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银行资金托管费？
我想买一二手房，听中介说，交易时还要向银行交资金托管费，我想问一下，有这项费用吗，有的话怎么个收法
　问题来自：宁夏 - 银川　悬赏：0分　咨询时间： 12:14　咨询人：wfg42
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咨询银行。
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咨询银行。
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建行要收千分之四的服务费，工商银行不收费，但资金冻结期间的利息要归银行，民生银行不收服务费且冻结期间利息归业主。
回复时间： 21:04
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建行要收千分之四的服务费，工商银行不收费，但资金冻结期间的利息要归银行，民生银行不收服务费且冻结期间利息归业主。
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计想晓得一下合时代在托管方面有什么优势？_百度知道
想晓得一下合时代在托管方面有什么优势？
提问者采纳
资金流和信息流分开，汇付天下管理资金，
那你快说说
合时代管理信息，彻底杜绝了平台卷款潜逃或平台挤兑的可能性。投资人可以与网贷平台的数据进行核对，以保证投资数据的准确性。
提问者评价
采纳率100%
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出门在外也不愁合时代托管模式引领行业未来 P2P网贷进入4.0时代
　　P2P进入中国短短几年的时间，却已经历了4 个特点鲜明的时代。细数时代变更的同时，更能折射出网贷行业不断完善、不断规范的艰难历程。　　P2P1.0时代，纯线上模式，它模仿了2005年在英国上线的第一家P2P平台。但是由于国内征信体系不完善，违约惩罚力度不足以威慑违约行为的发生。　　P2P2.0时代，即一方面机构通过线下寻找项目(即资金需求方)，另一方面网贷平台通过线上寻找资金(即资金供给方)。通过网贷平台撮合交易。这种模式即O2O模式，一上线就受到追捧，通过线下考核，更有利风险定价和风险控制。　　P2P3.0时代即网上平台和第三方合作机构形成强强联合，将有融资需求的客户，直接介绍给就近的第三方合作机构，由合作机构提供第一次风险定价和风险控制;网贷平台再对融资需求进行第二次风险定价和风险控制，并将平台风控理念输送给合作机构。　　P2P4.0时代，是2013年下半年诞生全新纪元&&即建立P2P网络借贷平台的第三方资金托管机制，平台不直接经手归集客户资金，也无权擅自动用在第三方托管的资金，让P2P网络借贷平台回归撮合的中介本质。　　网贷行业每一次时代的更迭，都是由市场的需求来掌控的。当P2P网贷刚刚进入中国时，一切的模式都是纯模仿，但现在国外P2P的DNA并不适用于国内，追根溯源还是信用体系的差距&&在美国，每个人都有一个记录信用分数的社保账号，网贷公司只需要与评级机构合作，就能查看到相关客户的信用情况。但目前国内民间个人信用体系尚未建立，未来发展中需要形成行业内部征信体系并与整个外部征信系统对接。随后涌现的O2O模式，虽然增添了更有效的风险控制，但更多依赖于机构线下的拓展，其实与互联网金融的本质并不是完全相符。而升级版的3.0时代，引入了第三方合作机构，二次风控让产品更有保障，但这一批平台很多属于资金池模式，有非法集资的嫌疑，跑路和挤兑的情况不断出现，对于投资者而言叫苦不堪。近日，人民银行条法司相关人士给出了明确的风险警示，要求明确P2P网络借贷平台的业务经营红线。所谓的红线，就是央行严格规定了3类涉嫌非法集资的网贷平台运营模式：第一类即为当前相当普遍的理财-资金池模式。资金池模式致命的缺点就是错配模式&&投资人的钱有可能并非投到资金人想投的项目上，而是投到其他收益和周期不一样的项目上，甚至是假标。但目前P2P3.0时代的平台约占95%以上，频频出现挤兑、跑路等现象，投资人更应该擦亮眼睛辨别。　　划时代的4.0模式是目前少量网贷平台采用的第三方托管模式。目前，市场上为P2P网贷公司提供第三方托管的支付企业只有汇付天下一家。投资人在P2P平台注册时，需要同时开通汇付天下的实名资金账户;在交易时，P2P平台根据来自汇付天下订单进行交易匹配，不允许私自动用资金或绕过投资者;投资者如需动用账户资金，也需验证汇付天下托管账户密码以及短信验证码;交易后，汇付天下P2P托管账户体系会定期对合作平台的每一笔借款交易进行实地抽查，一旦发现异常，立即暂停交易并冻结该平台所有资金。这样一来，平台不直接经手归集客户资金，也无权擅自动用在第三方托管的资金，让P2P网络借贷平台回归撮合的中介本质。对于投资者来说，资金和信息严格隔离也更有安全保障。　　　　合时代金融作为P2P4.0时代的引领者，与汇付天下强强联手，以专注托管体系为基础，努力为各位投资者提供专业的服务和客观的收益。作为首批做第三方托管的网贷平台，合时代的压力不言而喻&&绝大多数投资者对于托管模式感觉很陌生;并且在网贷倒闭风潮的影响下，行业整体的信誉度都受到了质疑。但这也恰巧是这类平台的机会所在：投资者更为清楚地意识到资金安全的重要性，胜过&超高利率&等其它一切诱惑。托管模式的优势便在此刻体现出来：平台与用户间资金隔离，屏蔽投资者沉淀资金被挪用或错配的风险。　　目前合时代上线2个月，注册用户已突破2000人，总交易额超过2000万。越来越多的&网贷老鸟&转投这样的第三方托管平台，因为他们深知资金池模式的致命缺陷和托管模式无法比拟的优势。合时代也敞开双臂，欢迎每一位准备迈入颠覆性4.0时代的精明投资者!
来源：华股财经
编辑：张丽敏&&&&&&
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京公网安备号存管转为托管 大型国有银行分食P2P托管市场_互联网理财_理财频道_全景网
存管转为托管 大型国有银行分食P2P托管市场
　　网贷平台（P2P）日益强大的资金出表功能和渐行渐近的监管细则，推动商业银行加快为P2P提供资金托管的脚步。
　　继少数股份制银行试水P2P资金托管业务后，国有行也将破冰。证券时报记者获悉，某国有大行目前正与P2P巨头合拍在线进行洽谈，最快下月与后者签署资金托管协议。合拍在线也因此有望成为国内首个与国有大行达成资金托管合作的网贷平台。
　　存管转托管历经三阶段
　　“我们与它们（指上述国有大行）的洽谈，已接近尾声，此前已经接触了整整半年。大的服务框架都敲定了，就是一些细则我们还得磨合，因为银行有权调整自己的免责条款。最快下月底，我们就会正式达成实质性的资金托管合作。”合拍在线董事长王实告诉证券时报记者。
　　王实所说的“实质性合作”，指的是全部借贷资金的托管。此前，合拍在线74.82亿元（截至11月16日）的平台交易额都托管在财付通开设的专户里。
　　事实上，为了实现全部借贷资金的托管，银行和P2P用了近一年时间彼此试探。
　　在第一阶段，银行对于托管服务非常谨慎，托管的范围仅限于平台风险准备金(包括风险备付金和风险保证金)，而非全部借贷资金；投资人遇到兑付风险时，银行会动用平台存放在托管专户的准备金进行赔付，但不对资金划转和可能的归属权争议负责。
　　人人贷与招商银行、合时代与交通银行的合作都属于这种模式。但值得注意的是，投资人与借款人开设的独立子账户仍旧挂在第三方支付的托管系统，人人贷是财付通，而合时代是汇付天下。
　　“这种模式，只有‘托’，没有‘管’。平台只是简单地把风险准备金放在银行，银行并没有为投资人和借款人开设相隔离的子账户，更别说把前台支付和后台清算纳入进来。”王实直言。
　　第二阶段则以“资金监管”为名，践行者是投哪网和交行深圳分行。从投哪网公布的信息来看，该平台在交行开立人民币对公结算账户，作为平台运营资金监管专户。此账户与平台隔离，投哪网不能以转账和支付的方式挪动托管账户内的资金；交行则在托管该账户资金之余，提供资金定向支付管理功能。
　　对此，汇付天下旗下汇付数据互联网金融部总经理钟红波表示，将这样的“资金监管”模式定义为“资金存管”也许会更适合。
　　钟红波表示，在这种模式下，平台相当于在银行开立一个专属对公账户，该账户无法完成取款转账等普通账户操作。当有借款项目进入募集期后，所有参与投标的出借人资金以活期存款的形式直接进入该账户，如果募集完成，银行会按照合同上的放款方式将资金陆续转入借款人账户；如果募集未满，所有资金会自动退回出借人账户。
　　“这的确实现了投资人资金与平台自有资金分离，但投资人的钱还是流到平台在这家银行开的专属账户里，银行依旧没有设立子账户来进行直接的划拨。这是一种类托管，本质偏向于存管。”钟红波说。
　　第三阶段就是王实说的“实质性托管”，指全部借贷资金托管，并且借贷双方均实现开户。以已经达成托管协议的拍拍贷与长沙银行为例，投资人与借款人均将在合作银行开设个人账户，银行按照指令做资金划转，这也就是有媒体报道的“点对点资金托管”模式。
　　拍拍贷总经理张俊告诉证券时报记者，这其实与汇付天下已经推出的资金托管服务是一样的，只不过托管方由第三方支付变作银行，一定程度上为平台起到了增信的效果。而且，正因为实现了资金的真正托管，银行对P2P的服务才能从简单的账户公示到提供行业解决方案。
　　银行争抢托管市场
　　事实上，包括汇付天下、合拍在线、拍拍贷相关人士在内的行业人士告诉记者，尽管要让银行进行资金托管的呼声一直很高，但系统的落地并不是一件容易的事情。
　　合拍在线总经理朱岩钧表示，P2P借贷平台的交易具有小额、高频的特点，与基金、年金、信托、保险资产等其他传统银行托管业务相比，交易操作更为频繁，对时效性的要求也比较高。所以，银行需要一定的时间另行开发系统和流程，而且这需要向银监会报备。
　　“总之，工程浩大。”一位不愿具名的建行投资托管部人士说，要对接P2P借贷平台，银行还要对信息技术（IT）系统、合规条款、业务流程重新改造，投入的成本和时间并不少。比如专户内资金的划付，银行要根据不同的投融资标的合同进行操作，对一个借款项目均要求有完整合同信息并记录在案，所有资金操作必须与合同号、合同内容完全对应。
　　“工程浩大”或成了平安银行P2P资金托管系统仍未完全落地的原因之一。“我们之前与20多家P2P签订的战略合作协议，目前还没有深入到实质性的业务层面，我们还在不断完善我行的托管系统。”平安银行总行公共关系处人士表示，平安银行正以事业部制推动该项业务，凭借专业团队和经验，并不担心后来者的抢食。
　　记者了解到，目前推出成熟P2P托管系统的银行并不多，民生银行、招商银行两大第一梯队的股份行也是在近期才全部完成了P2P资金托管系统的建设与优化。
　　可还是有后来者较为凶猛，“我们目前跟好几家知名P2P都在谈，包括拿下平安的陆金所。”建行人士表示。
　　银行的步子迈大与监管政策的推动不无关系。银监会创新监管部于9月底提出的P2P监管10项原则，其中就包括P2P的资金必须托管。但另一层原因，则是出于对市场的判断。建行相关人士告诉记者，从商业角度考虑，银行抢食这一块业务是有动机的。
　　现在，P2P越来越受一些大额资金聚集方――特别是融资租赁、保理等类金融机构的注意，标的趋于大额化，成为了众多机构的资金出表通道。
　　对于银行而言，这可以带来一定量的托管手续费收入和沉淀存款，还可以运用托管金进行投资；此外，借助为平台提供资金清算和结算服务的过程，完整记录全部电子交易及货款支付各环节信息，为平台交易的计税、报税以及纳税提供有效的依据。
　　易观智库发布的《2014年第三季度中国P2P网贷市场监测报告》显示，P2P市场交易规模在第三季度达到579.1亿，环比增长52%。而汇总其今年发布的三份报告，截至9月末，P2P市场交易规模达到1262.4亿，突破2013年全年的1100亿。
　　对这一块井喷的市场，银行将加快行军速度抢食已是不争的事实。王实和张俊均表示，银行为P2P进行资金托管是趋势，未来肯定有更多的银行涌入。
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