门面房出租没到期我要搬走

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-28 15:21 标签： 临时额度到期没还清
[北京-北京]
你好，合同到期后，可以书面通知对方腾房，并给对方留出一定的合理腾房时间。过期仍不解决的，你可以到法院起诉要求判决对方腾房并赔偿你的损失。本律师可以为你提供法律帮助，详情可来电咨询。
李建成律师
[北京-北京]
可以申请法院腾房
徐华洁律师
[北京-北京]
您好：可以直接起诉对方腾退房屋并申请强制执行。
田洪涛律师
[北京-北京]
协商不成，可以起诉维权。
李同红律师
[北京-北京]
你好，房子转让房东不知情，与房东无关，可以要求租户搬出，按合同约定履行，协商不成，可法院起诉解决。
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&2005- 法律快车触屏版（）我要收回出租的门面房,到期了租者不搬,我该咋办?_百度知道
我要收回出租的门面房,到期了租者不搬,我该咋办?
，但是以前的租户在到期后死活不搬，让他签延长一个月搬出的协议他又不签，我该怎么办！？急啊，请懂得法律的高人指点啊我买了两间门面房，想自己用
要求租赁户限期倒出房屋。重新进行门面房的买卖，你就应当书面通知该租赁户到期后你要收回出租物，并继续履行缴纳出租费的义务，则在合同规定的租赁期届满一个月前。 如果是你购买的门面房市在现在的租赁户租赁期间购买的，你的买卖行为才有效，是否提前书面通知了租赁户，在原来的户主卖给新的户主时，你可以向出租房所在地的人民法院起诉，则买卖不破租赁。只有你的条件优惠于现在租赁户的条件时。 如果是你买了门面房之后你出租给现在的租赁户的，也就是你购买了门面房之后。到期租赁户不倒出房屋的话，正在租赁的租赁户仍然要到租赁合同约定的租赁期限后才给你倒出，直到倒出租赁房的日期为止，则租赁户可以提出自己有优先购买权。同时。也就是新的户主需要遵守老的租赁合同的约定，让其在同等条件下行使优先购买权。如果没有书面通知租赁户，从而与你形成竞争关系。 不知道你是属于哪种情况关键的问题是你购买的门面房是在租赁户租赁期间购买的还是你买了之后租给现在的租赁户的
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以向法院提起民事诉讼，就可以据判决书向法院申请强制执行，并且支付由于延期搬离给你造成的损失或者租金以及跟诉讼相关的费用，如果对方仍然不搬。有了判决书以后，要求该租户立即搬离店铺
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出门在外也不愁　　第一次发帖，心急如焚，天涯高人多，求求大家有什么好方法借鉴下，我想收回我与租客合同已到期的门面，再次谢谢大家了。　　我将房产所有权30多平米的门面租给A先生了，合同期是3年，合同这个月到期，在合同期内A先生瞒着我私底下将我的门面转让给了B先生，他们之间串通好一致说是表弟表哥的关系，之后就是B交房租给我，B说是给他表哥A代缴房租，一直到快满合同期的前两个月，我打电话问A还续不续合同，接电话的是A的老婆，A的老婆才告诉我A前段时间喝酒过量猝死了，他们不续了，随我处理门面，我便去找B，B现在的态度是合同到期了不愿意租金涨价也不愿意搬走，而且还骂人，各种辱骂我，言语污秽不堪，多次说要搞死我全家，我该用什么办法让他搬离我的门面？？？？？？？？？？？　　？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？跪求，我全家的主要生活费来源是这个门面，家里还有病人需要交医药费，谢谢大家了
楼主发言：6次 发图：0张
　　我简约的表达一下，就是门面租赁合同到期，租客不愿意涨租金也不愿意搬走怎么办？我的租金相对附近门面租金本来都低些了的,有什么方法让租客搬离我的门面??????实在不想和无赖租客打交道，隐患无穷，，，跪谢了
　　报警呗，还怕他们外地人
　　报警 或者找黑社会
　　有时间发帖还不如报警　　
　　@唯一的吉米 2楼
20:08:07　　报警呗，还怕他们外地人　　-----------------------------　　谢谢回复，找了警察，警察敷衍的态度，要我们打官司
　　@肥兔爱肉包 3楼
20:08:16　　报警 或者找黑社会　　-----------------------------　　黑社会的我不敢找，怕以后麻烦，怕他们老是纠缠我们要钱什么的
　　@唯一的吉米
20:08:07　　报警呗，还怕他们外地人　　-----------------------------　　@无赖还我门面 5楼
20:10:11　　谢谢回复，找了警察，警察敷衍的态度，要我们打官司　　-----------------------------　　你肯定没给警察红包，或者干一架吧
　　@唯一的吉米
20:08:07　　报警呗，还怕他们外地人　　-----------------------------　　@无赖还我门面
20:10:11　　谢谢回复，找了警察，警察敷衍的态度，要我们打官司　　-----------------------------　　@唯一的吉米 7楼
20:16:46　　你肯定没给警察红包，或者干一架吧　　-----------------------------　　嗯呢，没给警察红包，我不知道有这个规矩啊，打架也解决不了问题，非常谢谢你的回复
　　我还是不想肢体冲突，搞不好碰了太阳穴或者后脑勺就会出人命的，太不值得了，
　　找了警察，警察敷衍的态度，要我们打官司，民事纠纷太小派出所不管的，一定要出点大的事才行，
　　找电视台曝光
　　B不是你的租客。直接换锁，他敢得瑟就报警。　　
　　找电视台试试！
我觉得这简直匪夷所思，你完全占理啊？ 怎么让人欺负成这样?　　就找媒体曝光！
　　楼下怎么看
　　停水停电锁门，做不起来生意然后对方就会报警了，红包香烟该他出了，到时候你是涨租还是让他滚蛋你就说了算了　　
　　我简约的表达一下，就是门面租赁合同到期，租客不愿意涨租金也不愿意搬走怎么办？我的租金相对附近门面租金本来都低些了的,有什么方法让租客搬离我的门面??????实在不想和无赖租客打交道，隐患无穷，，，跪谢了========你好好跟那人沟通下 我觉得那人肯定是出了不少转让费给A了 说真的 要是你是合理涨价 应该没大问题
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门面到期，租客不搬走，怎么办？
2011年4月租给别人，合同写了三年，其中我收了三万的转让费，因为我租来的时候是毛胚房，自己只做了一年半，当时装修费花了6万块。租金一年一交，提前一个月交租金。今年在合同约定期内未交来房租，现在门面快到期了，房客却叫我退给他转让费，请问我该怎么办？
　问题来自：贵州 - 贵阳　悬赏：0分　咨询时间： 19:49　咨询人：f423x5413cv02
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法律快车律师回复共3条回复
可以起诉解决的，
回复时间： 11:53
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
应该按你们合同约定的办理。如果他不配合的话可以向法院起诉。如果需要贵阳律师帮助，可以联系我
回复时间： 20:55
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
可以起诉解决的，
回复时间： 06:41
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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门面房拆迁，合同没到期，房东让我们搬，该怎么办？
门面房要拆迁，房东跟拆迁办把字签了，但具体拆房时间还没说。合同写的是（甲方除遇公共拆迁外，必须确保乙方租用期，乙方中途退租，甲方不退乙方的租金。遇到公共拆迁，双方概不负责各自的损失，但甲方必须从正式拆房日起按日折算，退还乙方的房租金。）现在还没正式拆房，房东让我搬，他说他领导做他工作，让他早点把房空了。这样他是不是违反了合同的条约？我是否可以要求赔偿损失？我们一年房租两万，但我们一个月的收入最少一万，让他怎么赔偿？
提问者：a1121921
你可以参考一下你与房东签订的《租房协议》对一方违约和遇到政府拆迁的约定，有约定的按照约定支付你违约金、搬迁费等各项损失。如果你们协议中没有约定的，可以依照搬迁所给你造成的你的直接损失和间接损失与房东进行协商赔偿，协商不成又造成你确实无法租住该房屋的的可以到法院起诉。
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