人快速的先富起来，让更多的人挣到钱，它是迄今为止，管理最先进、奖金分配最高，风险最小，合作最人性化的一种民间投资理财模式。投资理财模式很多，如：购买分红型保险，买卖股票，外汇，期货。银行存款等。这些也就不是利用虚拟运作方式在分配加入者的财富，从学术角度分析，股市可以利用，彩票可以利用，基金也可以利用，为什么不可以利用民间资本运作资本找条出路呢？道路虽然是曲折的，但前途是光明的，历史已做了最好的证明，凡是具有强大生命力新生事物，最终都会得到社会公认和推广，我们采取的互助式纯资本运作模式，只是主题不同，方法方式不同而已，本质上完全一样。它对整个经济领域来说具有跨时代的意义，它带动了企业的生产，促进了国家经济的快速发展，拉动了内需，刺激了消费，拉近贫困财富的差距，进一步发扬和执行国家最新政策大力鼓励民间资本投资和运作项目等，它是一些下岗工人，毕业学生、退伍军人、无业游民、各个直销公司的朋友等等翻身做主，共同致富的最新一次商机。16、 公益慈善联盟是不是传销？一、我们是爱心互助民间资本投资，不是买，更不是卖，没有任何层层加价的产品，而传销产品是层层加价，性质完全不一样。二、传销用的是无极三阶制，并且要向公司缴纳高额的会员费用，并有最高一层的“老大”管理控制。而爱心公益慈善联盟根本没有什么公司之类的来参与，更不需要缴纳任何入门费用，也没有任何人来管理资金，都是爱心会员之间互赠一些少量的升级费用，同时可以获得为下边爱心会激活升级的资格，人人平等，只是加入的时间先后而已。三、 传销是金字塔形状的；有上边塔尖的人不断的赚钱，其他下边的没钱可赚，制度为终身制的，而A商圈公益慈善联盟则是最传统的民间投资，则人人平等，什么时候加入都是一样的收益，排队制，出局制，真正的公平、公正、公开、透明、合理、科学。四、 传销是采用诱骗，洗脑，甚至强迫他人加入的，一般是亲戚骗亲戚，朋友骗朋友。互助联盟则是规则透明，一定要先看懂，认同方可参与；如有看不懂、不明白的或者不相信等持有怀疑态度的朋友可以先观望，由始至终没有任何人去劝说过任何人加入，都是是自发自愿的爱心互助加入的。以上是A商圈公益慈善俱乐部的简单介绍，具体的加盟方法，请直接跟财富爱心联盟的会员练习咨询，或索取相信文字资料，也可以根据各系统的民间运作培训机构真实感受一下，来自全国各地的朋友对于所获得成功后精彩喜悦的心情分享。【特别提醒：请看三次以上再联系咨询】咨询热线：看懂了可以与微信主【hh】或扣扣【】联系就好
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&&&&区域发展有瓶颈了，才有了总代老板请职业经理人的想法，老板与职业经理人一旦走到一起，对突破瓶颈的方式上，二者就会产生矛盾。
&&&&先看区域竞争的现状：
&&&&走连锁专卖的品牌，要在区域市场争得排名座次，必须在某些地级市里有一些大店、强店，有多店，有密集的县市终端布局，这是实力的象征，是服务的保证，也就能赢得顾客的认知度、信赖度与忠诚度。
&&&&一些跟进品牌的县级市场前期根基不牢，进驻当地时间不长，硬件如门店位置、商圈地段等处于劣势，经销商普遍理念不高，只是一种近利的生意行为，不善，回款难。代理商的资金周转就难免出现困难，在总公司的大店多店战略下，在没有做好门店生意的背景下，代理商抢滩地级市场哪里有资金呢！即使能在亲友那边融资，也不敢投入比县级市场更难操作的地级市场。二来呢，资金被许多县级客户套牢后，回过来的资金很有限，顶多只能够在地级市的B级或C级商圈开出单开间的小店，这样的小店，总公司也不会支持了，即使代理商开出来了，由于这样的店聚客能力小，进店率低，自然成交率也是非常有限的，如此小打小闹，是不成气候的。
&&&&直营店被认为是突破区域发展瓶颈的有效办法，那么是在县级市开自营店做强当地市场，还是在选择地级市开直营店突破困局？
&&&&总代角色的老板一般是这样想的：确实想整几个自己的消化道，不想在加盟通路里那里求爹爹拜奶奶压特价商品，仓库里的特价商品在自己的自营店里还能卖出价格来，县级城市开直营店虽然市场容量小，开二个到三个店，就可以快速得到市场地位，资金回笼快。地级市场商圈大，开五个店都不一定有市场地位，而且品牌培育时间长，投资回报期长，资金流慢，加上一些总代在异业投资，流动资金紧张，更需要从主业里面快速地套用资金，所以在地级市里开自营店，不符合总代既想稳住主业同时又想发展异业的初衷，也不符合总代期盼快速回笼资金的需要。
&&&&职业经理人一般是这样想的：树立一两个地级市网点，用直营开路，多店树牌，先不要考虑一年内赚多少钱，在局部区域把品牌做强，在一个商圈重复露脸就是名牌的体现和实力的象征，把这一两个地级市作为人才的基地、管理的复制源和品牌的形象点，征服加盟商，化解瓶颈因素，打开市场缺口，并勇往直前。职业经理人认为，通吃区域，想做好大多数市场，不如做强一二个点，并快速地复制出好市场来。如果在县级市场开自营店，一是交通不便，二是做强的空间有限，三是只是作为消化道，常年多卖特价商品，没有品牌形象，也就形成不了优质店的经验，又如何征服更多的加盟商提升市场。直营就是做加盟商不敢做，承担引领市场的责任，否则自营就失去真正的意义了。
&&&&老板与职业经理人的关系一直被者说东道西，最终不知是谁对谁错，老板无情，对于市场投入，首先是个人的利益，为了私利，总代老板是最会一赖再赖的人，不少职业经理人在这老板这种无情的环境中不断地磨练自己，懂得了深藏自己，为了得到那份薪水与奖金，学会了“拍和诬”，并坚持到底。把“政治斗争”引进企业，大家在互相猜疑中你斗我算，分化对手，耽误了决策的出台，错失了执行机会。
老板要的是结果，往往得到的是未果。职业经理人要的是授权，往往得到的是“屁个权”，直到最后老板与职业经理人话不投机半句多，老板和职业经理人从最初的相惜变成互恨，最终不欢而散。
&&&&当生意做到一定的规模，总代具有相对区域排前的市场份额以及拥有自己的区域市场地位后，企业成长的空间随着市场的变化不断增加，这时它需要的是一种适应自己企业发展的制度与文化，来调动企业内部各部门的员工思想，在正确的理念支配下，聚合成一个强大的团队，推动企业向前发展，否则，企业的内部文化将是另一种现象，在浙商队列，家族式企业的现代化转型成为他们发展的一个难题，甚至多半是步履维艰！
&因此，当事必躬亲走向有授权必要的时候，一定要疑人不用，用人不疑，尊重人才，肯用人才。不能用纯粹意义上的勤快来剥削员工，榨干员工，喜欢拖和扣员工的工资和奖金。要知道在当今社会，这样做，总代的诚信度大打折扣，坏名声也会传千里，结果往往会得不偿失。职业经理人呢，要放下电脑与架子，多接触实际，多站在老板的利益与发展相平衡的角度做些可见可知的事情来。
&&&&下沉到县级市场，还是提升地级市场，关键在于老板与职业经理人的战略一致，在此前提下，老板肯用钱，职业经理人尽其责，＂钱责＂相融对接，才会实现区域市场实质意义上的发展。
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培训超市& (5000多套光盘)长沙商业发展战略及商圈演变研究
目录一、 长沙商业发展的战略方向1. 长沙商业在中部的地位――从边缘到中部的商业与物流中心2. 长沙商业未来扮演角色研究――物流中心和商业文化传播中心3. 提升长沙商业在全国的影响――湘风吹遍神州二、 长沙商业网点规划特点1. 根据长沙城市规划的变化调整商业网点规划。2. 轻轨规划与深化长沙商业网点规划结合三、 五一商圈的未来发展及战略研究1. 五一商圈建设需要改变增量模式,建议采用减法策略2. 借鉴纽约商圈演变经验 优化五一商圈业态四、 高桥大市场与长沙批发业研究六、红星商圈的未来发展战略一、 长沙商业发展的战略方向a) 长沙商业在中部的地位b) 长沙商业未来扮演角色研究c)提升长沙商业在全国的影响图1长沙市与其它重要城市/区域的空间关系图长沙居华中腹地,扼南北要冲,承东启西,贯通南北,区位独特优越,交通便捷,便于东引西进、双向开拓,是中部和泛珠三角经济区重合的区际中心交点,长沙区域性中心城市的框架凸现。国家实施中部崛起战略,长沙必将在区域间产业转移、资源要素流动、市场对接等方面发挥更重要的桥梁和纽带作用,其区位优势更显突出:1)长沙在地理位置上处于大三角区域中心和长江经济带中腰,在沪港渝大三角经济圈中具有不可小视的区位优势;而且更是连接沪港渝三地的交通枢纽,渝长高速公路已纳入重庆“十一五”规划“三环十纵”一条连接中部、对接长三角、珠三角的重要通道,将使长沙处于重庆、上海两个中心城市8小时物流圈的交汇点;武广高速铁路又将使长沙融入武汉、广州两个中心城市3小时经济圈中;受沪港渝大三角经济圈和珠三角经济圈的交互影响,长沙将有效降低物流成本,极大地提升城市资本竞争力。在商业方面,长沙受到香港、深圳和广州的辐射,由于湖南很多人员参与深圳早期建设,并且深圳大量企业在长沙投资,深圳商业和消费习惯对长沙乃至湖南影响较大。其次,上海商业对长沙也有较大影响。2)长沙靠近珠三角经济圈,是支撑沿海、沿江开发地区的后方基地和促进内地和西部开发的先导城市,是湖南省内、西南邻省及粤港地区的资金、产品、技术、信息、人才等生产要素输出的主要聚集地之一,在全国经济战略布局中,发挥着承东启西、联南接北的重要枢纽作用;伴随着融入泛珠江三角区域合作,长沙在接受港澳产业转移的梯度转移方面具有突出的优势。3)长沙是长株潭一体化的核心和主体,在长株潭城市群发展中起着主导的作用,随着长株潭一体化进程的加快,其作为现代化区域性中心城市的区位优势能量将得到更大的释放,将成为长株潭城市群经济发展的增长极。长沙在湖南商业中应该扮演中高档品牌消费中心和商业文化传播中心的角色,中高档品牌消费建议聚集五一商圈和红星商圈,由于红星商圈发展空间较大,又处于和株洲和湘潭等距离交通节点中间,发展以五星级酒店和不同主题文化购物中心为主,弥补五一商圈的不足。4)长沙的区位优势及地区间产业经济的联动发展必将带动长沙商业经济的整体渐次升级,随着城市间交通发展的拓展关联,城市市政设施及基础投资的不断增加,城市商业必将获得极大的发展机遇。商业资源的合理配置应该考虑不同城市产业特点和城市地位,做好分工和协同。长沙和株洲之间在批发业方面要重点发挥株洲产业优势和长沙消费优势,建议以服饰批发市场为主的业态在株洲重点发展,长沙可以作为设计和展示中心,生产和交易中心放在株洲。高档品牌零售中心放在长沙,避免株洲和湘潭建设高档购物中心造成的浪费。提升湖南商业在全国影响力的战略举措1.如同拉斯维加斯在美国和全球的影响力 长沙应该成为中国的娱乐中心和商业中心拉斯维加斯是一片沙漠,依靠娱乐业发展起来商业,拉斯维加斯成为全球最具活力的旅游城市。创新成为拉斯维加斯众多酒店和购物中心的灵魂,旅游成为拉斯维加斯的经济支柱。2.以湖南品牌战略提升湖南在全球的竞争力1)品牌建设需要数十年的时间,湖南在品牌成长的制度建设方面可以走在全国的前列,根据国际著名品牌的成长规律,为品牌成长创造宽松环境。2)以韩国作为湖南省竞争对象 在全球树立湖南形象韩国以韩国文化输出作为突破口,以韩国三星等众多品牌同步传播,韩国的面积和湖南差不多,湖南应该以韩国作为竞争对象,韩国的人均收入已经大道1.5万美元,湖南目前和韩国有十倍的差距。在解放前,韩国经济发展还不如湖南,湖南以文化教育见长,早期以去法国勤工俭学以及日本留学群体为代表,湖南人才辈出,湖南具有腾飞的人才基础和历史传统。由于制度和机制的僵化,湖南长期以来缺乏国际接轨的大环境;由于政府官员考评和升迁机制的不合理,湖南政界视野受到国内政治环境的局限,缺乏与发展国家和区域竞争的理想,湖南人才的创业激情没有在世界经济大潮中充分发挥。韩国从60年代开始迅猛发展经济,得到美国等大力支持,利用沿海优势,成为亚洲四小龙。湖南省作为中国中部核心区域形象应该在全球传播,长沙作为湖南文化传播的中心3. 湖南高级商业人才成长需要的国际化环境从国内创业的环境来讲,湖南不如深圳宽松的发展高科技的环境和移民文化表现的进取心;从亚洲创业环境来比较,湖南不如韩国拥有众多国际品牌;与美国旅游城市对比,湖南缺乏美国拉斯维加斯的创新精神和影响力;与美国硅谷为代表的旧金山湾区相比,湖南缺乏良好的金融环境和高科技成长的范围。惟楚有才,于斯为盛,这句岳麓书院对联描述的是湖南历史上人才培养盛况,今日之湖南需要在世界有影响的企业家、经济学家和文化专家以及学术大师。要创造宽松的国际化环境需要如下战略举措:1) 教育湖南省民众树立在海外形象 ,采取合法渠道移民,制止非法移民,让湖南人的签证保持较高通过率;通过湖南省人大和政协的工作,与各国议会广泛交流争取部分国家和地区对湖南居民免签证。2) 鼓励湖南人大批到海外留学,结合湖南产业特点,有计划派遣人才到美国、日本、欧洲和俄罗斯留学。3) 重用留学人才,为留学人才在湖南创业提供良好的金融和政策支持;鼓励华侨来湖南兴办高科技企业和依托湖南资源建立能够创造优质品牌的无污染企业。4) 与湖南籍贯的海外企业家合作,由政府牵头将全球性企业家财富论坛放在长沙,将湖南形象传播到世界知名CEO的心中。二、 长沙商业网点规划特点图2 长沙商业网点规划图三、 根据长沙城市规划和轻轨变化深化长沙商业网点规划a) 长沙城市规划特点图3长株潭空间示意图图4:长沙市总体规划图b) 长沙轻轨地铁及高速铁路建设图5 1号线(开福区彩霞路——天心区黑石铺路)年,建成1号线彩霞路站至黑石铺路站,线路长29.13公里,设站20座。轨道交通1号线不仅是长沙市内交通系统的骨干线路,同时也是长株潭城际交通的重要组成部分。它能与城际轨道交通顺畅衔接,两个轨道系统共同为长株潭三市市民提供快捷、舒适的现代化交通方式,有效缩短三市间的时空距离,促进长株潭一体化的发展。2020年前建成黄兴车辆段与综合基地翻身垸车辆段和九峰停车场。图7 武广高速铁路线路图图8 长沙新火车站鸟瞰图长沙不仅轨道交通即将上马,而且武广高速铁路经过长沙,高速铁路长沙站点已经开始兴建,今后轨道交通与新火车站无缝衔接。新长沙火车站建成后对长沙批发与零售行业都将产生影响,在长沙新火车站周边将兴建新型城市综合体和高附加值的批发市场,甚至可能建设长沙CBD。四、 五一商圈的未来发展及战略研究1.五一商圈的定位是市级商圈建议合理配合公共空间图7 五一商圈地图2006年至2007年五一商圈推出与即将推出市场的商业项目达到6个,商业体量达21.7万平方米以上,稳居第一位,成为各路商家必争之地;沿着五一大道和黄兴路交叉路口平和堂坐镇核心位置,新世界百货在五一大道紧邻。黄兴路北段王府井驻扎在核心位置,黄兴路步行街成为长沙最兴旺的步行街、解放西路成为酒吧休闲街区和时尚店铺聚集区。百幸鞋业、班尼路等专业卖场加强了黄兴路的吸引力。图8黄兴路商业街图9 黄兴路上的休闲品牌旗舰店解放西路与黄兴路以及蔡鄂路围合区域,建筑过于密集,停车位和绿地休闲公共空间缺乏。商圈好比生态圈,商业物业好比是植物,当植物毫无控制增加种群数量时候,超过临界值,生态圈将呈现衰败。交通拥挤,缺乏公共休闲空间,缺乏绿地和停车场,建议五一商圈在规划上加以控制,不要过分增加商业物业面积,而是要注重做减法,腾出部分拆迁的空间作为绿地休闲和停车。新开发项目,政府要积极鼓励企业利用地下空间,建议今后五一商圈地下空间进行统筹规划,合理利用停车和顾客休闲。图10 五一商圈的大型商业物业-百联东方购物中心百联东方购物中心开业后,五一商圈名牌商品大量增加,但是没有达到预期效果,说明五一商圈在发展中高档商业物业时候收到环境影响。2.注重业态优化注重发展品牌旗舰店 鼓励中国名牌的展示五一商圈的商场的定位差异化不够举例――平和堂和新世界百货五一商圈内业态互补性不强,差异化不够,缺乏个性,存在恶性竞争现象。借鉴纽约商业发展的成功经验,下面以纽约第五大道和第七大道为例介绍纽约商圈的业态互补:图11 纽约第五大道百货图12 纽约第七大道梅西百货图13 纽约GOODMAN百货第五大道百货和GOODMAN百货都是高级商场,周边分布众多顶级品牌专卖店;第七大道分布梅西百货等中档百货,大家错位经营拥有不同消费群体,整个纽约商业发展比较协调。建议黄行路步行街等重点考虑中国自主品牌的经营,突出特色。五一商圈管理部门为民族品牌服饰、珠宝、鞋类旗舰店经营提供便利,为中国品牌宣传提供舆论支持,五一商圈要成为中国各类服饰、鞋类自主品牌的展示中心。五、 长沙城南红星商圈及其演变红星商圈图14 城南片区的区位《新南城新中心长沙区域发展调查研究报告》建议,整个新城可按行政文化中心区、商务及总部区、会展及商贸区、生态环保工业园区、现代物流园区、生态型健康住宅区等六大区进行布局。图15:长沙市新南城规划布局红星商圈周边5公里半径住宅区建设速度快,建设面积大道800万平方米以上,具有商圈发展所需要的人口支撑。知名品牌楼盘有奥林匹克花园、橘郡等,还有鑫天芙蓉、香墅美地、申奥美域、橙子498街区等,正在建设中的楼盘50余处。红星商圈集商务、购物中心、会展、休闲、餐饮娱乐于一体,基本形成了以市场为平台、联结产地和销地、结构完整的产业链和市场链,同时借助农博中心,红星商圈正产生出强大的“溢出效应”,其商贸流通中心的地位日益显现。图16 拉斯维加斯城市主题景观面对五一商圈的霸主地位,新兴的商圈内大型商业如何能够取得相对竞争优势,吸引有效稳定的人流?红星商圈要突出自己的业态特点,开发好奥林匹克购物中心及商业综合体、花卉市场原址购物中心, 华盛世纪新城购物中心及综合体,引进大型折扣百货与奥特莱斯在内的新型业态,对市场进行细分,充分发挥城南富裕人口稳步增加,停车便利的有利条件,通过良好规划和主题酒店和商业的综合开发,向中高档商圈发展,减轻五一商圈的交通压力 。建议由湖南湘天地产、金信地产、华盛集团等企业支持,雨花区政府牵头统一协调以湘府路为轴心的片区商业规划,按照市场机制规划各具特色的商业形态,形成区别于五一商圈的新型零售业态。以融程国际大酒店为例,开发商就要求步步高对项目立面进行完善,提升形象,否则五星级酒店与低档超市形象不够匹配。建议以红星村牵头,红星实业公司具体实施,对批发市场群体进行良好规划,对批发市场进行改造和升级,改变单一的批发业态发展思路,根据周边高档住宅区不断出现的客观情况,在省政府机关周边公共设施增加的有利因素影响下,抓住时机出台红星商圈升级战略,加快商圈的总体招商。政府重点做好公共交通和政策引导,开发工作有企业放手进行。鉴于红星商圈的商业都是沿着湘府路分布,作为省政府大道,代表城市形象,因此今后建议红星商圈升级后更名为湘府路商圈。建议政府整理企业,众多开发商根据商业规划,建设奥林匹克商业综合体(希腊文化风格)、以融城国际(罗马文化花园)大酒店、花卉市场主题购物中心、华盛世纪新城商业综合体(日韩风情)的不同主题购物中心和酒店,向拉斯维加斯一样创新,将红星商圈打造成为在全国具有特色的体验式消费中心。
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