公允价值模式计量下的投资性房地产处置时,为什么公允价值变动损益结转的转出不影响当期损益

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[精品]公允价值模式下投资性房地产核算方法弊端分析
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公允价值模式计量下的投资性房地产处置时,为什么公允价值变动损益的转出不影响当期损益
而资本公积其他资本公积的转出影响损益呢
处置时,从整个业务过程来看,这项资产产生的收益就已经确定了,所以将原来直接计入所有者权益的资本公积在结转到其他业务成本来确认。太不稳定,容易造成报表的不真实,即从投资性房地产取得,这里是准则中规定的处理方法这里的处理是比较特殊的、后续计量,所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出,期末余额都应转入“本年利润”科目,只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益,如果直接确认收益,主要是为了更明确的反映企业产生的损益,这时的金额才是真正实现的损益,转到其他业务成本中,平时产生的公允价值变动都是不确定的;二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目,将公允价值变动损益转到其他业务成本,损益类科目一借一贷对损益是没有影响:一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益、处置整个过程来看。“公允价值变动损益”科目和“其他业务成本”科目都属于损益类科目。将资本公积转入其他业务成本主要也是为了体现真正的收入,随时都有增加或减少的可能。准则这样规定的目的主要有两点,所以这笔结转的分录并不影响当期损益。但是在该项资产处置后
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其他1条回答
因为公允价值模式下,投资性房地产的公允价值变动损益是结转到了资本公积
为什么公允价值变动损益的转出不影响当期损益呢
它直接转到资本公积啊,影响当期的损益是与那些投资收益啊,营业外收入和营业外支出之类的损益类科目啊
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出门在外也不愁在公允价值模式下的投资性房地产处置时为什么要将公允价值变动损益和资本公积-其他转入其他业务成本?
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为了真实地反映其他业务成本,公允价值变动等都不是成本。10块钱买个梨子,第二天梨子值15块钱了,公允价值变动5,卖的时候把账面价值15计入成本,同时还要把公允价值变动损益5转入成本,反映真实的成本10。对了,梨子的例子只是为了楼主理解这个过程,实际上梨子不可能确认公允价值变动,但是投资性房地产的持有期间可能比较长,那么期末就要确认损益,但从整个交易过程来看,损益影响它当年的利润,而不会成为最终处置时的成本。
最后半句话我有点疑问?最终处置时若是以公允价值模式计量的话不是要将“公允价值变动损益”和“资本公积-其他资本公积”转入其他业务成本“吗?从而最终还是会影响利润的,不是吗?

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