【富士达FUJITEC】品牌介绍→富士达电梯，日本华升富士达
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富士达FUJITEC
| 品牌介绍
富士达株式会社，华升富士达电梯有限公司，电梯十大品牌，始建于1948年日本，大型跨国企业，电梯界屈指可数的专业厂家之一，专业从事电梯、自动扶梯、自动人行道、立体停车设备等空间移动系统的全球性跨国企业
富士达作为电梯界屈指可数的专业厂家之一，是从事电梯、自动扶梯、自动人行道、立体停车设备等空间移动系统的全球性跨国企业。 富士达1948年创业以来，作为空间移动系统的专业厂商，在日本、中国、东亚、南亚、欧洲、北美、南美等22个国家和地区开展着全球性的经营活动，同时拥有12个生产基地。 富士达生产出众多领先于世界具有独创技术的产品，始终追求全面的品质管理，满足客户需求，赢得客户信赖。 当今，中国已成为世界最大的电梯市场，面对旺盛的市场需求，华升富士达电梯有限公司不断扩大生产体制，为全国各地提供高精度、高品质的电梯产品。同时，与位于上海"富士达城"内的扶梯生产基地"上海华升富士达扶梯有限公司"、研发机构"上海富士达电梯研发有限公司"，部件供应基地"富士达电梯配件（上海）有限公司"为一体，建立了从产品研发、生产到配件供应这一快速畅通的服务体制。 华升富士达电梯有限公司 1995年华升富士达电梯有限公司由富士达株式会社与中国中纺集团公司合资组建，注册资金2,6298.65万元人民币（日方60% 中方40%）。作为富士达在中国市场唯一的电梯生产基地，秉承富士达集团"专业厂家 专业品质"的一贯追求，应用长期积累的专业技术并持续引进尖端科技与自主创新相结合的开发模式，推行绿色节能、人性化为主导的产品设计理念，以生产包括乘客电梯、观光电梯、别墅电梯、医用电梯、货用电梯、杂物梯等多样化的产品以及遍布全国各地的销售网络和预防性维保服务为主，不断满足中国市场多方位的需求，为中国城市化建设的和谐发展注入活力。 在公司管理方面，依托日本富士达先进管理平台，华升富士达电梯有限公司于1999年就顺利通过ISO9001质量管理体系认证并取得认证证书，在关注产品质量的同时，十分注重环境方面的社会责任和员工的职业健康安全，先后通过了ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系审核及认证证书，通过三体系认证，实现了一体化认证管理。 上海华升富士达扶梯有限公司 上海华升富士达扶梯有限公司是由日本富士达株式会社和中国中纺集团公司于2002年共同出资设立的目前中国唯一一家可以提供专业水平移动全程解决方案的扶梯厂家，注册资金1525.19万美元（日方60% 中方40%）。位于上海松江工业区的扶梯工厂被视为富 士达集团公司的"扶梯世界扶梯工厂"，面向中国及世界各地提供最先进技术的自动扶梯和自动人行道，销售业绩遍及中国31个行政区。在国际市场上，产品已经远销四大洲50多个国家，如东亚（日本、韩国）；南亚（新加坡、印度、马来西亚）；中东（沙特、埃及、阿联酋)；北美（加拿大、美国）；南美（阿根廷、委内瑞拉、智利、乌拉圭）；欧洲（德国、英国、意大利、西班牙、荷兰、希腊、土耳其、俄罗斯）等地，并得到广泛好评及信赖。上海华升富士达扶梯有限公司正全力打造拥有世界最大规模的单体生产厂房，以先进的空间移动系统，创造未来都市功能。
GS8000系列自动扶梯和人行道成功地取得了国际标准质量管理体系ISO9001认证、环境管理体系ISO14001认证、以及职业健康和安全管理体系OHSAS18001认证，此外还获得了德国标准TUEV认证、北美标准CSA认证、欧洲CE认证、及俄罗斯等多个国家认证，在"品质至上"的口号下，上海富士达向世界最高标准迈进！
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富士达FUJITEC新闻展示
富士达电梯获得福州市最大社会保障房项目——联建新苑的青睐，为该项目提供96台电梯。电梯品牌型号涉及GLVF-E和EXCEL NEW-FLVF，产品综合配套性强。双方本着强强联合、携手共赢的理念，将福州保障性人居推向另一个高度。
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富士达电梯与洛阳达码格利置业有限公司就其开发的达玛格利国际购物中心项目签订电梯供货合同，为其提供72部富士达扶梯、电梯品牌产品。富士达电梯也将以本次项目为契机，积极推进电梯产品线建设和新技术应用，并深化拓展高端商业地产项目。
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关注指数： 品牌发源地：日本
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创立时间：1948年 董事长：
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品牌广告词：以人为本，以技术为本，以产品为本。
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磁同步曳引机是不需要加油的？00#通用。你说的是轴承吧， 牌子不限的
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出门在外也不愁国内电梯品牌及销售维护市场情况调查报告截止 2010 年底，在中国内地国产、合资、外资生产或营销的电梯品牌有 400 多家，但真正有实力并能站稳电梯销售市的品牌电梯无非也就 40 来个。 就全球范围来说，排在世界一线的品牌依次有：奥的斯、迅达、蒂森、通力， 日立、三菱。从全球角度衡量，广州日立、东芝中国、上海三菱等皆为二线品 牌。但按上述品牌在中国的销量和质量来衡量，应该都算中国
国内的一线品牌 了。 一、电梯在中国的营销状况 以目前国内各品牌电梯的销量来看，奥的斯市场份额最大，它的工厂包括 天津奥的斯，江南快速，四川快速，大连星玛，西子奥的斯，其中天津奥的斯 其中天津奥的斯 品牌。 上海三菱 （非日本原品牌） 、 为原 OTIS 品牌 国内其它厂家按销量排名依次为： 通力（昆山通力和巨人通力；昆山通力是通力原品牌） 昆山通力是通力原品牌） 昆山通力是通力原品牌 、广州日立和迅达（迅达 中国和苏州迅达） 、上海永大（台湾第一品牌，原永大日立） 、东芝（东芝中国） 、 华升富士达和蒂森，这些品牌不仅具有很尖端的科研实力，而且综合实力强、 生产规模大、产品质量优、售后服务好，牢牢占据着国内 80％的市场。 二、电梯的技术流派和使用寿命 目前在国内市场上销售的品牌电梯以其技术投资分为两大派系：欧美系和 日系。欧美系的代表有奥的斯、西子奥的斯、蒂森克虏伯、通力、迅达等。日 系电梯的代表有三菱、日立、东芝、富士、富士达等。欧美电梯强调安全、舒 适、高效率、故障率低、使用寿命长，目前超过 20 年以上的电梯只有以奥的 斯为代表的欧美系产品存在，奥的斯新近更是提出电梯与建筑物同寿命的口号， 这充分体现了奥的斯在设计理念方面的一种不懈追求；日系电梯则更多考虑的 是舒适度，在使用较频繁的场所（如办公楼、医院等场所）12 年左右就报废了， 这因为日本是资源匮乏的小国，是以质量不过剩为设计理念，也就是在电梯使 用方面是有设计寿命的，到时间就应该更换。显然，在设计理念和思路上，日 系产品与欧美系是截然不同的。 因为市场很大，消费层次不同，运行质量有保障、售后服务质量好的和差 的、价格高的和价格低的电梯都有自己当然的潜在市场和用户。单位办公楼， 单位办公楼， 单位办公楼 高档宾馆、 高档宾馆、院病房大楼等产权永远属于甲方自己的用户以及高档次的商品住宅 则都选医用一线品牌且质量可靠的电梯，好的品牌电梯的质量优势主要体现在： 使用寿命长、故障低、运行可靠，安全系数高，智能化更高，售后维护保养及 时可靠等。 三、电梯品牌质量与售价 电梯的质量与价格密切相关，也就是说贵不见得好，好的一定贵。专业和 质量环节上的细节问题不是一般用户能够把握和了解的，好品牌、高价位的电 梯其质量相应也很好这句话体现在电梯千千万万个部件的选材、术的领先和质 量细 技 节上，在这些方面，名牌产品都有其独到之处。 目前，国内市场电梯品牌繁多，质量也是鱼龙混杂，既有进口部件较多的 技术先进的产品，也有国产技术落后的产品，一线品牌与二、三线品牌价格差 别也很大。一线品牌、好的产品体现在最优秀、最先进的设计、工艺和配置上， 主机、门机、控制系统先进、光幕门保护、其它部件比如安全钳、限速器等都会选用各自最好的型号，它们是以质量好、安全、舒适为追求目标的。二、三 线品牌的产品价格是其最主要的竞争手段，它们尽可能的降低配置，主机为全 国产、减少功能、控制柜大量采用一般电路板、安全钳、限速器等部件更换成 差一点、便宜点的产品。 电梯产品，实质上就是采用各种不同质量标准、寿命和效果的电梯零部件， 把它们有机的组成不同价位的整机，产品优劣全在设计思想、质量标准、技术 手段和管理手段，最终要在整体上达到精品的标准。 目前市场上比较流行的电梯大部分为永磁同步、无齿轮主机，这种电梯技 术先进、节能环保，以下是各主流品牌的大致价格及主要配置： 品牌 配置（用途：办公、住宅） 价格 天 津 奥 的 斯 Sky 美 国 ９层站，载重 1000KG,速度 1.5 25.5 万元/台 OTIS 原品牌 米/秒， 轿厢、厅门全发纹不锈钢 三菱 Nextway 同上 24.6 万元/台 广州日立 Hgm 同上 23.7 万元/台 昆山通力 3 0 0 0 同上 22.3 万元/台 上海永大 POSH 同上 22.1 万元/台 东芝 ELCOSMO 同上 21.7 万元/台 苏州迅达 7 0 0 0 同上 24.8 万元/台 富士达 GLVF 同上 21.5 万元/台 蒂森 TE 同上 24.8 万元/台 四、电梯的售后服务调查 1、一般来说，电梯公司是把电梯维护保养的业务外包给第三方的，大多数 电梯公司推销电梯也以第三方公司为主。所以，电梯的维护保养也是以考察第 三方为主。维护保养的好坏，最主要还是看保养合同如何签订的。东芝、上海 三菱、日立、迅达、蒂森、通力、奥的斯等品牌电梯在这方面做得相对不错。 2 、有一组数据是来自我国权威机构“中国质量万里行促进会” ，该协会近 日公布了一份长达 4 年的 “明察暗访” 结果――2005 年-2008 年连续 4 年间， 该机构以“电梯售后服务”为主要调查目标之一，在全国多个主要城市的公众、 公共场所，对各大品牌电梯的售后服务情况进行“明察暗访” ，在所有被调查的 电梯品牌中，仅有一家电梯企业(美国奥的斯电梯）获得 100%合格率。有关人 士指出，随着中国大型市政项目、高楼商厦、住宅市场的蓬勃发展，电梯维修 保养售后服务的专业度，将是影响大型市政电梯项目安全稳定运行、确保公众 乘梯安全的决定性因素。 据了解，这次被中国质量万里行协会列为“明察暗访”对象包括了多个知 名电梯品牌，其中包括：世界第一大电梯品牌美国奥的斯，欧洲电梯品牌迅达， 日本电梯巨头三菱、日立、东芝等。为了使调查具有广泛性和权威性，中国质 量万里行协会从
年，先后在北京、上海、广州等全国主要城市，对 各大 品牌在用的公众公共场所电梯进行明察暗访。调查范围涉及：电梯服务热 线应答、召修处理机制、工程师规范着装及携带安全工具、到达现场时间等方 面。 在连续 4 年、平均每个电梯品牌接受 20 次的“明察暗访”行动中，仅有 世 界第一大电梯制造商、服务商美国奥的斯电梯获得 100%合格率。而其他被查访的电梯品牌售后服务合格率普遍达不到 90%以上 其中，三菱 81%，迅达 77%， （日立 71%，东芝 69%） 。随着中国大型市政项目、高楼商厦、住宅市场的 蓬勃发展，电梯维修保养售后服务的专业度，将是影响大型市政电梯项目安全 稳定运行、确保公众乘梯安全的决定性因素。 3 、在电梯的维修和售后服务方面，近期新浪房产网也在网上进行了《十 大电梯品牌维护保养服务测评》网络调查，在整合了网友诸多留言并进行了适 当归纳后，制作出如下评比对照表，仅供参考：十大品牌电梯网络评议对照表品牌 三 菱 优点 缺点 售后服务突然停车、下沉，有重复维 动作太慢、 配件价格 质量可靠、 运转稳定、 一线 品 修现 象出现、 质量开始走下 高、维修和 代理人 牌 员素质不高 坡路 反应迅速 服务质量好，品牌企业 有噪声、摇晃、维修频率高 质量可靠， 运转稳定、 寿命 长、 维修费用偏高 一线品牌，声誉佳 质量可靠、维修网点多、价格 响声大、摇晃、施工时偷工 有优势 减料 性价比高 平稳，噪音小，反应速度快、 维修频率高 快捷到位、 售后服务 体系完备 维护保养不到位日立 奥的斯 西子奥 的斯 通 力蒂森克 价格比同类产品的高 20%左 品牌和声誉处于上升期、 自学 “ 虏伯 右习能力”的人工智能系统东芝 富士达 迅 达富 士维修网点偏少，零部件价格 偏高、品牌认可度不高 质量可靠、 价格便宜、 语音 提 内部管理较乱、施工进度无 示功能实用 法保证 质量可靠、 价格便宜、 噪音小、 市场认可度不高，维修网点 维修反应动作太慢 速度平稳，不抖动 偏少 维修频率高、零部件价格与 维修网点少、 反应速 质量有保障、价格相对低 整机 相比偏高、 维护人员责 度偏慢，拖延工期 任心不强 质量可靠、安装、维修到位反应动作较慢但服 务态度好 专业的安装、 调试及 售后服务团 队，反 应快捷 反应较快， 处理故障 及时，服务态度好 售后服务水平低、 服 务意识不强对于如何选择电梯，好多人陷入五花八门的阵内，逐渐开始迷茫，往往错 选、误选。建议你找个行业内资深的专家，把握选购的每个环节，确立正确的 选购。编者电梯行业的权威人士，专家表示电梯为室内交通工具，选择时应注 意以下事项：选择正 规的品牌公司的产品，避免产生安全隐患。根据各行业的 不同需求选择不同类型的电梯如乘客电梯、医用电梯、货物电梯、液压电梯、 自动扶梯、自动人行道、无机房电梯、防爆电梯、施工电梯等，选择正规的安 装商和维护商，最好是选择一家集生产，安装、销售、维护为一体的公司，避 免出现各单位的扯皮现象。从安全、维护、运行、服务、外观等多方面考虑电 梯的性能价格比，选择合适的电梯。目前比较好的电梯基本上就是推荐的那些： 三菱电梯，西子奥的斯电梯 OTIS，日立 Hitachi，通力 KONE 电梯。电梯从短期运行的角度来说，应该是三分设备，七分安装，所以在采购电 梯的同时，确定好安装团队是最重要的，因为所有品牌电梯公司主要都是从事 电梯设备生产，而安装的工作都是外包给有资质的专业电梯安装公司。而安装 公司的安装和调试水平高低将直接影响电梯运行的效果，特别是舒适度。所以 同样品牌的电梯在不同的项目安装后，经常会得到不同的评价，这是电梯公司 需要重视的问题。 电梯从长期运行的角度来说，设备的耐用性和维保的水平、责任心则尤为 重要了。从耐用性的角度还是觉得蒂森不错，首先蒂森敢于注明主要设备的设 计年限，而且其设计年限高于日系电梯；主要部件也是雷打不动的德国原装。 当然从维保方面就不好说了，电梯公司各地分公司的维保人员技术水平、责任 心都有差异。 当然，如果物管为了节约钱，维保工作不由厂家直接维保，而是低价包给 不合格的维保单位，对电梯的运行和寿命则是致命的。目前大部分出重大安全 事故的电梯基本都不是原厂维保的，这一点很多人还不清楚，可能今后电梯进 入换代期后电梯公寓的业主才会意识到这个问题吧！ 上海三菱、日立、蒂森、通力、奥的斯都有合作过，这几个牌子的电梯质 量还是不错的。现在厂家都是一站式服务，不在交给其他经销商或专业维保单 位，由厂家直接终身维保，在采购合同时就要约定！ 选择电梯，可不比挑选点萝卜白菜，一次没买好，下次纠正就是。买电梯 得慎重考虑，调查清楚了，然后再下手，毕竟电梯的使用寿命很长。本文意在 以各品牌之间销售排名的情况。并作出一些评论，一家之言，仅供参考！ 而有些地方所列有十大电梯，其实并不是这样的，在中国大陆，其实只有 八大电梯。 以我的销售经验来看，国内的热销电梯品牌排行榜如下： 1、奥的斯 OTIS 电梯 (奥的斯电梯有限公司,世界最大的电梯企业之一,全 球第一电梯品牌) 2、三菱电梯 (上海三菱电梯有限公司,中国最大电梯制造企业之一) 3、日立 HITACHI (日立电梯(中国)有限公司,中国最大的电梯企业之一) 4、通力 KONE 电梯 (1910 年芬兰,通力集团是世界最大的电梯企业之一) 5、迅达电梯 (1874 年瑞士,瑞士迅达集团,世界最大的电梯企业之一) 6、东芝 Toshiba (东芝电梯集团,世界最大的电梯企业之一) 7、富士达电梯 (十大电梯品牌,华升富士达电梯有限公司) 8、蒂森电梯 (蒂森电梯有限公司,德国三大电梯制造商之一) 奥的斯是国际最大的电梯制造商和提供商了，在国内销售第一也并不奇怪。 如果需要购买，笔者建议，选择一家好的代理商是很有必要的。 选择电梯从维护、维修的角度要看当地所用电梯的品牌的数量、选择电梯 品牌，电梯的运行与安装的质量有很直接的关系、从合作的角度、要看电梯公 司的信誉程度、以及客户的忠诚度。2011年中国电梯十大品牌排行榜 2011年中国电梯十大品牌排行榜时间: 10:00 中国十大品牌网 由中国十大品牌网联合中国驰名商标网共同发起的“中国电梯十大品牌榜” 评选活动于日隆重揭晓。 此次“中国电梯十大品牌榜”是中国十大品牌网以网络为平台，以网友推 荐和消费者投票为主的大型互动性网络评选活动。 中国十大品牌网作为发起者，秉承网络的互动性、即时性、社群化等特点， 倡导以“网民”的大众力量，以“引导品牌消费，打造诚信品牌”为宗旨，本 着“科学、公正、专业”的原则，对2011年“中国电梯十大品牌榜”进行了隆 重的揭榜，真正做到了十大品牌不是评比、不是认证、更不是竞价排名，而是 广大用户品牌使用体验的最终结果的真实呈现。 此次活动历时两个多月，经过数轮激烈的角逐，最终三菱等十家优秀电梯 企业获此殊荣！中国十大品牌网联合各大媒体将对上榜企业进行全方位的报道！ 2011年中国电梯十大品牌榜获奖名单 年中国电梯十大品牌榜获奖名单： 2011年中国电梯十大品牌榜获奖名单： 1．上海三菱电梯有限公司（商标：三菱） 1987年由上海机电股份有限公司与日本三菱电机等四方合资成立的上海三 菱电梯有限公司。22年消化吸收国际先进技术，坚持自主创新，追求卓越管理， 连续16年在行业中保持了领先的市场地位。合资公司动态引进具有世界领先水 平的电梯技术，使中国电梯工业实现了跨越式发展。公司坚持动态引进与自主 创新并重的技术发展战略，建立了以“生产一代，开发一代，预研一代”为目 标的技术创新体系，并始终以超前意识站在技术创新的最前沿。现已成为全球 年产销量最高的企业，创造了合资企业的一个个奇迹，一个个辉煌。 2．广州广日电梯工业有限公司（商标：广日） 广州广日电梯工业有限公司是广州广日股份有限公司下属的核心支柱企 业，华南地区电梯整梯规模最大生产基地之一，注册资本1.12亿元，年生产能 力6000台以上，构成以2004年成功自行研发全新一代 GreenMax 智能环保绿色电 梯系列产品为主的小机房电梯、豪华客梯、观光电梯、医用电梯等组成完整的 产品，集电梯引进、研发、制造、出口贸易、安装、维修、保养售后服务为一 体的专业化企业。在九十年代中成为中国电梯行业“三强”之一。 3．韦伯电梯有限公司（商标：韦伯） 上海韦伯电梯有限公司是经国家质量监督检验检疫总局批准许可，通过 ISO版质量体系认证的专业生产的集各类垂直电梯、自动扶梯及自动 人行道的生产企业，也是电梯研发、制造、安装、改造、维修保养于一体的股 份制企业，同时是中国电梯协会的会员单位。 4．日立电梯（中国）有限公司（商标：日立） 日立电梯（中国）有限公司成立于日，由日立（中国）有限公 司、株式会社日立大厦系统公司、日立电梯工程（香港）有限公司、广州广日 股份有限公司共同投资建立。现时在全国各主要城市共有48个分支机构。日立 电梯（中国）有限公司主要生产和经营各类型电梯、扶梯、自动人行道、建筑 智能化系统工程等，集产品研发、制造、销售、进出口贸易、安装、维修、保 养工程服务于一体，目前年产量超过3万台，是国内最大的电梯生产商和服务商 之一，多年来综合实力一直稳居行业三甲之列。5．苏州科达液压电梯有限公司（商标：科达） 苏州科达液压电梯有限公司是以生产变频变压调速系列液压式、曳引式乘 客电梯、观光电梯、别墅电梯、汽车电梯等为主导产品的专业电梯生产企业。 1989年，在全国同类电梯生产的基础上，开发出国内首台液压电梯，是国内唯 一通过国家级鉴定的液压电梯生产企业。 12年后开发出国内首台载重10000KG 大 型电梯，就此项填补了国内空白并得到了同行业的祟高赞誉。也赢得了广大用 户的认可和一致好评，并且获得了各类荣誉证书，产品已入“中国名牌商品库” 。 6．苏州三立电梯有限公司（商标：三立） 苏州三立电梯有限公司成立于1999年。2004年2月，公司的产品质量顺利通 过英国 SGS 认证公司的严格审核，并获得证书。全球经济一体化的发展趋势， 使电梯零部件的采购和关键技术的引进完全国际化、市场化，无论产品的功能 配置还是造型设计，公司的产品质量体系都顺利通过国家电梯质量监督检验中 心进行的特种设备制造、安装改造维修的鉴定评审，并获得好评，是首批获得 国家质量监督检验检疫总局颁发特种设备制造、安装改造维修许可的电梯企业。 7．江苏斯特郎电梯有限公司（商标：斯特郎） 江苏斯特郎电梯有限公司总投资1.8亿元在海安经济开发区―江苏省经济 开发区建立全国最大的 OEM 生产基地之一，专业生产各类自动扶梯、自动人行 道、乘客电梯、观光电梯、载货电梯、医用电梯、汽车电梯、杂物电梯和无机 房电梯等电梯。公司拥有雄厚的经济、技术实力，以及电梯行业丰富的从业经 验，并根据 ISO9001的质量管理体系的标准，建立了科学、严格、有效地企业质 量保证体系，确保了产品从设计、制造、安装、到服务全过程的质量控制。 8．太原捷特达电梯公司（商标：捷特达） 太原捷特达电梯公司始建于1998年，严格执行国家 JG135－2000标准，制造 适用于宾馆、食堂、饭店作为传菜电梯、食品电梯、医院、图书馆、商厦、等 部门作为传送票据、文件电梯。公司所有电梯均通过国家电梯检测中心整机型 式试验检测，并取得国家技术监督局颁发的生产许可证及安装、改造许可证。 9．曼斯顿电梯（浙江）有限公司（商标：曼斯顿） 曼斯顿电梯（浙江）有限公司，是由国际著名品牌德国 MASTON 电梯有限公 司与中国香港奔克电梯有限公司共同投资组建的中德合资企业，并于2004年底 在中国浙江海宁经济开发区建立了现代化的电梯生产基地。目前在中国浙江生 产基地流水线出来的 MASTON 牌电梯产品，完全秉承了德国曼斯顿电梯的优良品 质以及国际先进的生产管理体系和精湛的制造工艺，是时代电梯的精品。获得 国家 A 级电梯制造及安装许可证， 并通过了 ISO及职业健康安全管理 三体系认证； 并完全可以根据用户的需求生产各种规格的、 高性能的系列电 （扶） 梯产品。 10．天津市宏翔电梯有限公司（商标：宏翔） 天津市宏翔电梯有限公司是一家集电梯制造、销售、安装及维修保养于一 体的专业化、规模化综合性企业。是国家建设部电梯定点生产企业之一，持有 国家质量监督检验检疫总局颁发的“中华人民共和国特种设备制造许可证”及 “中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证” 。其产品涉及范围极广，高档 商务乘客电梯、住宅电梯、专用等系列电梯。先后荣获各有关部门颁发的“质 量信得过单位”“科技先导型企业”“先进十强企业”等诸多荣誉和奖牌。 、 、2011年中国电梯十大领军品牌榜获奖名单： 2011年中国电梯十大领军品牌榜获奖名单： 年中国电梯十大领军品牌榜获奖名单 1．东莞市长城电梯有限公司（商标：长城） 2．江苏施塔德电梯有限公司（商标：施塔德） 3．上海浦东开灵电梯厂（商标：开灵） 4．北京世纪创晟机电设备有限公司（商标：世纪创晟） 5．澳标别墅电梯（商标：澳标） 6．上海三荣电梯有限公司（商标：三荣） 7．上海永大电梯集团（商标：永大） 8．快速电梯有限公司（商标：快速） 9．北京升华电梯集团（商标：升华） 10．迅达中国（商标：迅达）网上找到的评价情况1． OTIS 奥的斯 美国品牌，世界上第一台电梯就是奥的斯制造的，世界第 一大电梯生产厂家。奥的斯在中国目前有包括天津奥的斯、西子奥的斯、大连 星玛、江南快速、西安奥的斯等合资公司。而以上公司也只有天津奥的斯生产 而以上公司也只有天津奥的斯生产 的技术，质量也过硬， 的 gen2 3000 系列及 4000 系列采用的 otis 的技术，质量也过硬，但价格也基 ，各大部 本是天价，而打着奥的斯旗号的其他厂家都是国内运营的产物（贴牌） ， 本是天价，而打着奥的斯旗号的其他厂家都是国内运营的产物（贴牌） 各大部 件均为国产， 的技术， 件均为国产，而并非 otis 的技术，当然这些厂家的产品从价格上来说也是有很 大差异，羊毛出在羊身上，同一规格不同的贴牌厂家价格都能差出 2-3w，差在 哪里想必大家也能想到。 2． Schindler 迅达 瑞士品牌，世界最大的扶梯供应商，毫无疑问迅达的 扶梯和自动人行道在技术上是领先于其他厂家的，但是直梯一直表现一般，在 进入中国市场后出现过几次恶性事故，销量一直也没有上去，而在业内迅达直 在业内迅达直 梯也是故障率最高的。 梯也是故障率最高的 3． KONE 通力 芬兰通力创立近百年，一直致力于电梯技术研发，1996 年 率先推出了永磁同步无齿轮曳引机技术和无机房电梯技术。在国内有昆山通力 和巨人通力两家合资厂家，昆山通力号称进口件比重较高所以价格定位也比较 高，而实际上大部分部件基本都是国产化；巨人通力只是通力公司为了抢占国 内住宅电梯中低端市场在湖州建立的合资企业，不能算作通力的真身。而通力 通力 公司技术壁垒一直比较严重， 公司技术壁垒一直比较严重，一般代理商及技术人员维保能力不过关导致通力 电梯维保周期长费用也比较高。 电梯维保周期长费用也比较高。 4． ThyssenKrupp 蒂森克虏伯 德国蒂森是世界最大的钢铁集团，电梯仅占 蒂森也一直打奢侈牌， 到集团业务的 5%，世界三大电梯厂家之一。蒂森也一直打奢侈牌，而不是技术 蒂森也一直打奢侈牌 价格相对其他厂家来说是最高的。 牌，价格相对其他厂家来说是最高的。蒂森目前在上海和中山有生产基地， 上 海工厂面向国内生产低端产品。国内很多人都迷信蒂森，而实际现在蒂森电梯 实际现在蒂森电梯 主要部件也基本国产化，近年来也是事故频频，钢丝绳经常有断裂现象。 主要部件也基本国产化，近年来也是事故频频，钢丝绳经常有断裂现象。 5． Mitsubishi 三菱 上海三菱电梯恐怕是国内知名度最高的电梯品牌了， 也连续多年中国市场占有率第一。三菱进入中国市场较早，而且一直在中央电 视台打广告那句“上上下下的享受”成为家喻户晓的广告词。实际上三菱电梯 在国际上知名度一般，基本无法打入欧美市场。上海三菱电梯在 2003 年以前的 产品确实采用日本的技术，包括经典的 GPS-3 系列，不可否认采用日本技术的 产品质量很好，但在 2003 年以后日本撤资，上海三菱已经全部国产化，在日资 撤出后匆忙推出的 hope 及 hope2 由于技术不成熟马上就被市场淘汰，而后又推 出的 lehy 和 lehy2 凌云系列、08 年推出的 legy 菱捷系列是为了抢占中国市场 推出的低端产品，但价格借助品牌效应没降下多少。需要注意的一点是上海三 菱电梯和三菱电梯不是一回事， 品牌不同标志也不同，上海三菱电梯产品上是 不会出现“Mitsubishi”的标志的。上海三菱电梯近年来在管理比较混乱，在 上海三菱电梯近年来在管理比较混乱， 上海三菱电梯近年来在管理比较混乱 售后服务上也存在店大欺主的现象。 售后服务上也存在店大欺主的现象。 6． FUJITEC 富士达 富士达是日本电梯厂商中唯一能够打入欧美市场的电 梯产品。富士达也是日本电梯厂商中唯一专做电梯的企业。富士达在中国的合 资企业为廊坊华升富士达，富士达的新产品更新比较慢，营销策略求稳，在国 在国 内分公司较少，代理商做的较多，维保跟不上。富士达电梯没什么特点， 内分公司较少，代理商做的较多，维保跟不上。富士达电梯没什么特点，主要 就是稳定。 就是稳定7． HITACHI 日立 日立电梯(中国)有限公司成立于 1996 年 1 月 15 日 （2007 年 7 月前称广州日立电梯有限公司） 。公司由株式会社日立制作所（75%）和广 州广日集团有限公司（25%）共同投资建立。日立的永磁无齿轮曳引机相对其它 日立的永磁无齿轮曳引机相对其它 厂家来说， 10%-15%。 年降低生产成本后， 厂家来说，能耗高 10%-15%。日立公司在 2002 年降低生产成本后，整个产品的 质量也受到影响，产品寿命也受到了影响。另外日立产品故障率高，天津、 质量也受到影响，产品寿命也受到了影响。另外日立产品故障率高，天津、广 州等地相继出现日立电梯坠落事故。日立电梯的安装基本为代理商安装 基本为代理商安装， 州等地相继出现日立电梯坠落事故。日立电梯的安装基本为代理商安装，安装 质量无法保证，而且售后也很难保证。纯进口产品价位较高， 质量无法保证，而且售后也很难保证。纯进口产品价位较高，而且由于技术保 配件稀少，造成运行维保成本很高。 密、配件稀少，造成运行维保成本很高。 8． sanyo 三洋 在中国有沈阳三洋、上海三洋、珠海三洋、南通三洋、辽 宁三洋等，这里只有沈阳三洋是原中国沈阳电梯厂和日本三洋输送机合资的正 宗三洋电梯，沈阳三洋总投资 5 亿多人民币，工厂占地面积约 50 万平米，是我 国东北地区最大的电梯生产基地，上海三洋是其一分支；珠海三洋是由日本三 洋的一个工程公司在中国注册的规模比较小质量无保证，南通三洋和辽宁三洋 已被日本三洋起诉并被法院勒令停止侵权。沈阳三洋 VF320 型电梯采用日本三 沈阳三洋 洋技术，该产品性能稳定，故障率比较低，其它型号一般。老国有企业的通病， 洋技术，该产品性能稳定，故障率比较低，其它型号一般。老国有企业的通病， 工厂管理比较差售后跟不上。 工厂管理比较差售后跟不上。 9． Toshiba 东芝 东芝电梯控制系统为自主研发，成本较低。所有日系电 梯也基本都有这个通病，就是降低成本， 实现利润最大化，而且日本公司不 会将最好的技术带给中国，目前东芝在中国的主控系统就是日本主控系统的精 简版，比真正的核心技术最少相差 10-15 年，缺少很多模块，包括并联功能很 多都是假并联，未经过模块计算。东芝在售后服务上做的也不是很好。 东芝在售后服务上做的也不是很好。 东芝在售后服务上做的也不是很好 10． 10．EDUNBURGH 爱登堡 爱登堡电梯在上海于 1997 年成立上海爱登堡电梯有 限公司。公司大部分采用德国技术和部件，成立之初的产品质量稳定可靠，后 期受中国大环境影响质量也开始下降，且产品更新换代的前期实验周期不够， 造成新型号初期问题极多，而且虽然电梯市场占有率提高较快，但后期配套维 但后期配套维 保还有不足之处，造成部分楼盘用户投诉。不过相对来说，东西还是比较耐用。 保还有不足之处，造成部分楼盘用户投诉。不过相对来说，东西还是比较耐用。各公司联系方式（来自中国电梯协会） 各公司联系方式（来自中国电梯协会）编 公 司 地址 号 名称华升富 士达电 梯有限 公司TelFax简介日本富士达株式会社 与中纺集团公司合资 组建。 主要生产 VVVF 各种型号的乘客电梯、 观光梯、载货电梯等。 成立于 1910 年，是全 球电梯和自动扶梯产 业最大的供应商之一。 它由芬兰母公司和分 布于 40 多个国家的子 公司组成， 全球雇员达 29000 名。 美国奥的斯在中国第 一家合资企业。1984 年成立。主要产品有 GEN2 无机房电梯、 OTIS3000 系列电梯、 PSE 及 NPE 系列自动 扶梯、TOEC3F 货梯 等。 是一家集生产、安装、 维修、 保养、 改造于一 身的大型企业 （独资） 。 公司主要产品有客梯、 病床梯、 载货梯、 观光 梯、电扶梯等业务范围生产乘客电梯、 载货电 梯、自动扶梯、立体停 车设备及相关零部件， 提供改造和售后安装、 维修、保养服务。 生产、销售、设计各类 电梯、电扶梯、自动人 行道、自动门、停车系 统和零部件； 相关产品 的开发、安装、维修、 优化。166 廊坊经济 84 技术开发 250 8 区春明道 7 号 550 2通力电 昆山市萧 梯有限 林路 668 号 公司388/2 天津奥 830476 的斯电 天 津 市 解 3 梯有限 放路 443 号 公司 6设计、制造、销售、安 装和维护电梯、扶梯、 自动人行道及零部件； 经销奥的斯的电梯产 品。4上海永 大电梯 设备有 限公司57 上 海 市 松 25 江 区 九 亭
镇九新公 路 99 号电梯、电扶梯的生产、 安装、维修、保养、改 造。564 上海三 93 上海市闵 菱电梯
行区江川 有限公 5 路 811 号 司 021543 上海市闵 31601 行区浦星 公 路 1601 号 6上海爱 登堡电 梯有限 公司7广州广 番 禺 区 石 020392 日电梯 楼 镇 国 贸 21168 工业有 大道南 636生产电梯、自动扶梯、 自动人行道、 大楼自动 1987 成立，已成为国 化管理和保安系统， 提 内最大规模的电梯制 供相应的安装和维修 造销售企业。 保养。 配套销售日本三 菱高档电梯产品。 集电梯的研发、制造、 销售、 安装和维保于一 电子、 电器机械、 电梯、 体的综合性企业。 产品 起重机械制造、安装、 销往国内、 欧洲、 中东 维修保养。 和东南亚。 华南地区电梯整梯规 电梯、扶梯产品的制 模最大生产基地之一， 造、安装、维修等。 集电梯引进、 研发、 制限公司 号之三 020387 天 河 北 路
号中信 广场办公 楼 62 楼 91 造、 出口、 安装、 维修、 保养为一体的企业。 各类电梯、扶梯、自动 日立和广日合资建立。 人行道、 建筑智能化系 在广州、 天津、 上海三 统工程等的研发、制 地设有生产基地和 36 造、 销售、 安装、 维修、 个分支机构。 保养、进出口贸易服 务。 1874 年在瑞士成立， 生产、开发、销售、安 现在是世界第一大自 装、维修、保养和改造 动扶梯、 第二大电梯供 电梯、自动扶梯、自动 应商。 中国公司成立于 人行道及其辅助设备 1980 年， 全国有 20 多 和零部件。 家分支机构。 成立于 1995 年 11 月， 从事“东芝”牌电梯、 在远程监视、 报警等当 自动扶梯、 及其零部件 今电梯技术热点课题 的生产、销售、安装及 上都拥有成熟的技术 维修保养服务。 和创新能力。 生产各种乘客电梯、 载 蒂森克虏伯集团是德 货电梯、客货两用电 国工业巨头， 旗下的电 梯、自动扶梯、自动人 梯公司产品享誉全球。 行道及其零部件； 各类 中山公司成立于 1995 产品的安装、维护、保 年，控股 80%。 养。8日立电 梯（中 国）有 限公司9迅 达 (中国) 上 海 市 汶 电梯有 水路 40 号 限公司10021568 东芝电 上 海 市 宝 08888 梯（中 山区蕴川 国）有 路 685 号 限公司 03711蒂森电 广 州 中 山 梯有限 市 南 区 城 公司 南5路电梯土建和电梯安装过程中的问题随着城市建设的发展，电梯成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。电梯 的安全问题是人们关注的焦点，它对人们的生产、生活、工作乃至人身安全有 着极大的影响。电梯的安装和监检是保证电梯质量好坏的最初环节也是最重要 的环节，它是电梯产品的各项服务功能和技术指标得以实现的保障，是电梯投 入使用后维修保养的基础。本文从电梯土建和安装监督检验过程中存在的一些 容易忽视的问题提出下列肤浅的看法，供同行参考讨论。 1、机房 1．1 机房中布置与电梯无关的设备装置 一些房地产公司为保证建筑物外形整体美观，将压力管道或消防栓、消防 管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。若管道破裂，溢流出来的水将流至机房 内，控制柜内电气元件有可能被烧毁，一部分水还会从楼板孔洞流入井道，致 轿厢、电梯系统因短路而致主板损毁，带来严重的经济损失。因此各有关单位 应熟悉国家对电梯制造安装方面的管理规定和标准规范，充分了解电梯安装对 相关工程的要求。 1．2 土建电气工程过慢或电源柜装配不符合使用要求 有相当一部分土建电气施工跟不上电梯的安装工期，电梯用临时电源供电 的比例很大，延误了电梯安装监督检验的时间，拖长了施工工期；有的主电源 容量过小。例如：某部电梯功率 15kw、额定速度 1.5m/s、提升高度 60m、额定 电流 41a,而主电源开关容量仅为 32a， 这样容易造成供电系统的故障致电梯无法 安全运行。此外，gb5《电梯工程施工质量验收规范》中第 4.2.2.2 条 要求主电源应能从机房入口处方便地接近，而有的距机房入口太远，不利于紧 急情况的处理。 1.3 电梯机房环境温度和通风设施不符合要求 大多数电梯机房设置在建筑物的最顶层，部分设计单位为追求建筑物外形 美观，在机房外墙没有或尽量减少开设窗户，造成机房内的通风和采光不足。 gb《电梯制造与安装安全规范》要求电梯机房应有适当的通风，机 房的环境温度应保持在 5-40 度之间。在夏季太阳照射的时间长，加上电梯运行 过程中产生的热量，往往使得电梯机房的环境温度超过国家标准的要求，增加 了电梯运行的故障率，缩短了产品的使用寿命，虽然很多建设单位在机房内增 装了排风装置，仍感觉效果不佳。因此土建设计除了考虑建筑物的外形美观外， 还要注意电梯机房的通风，采光、隔热、防雨条件的要求。在装设排风装置的 同时，应在机房另一面墙体开设进风口（如百页窗） ，使得空气产生对流，从而 起到改善机房环境温度的目的。 1.4 机房与供水设备距离太近 有些建筑物为节省空间，将供水水箱和中央空调冷却塔紧靠机房。例如一 家酒店将冷却塔放置在机房旁边，离机房窗户不到一米的距离。夏季温度过高 时，湿蒸汽通过窗户进入机房，在顶板上形成冷凝水，造成机房湿度过大。 1.5 电梯机房和井道有效面积不够 有些设计人员未能仔细审阅电梯制造商提供的电梯土建图纸就进行机房和 井道设计，或者按某牌子电梯的结构图纸进行设计，而实际上是订购另一个牌子的电梯。往往在安装电梯时才发现机房和井道的有效面积过小,造成空间不符 合 gb 中第 6.3.2 条对机房尺寸的要求，不利于维修人员的紧急操作和 检查维修。因此机房与井道的土建图应按专业电梯生产厂家提供的同类型的标 准图纸，并结合建筑物电梯井道的不同结构（如砖结构、混凝土结构、砖混结 构或钢骨结构）等绘制。最好能先确定采用哪个厂家的电梯，避免设计后电梯 与土建不配套。 2、井道 2.1 紧急开锁的位置不当 多数使用单位为了强调美观，在层门门头用大理石或装饰物装饰，此时应 注意紧急开锁的位置，应有足够的开锁空间。gb《电梯制造与安装 安全规范》 中第 7.7.3.2 条“每个层门均应能从外面借助于一个与附录 b 规定的开 锁三角孔相配的钥匙将门开启。 ”有个别单位忽略了紧急开锁的位置,当安装完毕 后才发现开锁空间不够而重新返工,造成了不必要的麻烦。 2.2 层门地坎低于装饰地平面 gb10060―93 《电梯安装验收规范》 4.4.2 条“层门地坎应高出装修地面 2～ 第 5mm。”但一些电梯安装单位与地面装饰单位没有互相协调，对各楼层地板完成 面的标高无统一的要求，造成层门地坎与装修地面同高或低于装修地面。 gb 中第 7.4.1 条给我们做了如下解释：“在各层站地坎前面宜有稍许 坡度，以防洗刷、洒水时，水流入井道。”水是电梯安全的大忌，水顺着层门和 轿门地坎间隙进入井道容易引发电气短路。 2.3 地坎强度应与使用环境相匹配 gb 中第 7.4.1 条“每个层门入口均应装设一个具有足够强度的地 坎，以承受通过它进入轿厢的载荷”。对于频繁进出较大载荷的货梯，地坎应在 不影响运行的基础上做加强处理来保证地坎所承受的冲击载荷。层门地坎前端 可加设钢板，牛腿及支撑的焊接应牢固，焊缝应连续且为双面焊（不能点焊） ， 部分单位在安装电梯时按照常规的方式而忽视了今后的使用环境，造成短期内 地坎受到破坏甚至报废。 2.4 对重与缓冲器的距离 gb10060―93《电梯安装验收规范》要求轿厢，对重装置的撞板与缓冲器顶 面间有一定的距离。在新梯安装时，厂家配备有调整块，虽然形式多种多样， 但都是用来调整对重与缓冲器的距离。一些电梯安装单位为了省时，并没有将 调整块充分利用。我们知道，新出厂的钢丝绳在使用一段时间后会有一定的伸 长量，若此时钢丝绳头的固定是通过巴氏合金浇注时，要想符合对重距就必须 截绳。从这里我们可以看出，虽然在验收时对重距符合要求，但如果没有充分 考虑今后的使用情况会为使用单位带来了不必要的麻烦。 3、轿厢装潢对电梯性能参数的影响 电梯的平衡系数是关系到电梯运行性能和驱动装置输出功率大小的一个重 要参数，一些电梯安装调试完成之后轿厢重新装潢，而平衡系数未重新调整。 使用单位在轿壁上张贴复合装饰板，将轿厢地面铺设大理石，有的还在轿顶安 装空调。轿厢装潢无疑改变了电梯的设计面积，改变了轿厢的重量，影响到曳 引条件与平衡系数，使得电梯的防打滑系数 efa=t1/t2 不能满足，同时还影响到 安全钳与缓冲器的容量是否匹配。大多数电梯技术文件中对轿厢的重量及其变动的允许范围没有明确数据，造成这类装潢行为无安全技术依据。有的以相应 减少轿厢额定载重量来保证轿厢自重因装潢而增加后的运行安全，有的则盲目 地相应增加平衡对重的质量来维持平衡系数与轿厢额定载重量不变，而忽视了 电梯曳引能力的变化和安全钳、缓冲器、曳引绳等部件的有效能力，造成安全 隐患，得不偿失。 4、紧急报警装置的设置问题 gb 中对紧急报警装置的设置解释的很笼统，它要求采用一个对 讲系统或类似装置以便与救援服务持续联系。而目前部分电梯轿内对讲系统仅 与机房相通，虽然符合验收规范，但使用起来不切合实际。我们知道大多数机 房平时没有人值班，一旦遇见电梯困人很难及时与被困人员沟通，影响了紧急 救援效率。在验收检验时若遇见此类情况，建议用户设置三方通话。为了保证 乘客的人身安全，提高电梯的安全防范水平，从实际角度出发，建立一套完善 的电梯对讲系统是非常必要的。电梯对讲系统可实现电梯对讲分机与控制中心 或值班室相联，实现电梯轿厢、电梯机房和控制中心三方通话，且控制中心和 机房所能实现的功能一致，电梯机房可呼叫轿厢内部，控制中心也可呼叫轿厢 内部，有效的解决紧急报警装置的设置问题。 （注意语音干扰问题，从机房引进 应急电源，不要取轿顶 220v 电源） 5、底坑 5.1 底坑悬空的地板强度 当底坑下有人可以进入的空间如地下室、车库、通道等，则除其它措施外， 底坑地板的强度应能承受不小于 5000n/O的负荷。gb 中第 5.5 条除 对底坑地板强度的设计承载能力有所要求外，还要求将对重缓冲器安装于（或 平衡重运行区域下面是）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。而一些土建设 计单位由于对国家有关电梯安装的规范要求不了解，并没有考虑采取防护措施， 检查发现时整改的难度比较大。因此设计人员如果对国家有关电梯安装的规范 要求有所了解，此类问题将可避免。 5.2 底坑渗水和防水的问题 gb 中第 5.7.3.1 条规定：底坑不得作为积水坑使用，且在导轨、 缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。有些土建施工单位对此不 够重视，没有做好防水处理，出现了渗漏水现象，造成电梯机械部件锈蚀，电 气元件绝缘性能下降。 6、结束语 合理的土建布置和土建结构能使电梯的作用有效发挥，确保电梯的顺利安 装。在电梯安装监督检验过程中，我们要本着对使用单位负责的态度，把握好 每一个细小的环节，严格把关，这样才能避免上述问题的发生，才能保障电梯 的正常安全运行。电梯的分类电梯的定义为： 用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于 15°的两列刚 性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯 作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。 根据建筑的高度、用途及客流量（或物流量）的不同，而设置不同类型的 电梯。目前电梯的基本分类方法大致如下。 1 按用途分类 1.1 乘客电梯,为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的 轿内装饰。 1.2 载货电梯,主要为运送货物而设计,通常有人伴随的电梯。 1.3 医用电梯,为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄 的特点。 1.4 杂物电梯,供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电 梯。 1.5 观光电梯,轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯。 1.6 车辆电梯,用作装运车辆的电梯。 1.7 船舶电梯,船舶上使用的电梯。 1.8 建筑施工电梯,建筑施工与维修用的电梯。 1.9 其它类型的电梯，除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯，如冷库 电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。 2 按驱动方式分类 2.1 交流电梯，用交流感应电动机作为驱动力的电梯。根据拖动方式又可分 为交流单速、交流双速、交流调压调速、交流变压变频调速等。 2.2 直流电梯，用直流电动机作为驱动力的电梯。这类电梯的额定速度一般 在 2.00m/s 以上。 2.3 液压电梯,一般利用电动泵驱动液体流动，由柱塞使轿厢升降的电梯。 2.4 齿轮齿条电梯,将导轨加工成齿条，轿厢装上与齿条啮合的齿轮，电动 机带动齿轮旋转使轿厢升降的电梯。 2.5 螺杆式电梯,将直顶式电梯的柱塞加工成矩形螺纹，再将带有推力轴承 的大螺母安装于油缸顶，然后通过电机经减速机（或皮带）带动螺母旋转，从 而使螺杆顶升轿厢上升或下降的电梯。 2.6 直线电机驱动的电梯,其动力源是直线电机。 电梯问世初期，曾用蒸汽机、内燃机作为动力直接驱动电梯，现已基本绝 迹。 3 按速度分类 电梯无严格的速度分类，我国习惯上按下述方法分类。 3.1 低速梯，常指低于 1.00m/s 速度的电梯。 3.2 中速梯，常指速度在 1.00～2.00m/s 的电梯。 3.3 高速梯，常指速度大于 2.00m/s 的电梯。 3.4 超高速，速度超过 5.00m/s 的电梯。 随着电梯技术的不断发展，电梯速度越来越高，区别高、中、低速电梯的速度 限值也在相应地提高。4 按电梯有无司机分类 4.1 有司机电梯，电梯的运行方式由专职司机操纵来完成。 4.2 无司机电梯，乘客进入电梯轿厢，按下操纵盘上所需要去的层楼按钮， 电梯自动运行到达目的层楼，这类电梯一般具有集选功能。 4.3 有/无司机电梯，这类电梯可变换控制电路，平时由乘客操纵，如遇客 流量大或必要时改由司机操纵。 5 按操纵控制方式分类 5.1 手柄开关操纵，电梯司机在轿厢内控制操纵盘手柄开关，实现电梯的起 动、上升、下降、平层、停止的运行状态。 5.2 按钮控制电梯：是一种简单的自动控制电梯，具有自动平层功能，常见 有轿外按钮控制、轿内按钮控制两种控制方式。 5.3 信号控制电梯，这是一种自动控制程度较高的有司机电梯。除具有自动 平层，自动开门功能外，尚具有轿厢命令登记，层站召唤登记，自动停层，顺 向截停和自动换向等功能。 5.4 集选控制电梯，是一种在信号控制基础上发展起来的全自动控制的电 梯，与信号控制的主要区别在于能实现无司机操纵。 5.5 并联控制电梯，2～3 台电梯的控制线路并联起来进行逻辑控制，共用 层站外召唤按钮，电梯本身都具有集选功能。 5.6 群控电梯，是用微机控制和统一调度多台集中并列的电梯。群控有梯群 的程序控制、梯群智能控制等形式。 6 其它分类方式 6.1 按机房位置分类，则有机房在井道顶部的（上机房）电梯、机房在井道 底部旁侧的（下机房）电梯，以及有机房在井道内部的（无机房）电梯。 6.2 按轿厢尺寸分类，则经常使用“小型”、“超大型”等抽象词汇表示。 此外，还有双层轿厢电梯等。 7 特殊电梯 7.1 斜行电梯，轿厢在倾斜的井道中沿着倾斜的导轨运行，是集观光和运输 于一体的输送设备。特别是由于土地紧张而将住宅移至山区后，斜行电梯发展 迅速。 7.2 立体停车场用电梯，根据不同的停车场可选配不同类型的电梯。 7.3 建筑施工电梯， 是一种采用齿轮齿条啮合方式 （包括销齿传动与链传动， 或采用钢丝绳提升） ，使吊笼作垂直或倾斜运动的机械，用以输送人员或物料， 主要应用于建筑施工与维修。它还可以作为仓库、码头、船坞、高塔、高烟囱 的长期使用的垂直运输机械。电梯的主参数和基本规格1 电梯的主参数 （1）额定载重量。电梯设计所规定的轿内最大载荷。乘客电梯、客货电梯、 病床电梯通常采用 320kg、400kg、630kg、800kg、1 000kg、1 250kg、1 600kg、 2 000kg、 500kg 等系列， 2 载货电梯通常采用 630kg、 000kg、 600kg、 000kg、 1 1 2 3 000kg、5 000kg 等系列，杂物电梯通常采用 40kg、100kg、250kg 等系列。 （2）额定速度。电梯设计所规定的轿厢速度。标准推荐乘客电梯、客货电梯、 病床电梯采用 0.63m/s、 1.00m/s、 1.60m/s、 m/s 等系列， 2.50 载货电梯采用 0.25m/s、 0.40m/s、0.63m/s、1.00 m/s 等系列，杂物电梯采用 0.25m/s、0.40m/s 等系列。 而实际使用上则还有 0.50m/s、1.50m/s、1.75m/s、2.00 m/s、4.00 m/s、6.00 m/s 等系列。 2 电梯的基本规格 电梯的基本规格有以下参数组成。 （1）电梯的类型。乘客电梯、载货电梯、 病床电梯、自动扶梯等，表明电梯的服务对象。 （2）电梯的主参数。包括电梯 额定载重量、额定速度。 （3）驱动方式。直流驱动、交流单速驱动、交流双速 驱动、 交流调压驱动、 交流变压变频驱动、 永磁同步电机驱动、 液压驱动等。 （4） 操纵控制方式。手柄开关操纵、按钮控制、信号控制、集选控制、并联控制、 群控等。 （5）轿厢形式与轿厢尺寸。轿厢有无双面开门的特殊要求，以及轿厢 顶、轿厢壁、轿厢底的特殊要求。轿厢尺寸有内部尺寸和外廓尺寸，以宽 x 深 x 高表示。内部尺寸根据电梯的类型和额定在重量确定；外廓尺寸关系到井道设 （6）井道形式与尺寸。井道是封闭式还是空格式，井道尺寸以宽 x 深表示。 计。 （7）厅轿门形式。按开门方式可分为中分式、旁开式、直分式等；按控制方式 可分为手动开关门、自动开关门等。 （8）开门宽度与开门方向。开门宽度是指 厅轿门完全开启时的净宽度。根据开门方向确定左开门或右开门。 （9）层站数。 电梯运行其中的建筑的层楼称为层，各层楼用以进出轿厢的地点称为站。 （10） 提升高度和井道高度。 （11）顶层高度和底坑深度。 （12）机房形式。上机房、 下机房、无机房等。给您介绍购买电梯时的一些常识随着社会经济的发展，各种不同类型的电梯，比如人们常见的客用垂直电 梯、货梯、自动扶梯、液压梯、自动人行道等，在国内各大、中、小城市已相 当普及。虽然国内电梯的使用率还没达到像一些欧美国家，每天都会统计公布 前一天乘坐电梯人均次数的地步，但城乡建设的加快，对电梯需求量的逐年增 加， 使电梯这个被人们称为‘楼宇内公共交通’的运输工具已让越来越多的现代都 市人感到须臾都离不开了。 那么购买既适合建筑物需要、满足楼宇上下客流，又经济适用、质量品质 好的电梯，便成了每一位欲购电梯者的心愿。当然在这个时候建筑物业主确实 也需要了解和掌握一些这方面专业性的知识。在此我想凭自己的实践经验，结 合当前电梯市场的形势，介绍一点儿这方面情况，或许对正准备订购电梯设备 的单位有关负责人员能有些帮助。 下面以垂直电梯为例，就购梯的前后准备工作和注意事项逐条来谈。 1 电梯类型的确定 在建筑物开始规划时期，就应明确该建筑物的用途，因为按宾馆饭店、办 公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物，其使用电梯的类型往往差异 很大，而且一经确定，再变更就十分麻烦。 建筑物用途确定后，根据其建筑面积、层楼（高度） 、进出人员流量、电梯 所在楼中的位置等因素作出客流分析，以便确定电梯速度、载重量（电梯轿厢 内满载时的载荷） 、所需电梯台数。 2 电梯土建图的绘制 在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后， 便可以委托建筑设计部门设计蓝图了，这里要明确有关电梯土建（主要是电梯 井道）部分，设计部门一定要以专业电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸， 并结合建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构 等绘制电梯土建图纸。 要补充一句的是，虽然此时业主或许尚未确定采用哪个厂家的电梯产品， 但由于电梯厂家土建均以国家电梯标准为依据，即便有些不同处，亦属大同小 异，无大碍，业主尽可放心。 3 电梯规格标准的选择 在对电梯具体厂家和品牌选择上，这里不必多说，因为如今电梯市场早已 成为买方市场，您可尽量多方接触，任凭挑选。需要注意的只是在厅、轿门、 轿厢尺寸及电梯规格的配置上，尽量要采用通用标准型产品，因为标准型尺寸 制造统一，相对而言造价上也较省钱。举个例子，比如两台同品牌电梯，它们 速度、载重、层站（厅门数）配置等都一样，但一台其规格尺寸为通用标准系 列产品，而另台的厅门、轿厢尺寸定为非标，也就是说，需另行单独加工，那 么后者的设备造价就要比前者高出 10%～15%了， 当然如果再要采用类似下曳引 或别的特殊规格形式的电梯，造价上避免不了也就要更加大了。 有一点更需要买主注意，因为电梯是个特殊商品，它是用以订待产的销售 方式销售，换句话说，就像是要量体裁衣，按您的具体要求订做生产，因此一 旦供需合同签订，厂家投产后再改变其具体规格尺寸及参数很麻烦，如果需方为此提出退货，一般按合同预付厂家定金是不退还的。这里为了便于您选择区 分，咱们还是来看看常见通用标准型垂直客梯的规格尺寸，以载重 1 000kg 梯为 例，标准应是：乘员人数 13 人、厅轿门形式为中分门、厅门尺寸宽 1.0m、高 2.1m，轿厢尺寸宽 1.6m，深 1.4m，高 2.3m（可制作为 2.3～2.5m 高）对此要求 井道土建尺寸宽 2.2m，深 2.3m，厅门门口净宽 1.24m，高 2.24m，它的电梯机 房必须设在该梯井道正上方等。这些基本数据是目前国内外统一电梯标准形式 的基本参数。 上面咱们提到了电梯厂家和品牌，在选择电梯厂，选择电梯品牌和选择安 装施工部门时，买方更应十分慎重，也可以说这是选购电梯非常关键的一步， 所以在电梯订购签合同前，购梯部门有必要抽出时间一定要对供货厂家进行必 要的审核和考察；而厂家有义务向买方出示营业执照、电梯生产许可证，其所 属施工部门建筑业企业等级资质，安装安全认可证等证明文件，也要求买方人 员咨询供方对需方售前售后的服务承诺、保修时间、了解自己所需产品在实际 使用中的状况和性能，具体说像此类型电梯最高的提升高度，最多停层站数、 维修使用的专用工具，易损备品备件、供货周期、厂家对该类产品生产量、电 梯功能的落实、投入市场使用量等等，这些都可列入考察内容和项目。这些内 容也直接反映了生产厂家综合实力和基本生产状态。 目前国家颁布的电梯生产制造标准对电梯基本功能和操作方式都有明确规 定。垂直梯（除杂物梯等）一般操纵面板上都装配着有/无司机两用转换装置， 同时还带检修开关、急停按钮等功能供专用人员操纵电梯时使用，但在功能项 目上，客梯与货梯及杂物梯差距很大，买方一定要根据电梯类型来选择。参照 国家电梯生产制造标准条款，有关这方面内容已很细致，各类电梯基本功能很 齐全，也不再需要业主额外增加设备费用，但有些功能（非基本功能外）例如 轿厢内外加装监控系统、停电再平层装置、人工智能磁卡等属基本功能以外部 分，当然必须增加一定设备费用了。 4 对电梯国标的了解 电梯国标（是指中华人民共和国国家标准对电梯的生产、制造、安装等制 定的标准和法规的简称）在接触电梯过程中即使非专业人员，也避免不了要了 解些国家对建筑物安装电梯有关法规文件。现在生产厂家所执行的是 1995 年国 家颁布的《电梯制造与安装安全规范》文号：gb（safety rules for the manufacture and installation of electric lifts） 。它具体详细规定了执行标准，比如 井道水平尺寸、垂直度偏差、顶层最小高度、底坑深度及电梯井道内除电梯设 备外不得有其它任何管线等规定，现在劳动部门为安全需要，规定井道内要安 装标准永久性照明，机房通风状况、照明亮度必须符合标准，主电源开关安装 在统一位置，各地面满足承载能力，所处环境要求都必须执行并符合电梯国标 标准。 这里面还要特别注意的是，如果您采用 2 台以上电梯，安装在同一个电梯 厅内时，方可选择并联或群控方式，使电梯轿厢实现在无司机控制时刻调度分 配上的自动化，用以提高电梯使用率，减少乘客候梯时间。但满足这些程序的 条件是必须要求所并联或群控梯在基站的停靠层、中间停站要一致；其呼梯显 示按钮，应答信号要统一，土建建筑电梯梯井相邻，且应留有互通的预留井道 间门洞，机房位置必须在该电梯轿厢正上方等等。业主在了解了上述情况后，也大致知道了安装电梯时，应承担工程责任， 电梯设备供方应承担责任，施工队伍应具备条件及责任，心中自然有了底。 5 电梯价格的确定 设备价格是供需双方当前最为关心，也最敏感，需要反复讨论，甚至直接 影响双方是否确立供需关系，签订电梯销售合同的关键条件。整个电梯工程全 部价格应包括：全部设备价格、运输费用、关税、保险费、安装费、调试费及 生产厂家对业主承诺售前、售后保修等相关费用，但这里需要说明，在厂家施 工部门向物业主交付已安装验收完毕，且合格的电梯时，有些后期费用是应由 业主负担的，如电梯注册费、安装验收检验费、消防（器材）检验费、电梯每 年年检费等。 上述有关费用、供需双方都应尽可能落实在双方要签约合同上，以文字形 式明确双方责任是避免纠纷最佳方式。 6 供需双方所需提供的资料 在双方签订供需合同时物业主要向厂家提供自己建筑物（项目）详细全称、 地址、邮编、有关开户银行、帐号、纳税人代码及具体工程负责联系人姓名， 联系方式等准确资料。同样厂家也要向需方提供上述资料和必要的资质。这些 都是按我国工业产品供需合同为标准模式所必须的。 7 供货和付款方式 业主针对自己楼宇建筑土建进展情况，可要求生产电梯厂家明确供货日期， 现在一般厂家供货期需要 2 个半月至 4 个月时间，而一般建筑物的电梯设备进 场最好在楼宇已封顶，即将拆撤户外塔吊前为宜，如果在这之前到货，势必会 发生仓储保管问题，而在这之后又会出现二次吊运、搬运等费用。 谈到供货必然也要提及付款，现在电梯市场一般常用付款方式有 2 种。 第 1 种是由需方在合同签订后规定时间内先支付供方总货款 30%～35%费 用的为设备定金，由厂家按合同上电梯规格参数安排生产。当电梯全部设备生 产完成装箱后，业主要按厂家付款通知验货后再支付总货款的 60%～65%费用， 由厂家将货运抵指定地点，待安装完毕交验合格后，再支付后 5%总款尾款（此 款也可做质保金一般保修 1 年后再支付）销售合同完成。 第 2 种是需方先付供方总设备款 20%做定金，然后供方将电梯设备分批发 运给需方，一般是分成 3 批，每批货到后按货款 30%、50%、20%付款。 当然这些供货或付款条款是对双方执行合同约定条件，对未能执行方还需 要定出相应处罚条款，不过说句实在话，现今的电梯销售合同出现矛盾，主要 多发生在付款方面，而且一旦发生经济纠纷，吃亏方多数为厂家。 8 合同文本 电梯设备的供需合同，正式文本一般为 4 份，供需双方各执 2 份，由双方 协商后法人代表或授权代理人签名，同时在签名处加盖双方公章（或合同专用 章）后成立。 作为供方，在上述合同签约前，一般都要求在收到需方为该合同支付定金 后再排产，是目前电梯行业一致的统一做法。 9 强调“一条龙”服务 了解了上面介绍的情况，按理说，本文话题已结束。不过电梯终究是个特 殊商品，其特殊性就是电梯整梯合格不是在出厂时而是在电梯设备完全安装完毕，由政府专业部门全面验收后，在业主实际现场取得，所以控制一部电梯其 质量优劣，也就是最后要反映到实际使用状况的好坏，运行舒适感、故障率等 等运行指标，必须把握住 3 个主要环节（也称 3 个阶段）首先电梯设备产品质 量，这要求电梯生产厂家对其产品生产质量的保障；第二要讲究安装调试工艺 水平，这要求售后服务工作的连续性，要求生产厂家对产品售后服务重视程度； 其次维护保养管理的合理与及时性，这要求有一定专业知识和责任心，当然也 少不了厂家技术支持，例如专业培训等，因此国家早在 90 年代初就由建设部下 达了红头文件，明确规定：电梯产品采用由生产厂家“一条龙”服务方式，即电梯 生产厂家对自己生产的电梯设备进行保修、安装调试、维修保养等负责。按这 个文件，我们也特别提示购买电梯的负责人，无论您订购了哪个厂家的电梯产 品，一旦双方签订了供需合同，您一定要由厂家对售后服务负责到底，这样既 保障了您的利益，又可以避免不少扯皮现象。只有抓住了这 3 个方面，展现在 您面前无疑一定是一部好的电梯。 在您掌握了上述这些基本原则和常识后，相信每一位预购电梯者心中已是 知己知彼，订购到既满意又适用且价格便宜的好电梯就只靠您自己洽商技巧和 谈判艺术了。
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