容易宝在收益低的时候买么?什么时候买家电最划算划算？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-31 01:37 标签： 什么时候买电脑最划算
宝类产品收益相差不大 频繁赎低买高不划算
发布时间： 23:52:56
编辑：tanyu
对于我们这些微信理财通的投资者来说，微信理财又多了一个选择。昨天汇添富旗下货币基金全额宝在微信理财通平台上线，成为继华夏财富宝之后又一只登陆该平台的基金产品。
见过好几个技术大咖从年化收益率及万份收益进行详细的分析，现在我主要从理财通银行申购限额的角度和大家简单讨论一下。
相信大家最近都知道了银行集体“限购”余额宝，虽然银行对于理财通没有太大的抵触，但是在理财通上线之初，各大银行对于理财通的买入就已经有了诸多限制。
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租金收益率低买不如租 买房租房那个更划算？
|佚名|日10:33|新华网综合||浏览()
&&& 据《深圳特区报》报道 当人生在不同阶段发生了一些变化，比如说家里人口增多了，房子小了；比如说工作环境变化了，原来的房子离单位远了；或者投资股票赚到钱了，开始考虑是不是该换一套房，改善一下居住环境了等等，诸如此类的情况发生时，都会让许多读者朋友面临一个选择：换下来的旧房应该卖掉套现呢？还是应该出租？
&&& 从理财角度看，这是一个值得好好谋划的问题。当然，决定出租还是出售首先要看自己对资金的需求而定，比如说最近孩子要出国或者自己要买车，需要一次性准备一大笔资金，出售房子自然比较合适。如果需要长期获得稳定的现金收入，就可以考虑出租，不过这时就要考虑出租的成本收益。
&&& 首先需要考虑租房的成本因素，出租的成本至少包含每年1个月的空置期、中介费和简单维修费用，还要包含每年2%的房屋折旧和房屋出租的税费。以扣除这些成本之后的收入除以房屋的总价可以计算出年租金收益率。用年出租收益率与如果出售再用来投资可能获得的收益(比如定期储蓄)相比较，或者与购买新房需要支付的贷款利率比较，就很容易判断是否应该出租了。
&&& 租金水平的高低是另一个要考虑的重要因素。租金的高低主要和地段及房屋品质有关，高收益的物业，一般地段要好、交通方便、配套成熟，尤其是附近必须有稳定的高收入人群，能满足这些条件的楼盘其实并不多。
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“60后”买养老险收益低 一次性缴费较划算
保障对象：王先生年龄：51周岁
年收入：4万元保险需求：养老险&东西都贵了，钱不值钱了，天冷买件羽绒服都要几百上千，以后靠那点退休工资根本就不够啊！&这是51周岁的王先生发出的感慨。这种情况也实实在在地发生在我们身边，前几天，一条&100元钱的消费品购买力自改革开放以来缩水了80%&的微博被火热转发就论证了这一点。保险业出现在中国只是近一二十年的事情，对于在年轻时候没有机会买到保险的王先生来说，希望通过购买一款养老保险来保障退休之后的生活。&相对来说，就一般的保险产品设计而言，上世纪六十年代出生的人，都已50多岁，开始进入享受保险带来福利的阶段。而超过50岁的人，如果之前没有一个足够的积累阶段，就马上要进入享受期，这在保险产品设计上是不可能的。所以，这个年龄段买大部分保险都不是太划算。如果买养老险的话，风险和投入都较大，在保费和保额上甚至会出现倒挂的现象。&专家如是说。笔者选择了目前市面上较为多见的一些养老保险。从投入和产出来看，发现并不合算。以一款终身分红型产品为例，52岁的王先生年缴1万元，连续缴费5年，从60岁开始领取养老金，每年能领取3200元，但是需要连续领16年才能取回5万元本金。且从61岁开始，就不再有身故保障金，如果身故，则不能取回本金。而如果把这5万元做5年期定期储蓄，按照目前5.5%的利率来计算，每年可以得到2750元的利息，在拥有本金的同时也能够取得不低的收益。笔者还发现，55岁开始可以领取养老金的产品，王先生不能再分期缴费，这样保费的支出就相当大，但是相对来说还是选择这种方式比较划算。比如保额为1万元的某一产品，需要一次性缴费185600元。该产品从60岁开始领取，每年领5000元，到80岁结束，届时再领取期满金20万元。而如果期间身故，则得到20万元的身故保障金。专家建议，这个年龄段要理财，可以买一些短期的稳健型理财产品或者直接储蓄，相对来说收益都还不错。如果要通过保险的话，可以以孩子的名义购买一些快速返还的分红型产品，受益人则是写自己的名字，这样一方面可以给孩子买一个保障，同时自己也能拿到一些分红养老。同时，专家还指出，以前一般将购买养老险的年龄定在40岁左右，但近几年随着人们保险意识和生活质量的提高，投保年龄有年轻化的趋势，很多人都在30多岁就开始考虑养老的问题。
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