做房地产销售,真心难 该心里难受怎么办办

请问北京现在是做房地产销售有前途还是做白银珠宝翡翠的销售有前途?真心求解!_百度知道
请问北京现在是做房地产销售有前途还是做白银珠宝翡翠的销售有前途?真心求解!
如题不知道的别乱打谢谢
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个是刚需,没有可比,不同的产业,一个是奢侈品
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劝你别做。翡翠座的人太多了?晚了十年吧,不然会被骗的很惨。,你现在进去也很难混拉。,建议你先去正规学校学习一下。,有个几十万可以自己进货自己卖,现在除非很厉害的关系和大量资产不然是做不出的。珠宝还可以考虑,都在广东那一块~不过珠宝在今後还是很有潜力的现在怎麼想起来做房产了
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出门在外也不愁本人在上海松江做商业房产销售的,想拜一位师父!刚做,总是卖不出去,真心寻求一位内行师父!_百度知道
本人在上海松江做商业房产销售的,想拜一位师父!刚做,总是卖不出去,真心寻求一位内行师父!
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最重要的还是学习权证,物管公司,收到打击。所以在刚开始干房产销售的要先熟悉楼盘的一些具体数据。然后了解楼盘周围以及大范围的楼盘均价刚做的话不要心急,自己不明白,水电气费,比如开发商,按揭只是,刚做房产销售都是怀着一腔热血,结果在接到客户的时候客户问一些问题
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房地产萎靡 钢材生意真心难做
15:04:10 &&来源:人民网&&
  钢材业主被迫&转型&
  记者走访时看到,海口海盛路钢材交易市场上多半商店门可罗雀。
  据了解,自从2011年年底,钢材国内市场价格持续走跌,商家对于市场情形并不看好,拿货的积极性明显降低。海口钢宇物资贸易有限公司的老职员唐丛宏告诉记者,由于受到房地产调控的影响,海口的工程量越来越少,钢材生意很难做。前几年房市旺的时候,钢材买卖生意特别红火,那时候几乎各家商店门口都停满了货车,整个市场一片兴旺景象。而今年生意越来越清淡,来的货车也一年比一年少。
  唐丛宏向记者介绍,拿管来说,价格好时按照规格的不同能卖到5000多元以上到7000多元/吨不等,但今年钢材市场价格下跌厉害,镀锌管价格在4800元-6000多元/吨。唐丛宏表示,尽管如此,今年销售量还是比去年下降了一半。
  除了销量以外,店铺租金、人工费、运输费等相关费用不同程度的上涨也让钢贸商们背上巨大压力。&从春节后到现在生意惨淡,每个月至少亏上万元。&文明东路城一位常年从事建材生意的陈先生向记者透露,现在租的小店铺租金每个月高达上万元,许多老板面对如此高价店铺租金只能感叹。
  多年从事钢贸生意的吴峰在接受记者采访时说,现在的钢材市场供大于求,有了资源却愁卖不了。靠贷款经营,仿佛是给银行打工,辛辛苦苦赚的钱,付利息都不够;不贷款也不行,没有资金没法做,运转不起来。吴峰心力交瘁,疲惫不堪。他说去年公司就考虑改变思路,要尝试转型。因为不转型,就没有出路。
  据了解,&转型&是当今我市钢材流通领域的一个最热门、也是最时尚的话题。&主业亏损副业补,现货亏损期货补,田内损失田外补。&于是乎,去年以来,不少钢贸公司纷纷转型或开饭馆,搞餐饮,卖服装等。
  钢贸商承受资金压力
  钢贸行业缘何处境艰难?&融资难是中小钢贸商家们一直存在的问题,资金成本上涨也压缩了企业的利润空间。&海盛路钢材交易市场附近一位不愿意透露姓名的经销商称。
  &对于钢贸商而言,庞大的资金流量贯通他们经营过程中每一个资金链环节。&该经销商说,银行融资难是不少钢贸商开始承受巨大的资金压力,如果银行对中小企业信贷不做适当放松,年底钢贸行业可能会在资金周转方面面临更大考验。
  &瘦身&战术渡难关
  据了解,一些钢材商从去年年底就已经开始转行,但是大多数商家仍然在选择主动离场还是继续坚守之间纠结着。陈先生表示,&像我这样的小户,转不转行影响小,但是对于那些大型钢材商来说,那么大的摊,也不能说放就放,商家需要坚持,不然以后行情转好,又没得赚。&
  钢贸企业陷入了生死劫,出路在哪里成为了各界关注的焦点。省民营企业家协会秘书长熊林建议,钢贸企业的困局需企业、政府、银行三方来共同化解。
  熊林介绍,近年来,随着国家对房地产业调控的不断深化,房市受到冲击,房地产业对建筑钢材的需求量逐渐减少,萎缩迹象明显。多数钢贸公司的经营者们感到&建筑钢材市场的盈利空间越来越小了&,何况经营建筑钢材的钢贸公司太多,竞争十分激烈,赚钱相当困难。
  那么对于绝大多数的小型钢贸企业,特别是经营亏损的钢贸商来说,如何创新赢利模式,这是当前钢贸行业面临的一大严峻问题。熊林告诉记者,钢贸商家应采取保存实力,收缩经营规模,降低经营成本,以&瘦身&战术,渡过难关;采取的经营策略是尽量缩小风险,少订货,不囤货,以销定货;同时,加大新客户的开拓,要走出去向各个市县跑业务,尽最大限度地减少资金的占用,缓解资金压力,确保正常运行。
  对于后市钢材市场行情,熊林表示还是看好钢材市场前景,在8月底之前,整个钢市行情好不了,至于9、10月份,钢市是不是会回暖,钢贸商是不是会有机会,也很难说得清,他预计下半年年底,钢市市场价格会发生变化,希望商家们转型不转行,这样才有利可图。
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