房贷银行放款流程工作被小人威胁放款怎么办

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榆林长安银行借款人未签名放贷
来源:神木新闻网
&&发布时间: 09:47:00
作者:张锦国 胡磊 王东 常瑞
  原标题:榆林长安银行未经借款人签名放贷54万 行长承认违规
  7月21日,家住榆阳区鱼河峁的田先生夫妇向本网投诉,称由于其朋友闫某是延安户口无法向银行贷款,故于日以他们夫妇名义贷款,从榆林长安银行保宁路支行贷款60万元,贷款期为一年,用闫某父母房产作抵押。贷款到期后,闫某夫妇无法按时还清贷款,故向银行申请贷款展期(贷款展期是银行的专业术语,意思是延期偿还贷款)。长安银行保宁路支行副行长张大伟未经他们本人同意,擅自将该贷款展期一年。&
  下午,记者前往榆林市长安银行保宁路支行。在银行门口见到了田先生的妻子高某,她向记者讲述:“今年4月份才得知贷款以我们的名义被展期一年,展期贷款金额为54万元。而银行没有以任何方式通知我们。之后,我们多次向银行询问具体情况无果。银行没有经过我们的同意,更没有我们的签字,凭什么继续以我们的名义给闫某贷款54万元?”高某认为,长安银行保宁路支行在此笔贷款的展期中存在严重违规,应当追究当时的信贷人和审批人的责任。&
  记者随后采访了榆林长安银行保宁路支行副行长张大伟,他告诉记者此笔贷款确实存在,并且该贷款于7月21日下午还清。在展期申请过程中,由于没有给田某打通电话,故由担保人闫某代为签字并签章,完成贷款展期。对于该贷款展期的具体情况张大伟说:“这是我个人工作的失职。按照银行的规定,贷款者本人不到场签字我们是不能同意申请展期的。”而田某妻子高某告诉记者他们今天上午去银行询问时该贷款还没有还清,而下午就还清了,闫某之所以这么快还清贷款,是银行为了逃避责任,催促闫某马上还款的。记者电话联系闫某了解情况,闫某接通电话后随即挂断并关机。&
  随后,记者电话采访了长安银行保宁路支行行长高宏坤。高行长坦言,在该贷款展期过程中银行确实存在违规行为。
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房贷业务利润相对较少受银行冷落 放款日渐趋难
  刚买了新房的王娟最近遇到一件烦心事,购房合同签了近半年,房贷款却迟迟没到位。
  8月26日,王娟告诉记者,接房的日子已近,但开发商表示截至目前仍未收到银行方面放款,按时接房可能“有点难”。
  银行无法保证准时放款
  2013年3月,王娟通过按揭贷款的方式在江北购买了一套商品房。房屋总价74万元,王娟首付了25万元,同时向楼盘合作银行——光大银行提出了尾款的贷款申请。
  今年5月,开发商告知王娟已收到光大银行对其贷款审批通过的信息。
  然而,9月1日就要接房,截至目前银行贷款还没有发放。王娟多次找到银行工作人员询问,得到的回答均是“近期内放款的可能性不大。”
  随后,王娟发现自己并非个案。在小区业主QQ群里,她发现有近10个业主都碰到了类似情况。
  8月26日,记者对此进行了走访,在江北某楼盘,一家银行驻楼盘的客户经理告诉记者,“目前只能受理客户的申请,不能保证具体的放款时间。”
  “从今年上半年开始,房贷获得贷款的时间都在延长。”渝中区一楼盘的银行客户经理刘建锋告诉记者,最短都会在2个月左右。
  房贷占比大利润少
  “从今年上半年开始,银行就开始有区别地收紧房贷了。”我市某股份制商业银行信贷部总经理黄河向记者透露,过去很宽松的房贷审批开始日渐严格。
  据他介绍,除了长期合作的定点楼盘外,银行开始逐渐收回对个人申请房贷的客户的利率优惠,并对个人申请房贷的业务进行严格的审批。
  “房贷利率低、收益少,过去银行大量吸纳房贷业务,主要都是出于保障信贷资金安全的考虑。”海通证券银行业分析师苏纪成说,房贷业务在银行信贷业务中占比不小,但利润不是最高。
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马年初始,许多人都在关注着节后房贷市场情况,按照以往惯例,春节过后银行放款慢的情况就会有所缓解,然而今年年初银行放款的情况却不容乐观。从去年四季度开始,事实上银行的放贷额度就已经开始吃紧,造成去年最后一个季度积压了大量未放款的批单。
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原标题:马年初始银行房贷放款仍趋紧 放款工作日整体延长
马年初始银行房贷放款仍趋紧 放款工作日整体延长
  马年初始,许多人都在关注着节后房贷市场情况,按照以往惯例,春节过后慢的情况就会有所缓解,然而今年年初银行放款的情况却不容乐观。记者从各大银行了解得知,马年伊始,银行仍未出现放松,超过半数以上的银行首套房仍维持在基准利率的水平,放款情况依旧比较紧张。
  从去年四季度开始,事实上银行的放贷额度就已经开始吃紧,造成去年最后一个季度积压了大量未放款的批单。京城专业机构“伟嘉安捷”企划经理吴昊称,节后这段时间基本是放款收尾阶段,因此银行仍在集中消化这部分“存量”,造成房贷额度紧张。另外,从年初开始各银行内部也积攒了一些新增的房贷申请,新老房贷的批单都给银行仅有的房贷额度造成了压力,因此年初放款的时间出现整体延后的情况。
  记者从银行了解到,目前新老房贷的需求额度普遍集中于150万-200万之间。而放款周期方面,除银行内部集中解决“旧单子”外,今年整体金融环境较去年更加严峻。总行控制分行和支行每月放贷的节奏,而银监会也在监管各银行的放贷额度,迫使银行的审批流程更加严格,所以放款的速度相对延缓,以往通常7-10个工作日左右即可以放款,现在要延长到15-20个工作日。
  年初开始,各银行便收紧了首套房贷利率的优惠。记者从各大银行了解到,节后超过半数以上的银行首套房仍保持在基准利率的水平,少部分银行首套房八五折或九折的优惠。一般只针对银行评定的优质客户开放。不过,资质比较好的“刚需”购房群体,也还是能享受到首套八五折或九折优惠利率的。(记者高晨)
(责编:唐k、孙红丽)
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鄂尔多斯公务员放贷收不回 被威胁逼急了向纪委举报
  编者按:经济滞缓、财政乏力、逼债紧迫……曾经璀璨数年间的鄂尔多斯,自2011年始,渐入暗淡。官员称刚刚过去的2014年应属最后的低谷,转机即将到来,这给当地人带来乐观期待。
  不过,释放乐观信息的官员,却难迎坦途:经济压力下,官商、干群关系变得敏感起来,那些曾经欢乐的过往,此时更堪做检举的理由、牵涉的利益线,民众则期盼官场“清算”――人们认为正是官员们夸张、奢靡的规划、建城铸就了这场危机。
  反腐大势下,当地官场的寒冬,似乎才刚刚开始。
  一线调查
  鄂尔多斯举报式逼债波及官场
  日,农历腊月初九,凌晨开始的一场降雪,缓缓持续到午后。康巴什的多条宽广道路上,白茫茫一片,人迹罕见,但在通往人工湖南岸的鄂尔多斯市检察院,黑色路面渐渐显露起来。
  当天,六名来自神木和鄂尔多斯的白昊案债权人,向公诉处的杨艳、王庆华反映了该案中诸多问题,每一条内容,几乎都明确指向当地官员。次日,由于未获答复,人们在检察院外学着乌鸦大叫抗议。
  《中国经营报》记者核实,原副市长、公安局局长王会师在2014年被查后,亦有人被叫走问话,随后返回,此外,新近被宣布接受调查的赤峰市委副书记包崇明,被认为与其曾经的鄂尔多斯任职有关,而同时被宣布接受调查的鄂尔多斯市东胜区委副书记、区长蔺健,坊间传言其或将牵出更多人员。
  “举报式逼债”正让官员备受煎熬,而随着危机持续,当地民间已有更深层反思,人们认为此前官员主导下,过度夸张、奢靡的规划、建城、招商正是这场灾难的深层原因,怨愤之下,官场“清算”预期增强。
  官员们忙着退地、退钱、退股,当前窘迫的官场生态,并非鄂尔多斯独有,罕见的经济重压让其“表现”更突出的同时,也难轻易结束。
  被逼的官员
  “以前一年给个两三千块钱,今年彻底不给了,你能说什么呀?”在伊金霍洛旗公安局办公楼里,一位民警向记者抱怨称,自己和亲戚凑了几十万元,放给了一个朋友,但现在却不能逼要这笔钱了。
  像这位民警一样,在危机爆发之前,在鄂尔多斯经济增速迅猛的过去,大量新启动的项目,需要资金支持,而公职人员特殊的身份,是资金市场中最好的信誉。狂热时,人们需要投亲靠友,才能把手里的钱放出去,而借贷方是很难拒绝一个官员的。
  在2011年之前,人们生活在蜜糖般的甜美想象里:由于之前几年中,财政收入从400亿元接连增至近800亿元,当地政府不断修改着未来的规划,仅城市人口一项,便从100万变为200万,这种官方预期直接导致房地产、城建热,借此吸引来的大量外来人口,也让官方、民众进一步深信这种规划是对的。
  修更多更好的路,建更多更好的房子,大量项目上马,大量资金涌入,银行、信托、基金争着拿钱出来,彼时民间资金一度处于劣势,好在过快的速度中,有大量手续不完备的项目,需要非正规的资金来源,民间借贷的平均利息升至3分(即一元钱一月利息为三分,年息合计为36%)。
  “我名下放出去几百万元,但实际上只有十几万元是我自己的,其他都是我们家亲戚找过来,他们没有门路,或者说人家嫌数量少不要,或者给的利息低,但我是公务员,那就不一样了。过去争着放出去,生怕放不出去,现在是要不回来。”一位当地煤炭系统人士告诉记者,他在2008年和亲戚凑齐资金给了一位地产商,但对方现在却以他是官员为由,并不打算还钱,甚至在酒后暗示,如果逼急了,就会向纪委举报他。
  当他向亲戚解释这一窘境时,有亲戚则笑称也要举报他,因为他不还钱。“欠你钱的,应该还钱给你的,要举报你;你欠他钱的,和你要钱的,更要举报你。横竖逼死你。“
  本报记者在2012年即核实一位派出所所长,在白昊被控制前几天,成功向其索回200万元放贷款,此后该所长竟在举报声中升职。而李鹏飞案中,债权人在向媒体举报当地公安局领导参与放贷、并翻倍索回资金。
  有多名当事人向记者讲述了这样的情景:由于自己掌握了部分公职人员违规、违法证据,对方便优先给自己还了部分债务。这其中甚至有负责处置借贷案件中的公职人员。
  难熬的官场
  有当地居民向本报记者透露,王会师被查时有大量青铜器、摄影器材被抄出,而当地企业家则称王曾在酒桌上称“你不送我钱是看不起我”。杭锦旗一位警方领导在接受记者电话采访时表示,他也早就听说过有这个事情。
  更多说法,则是王会师因白昊案而落马。已开了一次庭的白昊案,因其涉嫌非法吸收公众存款金额近30亿元,被坊间认为是目前已公开案件中,鄂尔多斯民间借贷第一大案,但该案争议颇多,债权人认为更应该以诈骗罪公诉。此外资产处置中,一项评估高达10亿元的优质项目,被以6.4亿元出售,且其中一亿元被指去向不明。
  “正常程序是法院判决之后,才开始资产处置,但鄂尔多斯为了维稳,公诉之前就由警方主导处置资产,偿还债务,这导致警方的权限过大,被举报的情形也很多。”东胜区法院一位刑事庭法官称,就他与王会师的交往来看,王很强势,他回忆道,在2008年吴保全因网上发帖斥责时任市委书记云峰的案子中,王会师曾直接向法院表态“必须判”。
  2014年9月,内蒙古自治区人民检察院发布公开信息称,已决定依法对内蒙古自治区鄂尔多斯市政府副巡视员王会师涉嫌滥用职权、徇私枉法、受贿犯罪立案侦查。
  王会师之外,新近被宣布接受调查的赤峰市委副书记包崇明,由于其过去主要履历均在鄂尔多斯(上世纪90年代主要在鄂托克旗,官至副旗长、政法委书记,2000年后相继任乌审旗旗委书记、鄂尔多斯市副市长),当地官场中对其事发或在鄂尔多斯的说法甚多。
  与包崇明同时被宣布接受调查的鄂尔多斯市东胜区委副书记、区长蔺健,则与包崇明有同在乌审旗和鄂尔多斯市的双重交集(先后任旗委常委、副书记和市委组织部副部长,康巴什副书记、主任),因此两人被认为系相互牵涉。
  但蔺健则被官场人士认为或许会牵扯更多人出来――其在康巴什和东胜任职期间,恰逢大肆建城之际。其曾经的同事则向记者表示,蔺健与部分商人之间过往甚密。
  除上述三人外,经由鄂尔多斯市检察院在2014年公布的、被公诉公职人员中,国土系统有多名人士涉嫌受贿,但其官职并不高,而村镇级被公诉人员则较多,甚至出现某社5名负责人中,4名被一起公诉的情况。
  “前些年地产、矿产审批上,很多人都存在受贿的情形,现在一些购买人,债权人感觉上当了,他们就要举报。”鄂尔多斯信访局工作人员对此解释称,这种算旧账式举报,过去几年很多。
  “清算“预期增强
  “谁要上电,你都得给村领导送钱,不送,就算电线杆子经过你家院子,马上要过年了,他也不给你接电。还有各种补助,全都要送钱。”有杭锦旗多名牧民向记者反映,即使在2014年年末,基层仍有干部在疯狂敛财。
  不过旗县级官员则开始“自我矫正“。比如经记者核实的现鄂尔多斯市某公职人员刘某,即在之前将自己购买的大量牧场退还原主,且未要买地钱。不过这次退地的背景则是上级下发文件,要求官员腾退所购买牧场。
  此外,当地企业家则向记者讲述了多个退钱(以借款名义进行,但涉嫌贿赂的钱款)、退股的案例,这些案例均出现在十八大之后,当时鄂尔多斯市开始严查,但多次严查的成绩,主要为查处迟到、早退、玩游戏、喝酒等事。
  “前几年经济好的时候,上了很多民生项目,但由于缺乏监督,一些基层干部从中渔利,给群众很不好的印象。危机发生后,一些民生项目延迟发放款项,一些款项又被公职人员挪走还债,让群众的不满增加了。”鄂尔多斯信访局工作人员称。这一说法也获得了当地财政系统人员的证实――比如免费公交取消,禁牧补贴缓发,这些原本因为财政吃紧出现的无奈之举,在群众中却有不一样的理解。
  在记者走访的康巴什、东胜部分部门,其公务员工资施行缓发20天或一个月。
  “经过这么长时间,大家对这场危机有了更多思考,也越来越知道是怎么回事了。所以认为是部分官员为了政绩,透支了鄂尔多斯,过于夸大的建设也拖累了经济发展。比如现在城区住的人少,但绿化、清洁这些还要跟上吧,就这个道理。”1月25日,伊金霍洛旗财政局官员称,当地很多官员都在经历一年最难过的一个月――年关将至,无论是民间的借贷,还是政府工程欠款,都到了最集中、最激烈的讨债期,牵涉民间借贷的官员压力大,未牵涉的,也会因为本单位的项目欠债而面临压力。这种压力在今年主要的表现,就是讨债的人喜欢抓住随便什么理由就去举报。
  据鄂尔多斯市政府官员介绍,当地由主管副市长成立了“化债”领导小组,但目前较能显现效果的,主要是针对银行,对于类似东胜园林局这样的债务,尚无有效举措。
  “我们要求每个人都起码在态度上说得过去,要认账,要让讨债的企业理解,而不是惹怒对方去举报你个人,或者单位。”康巴什管委会工作人员则透露,这种态度目前似乎有效,但谁都明白,态度并不能解决欠债问题。
责任编辑:邱意浓
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共青团中央主办 共青团中央网络影视中心承办 版权所有:中国青年网欠款人跑了,作为担保人应该怎么办? - 相关问题 - 110网法律咨询
一个朋友借了3万5的高利贷,写借条的时候,直接写的借5万,然后我当的担保,并且明确了还钱的时期。到还钱时间的时候,朋友跑了,放高利贷的人把我起诉了,法院判我来还这笔钱。但是我没有能力偿还这笔钱,我该怎么办?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
法院可以直接来抓我吗?
A找的我们担保 B是贷款人 共有5笔贷款 都是A用的钱 但是贷款人担保人都没有A的名字 我们10个人有的是贷款人 有的是担保人 每人都签了2个或3个名字 连利息30多万了 现在A连利息都不还 信用社起诉我们了 冻结了5个人的工资 我们该怎么办如果我们还用还利息吗
向银行贷款 有担保人
若借款的人 不还贷款 银行来向担保人追债
那应该怎么办 就贷款人是那担保人的印章和房子去向银行贷款
但在办理手术时担保人本人并不在场 一却都是贷款人跟银行在办理 但现在贷款人还不起贷款
银行来找担保人还款
但担保人也没办法还 那应该怎么办呢
我一个朋友的母亲牵涉经济贪污案,被调查阶段,因病保外就医。 ;
他母亲去了北京看病后,派出所要求回来调查。他母亲拒绝回来。 ;
作为担保人。他应该负什么法律责任?
补充:他今年22岁,并没有固定的工作单位,是否不能够成担保人资格?
为什么还由他来签定担保合同?
可否回答的具体一点,他该承担什么法律责任?
我被骗帮人担保,但现在债务人已被逮捕,已进入刑事侦察阶段,债权人一直跟着我要还钱,我也知道,担保要承担责任,但我也被骗了很多钱,我也是受害人。债权人一直跟着我,影响我正常的生活和工作,我报警也没有用,警察也叫他们走法律渠道,但债权人就不走法律渠道,就是要跟着我,我应该怎么办?谁能告诉我?谢谢
借款人没有跑.放款人只找我担保人..请问我想在怎么办
我在2008年底帮我爸作了一次担保,是向高利贷借的,借期为一个月,到现在我爸还没还,高利贷老是找我要钱,我该怎么办
欠条是债权人写的,债务人总有三个名字,大名及两个小名,欠条上写的是一个小名和大名,而他签字的时候签的是另外一个小名(两个小名差一个字)。具有法律效力吗?欠条内容为手写(今某某,户口名某某某,向张三借现金参万元,特此证明。)
我是在05年为朋友担保贷款4万,在今年6月份的时候收到法院传票说我朋友还没还钱,说我和其它2个担保人都有连带责任。贷款人和其它2个担保人都没收到传票就我收到了(主要是那3个人搬家了但是人都还在本地也能联系上传票发以前的地址都没收到),开庭的时候就我去了 ,但是法院那边说就我一个人来了开不了庭,过了3个月了就在前几天又给我发了一张传票。还是那样只有我一个人收到了传票,法院那边告诉我都给他们发公告了。到时候你准时来就行,我想问的是 :
1.就我一个人收到传票...
去年十月份.我爸在酒桌上和一鞭炮厂厂长喝酒时,答应了那人利用教师工资卡贷款5万元.可就在今年八月份底,那厂倒闭了,厂长携家属全逃了.现在十月份了,贷款期到了.我们是不是得替他偿还这五万元.我们怎么办才能保护好自己?我们得到哪去报案.谢谢
我一同事是外地人,他之前有个玩的很好的同乡,前两年,那个同乡在所在工作的单位卷走了老板七千多元钱逃跑了,老板追究其责而报警立案了。事隔两年,那个老乡联系上我同事说他这阵子在外面发展找了项目赚了点钱,要我同事做个中间人,去跟原单位老板协商统计出至今所要赔款的总数额,那个老乡是想把这笔帐还清,希望老板能销案。好了,偿还金额统计完了,但是事隔两个多月了,那个老乡还迟迟未归还,连我同事也联系不到他本人。如今,老板跟公安局的人,一同来我单位把我同事带走...

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