大兴湖景馨苑
金业观湖大第
楼盘预览图
均价5800元/平米
起价5800元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 21673
400-606-6969 转 26579
网友评分: 60分
网友评分: 57分
网友评分: 64分
综合目前交通不便，生活也不太便利，环境很不错，适合居住
综合胡家庙十字繁华地段，周围生活配套丰富，交通方便。商贸中心，人流量太大，而且嘈杂。
综合城西大兴新区，舒适度较好，位于西北二环交界处，出行方便。社区配套齐全，绿化好。
优势东二环沿线，交通便利，生活配套全面
优势大兴新区区域规划带动社区发展潜力，居住舒适度高，景观好
不足周边生活环境嘈杂，项目体量较小，居住舒适度并不十分理想
不足位置偏僻，配套少
价格信息对比
一次性优惠3个点;分期2个点;按揭1个点
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款
1.2元/月/平方米
交通信息对比
大兴西区梨园路与劳动路交汇处附近
东二环胡家庙十字西北角
小白杨路与大白杨路十字西北角（北二环未央乡政府南侧）
511路、718路、902路裕园小区站下，26路、108路、18路、50路、711路在鸵鸟王大厦站下。
周边公交线路有：27、28、48、402、603、406、409、209、912、723、717、708、507、527、913、706等30余条公交线路胡家庙站下车；地铁线路：地铁1号线万寿路站下车，规划中的地铁3号线。
周边公交线路有：二环1号线、211路、1路、901路在未央宫乡政府站下车。
1号线,3号线
销售信息对比
2012年5月开盘
销售许可证
市房预售字第2014397号：10幢；市房预售字第2014352号：4幢；市房预售字第2014256号：7幢,5幢,6幢；市房预售字第2014144号：1幢,2幢；
市房预售字第2011188号:1幢,2幢,3幢
2012年6月交房
基本信息对比
板塔结合,高层
住宅物业类别
700000平方米
130000平方米
200100平方米
23841平方米
环境很不错，适合居住
交通便利，周边配套齐全
城西大兴新区核心位置水景社区
地上88个地下298个车位，共计386个
市政集中供暖
配套信息对比
　　中小学：陕汽二校、黄河中学、华山中学市72中、铁四中、西光中学、交大附中、理工大附中；
　　大学：第四军医大学、西安理工大学、西安工业大学；
　　幼稚园：宋庆龄双语幼儿园；
　　综合商场：卜蜂莲花、华润万家、康复路市场、轻工市场、蔬菜水果批发市场等便捷购物场所；
　　医院：电力医院、西京医院、胡家庙医院等10余家名牌医疗单位；
　　银行：中国银行、建设银行、招商银行、交通银行、邮政储蓄、农业银行等。
　　社区内部配套：12000平米私属公园绿地、幼儿园、社区商业。
中小学：陕西师范大学附小、大兴路小学；
医院：大兴医院、古都医院、正泰医院；
邮局：中国邮政；
银行：中行、工行、建行、农行 。
　　社区内部配套12000平米私属公园绿地，幼儿园、社区商业
篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身广场、社区商业
银行：中国邮政、建设银行、工商银行、农业银行 ；
超市：华润万家超市、人人乐超市。
娱乐休闲：中央3000平米花园 、羽毛球场、乒乓球场、健身广场 。
中行、工行、建行、农行、中国邮政
大兴医院、红庙坡医院；
大兴医院、古都医院、正泰医院
陕西师范大学附属大兴新区小学、未央区小学、大兴中学；
陕西师范大学附小、大兴路小学
周边公共交通
511路、718路、902路裕园小区站下，26路、108路、18路、50路、711路在鸵鸟王大厦站下
　　地铁1、3号线交汇处，27、28、48、402、603、406、409、209、912、723、717、708、507、527、913、706等20多余公交线路
二环1号线、211路、1路、901路在未央宫乡政府站下车
装修信息对比
供暖：市政；
供水：市政；
供电：市政 。
结构：框剪结构；
电梯：知名品牌；
外墙：高级外墙面砖；
大堂：精装文化大堂；
卫生间：明卫；
供水：市政；
供气：市政；
通讯：接入；
消防：消防环道、消防栓、消防池；
电梯服务户数：两梯三户、四户；
采暖：市政、地辅热、分户计量。
企业信息对比
陕西润丰房地产开发有限公司
陕西青山置业有限公司
陕西小白杨实业有限公司
西安金业置业有限公司
建筑设计单位
西北设计院
北京中外建
建筑施工单位
西部华旗建筑工程股份有限公司
福建省华航建设工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
深圳市汇佳锋华地产顾问公司
天翼地产策略机构
深圳盛意廊
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　大兴湖景馨苑是二环内大型湖景运动型社区，总占地76亩，建筑面积18万平方米，绿化率40%，共11栋高层，总高32层，面积51-140平米。小区内双气到户，地辅热采暖，市政集中供暖,中央3000平米花园。
　　东郡壹号作为青山置业年度城市大宅力作，在秉承国际领先建筑理念的同时，更以未来人居潮流“水健康”―― 直饮水系统的居住标准，倾力为东城人居打造高品质健康生活住区。项目总建筑面积70万平米，目前A地块由15栋高层组成，主力户型为47-135平米，社区内部配套12000平米私属公园绿地，幼儿园、社区商业。
　　金业观湖大第项目以“湖居领袖、上层境界”为灵魂，精选地理位置，整合优质资源。地处西安文化居住第三区――大兴新区。于经开区、大明宫、沣渭新区、高新区、老城区五大板块之核心。坐拥城市黄金腰带西北二环，占地23841平方米，总建筑面积约13万平方米。以千年汉文化为建筑脉络，融合睦邻友好的居住精神精神，打造西安首屈一指的观湖、赏园、围合文化住区。
　　金业观湖东临陕西师范大学附小、西接方欣商圈、南观大汉文化商业街和大兴公园、北临千亩汉城湖和汉长安城遗址公园。项目一期三栋景观高层，两梯三户、四户为主，建筑融合西方骨架和东方神韵，配置阔绰大气的单元入户门庭和豪华佘贵大堂，形成独一无二的居住荣耀。中心园林以邀请美国D&W以东方灵秀和西方严谨结合，配置篮球场、羽毛球场、健身步道、叠水、廊亭，全方位满足生活。主力户型70至100两室两厅，全通透、穿堂风、合理流线、多角度大视野景观阳台，形成无可比拟的居住空间格局。
　　金业观湖大第全面打造是大西安最具性价比的湖居景观文化大宅。开启西安湖居生活全新的时代！
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旭景崇盛园
楼盘预览图
起价5800元/平米
起价4491元/平米
400-606-6969 转 26579
400-606-6969 转 75666
网友评分: 64分
网友评分: 65分
综合城西大兴新区，舒适度较好，位于西北二环交界处，出行方便。社区配套齐全，绿化好。
综合城北星火开发项目之一，适合刚需和首次置业群体选择，户型偏向大众需求。地段位置较好，临近地铁4号线位置。交通路网发达，目前公交线路较少，基础生活配套缺失。
优势大兴新区区域规划带动社区发展潜力，居住舒适度高，景观好
优势准现房销售，户型较为不错，周边道路交通好
不足位置偏僻，配套少
不足城改项目，目前缺少公交线路
价格信息对比
全款9折，按揭92折，公积金93折
银行按揭贷款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.2 元/月/平米（暂定）
交通信息对比
小白杨路与大白杨路十字西北角（北二环未央乡政府南侧）
经开凤城十二路与明光路十字东北角（北客站旁）
周边公交线路有：二环1号线、211路、1路、901路在未央宫乡政府站下车。
公交线路有：117路、227路、238路、903路、108路、263路、264路、265路、266路、530路、714路等公交车至西安出口加工区下车；
地铁线路：地铁2号北苑站、4号线至凤城十二路站下车。
2号线,4号线
销售信息对比
日第2次加推
销售许可证
市房预售字第2011188号:1幢,2幢,3幢
市房预售字第2012012号：10幢,9幢,8幢,11幢,7幢；市房预售字第幢；
7、8、9、11号楼预计2013年年底交房，10号楼预计日交房；
2014年06月
基本信息对比
板塔结合,高层
板塔结合 高层
住宅物业类别
130000平方米
520000平方米
23841平方米
106666平方米
城西大兴新区核心位置水景社区
抢地铁准现房净赚6万限100套
地上88个地下298个车位，共计386个
地上：2340个、地下：2020个、总共：4360个
配套信息对比
中小学：陕西师范大学附小、大兴路小学；
医院：大兴医院、古都医院、正泰医院；
邮局：中国邮政；
银行：中行、工行、建行、农行 。
　　教育：社区内国际知名品牌双语幼儿园、小学、交大经发学校、西安中学、西安市66中、交大附中、交大附小、张家堡小学；
　　医院：长安医院、凤城医院、西安太和医院；
　　商业：世纪金花购物广场、沃尔玛超市、人人乐超市、中城国际文化俱乐部、星座娱乐会所、城运公园、大明宫遗址公园、及社区大型商业配套；
　　银行：中国银行、建设银行、工商银行、商业银行等；
　　公园：周边800亩城运公园、600余亩张家堡广场、160亩文景公园、汉长安城遗址公园。
篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身广场、社区商业
　　小区内部配套：商业、幼儿园、会所。
中行、工行、建行、农行、中国邮政
商业：世纪金花购物广场、沃尔玛超市、人人乐超市、中城国际文化俱乐部、星座娱乐会所、城运公园、大明宫遗址公园、及社区大型商业配套；
银行：中国银行、建设银行、工商银行、商业银行等；
周边800亩城运公园、600余亩张家堡广场、160亩文景公园、汉长安城遗址公园。
大兴医院、古都医院、正泰医院
医院：长安医院、凤城医院
陕西师范大学附小、大兴路小学
教育：社区内国际知名品牌双语幼儿园、交大经发学校、西安中学、西安市66中、交大附中、交大附小、张家堡小学；
周边公共交通
二环1号线、211路、1路、901路在未央宫乡政府站下车
公交：117路、227路、238路、903路、108路、263路、264路、265路、266路、530路、714路等公交车至西安出口加工区下车
地铁线路：地铁2号、4号线至北客站下车。
装修信息对比
结构：框剪结构；
电梯：知名品牌；
外墙：高级外墙面砖；
大堂：精装文化大堂；
卫生间：明卫；
供水：市政；
供气：市政；
通讯：接入；
消防：消防环道、消防栓、消防池；
电梯服务户数：两梯三户、四户；
采暖：市政、地辅热、分户计量。
结构：框架剪力墙结构；
外墙：墙砖；
供水：市政供水网管；
供电：市政供电，采用暗埋式布线；
供气：天然气；
厨房：均设有烟道；
门窗：钢制三防门，双层中空玻璃。
企业信息对比
陕西小白杨实业有限公司
西安星火地产开发有限公司
西安金业置业有限公司
陕西星火物业管理有限责任公司
建筑设计单位
北京中外建
深圳大学建筑设计院设计
建筑施工单位
福建省华航建设工程有限公司
晟园集团西北分公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
深圳市汇佳锋华地产顾问公司
深圳盛意廊
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　金业观湖大第项目以“湖居领袖、上层境界”为灵魂，精选地理位置，整合优质资源。地处西安文化居住第三区――大兴新区。于经开区、大明宫、沣渭新区、高新区、老城区五大板块之核心。坐拥城市黄金腰带西北二环，占地23841平方米，总建筑面积约13万平方米。以千年汉文化为建筑脉络，融合睦邻友好的居住精神精神，打造西安首屈一指的观湖、赏园、围合文化住区。
　　金业观湖东临陕西师范大学附小、西接方欣商圈、南观大汉文化商业街和大兴公园、北临千亩汉城湖和汉长安城遗址公园。项目一期三栋景观高层，两梯三户、四户为主，建筑融合西方骨架和东方神韵，配置阔绰大气的单元入户门庭和豪华佘贵大堂，形成独一无二的居住荣耀。中心园林以邀请美国D&W以东方灵秀和西方严谨结合，配置篮球场、羽毛球场、健身步道、叠水、廊亭，全方位满足生活。主力户型70至100两室两厅，全通透、穿堂风、合理流线、多角度大视野景观阳台，形成无可比拟的居住空间格局。
　　金业观湖大第全面打造是大西安最具性价比的湖居景观文化大宅。开启西安湖居生活全新的时代！
　　旭景崇盛园项目位于经开区凤城十二路与明光路十字东北角，总占地约160亩，总建面约52万O，社区由13栋高层品质住宅组成，是星火地产继旭景名园、旭景碧泽园、旭弘大厦、旭景新港、旭景兴园之后的“旭景”系北城升级版生态景观园林社区。
　　项目紧邻城市高速干道，10分钟国际机场、5分钟亚洲最大的北客站、坐享地铁2、4号线双地铁配套，出行便捷。社区内规划有高端会所、国际知名品牌双语幼儿园、小学、社区大型商业等，更有星火十年品牌物业，24小时悉心服务，幸福生活从此开始。
　　旭景崇盛园项目当前推出为10#、8#“团圆时”组团，在售房源均已封顶，面积区间为52-114O，明厨明卫高性价比产品礼献客户；
　　星火集团是拥有20年品牌实力的大型房地产开发企业，业务涵盖房地产开发、建筑、销售、装饰、物业等各个领域。星火地产以“构筑未来、创新生活”的美好愿景，致力于打造高品质生态园林景观“旭景”系列楼盘。
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