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住房公积金的7种用途一定要知道 不仅只买房
http://qd..cn|日 09:02|新浪二手房
今年，住房公积金提取条件放宽的消息在业内广受关注，新规取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。现在，无房一族只要提供本人及配偶名下无房产 的证明，就可以提取公积金。
目前，住房公积金不仅仅可以买房，还有很多别的用途。据记者了解，住房公积金有7种用途。
1.用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息；
2.可用于建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；
3.还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；
4.还能提取父母住房公积金购房，未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
5. 对于离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转 入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的；遇到以上八种情况时，可销户提取全部余额；
6.纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额；
7.最受关注的是最后一种用途，可以用来治疗重大疾病。家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
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客服热线：吉林省公积金贷款额度不够可与商业银行组合贷款
东亚经贸新闻
[导读]吉林省购买政府保障性住房的，允许家庭成员（子女和父母）购房时，组合互用住房公积金贷款。有条件的管理中心可以开展低收入家庭缴存职工购买政府保障性住房贷款贴息业务。
为加强住房公积金管理，规范住房公积金归集、提取业务，发展个人住房贷款，维护缴存人合法权益，按照有关规定，日前，吉林省住房和城乡建设厅下发了《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》。
可开展公积金与银行组合贷款
《意见》中提到积极发展住房公积金个贷业务。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。允许拥有1套住房并已结清相应购房贷款家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，并执行首套房贷款政策。&
开展省内异地贷款业务。职工在缴存住房公积金所在地以外购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。&
根据实际情况适度提高贷款最高限额和首套房贷款额度，减轻贷款人自筹资金的压力。住房公积金贷款额度不能满足需要的，可开展住房公积金与商业银行组合贷款。&
购买政府保障性住房的，允许家庭成员（子女和父母）购房时，组合互用住房公积金贷款。有条件的管理中心可以开展低收入家庭缴存职工购买政府保障性住房贷款贴息业务。&
取消申请住房公积金贷款购买存量房时中介机构评估程序，管理中心建立内部评价制度。&
贷款审批7日内办结
建立首问负责、一次性告之、限时办结、服务承诺等制度。合理设置业务服务网点、服务窗口。完善服务热线功能，开通网上百姓问答，推行手机短信息服务。
加快住房公积金管理信息系统建设，优化系统业务流程，开展网上业务办理，减少服务窗口办事环节。简化业务办理手续，缩短审批时间，贷款审批7日内办结，符合提取条件即时办理完毕。实行贷款、提取档案电子化管理。&
加大对受托银行服务工作的管理和考核工作力度，并将考核结果与委托手续费挂钩。
全面推进信息公开。管委会和管理中心的机构职能、法规政策及住房公积金业务管理办法、标准、程序等应及时向社会公开，方便职工查询，接受社会监督。业务大厅要公开住房公积金政策规定、业务流程、审批时间承诺等服务资料，有条件的设置电子滚动屏。（记者&王璐）
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公积金买房首付要降 住房公积金7种用途你必须知道
http://sjz..cn|日 09:52|新华网
好消息同分享——3月，为支持首套房、首改房等刚需住房需求，福建出台的《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》20日起正式施行。福建要求，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。据说，这个政策在全国将跟进喔~
而在此前，住房公积金提取条件放宽的消息在业内广受关注，新规取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。现在，无房一族只要提供本人及配偶名下无房产(新闻 新房 论坛 微博 )的证明，就可以提取公积金。
目前，住房公积金不仅仅可以买房，还有很多别的用途。据记者了解，住房公积金有7种用途。
1。用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息；
2。可用于建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；
3。还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；
4。还能提取父母住房公积金购房，未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
5. 对于离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的；遇到以上八种情况时，可销户提取全部余额；
6。纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额；
7。最受关注的是最后一种用途，可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
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客服热线：【导语】：使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。　　一、政策规定　　使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。　　其中职工于日至日(以购房合同签订日期为准)期间在本市行政区域内购买商品住房、限价商品住房、私产住房或定向销售(安置)经济适用住房且使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。　　二、提取资料　　1.职工身份证;非集中封存户职工提供住房公积金龙卡，集中封存户职工提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡;　　2.申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证;配偶为非集中封存户职工的，提供配偶住房公积金龙卡，配偶为集中封存户职工的，提供配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡;结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件;　　3.申请提取双方父母住房公积金的，需提供父母身份证;父母为非集中封存户职工的，提供父母住房公积金龙卡，父母为集中封存户职工的，提供父母住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡;同户籍户口簿或公安部门、公证部门出具的父母子女关系证明文件，父母子女关系证明中不能证明父母的夫妻关系的，还需提供父母的夫妻关系证明;　　4.购买商品房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房的，提供购房合同或协议、购房发票(或全款专用收据)。购买定向销售(安置)经济适用住房的，还应提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议(住宅房屋货币补偿)》或《天津市房屋拆迁补偿安置协议(住宅房屋产权调换)》;　　5.购买私产房的，提供购房协议、所购房屋过户后的房地产权证、购房发票(或全款专用收据)或契税完税证明;　　6.购买公有现住房产权或其他房屋的，提供购房合同或协议、所购房屋的房地产权证、购房发票(或全款专用收据);　　7.购房资料中未明确首付款金额或职工与他人共同购房的，还应提供《借款合同》。　　8.职工与他人共同购房的，还应提供以下证明资料：　　(1)职工与配偶共同购房的，提供夫妻关系证明;　　(2)职工与未成年子女共同购房的，提供同户籍户口簿或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明;　　(3)职工与非同一家庭成员共同购房的，还应提供除职工外其他共同购房人签署的《共同购房人提取协议》。　　9.职工可委托他人代为办理提取手续，应提供以下资料：　　(1)代办人身份证;　　(2)职工本人签署的《委托提取住房公积金授权书》一份。　　三、办理程序：　　1.职工应凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到分中心或管理部申请提取住房公积金。　　2.分中心或管理部自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。　　3.经审批准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。　　四、注意事项：　　1.职工同时负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务，职工公积金贷款结清前，职工及配偶不能办理该提取业务。　　2.《天津市住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认。　　3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。　　4.未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工，应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。持住房公积金储蓄卡的职工可持住房公积金储蓄卡及身份证件到住房公积金账户开立的分中心或管理部更换住房公积金龙卡;无住房公积金储蓄卡的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。　　5.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证;集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心或管理部出具。　　6.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续，非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续;分中心职工应到分中心办理个人信息变更及提取手续。　　7.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算。&