网友评论：
来源：大洋网
编辑：caitingting
摘要：昨日统计局数据显示，2月全国房价下滑加剧。不过，业内人士认为，未来房地产利好政策将持续出台，3月房地产成交量即将放大，房价将趋稳。
昨日统计局数据显示，2月全国房价下滑加剧。不过，业内人士认为，未来房地产利好政策将持续出台，3月房地产成交量即将放大，房价将趋稳。
政策亦在支撑楼市。最近，济南、国管中心等公布公积金放松政策。楼市政策有望进一步放松，在此背景下，房贷热开始回潮。降息后，广州各银行房贷利率保持在9.5折，部分大行甚至降至9.3折。此外，此前在广州地区暂停房贷业务的近日也开始重启相关业务，不少银行也开始推销住房二次抵押。
分析认为，未来二套房贷的首付比例有望继续调低。
广州日报讯 近日，市民陈小姐准备购置一套房产，发现楼盘罕见地接受多家银行的贷款。&还有不错的折扣。&陈小姐表示。
虽然平安银行方面表示一直没有暂停房贷业务，但记者获悉，从2013年年底开始，该行在全国范围内停做房贷业务。
银行对楼市的预期在转好
但上周，有业内消息表示，平安银行在广州重启了房贷业务，首套房利率为基准。
昨日记者向平安银行一位个贷经理咨询，其表示，该行的房贷业务从近期开始重启，目前利率是基准，高端客户可申请利率折扣。
一位资深按揭人士也表示，平安今年年后确实开始重启房贷业务，虽然其房贷利率相对而言并不优惠。据其介绍，此前平安已经停止房贷业务多年，&什么时候停的，都已记不清了。&
融360房贷分析师李立认为，平安银行在广州重启房贷业务可以看成其重回房贷领域的一次试水，也从侧面反映出银行对楼市的预期在转好。预计今年平安银行会在全国更多城市重启房贷。
各行都在推二次按揭业务
除了重启房贷，不少银行开始瞄准二次贷款。&最近，开始有银行的工作人员给我打电话推销住房的二次抵押贷款，以前从来没有听说过这种贷款方式。&家住海珠区的林先生对记者表示。
该行工作人员对林先生表示，&我们最近才开始有这种贷款。&
林先生目前自住的房产购置于2010年，当时贷款七成，期限为20年。工作人员称没还完房贷的房子，只能以当时的评估价减去负债的余额来计算贷款额，&我只能贷出我还完的那一部分，我想贷款来给房屋做装修，利率大概是基准利率上浮30%，最长只能贷款五年。如果其他的用途，利率也会不太一样。&
&现在基本上各个银行都在发展房产二次按揭业务，现在在银行看来，有房产还在抵押的客户是相对优质的客户。&汇瀚按揭高级经理莫静表示。
广州有两家银行可打9折
但是，莫静明显感觉到，目前外资行的房贷折扣确已收紧，&8.8折利率现在已没了。&
不过，其表示，年后大部分银行仍然在调低其房贷利率折扣。&邮政银行目前已有9折利率了，而、也已经将首套房贷利率下调至9.3折。&
在首套房利率方面，广州房贷市场23家银行中，提供9折利率的有两家，分别为一行及，其中，汇丰银行门槛较低，仅要求贷款额在50万元以上。邮储银行规定，贷款金额100万元以上利率最低可打9折，贷款金额不足100万元，最低可打9.2折。
而提供9.2折和9.3折的银行各有1家；有11家银行提供9.5折利率优惠，为首套房贷款主流利率。此外，有8家银行提供基准利率。
房贷利率折扣或已&触底&
莫静介绍说，&相对去年而言，今年年初并不紧张，房贷利率比较优惠，放款的速度也快，我们一般会建议客户尽早申请贷款。&
同时，莫静认为，在目前的情况看来，9折房贷利率已是底部，&房贷利率折扣再往下降，可能对银行的利润有一些影响。&
此外，目前已经有部分银行率先下调了二套房首付成数，分析认为，未来随着房地产市场的发展，二套房贷首付比例有望获得调整。
最新数据：
2月全国房价下滑加剧
3月成交放大价格料趋稳
昨日，国家统计局公布数据显示，2015年2月份，70个大中城市与上月相比，价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。而上月，70个大中城市环比价格下降的城市仅有64个，比起前月有所降低。
在二手住宅方面，2月环比价格上涨的为5个，比1月减少1个，且环比价格最高涨幅为0.3%，比1月最高也收窄了0.3%。
房地产销量也出现下滑。1~2月份，全国商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%。
春节因素致环比降幅略扩
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，环比销量回落较多是因春节因素，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，&从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。&
记者从链家地产市场研究部数据了解到，北京3月上半月成交量环比涨28%，日均新增房、客源量较2月初分别上涨39%、6.3%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，&随着货币政策偏向宽松的调整和公积金盘活政策的起效，以及未来可能的地方性政府对房产交易环节税费的调整等政策的落地，楼市存量消化预计将会有所加快，楼市价格也将逐步趋稳，但是价格彻底走出低谷预计仍需较长时日。&
       
【免责声明】金投网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。金投网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
☆免年费 ☆免费航班延误保险 ☆游戏灵值兑换 ☆网络交易累计中信信用卡积分
☆网购享积分礼遇 ☆购物可用积分抵现金 ☆首笔取现交易手续费全免
☆ 采用新型环保材料 可在积分兑换或购买碳减排量卡
☆刷卡2元积1携程积分☆异地提现免手续费☆商旅预定有奖励☆赠送旅行意外险
☆QQ用户号码印于卡面，网络交易计积分，达人专属积分奖励。
☆首张女性专属信用卡，具备三倍积分计划、自选保险计划等功能服务
       
利率：0.78%
利率：2.5%
利率：1.89%
利率：0.85%
利率：2.5%
100万元以上
利率：1.67%
利率：2.1%
利率：1.65%
利率：1.65%
☆免年费 ☆免费航班延误保险 ☆游戏灵值兑换 ☆网络交易累计中信信用卡积分
☆网购享积分礼遇 ☆购物可用积分抵现金 ☆首笔取现交易手续费全免
☆ 采用新型环保材料 可在积分兑换或购买碳减排量卡
☆刷卡2元积1携程积分☆异地提现免手续费☆商旅预定有奖励☆赠送旅行意外险
利率：0.78%
利率：2.5%
利率：1.89%
利率：0.85%
存款计算器◆
信用卡计算器◆
贷款计算器◆
第十一期：
利率市场化，简单来说就是把利率的高低决定权交给市场说了算，利率由...
中国人民银行决定，自日起全面放开金融机构贷款利率管制。...
过去的一个多月里，央行两次定向降准释放了2500亿元左右的资金，大大...
互联网理财产品的收益率日渐下降，入4月以来，随着资金面逐渐宽松和...
版权所有 (C) 金投网 gold.org 浙ICP备号 经营许可证编号：浙B2-
本站信息仅供投资者参考，不做为投资建议！联系管理员：webmaster@cngold.org　欢迎投稿：tougao@cngold.org
我的意见：[邮储银行-买房贷款]您好，我办理房贷（商贷）34万元，需要提供什么资料？只要收入证明和个人证件就可以吗？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[邮储银行-房贷]您好，我办理房贷（商贷）34万元，需要提供什么资料？只要收入证明和个人证件就可以吗？
提问者：REN***
城市：廊坊
提问时间:& 09:25
本问题针对
房贷利率:&首套最低1.1倍,二套最低1.1倍
贷款条件:&（1）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
（2）具...
还款方式:&1、等额本息（每月还款额相同）；
2、等额本金（每月还...
提前还款:&借款人需提前5个工作日向贷款银行申请；还款金额为1万元的...
以下回答皆来自邮储银行的信贷经理或融360
直接找银行办理，需要提供购房合同、收入证明、身份证等证件。需要银行初审，等待放款。
一般你的流水要求是你贷款月供的2倍以上才可以。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
融360房贷微信公众账号
提供精选房产、房贷最新消息，还能直接查询各城市、银行的最新利率。
微信号：fangdai123
手机客户端
随时随地帮您解决买房遇到的问题。
买房工具包
我算首套吗
融360 - 贷款平台 版权所有
京公网安备号商业房按揭邮政局的贷款,提前还一部分房贷有什么要求?可以分几次来还?_百度知道
商业房按揭邮政局的贷款,提前还一部分房贷有什么要求?可以分几次来还?
提问者采纳
最低还本金额为1万元，但可以提前结清贷款您好。提前归还部分本金的。希望我的回答对您有所帮助，在最低还款月数之前不能申请提前部分还款，需要贷款行同意后方可还款，需要和贷款行提出申请
可以分几次来还吗?有没有什么费用？谢谢
您好，需要先到当地信贷部申请的，只要申请通过即可办理。希望我的回答对您有所帮助。
提问者评价
其他类似问题
邮政局的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁[邮储银行-买房贷款]你好，我的个人征信有一条超过90天以上的信用卡逾期记录，但是没有大额的不良还款，就是一些刷卡消费没有及时还。能不能贷款？要贷款的话对于个人征信都有哪些具体要求？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[邮储银行-房贷]你好，我的个人征信有一条超过90天以上的信用卡逾期记录，但是没有大额的不良还款，就是一些刷卡消费没有及时还。能不能贷款？要贷款的话对于个人征信都有哪些具体要求？
提问者：REN***
城市：保定
提问时间:& 13:06
本问题针对
房贷利率:&首套最低1.1倍,二套最低1.1倍
贷款条件:&（1）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
（2）具...
还款方式:&1、等额本息（每月还款额相同）；
2、等额本金（每月还...
提前还款:&借款人需提前5个工作日向贷款银行申请；还款金额为1万元的...
以下回答皆来自邮储银行的信贷经理或融360
90天以上逾期对贷款影响很大，如果没有银行的非恶意逾期证明的话，一般难以通过银行的贷款审批。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
融360房贷微信公众账号
提供精选房产、房贷最新消息，还能直接查询各城市、银行的最新利率。
微信号：fangdai123
手机客户端
随时随地帮您解决买房遇到的问题。
买房工具包
我算首套吗
融360 - 贷款平台 版权所有
京公网安备号热门搜索：
热门专题：
我在邮政储蓄有房贷8.5W 10年7月开始还 月供1080 我想12年1月还清 我需要在给银行多少钱 收我其他费用吗?
提问者：| 浏览次数：1072次 |问题来自：北京
分10年期还款 能推论出我的利率是多少吗 懂的支持一下 万分感谢
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入<span class="f20" id="maxtip_answerask_00字
验证码错误
回答 共3条
18:01|来自：北京
目前邮政储蓄银行贷款提前还款暂不收取违约金;具体需要请您与信贷员核实
房天下网友
19:18|来自：北京
具体多少钱得叫银行算这个很复杂的,不过现在其他费用没有,
房天下网友
18:38|来自：北京
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关知识：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：