擅自变更房屋设计 诉求增加款项无据
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擅自变更房屋设计&诉求增加款项无据
&& 10月8日，吉州区人民法院调解了一起商品房销售合同纠纷：被告某公司于2012年9月28日前将吉州区某住宅小区商品房的钥匙交付给原告余某，并协助原告办理该房的房屋产权证；被告某公司不得向原告余某收取变更设计增加的相关费用；案件受理费由被告负担。
&&&&2007年4月8日，原、被告签订了一份商品房买卖合同，约定原告向被告购买吉州区某住宅小区商品房一套，该房建筑面积144.5平方米，单价1207M平方米，房价总计174412元。交房时间为2007年8月31日。合同签订当日，原告付清了购房款。之后，被告以房屋变更了设计为由要求原告支付加价款25351元，原告不同意支付该款，遂起诉至法院。&
&&&一审法院认为，原、被告签订了商品房买卖合同，应当严格履行，被告擅自变更设计，要求原告支付变更设计增加的相关费用缺乏相关法律依据。经法官向双方当事人释明后，双方达成上述调解协议。
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隆尧县严格规范政府投资
工程设计变更管理
日前，隆尧县建设局就规范政府投资工程建设设计变更明确三个“从严把关”。
一是严把源头关，从严控制设计工程量变更。明确按照“工程不加价为原则、工程加价为例外”的要求，严格控制政府投资工程设计变更。
二是严把审批关，严格规范报批程序。明确设计工程量变更由项目勘察、设计、施工、监理单位和建设管理单位联合以书面形式提出申请并说明理由，按照发生费用的额度管理权限履行报批手续，并由项目建设单位牵头，县财政、监察、审计等部门现场会审确认后，方可组织实施报批。
三是严把核查关，从严追究变更责任。明确对所有工程变更实施跟踪核查，严格责任追究。凡属勘察、设计漏项或明显与实际不符造成工程变更的，或同一勘察设计单位发生2次以上因漏项或明显与实际不符而引起工程变更的，将该勘察设计单位列入“黑名单”，3年内禁止其进入本县建设市场并将其行为通报上级有关部门。
对于项目建设单位因技术把关不严造成变更及经济签证的，上报纪检监察部门对相关责任人给予党纪政纪处分；对恶意串通的，依法追究相关人员法律责任。
主办：邢台市建设局 承办：
地址：邢台市钢铁北路72号 邮编：054000
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消费税变更 10款车用加价或停售来应对
&来源：网易汽车 & 11:09:39 &作者：汽车大世界
摘要：　　随着大排量车消费税的提高，大排量车的市场行情也随之乱作一团。涨价、加价提车屡见不鲜。涨幅更是从几万元到几十万元不等。更有经销商停止预定。看来现今豪
　　随着大排量车消费税的提高，大排量车的市场行情也随之乱作一团。涨价、加价提车屡见不鲜。涨幅更是从几万元到几十万元不等。更有经销商停止预定。看来现今豪车市场的主角：经销商们的手段还真是不少...　　加价提车篇　　加价提车是车商的惯用伎俩，如今面对还有少量现车的大排量热门车型，经销商更是提高了加价幅度。如果此时不加价将爱车购入，说不定以后价格还会更高，而且订车后还要经历漫长的等待。看来加价还是最直接的涨价方式。　　宝马X5　　提车加价3万元　　记者从4S店了解到，现在X5各店都没有车，订车需要5个月左右的时间，订金至少10万元，而且由于其一直缺货，所以就算提车还需要加价3万元。　　新宝马X5 ×1766（长/宽/高）的车身尺寸全面超越第一代产品。轴距方面，宝马新X5与老款相比增加了110mm，这进一步优化了内部空间。新X5的内饰将宝马轿车的风格完全“照搬”过来，这种借鉴的好处在于轿车化风格将硬朗派的新X5相对柔和化，而“不足”则是有些缺乏个性了。　　奥迪Q7　　提车加价3-5万元　　Q7现在各店车比较少，都需要预订，等车时间为3个月，现在提车需要加价3万-5万元，预订排期按照指导价销售.　　奥迪Q7不仅仅拥有大气的外表，还拥有了奥迪引以为傲的quattro全时四驱技术。Q7不仅仅是一款只有华丽外观的车型，还是一款能真正去翻山越岭的越野车型。奥迪Q7采用了四区独立温控空调，使用非常方便。　　雷克萨斯LX 570　　提车加价20-25万元　　作为的顶级豪华SUV，其市场情况一直是供不应求。自从其上市以来，经销商处就一直维持12-15万元的加价。如今随着消费税的上涨，现在从经销商处提现车责需要加价20-25万元不等。　　LX系列是全尺寸大型SUV产品系列，以出色的越野能力和豪华舒适的内部空间而享誉全球。1996年1首款LX登陆北美市场，从此开创了豪华SUV之先河，备受媒体和消费者好评。第三代LX，不但提升了动力、豪华、舒适等方面的核心要素，更在智能控制和安全性方面引入了LEXUS雷克萨斯最先进的科技和顶级配置，达到了同级别产品中的最高水平，为运动型多功能的车树立了崭新标杆。 　　大幅涨价篇　　随着消费税的上涨，本来基本靠预定购车的部分顶级豪车选择了直接涨价。主流豪车的涨价幅度从20万元到50万元不等。而、等顶级豪车的涨价幅度更是令人咋舌。　　奔驰S级 600　　涨价20万元　　近日打算买S600的何先生就遇到了涨价问题：“一个星期之前我去咨询，还告诉我是240万元，这周我再去问，就已经涨到260万元了”。可见如今奔驰S600的售价已经悄然上涨了20万元。　　奔驰S600是奔驰S系列的顶级型号，它装备的新型V12发动机排量为5.8升。与其他S级车型不同，它用的不是空气弹簧，而是常规的螺旋弹簧。同时辅以主动式车身控制系统ABC，在高速通过弯道时，让你感觉不到车身的侧倾。　　路虎揽胜　　涨价20-28万元　　目前揽胜现车稀少，现在预订需要等到11月份。同时揽胜系列的价格预计会上调20-38万元左右，售价133万元的揽胜4.4车型预计会上涨至155万元。原售价为169万元的揽胜4.2机械增压版的售价可能会达到207万元。　　作为路虎的旗舰车型，在外形上，08款揽胜并没有太大的改变，仅换上20英寸的新式样铝圈，而保留了其经典独特的风味，但是在动力、配置到内饰上却再次有了新的创新和提高。作为顶级豪华SUV，揽胜的形象和名声早已享誉世界，而它所特有的“全地形反馈系统”更是人们津津乐道的越野利器之一。　　雷克萨斯LS 600hl　　涨价40余万元　　虽然这款顶级雷克萨斯的指导价相比同级别的奔驰、宝马要实惠不少，但是随着消费税的上涨，这款日系豪华旗舰的售价也要向欧洲对手看齐了。如今顶级的LS600hl的售价已经突破了200万元，涨幅为40余万元。 　　雷克萨斯LS系列车型的外表给人的感觉好像很普通，即使是家族中最贵的LS600h L 尊贵加长版都是如此，没有夸张、凶悍的设计,更多的是一份稳重，内敛。做为一款混合动力车型，LS600h L 尊贵加长版将海蓝色定位自己与众不同的个性元素；不难理解，这是象征环保的颜色，宝石般的蓝色也将每处细节打造成了一件件工艺品。　　大众途锐 W12　　涨价50万元　　作为当今的顶级SUV之一，原本售价为158万元的途锐W12涨幅更是接近其售价的1/3，达到了惊人的50万元，突破200万元大关。而且原本就鲜有现车的途锐W12车型如今更是一车难求。　　新款途锐外形的改动主要集中在车头，除了发动机盖保留原有设计以外，新款途锐的车头被完全重新设计。新一代大众汽车标志性的U型镀铬进气格栅、新型氙气前大灯以及全方位的圆形保护雾灯，让人一眼即可辨别。　　无车可买篇　　面对乱作一团的大排量车行情，许多经销商更不知该如何是好，所以干脆挂起了停售牌，即无现车、不能预定，让你想买也买不到。估计是要等到大排量车的行情明朗之后，再开张卖车。　　奥迪A8 L 4.2　　无现车 不能预定许先生就遇到这样的问题，半个月前去看L 4.2，业务员还巴结地盯着他，主动表示可以优惠14万元卖给他。前些日子许先生再次询问时，优惠已经缩水到7万元。如今许先生表明需要立即购买此车时，却被告知已经断货。　　奥迪A8 FSI发动机，比一般采用间接歧管喷射装置的发动机更具动力性，同时也非常省油。随着发动机效率的提升，奥迪将火花塞点燃式发动机的效率提升到了一个新的高度。同时配备前轮驱动和quattro全时四轮驱动两种方式，前驱6缸车型配备multitronic无级手动一体式变速箱，而quattro全时四轮驱动车型则配备了6速tiptronic变速箱。　　斯巴鲁 驰鹏　　无现车 不能预定　　　记者从某些4S店了解到，驰鹏现在都没有车，也不接受预订，需要等通知才能知道什么时候能预订。据悉，斯巴鲁旗下的两款进口SUV森林人和驰鹏，都处于加价订车阶段。受消费税上涨的影响，购买森林人和驰鹏型还需另外加价，具体加价幅度还需消费者到店详谈，提车时间至少要在预订3个月以后。　　驰鹏承袭了斯巴鲁左右对称全时四轮驱动系统和水平对置发动机，所以拥而灵敏的卓越操控性能。搭载了最大功率和最大扭矩分别为180/6600KW/rpm和297/4200Nm/rpm的EZ30发动机，排量为3.0L，配以一台五速手自一体变速箱，最小离地间隙为215mm。虽然越野性能并不算强劲，但动力与操控性能确是非常的优异，属于高速SUV的代表车型之一。　　奔驰ML 350　　　　无现车 不能预定　　　　记者从奔驰4S店了解到，现在各店几乎没有ML350现车。销售顾问称，5月份这款车最低卖到77万元，但现在由于消费税将要调整，店中已经将车调回指导价，如果消费税调整，这款车可能要涨10万元到20万元。销售顾问表示，现在价格不稳定，一般不订车，需要去申请然后确定价格才能订车。　　08款奔驰ML350配置了齿比分布更广、更密、更聪明的7G-Tronic手自排变速箱，这对加速与油耗表现自然十分有利，而且全车配有定速巡航系统。全时四轮驱动装置上加装了全四轮电子牵引辅助系统(4—ETS)，确保越野车在任何状况都能行驶。
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