贷款220万,用15年,利率4.5,总共需提前还贷利率会变吗多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-18 14:46 标签： 公积金贷款提前还贷
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本人有商业贷款40万,原来20年还清,利率是4.544,每月还款3600,如果改为10年还清每月还多少钱,5年呢?
提问者：| 浏览次数：1938次 |问题来自：北京
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现在改到10年,现行利率是7.05,月供是4640元/月 5年,月供是7880元/月。
房天下网友
其他回答 共2条
10:36|来自：北京
10年6.9 月供4654.8元 5年 6.9 月供7901.6元
房天下网友
14:34|来自：北京
10年的是4640,5年的是7880
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我想贷款买房，贷15万，5年还清，我们这的利率是4.5%，请问利息是多少？每月应还贷多少钱？
提问者采纳
金法.5%&#47.5本息法比这个还的少个几百;12=.5那么月供=3062，
利息;12=562：本金
提问者评价
谢谢你这么详尽的介绍，但是有一事不明，，什么是本金和本息啊？这两种方式可以任意选择么？
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提问者：| 浏览次数：1050次 |问题来自：上海
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回答 共5条
房天下网友
20:18|来自：上海
贷款额:40-15=25万,(等额)公积金月供:25*78.56=1964元;商贷月供:25*90.16=2254元
房天下网友
17:25|来自：上海
商业贷款第一个月还款2409.75元, 公积金贷款第一个月还款 2511.75元
14:09|来自：上海
上代第一月还款1514.24元, 公积金贷款第一月还款 1200.69元
房天下网友
19:34|来自：上海
商贷第一月还款1514.24元, 公积金贷款第一月还款 1200.69元
房天下网友
16:47|来自：上海
商贷1514.24 公积金1200.69
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【求解】贷款74万，还贷15年，利息0.056，那么我每月该还多少钱？
第一个月本金.11.，那么第一个月还利息是贷款x利率=第一个利息.11+（74万-4111:74万&#47？ 求解答.11)x0.11=45551？就是74万X0.？ 还有是不是还有分等额本息计算法和等额本金计算法的.056=.056=41440，然后第一个月还;15&#47;12=4111.以此推类吗.11吗？还有第二月是年率0？那个该这么套上公式算这题目
提问者采纳
等额本金还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明,仅适用不同贷款利率而已,等额本息计算
☆按照商业贷款.55%打8:月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方,仅适用不同贷款利率而已.69折):7564.
贷款本金,即4个15相乘的意思)
附加说明,即4个15相乘的意思)
附加说明:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同.3元
总 利 息.6%(6:5:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:312526,等额本金计算
年 利 率:月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同,(月利率4:6085.76元
总 利 息:5:740000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况.67‰)
每月月供.6%(6,(月利率4.55%打8.19元
末月月供:元
☆按照商业贷款.69折).67‰)
首月月供.44元
逐月递减:19:4130等额本息还款法
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