海航万邦中心联袂世邦魏理仕创岛城物管标准新高_活动_新浪房产_新浪网
海航万邦中心联袂世邦魏理仕创岛城物管标准新高
　　随着青岛的城市建设和城市经济的发展，一种新的城市物业类型即城市综合体服务，如雨后春笋般地涌现出来。而近期再次面世的海航万邦中心在物业服务上采取了中西合璧的方式，更全面，更贴切的为海航万邦中心的每个企事业单位及个人服务。
海航万邦中心
　　全球物业服务界的至高标准
　　作为一家拥有二百年服务经验的国际化物业公司，世邦魏理仕为使海航万邦中心的各个功能达到最大程度的发挥，特别提出了在其独特的“微笑、免干扰、全方位”服务标准之下，再融入各业态间的差异化、特色化的服务。这一服务标准是世邦魏理仕根据多年来在全球的物业服务经验提出，并逐渐成为全球物业服务界的至高标准。
　　“微笑”服务：无论是保安人员、清洁绿化人员、工程人员、客服人员还是其他各级管理人员均应以得体的微笑迎接客户、服务客户，充分体现优质尊贵的素质化物业管理服务。
　　“免干扰”服务：在对海航万邦中心实施智能化管理基础上，运用现代化管理手段，尽可能减少工作中对业主、租户及其任何相关或来访者的打扰，实现润物细无声的服务模式。
　　“全方位”服务：首先，在服务对象上不只局限于租户或业主及其家人。凡与海航万邦中心的租住人员相关的亲属、客户、同事、朋友、司机等构成租住用户日常工作生活的重要成员，都是物业工作人员的服务对象。其次，物业服务公司在保证公共服务质量的前提下，尽可能多地建设、开发特约服务项目，力争全方位满足业主的服务需求。
　　五星级航空服务标准
　　海航集团本次斥巨资进驻青岛，计划将以海航二十年五星航空的人本核心服务标准，打造香港中路城市综合体的地标性地位，开创城市综合体的服务新基准。
　　人本核心的真诚服务
　　海航之所以会成为五星级的航空服务公司，关键在于他们服务的核心在“人”，而非“标准”。它将悠久的中国文化内涵和东方的好客之道经过精细的提炼、融合，运用到服务中，创造出一种具备东方优雅的“至诚、至善、至精、至美”的服务体系。而它的标准则是“让顾客微笑”。
　　全方位无缝隙服务
　　长期以来，海航一直倡导“以旅客为尊，以市场为中心”服务理念，改变了长期以来航空服务仅限于提供机上服务的传统观念，提出了“航空产品”的理念，率先推出了“全系列产品，个性化服务”的全新服务理念，为旅客提供全方位无缝隙的超值服务。
　　本次世邦魏理仕与海航的强强联合，势必给青岛的物业服务带来新一轮的洗牌与整合。而海航万邦中心作为新准则的开创者，将是今后青岛城市综合体服务的至高基准。
　　项目地址：青岛市市南区延安三路234号
电话：400-606-6969
推荐博文[]
推荐资料下载[] && 17:05[] && 14:10[] && 14:06[] && 10:42[] && 10:34[] && 17:47[] && 16:23[] && 11:18[] && 09:48[] && 13:59
新浪房产发表的文章& 15:52& 14:40& 14:38& 14:38& 10:57& 10:08& 09:46
楼市点击排行
其他城市热盘
排名楼盘位置价格1四方区12000
2李沧区9500
3市北区12500
4李沧区6700
5市北区13500
排名楼盘位置价格
6城阳区6500
7李沧区11000
8崂山区待定
9李沧区12000
10四方区9800
打折楼盘8.8折赠车位有优惠减房款双节特惠96折优惠
每日新闻排行
每日博文排行
青岛乐居老冯拍楼青岛乐居青岛乐居热门微博：：：：：
业主论坛[] [] [] [] [] [] [] [] [] []
房产导航：海航万邦中心
万科生态城
海上嘉年华御府
楼盘预览图
均价50000元/平米
均价15000元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 36073
400-606-6969 转 30987
网友评分: 70分
网友评分: 59分
网友评分: 79分
综合青岛顶级高端写字楼的重量级项目
综合李沧区两改项目，靠近世园会；拥有教育、商业、产业升级等市政规划完善配套的百万方绿色生活大盘；周边目前缺乏大型生活配套，位置偏僻，交通不便。
综合环境优美，位于唐岛湾滨海木栈道旁；以大户型为主，豪华装修适合改善型置业选择，周边配套目前不算完善有待改进，就医上学不方便；总价较高，适合投资和旅游度假
优势繁华地段
酒店式公寓 独立产权，纯粹性，100席
优势精装房，可以拎包直接入住，简单方便，省去了装修的烦恼；靠近世园会，周边环境优美，适合养老。
优势观光旅游；大型游乐场所；环境好，位于海上；
不足绿化率受地段限制偏低
不足周边目前缺乏大型生活配套，距离市区较远，交通不太方便，不适合刚需自住人群（非周边工作人员），交通和配套有待改善。
不足生活不便，周边配套不全，仍需完善
价格信息对比
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
写字楼24元/月/平米
公寓7元/月/平米
2.59元/月/平方米
3.5元/月/平方米
交通信息对比
市南区香港中路与延安三路交汇处
李沧金水路128号（青岛生态商住区，海大崂山校区对过）
开发区漓江路1166号（中国石油大学南门西侧）
山东路,东海西路,延安三路,香港中路
与滨海大道、青银高速公路毗邻，距流亭国际机场约13公里。公交系统112，113，303，361，365 路公交车行经项目所在地，128，387路公交车直达项目，道路通畅。项目前面的金水路将拓宽至60米，项目旁边的宾川路将拓宽至40米。
青岛市经济技术开发区凤凰岛旅游度假区，唐岛湾北侧，滨海大道南侧，龙泉河以东，中国石油大学以南，岔河入海口以西
销售信息对比
1-5号楼日，高层11月20日开盘，8-10号楼日；2.2期日，日加推8号楼
日；日二期开盘
销售许可证
青房注字(号
青经房注字(号，青房注字(号，青房注字(号，青房注字(号
青房注字（青开10)第037号,青房注字（青开10)第038号
2013年8月底
2011年04月
2012年12月
基本信息对比
独栋别墅,小高层,高层
住宅物业类别
公寓,写字楼,商铺
普通住宅,别墅,经济适用房
住宅、游乐园、商业街
22000平方米
3498000平方米
810000平方米
20000平方米
1611000平方米
350000平方米
高端写字楼 重量级项目
两改项目 靠近世园会
以度假为核心的多元化旅游产品
车位总数:926车位数:地下926个;
项目各地块均建有1层的地下车库，共4718个车位
配套信息对比
商业：万科生态城项目紧邻李沧区最繁华的李村商圈，距离崂山商圈不足10分钟车程，市南商圈20分钟车程，项目内部规划有大型滨河商业街；
学校：现有六十四中学、五十八中学、青岛二中、中国海洋大学、体育学院、酒店管理学院等大中小学校，此外项目内外规划有众多幼儿园、小学、中学，教育资源丰富；
医疗：解放军四O一医院北院、青岛市第八人民医院，项目内部另规划有大型医院；
公园：享受周边三大公园――白果山森林公园(世园会园址)、李村公园、虎山公园；
项目所在世园板块，李沧生态商住区，周边大型社区集中；另外，未来区政府的搬迁，市政广场、湿地公园的建设也将提升整个区域的生活质量及品质。
整个小区共分为8个地块设计，其中包含回迁区、中心商业区、城市公园、社区中心和公共停车场、公园、公建配套如物业管理用房、公寓式办公楼、展览馆等等。
海上嘉年华享有五星级豪华酒店、名品购物商场、主题游乐园及大型剧院、会展中心、海湾豪庭国际小区等全方位多功能的大型旅游综合体
整个小区共分为8个地块设计，其中包含回迁区、中心商业区、城市公园、社区中心和公共停车场、公园、公建配套如物业管理用房、公寓式办公楼、展览馆等等。
海上嘉年华是享有五星级豪华酒店、国际名品折扣购物中心、河畔主题餐厅街、室内外主题游乐园及会展中心、海上嘉年华国际社区等全方位多功能的大型商、住、旅游综合体项目。
万科生态城项目紧邻李沧区最繁华的李村商圈，距离崂山商圈不足10分钟车程，市南商圈20分钟车程，项目内部规划有大型滨河商业街
瑞泰利群；佳世客；麦凯乐
凤凰岛旅游度假区；龙泉河
享受周边三大公园――白果山森林公园(世园会园址)、李村公园、虎山公园
唐岛湾海滨公园
解放军四O一医院北院、青岛市第八人民医院，项目内部另规划有大型医院
青岛开发区第一人民医院
现有六十四中学、五十八中学、青岛二中、中国海洋大学、体育学院、酒店管理学院等大中小学校，此外项目内外规划有众多幼儿园、小学、中学，教育资源丰富
中国石油大学；青岛理工大学
周边公共交通
规划中的地铁M2号线直达小区门口，公交系统112，113，128，303，361，365 路公交车行经项目所在地，道路通畅，交通四通八达。 靠近站点：李家上流站。
项目位于青岛市黄岛区凤凰岛旅游度假区，唐岛湾北侧，滨海大道南侧，龙泉河以东，岔河入海口以西
装修信息对比
公寓装修标准约6000元/平方米
装修情况:全装修;安保系统:24小时闭路电视监察系统
一卡通及电子巡更管理系统停车场自动出入系统电梯品牌:20部进口定制的日本三菱高速客梯空调新风系统:内外分区、采用目前最先进的变风量全空气VAV空调系统
高效过滤器、紫外线杀菌、消毒装置等领先技术新风量高达50立方米/人/小时24小时冷却水供应电脑房空调设备运转平稳，更加便于安装维护，寿命长，安静低噪，节能舒适。一触之间，自在掌控。*室内新风系统可冲淡室内二氧化碳、甲醛等有害气体或气味。提供生理需氧量，让居室自动“呼吸”，隔绝灰尘噪音，室内空气时刻洁净。高压微雾加湿系统车库配置:公寓专属车库，尊驾同样备受呵护。其他配置:*选用国际名品大金VRV空调，它会根据房间的不同要求来实现供冷或供暖，**卫生间采用了同层排水技术，保证卫浴间不受上层住户干扰，环境气味清新。*在集中供暖的基础上，万邦佰御都还配备了水暖地暖系统，各居室可分别控制温度。与大金VRV空调的配合使用，在供暖与非供暖季节里，都能舒适无忧。外墙:夹胶中空LOW-E玻璃幕墙；外立面说明:源自世界最富盛名的商业街区－纽约第五大道的建筑灵感，令万邦.佰御都立显品位不凡。立面选材遵循了经典建筑美学考量，选自加拿大魁北克原产进口“秋季的棕色”深棕色花岗岩，色彩沉实稳健，既有岁月痕迹，又富有时代气息，为业主建造安心托付的生活圣殿。石材及玻璃共同构成竖条形幕墙，为整栋建筑赋予了挺拔尊崇的艺术感观。
装修情况:毛坯;备注:产品涵盖中高层景观住宅、高层海景洋房、低层海景别墅等
企业信息对比
山东海航商业发展有限公司
青岛万科房地产开发有限公司
海上嘉年华（青岛）置业有限公司
青岛万科置业有限公司
香港嘉年华国际控股有限公司
青岛万科物业服务公司
北京威德酒店物业
建筑设计单位
美国T＆M建筑事务所
英国贝诺（Benoy）
建筑施工单位
中建八局青岛公司
中国新兴建设开发总公司
规划设计单位
美国豪张思（HZS）
景观设计单位
美国迪森沃德景观公司
景观施工单位
室内设计单位
上海高迪（史南桥团队）
青岛思源兴业房地产经纪有限公司
北京九箴广告
其他设计施工单位
项目介绍对比
项目介绍:万邦中心投资30亿,在湛山宾馆原址兴建万邦中心，该建筑主体高度将超过中银大厦，由一栋50层240米的水晶体高层写字楼和一栋30层111米的酒店式公寓组成，地下是裙房， 万邦中心将凭借240米的“身高”，成为岛城标志性建筑。52层写字楼，30层海景公寓，4层商业裙房。万邦中心是由美国T＆M建筑事务所设计的，设计灵感源于中国传统文化之观赏石，建筑全部用玻璃幕墙，利用外观上的斜向钢架，形成一个高耸的多斜面水晶柱体，外观上看起来就好像晶莹的水晶玻璃。万邦中心整个建筑布局分为三部分：写字楼、公寓楼及商业裙房，总建筑面积达20万平方米，最多可同时容纳1万人。其中，建筑的地下二、三层是车库，能提供1000个以上的车位，地下一层设置了地下商业、餐饮街、厨房、卸货区及垃圾清运区。作为“底座”的商业裙房有四层，里面有名品专卖店、高档餐厅、精品走廊，休闲咖啡廊、健身俱乐部、SPA等，这些设施能满足楼内人员的多种生活需要。物业管理也将采用国际5A级标准。50层的写字楼内将设置20部电梯，1#塔楼写字楼，低区客梯6部，中区客梯6部，高区客梯8部，消防电梯2部。2#塔楼（公寓楼），入户式直角双门客梯4部，消防电梯2部。建筑裙房内设电梯10部。商业专用客梯，商业专用货梯，车库至写字楼大堂客梯，健身俱乐部客梯，商业及俱乐部共用货梯，人防专用电梯。商业区设自动扶梯8部。空调系统：1#塔楼空调设计为“全空气变风量空调系统”，采用标准的双风机系统，送回风机均配备变频器，联动控制风量，实现空调机组的可变新风比运行。2#塔楼为公寓：夏季空调采用每户设置风冷多联机，空调室外机设置在每户厨房阳台。裙房商业大厅为定风量集中空调系统。采用双风机系统，实现空调机组的可变新风比运行，在过渡季可转换为全新风运行。在裙房商业的精品店区域，采用风机盘管加独立新风空调系统，控制更加灵活，同时有利于建筑节能。
　　万科生态城位于李沧区金水路以北、广水路以南、东川路两侧、青岛体育运动学校以西， 2014年世界园艺博览会主展场距离本项目北侧不到1公里，三面环山提供了天然生态的居住环境，首开区将利用原有李村河水系，打造7万平方米的生态公园。地处青岛南北交通要道――滨海大道，滨海大道是青岛时尚生活走廊，沿线多为高端社区。项目位于滨海大道与金水路交汇处，交通道路发达，行车至崂山海边仅需15分钟；区域内教育资源丰富，名校荟萃，中国海洋大学、潜艇学院、青岛大学等高等学府云集。
　　万科生态城倡导新都市主义规划理念，提倡人与自然和谐发展，鼎力打造复合型低密度高档社区。首期30余万平方米，内部有商业街，旁边规划有商业中心(经济发展用地规划)，立体丰富的园林景观不仅提升项目品质，更加增强了业主的私密性。万科生态城将定义着大青岛的未来居住形态。
　　万科生态城首期计划于2011年4月正式开工建设，预计于2013年12月竣工并投入使用，施工期32个月。
　　万科投资36亿元打造“万科风景”项目。据悉，万科风景项目是李沧 区的两改项目之一，项目地址位于滨川路以东，李村河以西，习水路以北的区域，将使千余户居民受益。万科项目位于李沧区东部，项目规划总用地面积约3700亩，总建筑面积约240万平方米，涉及李家上流、南王家上流、王家下河、于家下河4个社区，拆迁居民2000户。项目开发周期为10年。目前正在进行村庄土地调查及土地农转用征用等工作。中南项目规划总用地面积约1200亩，总建筑面积约134万平方米，项目涉及苏家、庄子、刘家下河3个社区，拆迁居民1390户，项目开发周期为5年。目前该项目控规已批，正在进行修规方案设计、村庄土地调查等工作。&&
　　合作团队 汇聚全球资源
　　商业建筑设计：英国贝诺(Benoy)
　　游乐规划：澳洲新道信集团(Sanderson)
　　招商团队：原仲量联行领军人王香完女士及原班团队
　　景观规划设计：美国豪张思(HZS)
　　精装修设计：上海高迪(史南桥团队)
　　海上嘉年华，北中国的国际滨海旅游度假天堂
　　巴黎香榭丽舍、曼哈顿第五大道、澳洲黄金海岸海洋乐园、东京迪斯尼、香港兰桂坊、上海新天地……
　　这样的一串名字，从欧洲到美洲，从西方到东方，从国外到国内，排布在这颗蓝色的星球，让人忍不住对这些熟悉而又陌生的去处心生向往。
　　2012年，嘉年华国际控股香港上市，以上帝的梦幻之手，将第五大道的国际，香榭丽舍的时尚，海洋乐园的欢动，兰桂坊的休闲与情调汇聚一堂――全新的海上嘉年华。
　　FREE海上嘉年华?海湾豪庭，国际湾区天赋产品，戛纳富豪的life style
　　35万O滨海高尚社区，私有1500米海岸线。经典ARTDECO建筑立面；聘请星河湾景观规划团队豪张思(HZS)打造首席海洋文化主题景观，两河一湾立体园林；内设2800O五星会所，专为高端人士、社区业主提供尊贵、优雅的生活享受与交流平台；零距离享有海上嘉年华名品购物、游乐、美食、表演、休闲、度假，全方位戛纳富豪的LIFE STYLE。
　　FUTURE 蒙台梭利幼儿教育机构，学好与好学，是很自然的事
　　采用世界三大教育体系之一，联合国成员国际蒙台梭利协会(AMI)的蒙台梭利教育为主导，与美国、澳大利亚教育机构技术合作，将儿童美语课程同时纳入基本课程的国际化蒙台梭利双语艺术幼儿园，构建了一套美式领先的婴幼儿早期教育开发课程。以国际视野培养世界公民，让您的孩子起点更高。
　　FAMOUS朗廷酒店 欧洲首家奢华酒店150年传承英伦原味
　　朗廷酒店1865年诞生于英国伦敦，成为欧洲首家豪华酒店，是经典与传统的代名词。150年历史长河中，曾先后为维多利亚女皇、爱德华七世、丘吉尔、戴安娜王妃、埃尔顿?约翰等世界名流提供服务。
　　2012年，朗廷酒店正式入驻海上嘉年华，为青岛及来青岛度假的您提供来自欧洲皇室级别的入住体验。
　　中国第一个集购物、休闲、游憩、娱乐、餐饮等多功能于一体的『一站式名品折扣购物中心』(One Stop Premium Outlet Mall)。
　　海上嘉年华一站式滨海步行商业街澳乐购，是奥特莱斯的升级版。集餐饮、购物、休闲、表演、娱乐为一体。聘请享誉国际、屡获殊荣的世界顶尖商业建筑设计公司贝诺(Benoy)公司提供整体规划设计，打造出一个汇集世界品牌的时尚、休闲、购物之都，Ferragamo、GUCCI、HUGO BOSS、PRADA等全球顶级品牌未来或将纷纷入驻，营造全新水平的生活体验。
　　FOOD湾畔主}餐饮美食街汇聚中西美食，来一次味蕾的欢呼
　　海上嘉年华沿河湾打造一条汇聚中西美食的餐饮街区，引进中国内地及香港、台湾知名特色餐饮及国际食尚餐厅，如鼎泰丰、欣叶、度小月，媲美上海新天地、香港兰桂坊。
　　FUN主题游乐园一年四季玩转，迪斯尼加海洋乐园
　　委托国际知名澳洲设计团队规划及经营管理，以水为主题的海洋冒险游乐设施，规划室内家庭娱乐中心区域及室外水上公园/体验区，提供新奇刺激的娱乐体验；全年保持在适宜的温度下对外开放，让青岛及中国北方在严寒冬天一样可以玩海。
　　FILM山东最大DMAX影城 来一场视觉盛宴
　　海上嘉年华将引进国内第二大成龙耀莱影城，成为山东最大、最新多厅式影城，并结合数字DMAX，为您呈现一场无与伦比的视觉盛宴。一年将有四个档期首映礼在此举办，还不定期举行独一无二的私人观影会，让您与影星零距离。
　　MICE会展，比肩上海浦东、拉斯维加斯
　　MICE，即Meetings(会议)、Incentives(奖励旅游)、Conferencing/Conventions(大型企业会议)、Exhibitions/Exposition(活动展览)，一种依托于海上嘉年华北中国国际滨海度假城市综合体的会展模式，让参会参展的企业、来宾享受国际名品购物、中西餐饮美食、表演、休闲、度假等全方位享受，让西海新区，媲美于上海浦东、美国拉斯维加斯。
青岛最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
青岛热销楼盘您好，欢迎来到易铺！　　　
青岛写字楼网
> 【青岛写字楼】 海航万邦中心 500平 精装 免中介费
【青岛写字楼】 海航万邦中心 500平 精装 免中介费
发布时间：
日 租 金：5元/O/天
总 租 金：75000元/月
建筑面积： 500平米
拨打电话时，请告知是在易铺网.cn看到的
地址：[市南]&&香港中路2号
楼盘名称：海航万邦中心
(本信息为个人发布 )
写字楼类型：写字楼
海航万邦中心 500平 精装 免中介费。专业写字楼经纪，我们只做写字楼，所以更专业。
免费看房，大量优质房源供您选择； 成立多年，值得托付！
更多优质房源欢迎来电垂询！我们为您提供公司选址、办公装修、办公家具、公司注册等一站式服务。
欢迎业主登记房源！
欢迎经纪人合作，本公司提供中介费发票、对公账户等服务。
联系我时，请说是在易铺网上看到的，谢谢！
联系我时，请告知是在易铺网.cn看到的，谢谢!
你可能感兴趣的
联系我时，请告知是在易铺网.cn看到的，谢谢!
热门区域商铺出租
城市商铺出租